建筑法规（五篇范文）

第一篇：建筑法规

二、单选题（共 10 道试题，共 20 分。）V 1.建设工程纠纷涉及到的（）问题，一般需要进行鉴定。A.合同工期 B.付款方式 C.工程质量 D.违约责任

参考答案： C 满分：2 分

2.建设工程勘察、设计单位（）承揽勘察、设计业务。A.不得跨部门、跨地区 B.可跨部门、跨地区 C.可跨地区但不得跨部门D.可跨部门但不得跨地区 参考答案： B 满分：2 分 3.以下（）部门不能对施工图设计文件中涉及公共利益、公众安全、工程建设强制性标准的内容进行审查。

A.县级以上人民政府建设行政主管部门 B.县级以上公安部门 C.国务院水利办公厅 D.国务院交通部

参考答案： B 满分：2 分

4.如果建设单位申请领取建筑工程施工许可证,则必须()。A.已经办理该建筑工程用地批准手续 B.办理报建登记手续

C.有与工程相适应的专业技术人员 D.有符合国家规定的注册资本 参考答案： A 满分：2 分 5.在城市的下列区域内，禁止夜间进行产生噪音施工作业的是（）。A.市中心区 B.中央商务区 C.居住区 D.噪声敏感区 参考答案： D 满分：2 分

6.《建设工程质量管理条例》规定，建设单位未组织竣工验收，擅自交付使用的，（）。A.处工程合同价2%~4%的罚款 B.处50~100万元罚款 C.处10~30万元罚款 D.处工程合同价3%~5%的罚款 参考答案： A 满分：2 分

7.《招标投标法》规定，投标人不得以低于成本的报价竞标。这里的成本是指（）。A.投标人的平均成本 B.标底中估计的成本 C.个别企业的成本 D.报价最低的投标人的成本 参考答案： C 满分：2 分 8.政府对工程质量监督管理的目的是（）。A.保证工程使用安全和经济性 B.保证工程环境质量和经济性 C.保证工程使用安全和环境质量 D.保证工程使用功能和安全性 参考答案： C 满分：2 分

9.甲房地产公司和乙施工企业签订了一份工程施工合同，乙企业通过加强施工现场的管理，终于如期交付

了符合合同约定质量标准的工程，甲公司随即也按约支付了工程款。请问这种法律关系的终止属于（）。A.违约终止 B.自然终止 C.协议终止 D.不可抗力终止 参考答案： B 满分：2 分 10.以下说法错误的是（）。A.国家所有的矿藏、水流和法律规定属于集体所有的林地、山岭、荒地不得买卖和出租 B.法律规定属于集体所有的林地、山岭、草原、荒地、滩涂可以抵押

C.公民、集体依法对集体所有的或国家所有由集体使用的森林、山岭、草原、荒地、滩涂的承包经营权受法 律保护

D.国家所有的土地可以依法由全民所有制单位使用,国家保护它的使用、收益的权利 参考答案： B 满分：2 分

三、判断题（共 5 道试题，共 10 分。）V 1.建设工程施工合同的发包方在工程中途停建、缓建或由于设计

变更以及设计错误造成的返工，应当采取措施弥补或减少损失，同时，赔偿承包商由此造成的实际损失。A.错误 B.正确 参考答案： B 满分：2 分

2.国家级的风景名胜区的项目选址，由省级建设行政主管部门审查后报国务院建设行政主管部门或其授权 部门审批。A.错误 B.正确 参考答案： B 满分：2 分 3.“土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。而只是地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权仍归原主。” A.错误 B.正确 参考答案：A 满分：2 分

4.根据我国《建筑法》和《合同法》的规定，作为建设工程投资人的建设单位，必须根据建设工程的特点，对涉及的不同领域的工程分门别类，并分别发包给相应不同资质的施工单位。A.错误 B.正确

参考答案： A 满分：2 分

5.地震基本烈度为七度及七度以上城市和今后有可能发生破坏性地震的城市应当编制城市抗震防灾规划。A.错误 B.正确 参考答案： A 满分：2 分

V 1.根据城市规划法，人口在（A）万以上的为中等城市。A.20 B.25 C.30 D.40 2.（A）包括房屋建筑术语、建筑统一模数、建筑物等级划分等。A.建筑设计基础标准 B.建筑设计通用标准 C.建筑结构设计通用标准 D.建筑工程设计专用标准

3.以出让方式取得土地使用权，超过出让合同约定的动工开发日期满（b）年未开发的，可以征收土地闲置费。A.半 B.1 C.2 D.3 4.建设单位应当自领取施工许可证之日起（）个月内开工。A.2 B.3 C.4 D.5 5.（）是建设工程程序的第一个步骤。A.立项 B.编制勘察设计文 C.件施工安装 D.竣工验收

6.村庄和集镇总体规划的主要内容不包括（）A.村庄、集镇布点 B.乡村公共设施 C.村庄和集镇的位置 D.村庄和集镇的交通

7.在资格预审合格的投标申请人过多时，可以又招标人从中选择不少于（）家资格预审合格的投标申请人。A.5 B.7 C.9 D.15 8.（d）是指当事人自愿采用的标准。A.强制性标准 B.行业标准 C.国家标准 D.推荐性标准

9.依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标提交投标文件截止之日止，最短不得少于（）日。A.15 B.20 C.25 D.30 10.农民集体所有的土地要承包给本集团经济组织之外的单位和个人经营的，须经村民会议（b）以上成员或同比例的村民代表的同意。A.三分之一 B.三分之二 C.二分之一 D.四分之三

11.集镇建设规划须由（b）级人民政府批准。A.乡 B.县 C.市 D.省

12.企业主管部门接到死亡、重大死亡事故报告后应当在（b）小时内写出事故报告。A.12 B.24 C.36 D.48 13.编制城市总体规划时考虑的期限一般为（c）年 A.10 B.15 C.20 D.30 14.农村集体所有的土地，由（b）以上人民政府登记造册。A.乡 B.县 C.市 D.省

15.征用非基本农田的耕地超过（b）公顷的，必须经国务院批准。A.25 B.35 C.45 D.55 16.集体经济组织的成员承包本单位所有的土地进行种植业，其承包经营期限为（b）年。A.20 B.30 C.40 D.50 17.直辖市的城市总体规划，由（a）审批。A.国务院 B.全国人大

C.全国人大常委会 D.直辖市人大常委会

18.教育科技、文化、卫生、体育用地的土地使用权出让最高年限为（b）年。A.70 B.50 C.40 D.30 19.省级人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目，涉及农用用地转为建设用地的，须经（A）批准。A.国务院 B.全国人大 C.全国人大常委会 D.直辖市人大常委会

20.（B）包括采光、照明、节能、防火等方面的设计标准规范。A.建筑设计基础标准 B.建筑设计通用标准 C.建筑结构设计通 用标准 D.建筑工程设计专用标准

二、1.建设法的表现形式包括（ABCD)A.宪法 B.法律

C.地方性法规与规章 D.技术法规

2.英美法系一般不重视（AB）A.法律的系统性 B.法律的条理性 C.判例 D.程序法 3.下列说法正确的是（AB）

A.土地使用权出让是一种国家垄断行为 B.土地使用权出让是有期限的 C.土地使用权出让可以是无偿的

D.土地使用者享有权利的范围包含地下之物 4.建设工程监理合同的类型包括（ABD）A.设计监理合同 B.招标监理合同 C.投标监理合同 D.施工监理合同

5.土地使用权出让合同一般包括下列内容（ABCD）A.标的 B.使用年限 C.开发期限 D.土地使用规则

3.B 5.A 6.B 7.B 8.D 9.B 10.B 11.B 12.B 13.C 14.B 15.B 16.B 17.A 18.19.20.东财《建设法律制度》在线作业三

一、单选题：

1.投资额在------万元以上的公用事业工程项目必须实行监理。

A.1000

B.2000

C.3000

D.4000

正确答案:[hide]——C——[/hide]

2.下列招标程序排序正确的是：①成立招标组织；②发布招标公告或发出招标邀请书；③编制招标文件和标底；④组织投标单位踏勘现场，并对招标文件答疑；⑤对投标单位进行资质审查，并将审查结果通知各申请投标者；⑥发售投标文件。

(满分:4)

A.①②③⑤④⑥

B.①③②⑥⑤④

C.①③②⑤⑥④

D.①⑤⑥②③④

正确答案:[hide]——C——[/hide]

4.投标保证金有效期应当超出投标有效期------天。

A.15

B.30

C.45

D.60

正确答案:[hide]——B——[/hide]

5.地级以上（含地级）城市的施工图审查机构具有符合条件的结构审查人员不得少于-------人；勘察、建筑和其他配套专业的审查人员不少于-----人。

A.5、5

B.5、6

C.6、6

D.6、7

正确答案:[hide]——D——[/hide]

6.发包方将工程建设勘察、设计业务发包给不具有相应资质等级的工程建设勘察、设计单位的，责令改正，处以-----万元以上------万元以下的罚款。

A.50、300

B.100、200

C.100、150

D.50、100

正确答案:[hide]——D——[/hide]

6.审批部门应当自收到环境影响报告表之日起多少日内，报有审批权的环境保护行政主管部门审批。

A.十日

B.十五日

C.三十日

D.六十日

正确答案:[hide]——C——[/hide] 7.审查工程价款是建设工程哪个监理合同的内容

(满分:4)

A.建设前期监理合同

B.设计监理合同

C.招标监理合同

D.施工监理合同

正确答案:[hide]——D——[/hide]

8.实行资格预审的招标工程，在资格预审合格的投标申请人过多时，可以由招标人从中选择不少于-----家资格预审合格的投标申请人。

(满分:4)

A.4

B.5

C.6

D.7

正确答案:[hide]——D——[/hide]

9.修建性详细规划的主要图纸比例为

(满分:4)

A.1

正确答案:[hide]——B——[/hide]

10.债的最主要的发生根据是

(满分:4)

500--1

正确答案:[hide]——C——[/hide]

11.分别审批部门应当自收到环境影响报告书之日起多少日内，报有审批权的环境保护行政主管部门审批。

(满分:4)

1000

B.1

正确答案:[hide]——D——[/hide] 12.企业合并或分立的，应在审批机关批准后（）日内，向登记主管机关申请办理并业登记，变更登记或者注销登记

(满分:4)

500--1

正确答案:[hide]——A——[/hide]

13.勘察、设计单位违反工程建设强制性标准进行勘察、设计的，责令改正，并处以-----万元以上-----万元以下的罚款。

(满分:4)

2000

C.1

正确答案:[hide]——B——[/hide]

14.投标者串通投标，抬高标价或者压低标价；投标者和招标者相互勾结，以排挤竞争对手的公平竞争的，其中标无效。监督检查部门可以根据情节处以----万元以上----万元以下的罚款。

(满分:4)

1000--1

正确答案:[hide]——B——[/hide]

15.工程建设法区别于其他法律的主要特征是：

(满分:4)

1500

D.1

正确答案:[hide]——C——[/hide]

二、多选题：

1.1000--1

正确答案:[hide]——ABC——[/hide]

2.《建筑法》的立法目的是

(满分:4)

2000

正确答案:[hide]——ABCD——[/hide]

3.公司安全教育的主要的内容是

(满分:4)

A.侵权行为

B.不当得利

C.合同

D.无因管理

正确答案:[hide]——AB——[/hide]

4.县级以上人民政府建设行政主管部门履行监督检查职责时，有权采取以下措施

(满分:4)

A.十日

B.十五日

C.三十日

D.六十日

正确答案:[hide]——ABC——[/hide]

5.当事人行使不安抗辩权的条件是

(满分:4)

A.30

B.15

C.60

D.10

正确答案:[hide]——ABC——[/hide]

6.除有特殊要求的（）外，设计单位不得指定生产厂、供应商

(满分:4)

A.10、20

B.10、30

C.25、50

D.30、100

正确答案:[hide]——ABC——[/hide]

7.从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，其资质等级划分的标准为

(满分:4)

A.1

B.1

C.3

D.3

正确答案:[hide]——ABCD——[/hide]

8.建设单位应当将施工图纸报送建设主管部门，由其委托有关机构审查（）

(满分:4)

A.技术性 B.经济性

C.行政隶属性

D.政策性

正确答案:[hide]——ABCD——[/hide]

9.工程建设法律关系的特征是

A.行政处分

B.经济处罚

C.刑事制裁

D.批评

正确答案:[hide]——ACD——[/hide] 10.下列有关合同的说法正确的是

A.加强对建筑活动的监督管理

B.维护建筑市场秩序

C.保证建筑工程的质量与安全

D.促进建筑业健康发展

正确答案:[hide]——ABCD——[/hide]

下列与工程建设有关的法律、法规、部门规章中，(B)属于行政法规范畴。

A.中华劳动惩罚方式主要有哪些

人民共和国建筑法

B.建设工程安全生产管理条例

C.建造师执业资格制度暂行规定

D.建筑业企业资质等级标准

2.建设单位申请领取施工许可证时，应当具备的前提条件不包括（C)。

A、已经办理该建筑工程用地批准手续 B、已经取得规划许可证 C、已经取得拆迁许可证

D、有满足施工需要的施工图纸及技术资料 3.进行施工招标必须具备的条件是(A)。

A、有相应资金或者资金来源已经落实 B、概算应当履行审批手续已经申报

C、招标范围、招标方式和招标组织形式等已经确定 D、招标人已经成立组织

4.基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程的保修，最低保修期限为（D)。

A、保修合同约定的合理使用年限

B、50年

C、70年

D、设计文件规定的合理使用年限 5.建设工程安全生产规章制度的核心是（A)。

A、安全生产责任制度

B、群防群治制度 C、安全生产报告制度

D、安全生产教育培训制度

7.关于评标委员会组成条件正确的是（C)A、评标委员会成员不得少于5人

B、有关技术、经济专家人数不应超过评标委员会成员总数的2/3 C、招标人代表可以是评标委员会成员

D、从事相关领域工作满8年并具有高级职称者即是评标委员会专家 7.在我国，对从事建筑活动的建设工程企业实行(A)制度。

A、资质等级许可

B、级别划分制度 C、营业登记制度

D、政府审查制度

8.招标人采用邀请招标方式的，应当向具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。其邀请的名额为(B)。

A、不少于2个

B、3个以上 C、1～3家

D、5人以上单数

9.招标代理机构是“依法设立、从事招标代理业务许提供相关服务的（C)。

A、其他组织

B、代理组织 C、社会中介组织

D、招标管理组织

10.不得明示或者暗示施工单位违反工程建设强制性标准，降低建设工程质量是(D)的质量责任。

A、监督单位

B、监理单位 C、设计单位

D、建设单位

11.县级以上人民政府建设主管部门和有关部门履行监督检查职责时，可以要求被检查人员出示（C)。

A、资格证书

B、上岗证书

C、注册证书

D、职业印章 12.发包人不按约定支付预付款，承包人要求支付利息的时间是(A)。

A、应付款之日

B、开工日 C、通知催告日

D、停止施工日

13.某施工单位与建设单位签订了一个施工承包合同，合同中约定了竣工期限，合同履行过程中该地区发生了地震，使得在建的工程损毁严重，导致施工单位未能按时交付工程，则(D)。

A、施工单位构成违约，应承担全部违约责任 B、不可抗力可以免责，施工单位不够成违约 C、施工单位构成违约，应该与建设单位承担连带责任

D、施工单位构成违约，免责问题主要是看是否造成人身和财产损失 14.依《合同法》的规定，建设工程合同应采用(B)。

A、口头形式

B、书面形式

C、实践行为方式

D、其他形式

15.建设单位未组织竣工验收或者验收不合格，擅自交付使用的，责令改正，并处以工程合同价款（A)的罚款。

A、2%以上4%以下

B、1%以上2%以下

C、2‰以上4‰以下

D、20万元以上50万元以下

16.建设工程纠纷解决的几种途径中，(C)是依靠国家强制力来实现的。

A、和解

B、调解

C、诉讼

D、仲裁

17.施工承包合同承包人按合同规定,将施工组织设计和工程进度计划提交工程师,工程师审查后在规定时间内予以确认。施工过程中,发现该施工组织设计和工程进度计划本身存在缺陷,对此应由(D)承担责任。

A、发包人

B、工程师

C、工程师与承包人共同

D、承包人

18.合同生效是指已经成立的合同因符合法律规定而受到法律保护,并能够产生当事人所预想的法律结果。合同生效应当具备的要件,以下所列错误的是（A)。

A、合同当事人应具有完全的民事权利能力和民事行为能力

B、合同当事人意思表示自愿和真实

C、合同不违反法律或者社会公共利益

D、具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式

19.下列使用国有资金的项目中，必须通过招标方式选择施工单位的是（A)。

A、某水利工程，其单项施工合同估算价600万元人民币

B、利用资金实行以工代赈需要使用农民工

C、某军事工程，其重要设备的采购单项合同估算价100万元人民币

D、某福利院工程，其单项施工合同估算价300万元人民币且施工主要技术采用某专有技术

20.下列表述中，错误的是(D)。

A、订立合同实行自愿的原则

B、依法成立的合同对当事人具有法律约束力

C、非依法律规定或者取得相对人的同意，不得擅自变更、解除合同

D、只有不履行合同义务，才承担违约责任

21.甲公司中标成为某市一商务中心工程的施工总承包人，该中心由一幢28层酒店式公寓和一幢16层写字楼组成。在签订总包合同后，甲公司将16层写字楼工程主体结构的施工分包给一家三级资质房屋建筑工程公司乙，业主提出异议，认为未经事先认可，且乙公司不具备相应资质等级。根据建筑法的规定，甲公司的行为属于违法分包，建设行政主管部门给甲公司的最低处罚应是(C)。

A、责令改正，交由业主办理

B、吊销资质证书

C、没收违法所得，并处罚款

D、责令停业整顿，降低资质等级

22.按照《建筑工程施工许可管理办法》规定，以下可以不申请施工许可证的建筑工程是(A)。

A、工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300m2 以下

B、工程投资额在100万元以下或者建筑面积在1000 m2以下

C、工程投资额在300万元以下或者建筑面积在3000 m2以下

D、工程投资额在1000万元以下或者建筑面积在10000 m2以下

23.对于拆除工程，建设单位应当将拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位，并将施工单位资质等级证明等资料报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门（C)。

A、审查

B、登记

C、备案

D、批准

24.总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包单位应当服从总承包单位的安全生产管理，分包单位不服从管理导致生产安全事故的，由分包单位承担(C)。

A、全部责任

B、次要责任

C、主要责任

D、同等责任

25.建设工程发生质量事故后，有关单位应向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告。时间从发生质量事故时起算，最晚不迟于(D)小时。

A、8

B、12

C、28

D、24

26.合同条款对履行方式要求不明确，产生纠纷，则（B)

A、由权利人选择履行方式

B、按照有利于实现合同目的的方式履行

C、由义务人选择履行方式

D、合同无效

27.各项施工现场管理制度应有文明施工的规定,包括(C)

A、上下班打卡和现场作息时间的有关规定

B、奖惩制度、竞赛制度、持证上岗制度

C、个人岗位责任制、经济责任制、安全检查制度

D、总监理工程师和工程师代表负责制

28.建设工程勘察、设计单位(D)承揽勘察、设计业务。

A、不得跨部门、跨地区

B、可跨部门但不得跨地区

C、可跨地区但不得跨部门

D、可跨部门、跨地区

29.对于环境影响很小、不需要进行环境影响评价的，应当(D)。

A、编制环境影响报告书

B、编制环境影响报告表 C、制作环境影响分析表

D、填报环境影响登记表

30.重大事故，是指造成(C)人以上（）人以下死亡，或者50人以上100人以下重伤(包括急性工业中毒)，或者5000万元以上1亿元以下直接经济损失的事故。

A、5，10

B、10，20

C、10，30

D、20，30

二、多项选择题：（每小题2分，共20分）

1.投标文件一般包括的内容有(ABCE)。

A、投标函

B、投标报价

C、商务偏差表 D、施工安全方案

E、施工组织设计 2.在建筑活动中，行为通常表现为(ABCDE)。

A、合法行为

B、违法行为

C、行政行为

D、立法行为

E、司法行为 3.对设计施工图的审查内容有(ABC)。

A、涉及公共利益

B、涉及公众安全

C、涉及工程建设强制性标准

D、设计城市规划

E、工程建设规模 4.建设单位申请领取施工许可证时，应有满足施工需要的施工图纸及技术资料，对于设计文件的要求是（ACDE)。

A、编制方案设计文件，应当满足编制初步设计文件的需要 B、编制初步设计文件，应当满足控制概算的需要

C、编制初步设计文件，应当满足编制招标文件、主要设备材料订货和编制施工图设计文件的需要

D、编制施工图设计文件，应当满足设备材料采购、非标准设备制作和施工的需要 E、编制施工图设计文件，应当注明建设工程合理使用年限 5.建筑业企业资质分为（ADE)序列。

A、专业承包

B、技术承包

C、劳务承包 D、施工总承包

E、劳务分包 6.当事人因重大误解订立的合同，可以(BDE)。

A、不履行合同

B、撤销合同

C、不适当履行合同 D、变更合同

E、维持原合同保持不变 7.合同当事人承担违约责任的形式有(ABCE)。

A、合同继续履行

B、采取补救措施

C、支付赔偿金

D、返还财产恢复原状

E、支付违约金

8.评标委员会成员收受投标人的财物或者其他好处的，评标委员会成员或者参加评标的有关工作人员向他人透露对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐以及与评标有关的其他情况的，可以作出的处罚正确的是（ABDE)。

A.给予警告

B.没收收受的财物

C.处5000元以上10万元以下的罚款

D.构成犯罪的，依法追究刑事责任

E.对有所列违法行为的评标委员会成员取消担任评标委员会成员的资格，不得再参加任何依法必须进行招标的项目的评标

9.建设工程安全责任制的主要内容包括(BCE)

A.安全生产，人人有责

B.从事建筑活动主体的负责人的责任制

C.岗位人员的安全生产责任制

D.上级管理部门的安全生产领导责任制.E．从事建筑活动主体的职能机构或职能处室负责人及其工作人员的安全生产责任制 10.根据工程建设标准的内容划分，可分为(ADE)。

A.经济标准

B.强制性标准

C.施工及验收标准

D.技术标准

E.管理标准

第二篇：建筑法规

单项选择

1,发电厂甲与施工单位乙签订了价款为5000万元的固定总价建设工程承包合同，则这笔5000万元工程价款是（B）A 工程建设法律关系主体B 工程建设法律关系客体 C 工程建设法律关系的内容 D 工程建设法律关系中的义务

2，消费者王某从某房屋开发公司开发 的小区购买别墅一栋，半年后发现屋顶漏水，于是向该公司提出更换别墅。在这个案例中，法律关系的主体是（D）

A 该小区B 王某购买的别墅C 别墅的屋顶D 王某和该开发公司 3，下列不属于法律事件中的事件的是（D）A 海啸B 暴雨C 战争D 实施盗窃

1,工程项目报建标志着工程建设的（C）已经结束。

A 可行性研究工作B 立项审批工作C 前期准备工作D 资金筹集工作

2，某建设项目为住宅楼工程，中标价为500万元，招标文件规定合同工期为15个月，建设单位在申请施工许可证时。其落实的资金最低不得少于（C）万元 A 250 B 200C 150 D 100

3某建设单位2006年7月5日领取施工许可证，最迟应当自（C）开工，否则应该申请办理延期手续。A 2006年8月5日B 2006年9月5日C 2006年10月5日D 2006年5月5日

4，某建设单位2006年3月5日领取施工许可证，由于周边关系协调问题一直没有开工，也未办理延期手续。同年12月7日准备开工，下列表述正确的是（C）

A 建设单位应当向发证机关报告

B 建设单位应当当报发证机关核验施工许可证 C 建设单位应当重新领取施工许可证 D 是否重新办理施工许可证由发证机关决定 5，下列人员中不属于建设工程从业人员的是（A）

A 注册资产评估师 B 注册建造工程师C 注册建筑师D注册监理工程师

1，建设单位将建设工程肢解发包的，（B）

A 由工商行政管理机关吊销营业执照 B 处工程合同价款0.5%以上1%已下的罚款 C 发包无效，并承担赔偿损失

D 构成犯罪的，依法追究刑事责任

2，建设单位将建设工程发包给不具有相应资质等级的堪察、设计、施工单位，（B）A由工商行政管理机关吊销营业执照B 处50万元以上100万元已下的罚款

C 发包无效，并承担赔偿损失

D 构成犯罪的，依法追加刑事责任。

3，两个以上不用资质等级的单位实行联合承包，应当按照（B）业务许可范围承揽工程。A资质等级较高的单位

B 资质等级较低的单位 C 联合各方平均资质等级D 双方协商确定的资质等级

4，下面没有违反《中华人民共和国建筑法》承揽工程的有（B）A 借予其他施工企业的名义承揽工程 B 与其他承包单位联合共同承担大型建设工程

C 经建设单位同意，某施工企业超越本企业资质承揽工程

D 某一级企业与二级企业联合承包了只有一级企业才有资质承包的项目 5，下列选项中《中华人民共和国建筑法》未禁止的行为是（B）A 将建设工程肢解发包

B 由两个以上不同资质等级的单位联合承包 C 分包单位将工程再分包D 由其他建筑施工企业的名义承揽工程

1，根据《工程建设项目招标范围和规模标准规定》的规定，属于工程建设项目招标范围的工程建设项目，施工单项合同估计算价在（D）万元人名币以上的，必须进行招标。A 50B

C 150 D 200 2，在招标活动的基本原则中，招标人不得以任何方式限制或者排斥本地区、本系统以外的法人或者其他组织参加投标，体现了（B）

A 公开原则B 公平原则C 诚实信用原则D 公证原则

3，甲、乙、丙三家承包单位，甲的资金最高，已次之，丙最低。当三家组成联合体共同承包时，应按（C）单位的业务许可范围承揽工程。

A 甲B 乙C 丙D 甲乙丙

4，下列选项中，（D）不是投标的禁止性规定。

A 投标人以行贿的手段谋取中标

B 招标人想投标人泄漏标底 C 投标人借用其他企业的资质证书参加投标 D 投标人以公与成本的报价竞价。

5，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（D）日内，按照招标文件和中标的投标文件订立书面合同。A 10 B 15 C 20 D 30

1，一方当事人以缔结合同为目的，向对方当事人提出合同条件，希望对方当事人接受的意思表示极为（B）A 要约邀请B 要约C 承诺D 缔约 2，下列选项中，属于要约的是（B）。

A 招股说明书B 投标书 C 招标公告D 商品价目表 3，下列书面文件中，（C）是承诺

A 招标公告B 投标书C 中标哦通知书D 合同书 4，下列（C）不属于欺诈行为的构成要件。A 欺诈方有欺诈的故意B 欺诈方实施看欺诈行为

C 欺诈必须是非法的 D 相对人因收到欺诈而做出错误的意思表示

5，按照《中华人民共和国合同法》规定，合同履行中如果价款或报酬不明确时，给与货比的，在（B）所在地履行。A 订立合同履行地的征服定价B 订立合同时履行的市场价格 C 履行合同时履行地的政府定价D 履行合同时履行地的市场价格

6，按照《中华人民共和国合同法》规定，合同履行地点不明确时，给付货币的，在（B）所在地履行 A 在支付货币一方

B 接受货币一方

C 接受货币方或支付货币方D非接受货币方及支付货币的第三方

7，执行政府定价或政府指导价的，逾期交付标的物的，遇价格变化时正确的处理方法是C A 遇价格上涨时，按照新价格执行B 遇价格下跌时，按照平均价格执行 C 遇价格上涨时，按照原价格执行D 遇价格下跌时，按照原价格执行

8，承包商与业主签订的施工合同中约定由承包商先修建工程，然后按照工程量结算工程款。如果承包商没有达到合同中约定的质量标准，则（D）

A业主可以行驶同时履行抗辩权B 业主可以行驶不按履行抗辩权 C 业主可以行使先履行抗辩权，但不能追究承包商的违约责任 D 业主可以行使先履行抗辩权，也可以同时追究承包商的违约责任

1，某工程监理酬金总额45万元，监理单位已经缴纳的税金为3万元，在合同履行过程中因监理单位的责任给业主造成经济损失60万元。依据委托监理合同示范文本，监理单位应承担的赔偿为（A）万元 A 4B 57

C 42

D 60 2，在《建设工程委托监理合同（示范文本）》中，纲领行的法律文件是（A）A 建设工程委托监理合同 B 建设工程委托监理合同标准条件 C 双方共同签署的修正文件D 建设工程委托监理合同专用条件

3，在委托监理的工程范围内，委托人与承包人的任何意见和要求，均须先向（B）提出 A 业主代表B 监理人C 总监理工程师D 工程师

4，监理工程师在履行合同义务时工作失误，给施工单位造成损失，施工单位应当要求（A）单位赔偿损失。A 建设B 监理C 监理工程师D 建设和监理

5，监理人在责任期内，如果因过失而造成经济损失要负（D）A连带责任 B 全部责任C 监理违约的责任D 监理失职的责任.1，《中华人民共和国安全生产法》规定，安全生产管理，坚持（A）的方针 A 安全第一，预防为主B 防御为主，防治结合 C 安全第一，兼顾效益D 安全第一，实现控制

2，下面行为中没有违反《中华人民共和国安全生产法》的是（B）A 某甲发现了安全事故隐患没有向现场安全管理人员报告，后事故发生 B 某乙发现脚手架要倒塌，在没有采取其他措施的情况下迅速逃离现场 C 某项目经理强行要求有“恐高症”的某丙高空作业 D 某丁没有按照本单位的规定在施工现场戴安全帽

3，危险物品的生产、经营、储存单位以及矿山、建筑施工单位应当（B）A 建立应急救援系统

B 建立应急救援组织或指定兼职应急救援人员

C 生产经营规模较小，可以不建立应急救援体系，应当指定兼职的应急救援人员 D 生产经营规模较小，可以不建立应急救援组织的，应当指定专职的应急救援人员

4，根据《建设工程安全生产管理条列》，总承包单位与分包单位在安全生产管理工作中的关系是（A）A 总承包单位对施工现场的安全生产负总责

B 分包单位自己负责安全管理工作，不需要服从总承包单位的管理 C 总承包单位对分包工程的安全生产不负有任何责任

D 分包单位如果不服从总承包单位的安全生产管理，则总承包单位对分包单位的安全生产不负有任何责任

5，某施工单位由于现场空间狭小，将雇佣来的农民工集体宿舍安排在了一栋还没有竣工的楼房里，这种行为。（A）A 违反了《建设工程安全生产管理条列》

B 如果这栋楼房主体工程已经结束，并且有证据证明其质量问题可靠，就没有违反《建设工程安全生产管理条列》 C 只要农民工同意，就成为一种合同行为，没有违反《建设工程安全生产管理条列》 D 如果施工单位同时采用了安全防护措施，就没有违反《建设工程安全生产管理条列》 6，某甲是某分包单位从事高空作业的工作人员，则（A）A 他有权要求施工单位为他办理意外伤害保险 B 如果办理意外伤害保险，则保险费由分包单位支付

C 如果他在工程竣工验收的过程中因公受伤，则不属于意外伤害险的承诺范围 D 必须遵守项目负责人的一切指令

多项选择

1，下列属于建设工程法规形式的有（ABC）A 某省大常委通过的《建筑市场管理条列》 B 住房和城乡建筑部发部的《注册建造师管理办法》 C 某省人民政府制定的《招投标管理办法》

D 某市人民政府办公室下发通知要求办公室全部向外来工子女开放，不收取任何赞助费用 E 某省建设行政主管部门下发的加强安全管理的通知 2 可以作为建设工程法律关系主体的国家机关包括（AD）

A 国家权力机关 B 国家司法机关C 国家检察机关D 行政机关E 党的机关 3 建设工程法律关系主体的范围包括（ABCD）

A 自然人B 建设单位C 承包单位D 国家机关E 某企业的车间 4 建设工程法律关系的内容是指（AE）A法律权利B 客体 C 标的D 价款E 法律义务 5 建设工程法律关系的变更包括（ABC）

A 建设工程法律关系主体的表更B 合同形式的变更C 纠纷解决方式的变更 D 建设工程法律关系客体的变更E 建设工程法律关系内容的变更

.6 引起建设工程法律关系发生、变更、终止、的情况称为法律事实，按照是否包含当事人的意志，法律事实可以分为（ABE）A 事件B 不可抗力事件C 无意识行为D 意外事件E 行为 法律意义上的非物质财富是指人们脑力；劳动的成果或智力方面的创作，也称智力成果，下列选项中属于非物质财富的是（CD）A 股票B 100元人名币C 建筑图纸D 建筑材料的商标E太阳光以下工程不需要申请施工许可证的有（BCDE）

A 某公园的喷泉工程投资38万元B 某配电房建筑面积200m C 已经领取开工报告的会议中心

D 为修建青藏铁路而建的临时性建筑E 某军区建的军事指挥所 下列申报施工许可证的材料中，不符合颁发施工许可证的有（ABD）

A 已经交了土地出让金，但土地许可证尚未办好B 没有规划许可证，但规划局出具正在办理的便函C 有拆迁许可证，但拆迁已经结束D 已经订立施工合同，但中标施工企业资质不能满足要求E 办理了质量监督手续 3 我国对建筑业从业人员实行资格管理，不同专业从业人员资格管理的共同点有（BCDE）

A 可以用同一专业的资格在两个不同单位进行注册B 需要进行注册C 需要参加不同专业的统一考试D 有各自的执业范围E 须接受继续教育 建筑业企业的资质分为（BDE）

A 设计承包B 施工总承包C 监理承包D 专业承包E 劳务分包 某公司改建办公大楼，该工程由某建设集团承建，根据《中华人民共和国建筑法》关于施工许可证的有关规定，下列说发正确的有（BE）

A 该工程无需领取施工许可证

B 应由该公司向建设行政主管部门申请领取施工许可证 C 应由该建筑集团向建筑行政主管部门申请领取施工许可证 D 即使未领取施工许可证，该工程也可以开工 E 未领取施工许可证，该工程不得开工建筑施工企业有（ACDE）行为的，对因该工程不符合规定的质量标准造成的损失，承担连带赔偿责任。A 转让、出售资质证书

B 将工程发包给不具有相应资质条件的承包单位 C 允许他人以本企业的名义承揽工程 D 将承包的工程转包 E 违反建筑法规定进行分包 某公司的新办公楼项目勘察、设计、施工、设备采购招标，多家有资质的承包单位竞争。根据《中华人民共和国建筑法》关于建筑工程承发包的有关规定，该公司可以（AC）A 把勘察、设计工作发包给甲承诺单位，把施工，设备采购发包给乙承包单位 B 把整个工程肢解发包给若干家承包单位 C 把整个工程一并发包给一家工程总承包单位 D 把勘察任务肢解发包给多家承包单位 E 把设计任务肢解发包给多家承包单位

3下列做法中，不符合《中华人民共和国建筑法》关于建设工程发承包的规定的是（ABCE）A 发包单位将应当由一个承包单位完成的建设工程肢解成 若干部分发包给几个承包单位 B 某建筑施工企业超越本企业资质等级许可证的业务范围承揽工程

C 某建筑施工企业将其承包的全部建设工程肢解以后，以分包 名义分别转包给他人 D 发包单位将建筑工程的勘察。设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位 E 某建筑施工企业将所承包工程主体结构的施工分包给其他单位

根据《中华人民共和国建筑法》，关于建设项目实行联合承包的前提条件包括（BC）

A 专业齐全的建设工程B 大型建设工程C 结构复杂的建设工程D 住宅建设工程E 节能保温的建设工程 5 建设工程发承包，《中华人民共和国建筑法》作出禁止规定的有（ACD）A 将建设工程肢解发包

B 承包人将其承包的建设工程分包给他人

C 承包人超越本企业资质等级许可证的业务范围承揽工程 D 分包人将其承包的工程再分包 E 两个不同资质等级的单位联合共同承包（AD）建设工程，可以由两个以上的承包单位联合承包。A 大型B 大中型C 小中型 D 结构复杂的E 结构特别的 2 工程建设项目招标范围包括（ACE）

A 大型基础设施。公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目 B 一切工程项目C 大部分或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目 D一切大中型项目

E 使用国际组织或者外国政府贷款。援助资金的项目。3 投标人以行贿手段谋取中标的法律后果是（ABE）

A 中标无效B 有关单位和责任人应当承担相应的行政责任或刑事证人 C 吊销营业执照D 重新招标

E如果给他人照成损失的。有关责任人和单位应当承担民事赔偿责任招标活动的基本原则（ABCD）

A 公开原则B 公平原则C 诚实信用原则D 公证原则E平等互利原则 下列关于评标的规定，符合《中华人民共和国招标投标法》有关规定的有（ABCDE）A 招标人应当采取必要措施，保证评标在严格保密的情况下进行

B 评标委员会完成评标后，应当向招标人提出书面评标报告，并决定合格的中标候选人 C 招标人可以授权评价委员会直接确定中标人

D 评标委员会经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标 E 任何单位和个人不得非法干预，影响评标的过程和结果。下列属于要约邀请的是|（ACD）

A 商业广告B 投标书C 招标公告D 拍卖公告E商品价目表

根据《中华人民共和国合同法》规定，下列免责条款无效的是（BDE）A 因不可抗力造成对方财产损失的B 造成对方人身伤害的C 因违约造成对方财产损失的D 故意造成对方财产损失的E 因重大过失造成对方财产损失的 无效合同，可撤销合同的确认应由（AD）裁定

A 人民法院B 当事人双方C 主管部门D 仲裁机构E 监察机构 4 下列合同中，（ACD）合同是可撤销合同。

A 因重大误解订立的B 违反法律的强制性规定的C 一方以欺诈、胁迫手段订立的D 订立合同时显失公平的E 以合法行为掩盖非目的 下列合同中，（BCDE）属于效力待定的合同。

A 甲、乙恶意串通订立的损害第三人丙利益的合同B 某公司法定代表人超越权限与第三人订立的买卖合同C 代理人甲超越代理权限与第三人并订立买卖合同D 限制民事行为能力人甲与他人订立的纯获利的合同E 无处分权的人处分他人财产的合同。6《中华人民共和国合同法》所规定的抗辩权包括（BCD）

A 先诉抗辩权B 同时履行抗辩权C 先履行抗辩权D 不安抗辩权E 质量异议抗辩权 7 下列表述中，属于合同权利和义务终止情形的是（ABC）

A 合同被解除B 债务人依法将标的物提存C 债权债务归于一人D 合同权利和义务发生转移 E 原合同内容发生变化 8 实际违约的具体形态包括（ADE）

A 不履行B 任意履行C 实际履行D 延迟履行E 不适当履行 9 合同当事人承担违约责任的形式有（ABCE）

A 合同继续履行B 采取补救措施C 支付赔偿金D 返还财产恢复原状E 支付违约金 A公司经建设单位同意，又分别与另外几个建筑公司签订了施工协议，则其与B/C/D/E/F/公司订立的施工合同属于无效合同的情形有（ABCD）

A

B公司未取得相应的建筑施工企业资质

B

C公司没有资质借用另一有资质的建筑施工企业名义的 C

将工程转包给D公司的

D

该建筑工程必须进行招标而未进行招标而与E公司订立合同的

E F公司超越资质等级许可的业务范围签订合同，但在工程竣工前取得相应资质等级 按照委托监理合同示范文本的规定，委托人招标选择监理人签订合同后，对双方有约束力的合同文件包括（ACDE）A 中标涵 B 招标保函C 监理合同标准条件D 监理违约托涵E 标准、规范 2 监理人执行监理业务过程中可以行使的权利包括（ADE）A 工程设计的建议权 B 工程规模的认定权 C 工程设计变更的决定权 D 承包人索赔的审核权 E 施工协调的主持权

3依据委托监理合同示范文本规定，（CE）属于额外的监理工作 A 合同内约定由委托人承担的义务，经协商改由监理人承担的工作 B 由于第三方原因使工作受到阻碍导致增加的工作 C 由于非监理人责任导致监理合同终止的善后工作 D 应委托人要求更改服务内容而增加的工作

E 出现不应有监理人负责，致使暂停监理任务后的恢复工作 4 在委托监理合同中，属于监理人的 义务包括（ABD）

A 按合同约定派驻人员B 使用委托人提供的设施完成工作后应归还】 C 将监理机构主要成员职能分工和权限书面通知第三方 D 负责工程施工中有关各方的协调管理 E 负责办理施工有关的行政批准手续

监理单位对监理工作承担责任的原则是（ACD）A 在监理合同有效期内承担责任

B 对有关第三方违反合同规定的质量要求造成的后果承担责任 C 在责任期内，因过失行为造成经济损失要负监理失职责任

D 监理任务因工程进度的推迟或延误而超过议定的责任期，在双方商定的延长责任期内，继续承担责任 E 在监理过程中对有关第三方违反合同规定的交工期限承担责任根据《建设工程安全生产管理条列》，下列（ABCE）是建设单位安全生产管理的主要责任和义务。A 向施工单位提供有关资料

B 不得向有关单位提出影响安全生产的违法要求

C 不得明示或暗示施工单位使用不符合安全措施要求的物质 D 即时报告安全生产事故隐患 E 保证安全生产投入 根据《建设工程安全生产管理条列》，施工单位在使用起重机械和整体提升脚手架。模版等自升式架设设施前，应当组织有关单位进行有关单位进行验收，使用承租的机械设备和施工机具及配件的，由（ABCD）共同进行验收、A 施工总承包单位B 分包单位C 出租单位D 安装单位E 建设单位

3根据《建设工程安全生产管理条列》，下列（ABDE）是建设单位安全生产管理的主要责任和义务。A 安全生产费用应当专款专用

B 施工单位应当设立安全生产管理机构，配备转职安全生产管理人员

C 特种作业人员应当接受培训并持证上岗D 编制安全技术措施及专项施工方案 E 在危险部位设置安全警示标志 根据《建设工程安全生产管理条列》，下列（ABDE）是设计单位安全生产管理的主要责任和义务 A 按照法律、法规和工程建设强制性标准进行设计，防治因设计不合理导致安全生产的事故的发生

B 考虑施工安全操作和防护的需要，对涉及施工安全的重点部位和环节在设计文件中注明，并对防范安全生产事故提出指导意见

C 采用新工艺的建设工程，设计单位不必在设计中提出预防生产安全事故的措施建议 D 设计单位应当对其设计负责

E 注册建筑师等注册执业人员应当对其设计负责

第三篇：建筑法规

建筑法规对建筑市场的规范作用

建设法规对于建筑市场的规范作用

天目土木工程062 马骊慜 200608350432

摘要：本文通过对于分析建筑和法律的关系、我国建筑业的一些混乱现象以及通过出台《建

筑法》对于这些现象的约束作用体现了建设法规对于建筑市场的规范作用，并与结

尾处提出了自己的想法：发挥建筑法规的作用重在执行。

关键词:建筑法规 转包 承包 工程拖欠款 建立制度 诚信 执法

引言：建筑和法律的相互关系

说到建筑的美，人们常常以“建筑是凝固的音乐,建筑是立体的画卷”一语冠之,但是建筑本身却并非凝固之状态，建筑的存在，建筑的功能，以及建筑的审美，在更高的层次上具有自身的精神向度，呈现出一种四维空间复变的态势，一种拓扑结构。建筑艺术随着人类认识水平的提高，不断地获得新的生命。这种凝固中的运动价值与法律的价值有着惊人的相似。篆刻在黑色玄武岩上的《汉谟拉比法典》距今已有2700多年，但是如今的法学教育和研究中我们依然对于这部人类早期的行为规范赞赏有佳。建筑与法律都在实践与研究中获得了新的生命，不断地更新、超越和创造自身的价值之维。在现代社会里，法律更是在建筑市场中记着不可估量的监督和规范作用，协调整个建筑市场的有效运转，促进建筑行业的健康发展。

一、我国建筑市场混乱现象严重

一段时间以来，由于市场的不规范和缺乏明确的法律制度，建筑领域里的每一个环节都存在着严重危机：

（一）无序的挂靠，转包及承包不合法。在中国，很多时候都讲究“社会关系”，加之建筑市场呈现“僧多粥少”的现状，便更加容易滋生出腐败的温床，建设方往往以“恃权压人”，在招投标过程中乱用发标权，利用对施工单位压级压价，提出垫资施工等不合理要求；其次，建设方在承发包过程中往往“层层剥皮”，收取“介绍费”、“中介费”，违法分包“管理费”，大量工程款被揣到个人腰包里。不仅使得整个建筑市场变得混乱而无序，而且使得工程质量也难以得到保证，造成重大的事故隐患。

（二）工程款拖欠现象十分严重，施工企业在建成一座座高楼大厦的同时，往往因为建设单位拖欠奇绝工程款而深深困扰，从而给本来已经经济十分紧张的施工企业雪上加霜。最后使得民工受罪：“没有资金争着上，有点资金全面上，有了资金也不给，逼着企业先垫上”，层层经济压力最后转移到了民工身上，这是造成民工工钱被拖欠的一个重要原因。

（三）由于我国的监理制度起步比较晚，工程监理单位更是存在着很多的问题，首先建立市场也呈现僧多粥少的局面，建立单位的无理性膨胀，后果则是建设监理公司的质量下。在这种情况下，竞争的激烈就不言而喻，很多成立的监理公司承揽不到业务又必须要承揽业务产生了不正常的竞争，过低的报价又使得监理的质量得不到保证。同时建设单位对监理单位缺乏信任，缺乏配合，使监理工作难上加难。另外监理工程师队伍年龄偏大和监理行业中的地方保护主义盛行等问题的解决也是迫在眉睫。

面对以上众多问题，如何建立严格的法律责任体系和制裁体系尤为重要。怎样才能在我们特有的中国特设的社会主义道路下找到一条同样有中国特色的建筑市场规范道路呢？显然，这是国家领导和建筑行业的精英们共同关注的话题。《建筑法》则对此起到了积极的作用。

二、《建筑法》的出台对于建筑市场的规范作用

为了加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量和安全，促进建筑业健康发展，第八届全国人民代表大会常务委员会于一九九七年十一月一日通过并公布了《中华人民共和国建筑法》。这是我国建国以来的第一部建筑法典，第一次把建筑市场的规范运作纳入法制轨道。

纵观整部《建筑法》，主要是围绕建筑工程的质量和安全，因为这些直接关系到国计民生和全体公民切身利益。《建筑法》用了民法通则中的连带民事责任概念,对建筑市场中相互推诿责任的混乱状态起到遏制作用。下面，我想结合第二部分提出的问题谈谈《建筑法》对于市场的规范作用

（一）《建筑法》规定，工程承包、发包须依法行事：

首先必须明确的是，工程的发包方必须具备一定的条件才有资格进行发包。这些条件至少应包括：有法人资格或者系依法成立的其他组织；有与建设工程相适应的资金或资金来源；有与建设工程管理相适应的专业技术人员和管理人员或者委托有相应资质等级的建设工程承包、发包代理机构代理发包;法律法规规定的其他条件。这是对发包方一个基本的要求，再细而分之，建筑工程又分为勘查、设计和施工。如建设工程勘查或者设计发包的，须具备：1有经批准的建设工程立项文件；2有建设工程勘查或者设计所需要的基础材料，3有设计要求说明书。如是施工项目的发包，则应具备:1初步设计方案已获批准；2建设工程已列入建设计划；3有满足施工需要的施工图纸以及有关技术资料。

其次，就承包方来说也应具备一定条件。承包单位从事建设承包活动，并在资质许可的业务范围内承包建筑工程。另外省市的承包单位还应当向当地的建管办办理申请登记手续，获得从事勘查、设计业务的批准文件或者施工许可证后，方可在本市从事建设工程承包活动。

境外企业也需向市建管办办理申请登记，并经批准后方可从事承包活动。

一个建设工程的勘查、设计、施工项目，可以全部发包给一个承包单位总包；也可以按勘查项目、设计项目以及施工项目中的单项工程分类，将其中的一项或者几项发包给一个承包单位总包。但是发包单位不得以垫资为条件进行发包。无正当理由之情形下，发包单位不得要求承包单位购入其指定的生产企业或者供应商提供的用于建设工程的材料、机械器具。如因发包单位要求承包单位购入其指定的生产企业或者供应商提供的用于建设工程的材料、机械器具而发生质量问题，由发包单位自行负责。

建设工程的承包、发包是非常严肃的商业活动,其规范必须严格。在建设工程的承包、发包过程中,任何单位和个人不得以营利为目的介绍建设工程，有关管理部门及其工作人员不得利用职权指定承包单位。

如承发包企业及相关部门人员在承发包过程中出现违法违规行为，轻则降低企业资质等级或者罚款，重则追究直接责任人的刑事责任。市场的规范需要每个人去维护，只有在一个公平、合理、有序的市场中，大家才会得益。

（二）要用法律手段解决清收工程款问题

首先要严把建设工程合同签订关，尽量完善合同条款。建设部和国家工商行政管理局为了配合国家近年来一系列法律法规的实施，专门拟定了一套新的《建设工程施工合同》示范文本用于签订合同，该范本由“协议书”、“通用条款”、“专用条款”以及“工程质量保证书”等部分组成，合同条款格式严谨，且符合刚颁布的《合同法》、《建筑法》、《建筑工程质量管理条例》等法律规定，能够最大限度保护施工单位的合法权益。但是需要注意的事，在套用合同范本的同时，要根据企业和业务自身的实际情况进行修改，做到具体问题具体分析，让合同在开始的时候就能贴合企业和业务的需求，对于财务方面的问题要做好全面的设想和明确的规定，以免发生纠纷时无据可依。

另外，可以要求建设单位提供按期付款的履约担保。为了使建设单位即发包方一开始就能够及时支付工程款，双方可以在合同中约定由发包方对应付的工程价款提供相应财产作为担保，也可以由第三方来提供担保，担保的方式可以是连带责任保证。这样将来万一发包方无力支付拖欠工程款时，承包方即可用发包方用以担保的财产来清偿债务，或者要求第三方承担保证责任，从而使承包人的风险尽可能地降到最低。

其次，要正确运用、行使对建设工程的法定抵押权。根据《建筑法》及《合同法》规定，建设工程承包合同的承包人按约建成了房屋，且竣工验收合格，但发包人迟迟不付清工程款，根据以往法律规定，承包人无法将所建房屋进行折价或拍卖以抵偿工程款，《合同法》本着保护承包人利益的原则，在第286条中明确规定承包人对所建工程具有法定抵押权，即“发

包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖，建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”

再者，可以通过提起代位权诉讼保护承包人的合法利益。过去承包人在承接完建设工程后，发包方往往以其对外债权收不回来为由拒不支付工程款，对此承包人往往无计可施。而新颁布的《合同法》对债务的保全中的代位权诉讼作了明确规定，“因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权”，《最高人民法院关于适用〈合同法〉若干问题的解释

（一）》对如何行使代位权作了进一步的解释。这就从法律上明确赋予了承包人代位求偿的权利。

最后，在执行过程中对被执行人的到期债权可以予以强制执行。在目前的审判实践中，承包方往往没有提起代位权诉讼，而是直接起诉发包方，由法院判令发包方偿还所拖欠工程款，在执行过程中承包方往往发现发包方根本无力偿还，但发包方对第三人仍享有到期债权，对此，我国有关法律通过执行程序中的司法救济手段对承包方的利益进行了保护—— “被执行人不能清偿债务，但对本案以外的第三人享有到期债权的，人民法院可以依申请执行人或被执行人的申请，向第三人发出履行到期债务的通知。履行通知必须直接送达第三人。”即只要发包方对第三人有到期债权的，法院就可以追加其为本案的被执行人，要求其直接向承包人履行债务。

另外我觉得诚信缺失是造成工程款拖欠的重要原因。我们不仅仅要用法律来防范和治理失信行为、更要依靠良心和信念来支撑诚信制度，维护良好秩序的屏障。

因此我建议在建筑业逐步建立和完善企业信用体系系统，将企业身份、工程质量安全和服务情况等信息记录在案，打造“诚信建筑”，通过市场主体之间的相互制约关系来完成市场主体行为的互相约束和自我约束，这将大大缓解由于供大于求造成的严重不公平交易、拖欠工程款、恶意压价等行为。最后，通过立法来确保工程保险和担保的事实。

（三）用法律手段规范监理市场

１．明确监理人工作水平的衡量标准：

国家实行建设工程监理制度，要求同时达到三个条件：一是应在建设岗位上工作；二是经过全国统一考试合格得到资格，三是应经过注册取得“监理工程师岗位制度”，缺一不可。同时，根据人员素质，资金数量，专业技能，管理水平和建立业绩等，建设监理单位资质分为甲、乙、丙三等，且三级均由取的监理工程师资格证书的在职高级工程师、高级建筑师或者高级经济师做单位负责人，或者由取得监理工程师资格证书的在职高级工程师、高级建筑

师作技术负责人。另外建设工程监理制度还规定，建立单位必须在核定的监理范围内从事建立活动，不得擅自越级承接建设监理业务。通过这样的规定，严肃了监理市场，保证了监理单位的质量，同时也保证了工程业务的质量。

２． 明确监理人的地位和作用：

在建设工程监理制度中，对建立在各阶段的工作依据和内容都作了明确的规定，包括立项阶段、设计阶段、施工招标阶段、材料物资采购阶段、施工阶段以及合同管理阶段，建立工程师都有着不可替代的作用。法律的要求建设单位在工程中必须聘请监理工程师，这是对监理工程师重要性的肯定，同时也是对监理工程师的信任。

但是由于我国的监理行业是个新兴的领域，使得建设公司要在心理上真正重视它，承认它的权威性确实需要一定的时间。针对这种情况，一方面应该对建设单位进行开导和教育，明确监理工作的重要性、专业性和公正性，要与时俱进，转变观念。现在的工程监理不只是技术工作，更是结合了管理、法律、经济、技术的综合性工作，是工程质量的有效保证力量。另一方面，应该加强监理工程师的自身素质和专业水平。加强对监理工程师的思想道德培训，要别人相信我们，首先自身应该值得别人相信。因此监理公司要严格执行有关法律，认真履行合同，保证工程质量，建立监理工程师的权威。一些某些发达国家里，比如英国的国家测量委员会，就是很好的榜样。在国民眼里，他们是值得信赖的权威，而作为监理工程师的他们也一样珍视自己的权威，在执行监理业务时严格把关，保证优秀的工程质量，这就是一种良性循环。

三、本人对于建设法规执行情况的看法

无疑，建设法规对建筑市场有很强的规范作用，但是在执法和守法的过程中，我们仍然还有很长的路要走。在课堂上的时候，听到了各种各样的法规条款，我感到兴奋，因为这代表着我们国家法制的不断健全和完善。但是走下课堂，看见了形形色色的事实，我感到遗憾，因为我们的执法意识仍然不强，法律在很多时候不能发挥它应该发生的作用而成了一纸空文，这是对法律的污辱，也是不懂法不守法的悲哀。曾经，我的一个同学的父亲因为工程拖欠款的问题久久拿不到应得的工资，当她向我说起的时候，我便问她父亲有没有签合同，可以不可以通过法律的手段取得工资。我到现在仍然记得她的苦笑，有点悲哀，也有点嘲弄。她说理论和事实是两回事，说我是在象牙塔里的孩子，不知道什么是真正的社会，不知道什么是官，什么是权„„在写这篇论文的时候我也看了很多的资料，但是我知道没有资料可以帮助我了解这个真实的社会，也更加没有法律可以帮助每一个人建立严格执法的意志，这本来就是一个很私人化，很意志化的东西。行为是受法律所控制的，但是想法永远不能有法律去约束。我只觉得我国建立了良好的法律制度可以仍然没有人去执行，或者在执法的过程中

没有平等意识，那么是不可能收到良好的效果的。

一个国家的法律制度在怎么完善，最终还是要看执法的过程。所以，我想我们更加应该做的是改变我们的思想，把“法律面前人人平等”的口号变成现实，让法律走进老百姓的身边，同时更走进老百姓的心里。

参考文献

[1]华西都市报.《拖欠工程款解决方案建议征询》

[2]李 芊.《用法律手段解决工程拖欠款问题》

[3]潘 旻.《工程承包、发包须依法行事》

[4]齐 汇.《建筑艺术中的法律精神》

[5]汤有林.《实行建设工程监理制度要解决六个问题》

[6]刘 春.《建筑行业示范合同文本存在的问题及对策》

第四篇：建筑法规

建筑是人们用土、石、木、钢、玻璃、芦苇、塑料、冰块等一切可以利用的材料，建造的构筑物。建筑的本身不是目的，建筑的目的是获得建筑所形成的“空间”。广义上来讲，园林也是建筑的一部分。在建筑学和土木工程的范畴里，建筑是指兴建建筑物或发展基建的过程。要成功地完成每个建筑项目，有效的计划是必需的，无论设计以致完成整个建筑项目都需要充分考虑到整个建筑项目可能会带来的环境冲击、建立建筑日程安排表、财政上的安排、建筑安全、建筑材料的运输和运用、工程上的延误、准备投标文件等等。

土木工程是建造各类工程设施的科学技术的统称。它既指所应用的材料、设备和所进行的勘测、设计、施工、保养维修等技术活动；也指工程建设的对象，即建造在地上或地下、陆上或水中，直接或间接为人类生活、生产、军事、科研服务的各种工程设施，例如房屋、道路、铁路、运输管道、隧道、桥梁、运河、堤坝、港口、电站、飞机场、海洋平台、给水和排水以及防护工程等。

建筑学，从广义上来说，是研究建筑及其环境的学科。在通常情况下，以及按其作为外来语所对应的词语（由欧洲至日本再至中国）的本义，它更多的是指与建筑设计和建造相关的艺术和技术的综合。因此，建筑学是一门横跨工程技术和人文艺术的学科。建筑学所涉及的建筑艺术和建筑技术、以及作为实用艺术的建筑艺术所包括的美学的一面和实用的一面，它们虽有明确的不同但又密切联系，并且其分量随具体情况和建筑物的不同而大不相同。

第五篇：建筑法规

在现代社会里，法律在建筑市场中起着不可估量的监督和规范作用，协调整个建筑市场的有效运转，促进建筑行业的健康发展。法律法规是一个国家市场准入的门槛，也是政府进行行业管理的重要手段。但一直以来，由于市场的不规范和缺乏明确的法律制度，建筑领域里的每一个环节都存在着严重危机。

(一)转包及承包不合法

(二)工程款拖欠现象十分严重

(三)由于我国的监理制度起步比较晚，工程监理单位更是存在着很多的问题。首先建设单位的无理性膨胀导致监理公司的质量下降，在这种情况下，很多监理公司因承揽不到业务而又必须要承揽业务便产生了不正常的竞争，过低的报价使监理的质量得不到保证。同时建设单位对监理单位缺乏信任，缺乏配合，使监理工作难上加难。面对以上众多问题，如何建立严格的法律责任体系和制裁体系显得尤为重要。为了加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量和安全，促进建筑业健康发展，第八届全国人民代表大会常务委员会于1997年n月1日通过并公布了((中华人民共和国建筑法》，第一次把建筑市场的规范运作纳入法制轨道。

一、工程承包、发包须依法行事

二、要用法律手段解决清收工程款问题

三、用法律手段规范监理市场

四、