2016年下半年黑龙江注册资产评估师资产评估：土地所有权试题

第一篇：2016年下半年黑龙江注册资产评估师资产评估：土地所有权试题

2016年下半年黑龙江注册资产评估师资产评估：土地所有

权试题

一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）

1、在民用及工业建筑中应用最为广泛的窗是____ A：固定窗 B：平开窗 C：转窗 D：推拉窗

2、五位股东设立有限责任公司，公司总股本10000万元。前四位股东分别以专利技术、原材料、固定资产评估作价出资；第五位股东以货币出资。则第五位股东的出资额不低于____万元。A：3000 B：1600 C：2600 D：6600

3、企业购进持有至到期投资时，发生的溢折价应记入的会计科目是__。A．持有至到期投资——利息调整 B．持有至到期投资——应计利息 C．持有至到期投资——溢折价 D．持有至到期投资——面值

4、企业收益额选取企业的净利润，资本化率选择净资产收益率，由此得到的还原值应为企业的__。A．投资资本现值 B．资产总额现值 C．所有者权益现值 D．实收资本现值

5、木材物理力学性质的转折点是（）。A．含水率 B．湿胀干缩 C．纤维饱和点 D．各向异性

6、混凝土、钢筋混凝土模板及支架费属于建筑安装工程费中的__。A．材料费 B．临时设施费 C．措施费

D．工具用具使用费

7、股票或债券上市交易的公司，应当在每一会计年度结束之日起____个月内，向有关机构或部门提交年度报告。A：1 B：2 C：3 D：4

8、下列有关液压泵主要性能参数的论述中正确的是__。A．液压泵工作时输出的油液压力取决于液压泵的额定压力 B．液压泵的流量大小与液压泵的压力大小成正比 C．液压泵的总效率等于容积效率与机械效率的乘积 D．液压泵的实际流量等于液压泵排量与转速的乘积

9、跨度能力最大的桥梁是____ A：钢筋混凝土∏形梁桥

B：装配式钢筋混凝土T形梁桥 C：预应力钢筋混凝土T形梁桥 D：实心板桥

10、下列说法正确的是__。A．溢流阀是一种流量控制阀

B．在液压系统中，将溢流阀调至某压力值后，则油缸中的压力始终保持不变 C．在液压系统工作过程中，当油压力超过溢流阀的调捂压力时，整个系统的油压力就迅速降为零

D．溢流阀可以防止系统过载，起安全保护作用

11、在装饰材料中，石膏制品形体饱满密实，表面光滑细腻，主要原因是__。A．石膏制品中掺入纤维等原材料 B．石膏凝固时的体积膨胀性 C．石膏孔隙率大 D．石膏凝结硬化快

12、下列有关设备报废的论述中正确的是__。

A．经过预测，继续大修后，技术性能仍不能满足工艺要求和保证产品质量的设备应及时报废

B．企业中报废的设备已没有任何价值

C．企业中报废的设备应作价外调，以减少企业的损失

D．对金属切削机床来讲，大修理可以恢复其技术参数和使用性能，使之达到或接近相同结构机床水平，因此永远不会报废

13、铁焦比是衡量__技术经济指标之一。A．冲天炉 B．电弧炉 C．感应电炉 D．平炉

14、某公司投资购买设备有A、B、C、D四个方案可以选择：其寿命周期费用分别为300万元、300万元、285万元、275万元，系统效率分别为375吨/日、330吨/

13、350吨/日、330吨/日。通过费用效率分析后得出最佳方案是__。A．方案A B．方案B C．方案C D．方案D

15、折旧在财务现金流量中是属于____ A：经营成本 B：现金流出 C：现金流入 D：不考虑项目

16、根据《中华人民共和国合同法》的规定，租赁合同的租赁期限在____以上的，合同必须采用书面形式，当事人未采用书面式的，视为不定期租赁。A：3个月 B：6个月 C：1年 D：2年

17、城市的各类地貌现象主要影响各项建设用地的选择和建筑物的稳定性。港口码头用地选择，以在河岸（）为宜。A．四岸地段 B．凸岸地段 C．宽敞地段 D．平直地段

18、计量和报告，不得提前或者延后。这体现的是__。A．及时性

B．相关性

C．谨慎性

D．重要性

19、某企业需要到外地某城市进行一项临时采购业务，为此委托开户银行将一笔款项汇往该城市开立采购专户。对这一事项进行账务处理时，应当借记的会计科目是__。A．物资采购

B．银行存款——采购专户 C．其他货币资金 D．预付账款

20、正保公司为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17％，正保公司在2010年8月对A生产设备进行改造，A设备原价600万元，已使用1.5年，已计提折旧150万元，已计提减值准备30万元，改造过程中领用自产产品一批，其成本为100万元，售价为120万元，另发生工资等费用30万元，则A设备改造后的入账价值为____万元。A：600.4 B：557 C：580 D：550

21、在下列组合机床部件中，__不属于通用部件。A．主轴箱

B．卧式组合机床床身 C．动力滑台 D．回转工作台

22、下列关于基础防潮的说法错误的是____ A：设置防潮层的目的是防止土中水分岩土层及砖基础毛细血管进入墙体 B：防潮层的水平标高位置应在高于首层室内混凝土地面的部位 C：墙体防潮后影响观感

D：墙体防潮后会使墙体保温性能变差

23、当事人之间基于票据行为而直接发生的债权债务关系，亦即根据票据关系当事人的票据行为而直接发生的权利义务关系是____ A：票据法上的非票据关系 B：票据关系

C：票据原因关系 D：票据资金关系

24、某评估机构对一经济林资产进行评估。经专业技术人员估计，该林区还可经营5年，在未来的1～5年内各年净收益额分别为8万元，9万元，10万元，12万元，15万元。若折现率为10%，则该林木资产的评估值最接近__万元。A．39.73 B．54 C．43.71 D．38.31

25、按照重整计划减免的债务，自______时起，债务人不再承担清偿责任。A．重整计划申请 B．重整计划调整

C．重整计划开始实施 D．重整计划执行完毕

二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分）

1、在发生违约行为的情况下，违约的损失赔偿额应当相当于__。A．双方当事人的约定违约金 B．因违约所造成的损失

C．直接损失和合同履行后可获得的利益 D．违约造成的直接损失

E．合同履行后的可获得的利益

2、建设征收土地，用地单位还应支付安置补助费，按照____计算。A：征收土地的面积 B：征收土地的评估价值 C：需要安置的农业人口数 D：被征收的耕地数量

3、按资产评估的具体对象划分，资产评估报告可分为__。A．整体资产评估报告 B．房地产估价报告 C．单项资产评估报告 D．土地估价报告

4、CNC的主板上有__。A．微处理器 B．存储器 C．PLC板

D．CRT显示控制板 E．I/0控制板

5、依法属于国家所有的土地有______。A．城市市区的土地

B．依法不属于集体所有的荒地的土地 C．国家建设征收的土地

D．农村集体组织全部成员转为城镇居民的，原属于该成员集体所有的土地 E．农村居民的宅基地

6、简要分析钢筋混凝土剪力墙结构、传力路线及结构特征。

7、某公司持有三种股票A、B、C，它们的p系数分别是0.5、1、2，三种股票在投资组合中的比重分别是：10%，30%，60%，若资本市场平均投资报酬率为10%，无风险报酬率为4%。

要求：

根据资本资产定价模型确定：(1)投资组合的β系数；(2)投资组合的报酬率。

8、燃气轮机的燃烧室从结构上可分为__。A．圆筒形 B．管形 C．环形 D．球形 E．W形

9、按照《建设工程质量管理条例》的规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为__。

A．房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为该工程的合理使用年限 B．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为2年 C．供热与供冷系统，为5个采暖期、供冷期

D．电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年

10、运用市场法评估房地产时，通常要求参照物与评估对象所面临的市场条件具有可比性，具体包括__等方面。A．用途 B．供求关系 C．性能

D．竞争状况 E．工艺条件

11、工程图纸绘制时，小比例尺常用于____ A：详图 B：平面图 C：立面图 D：总平面图 12、2000年12月，个体户张某与某制鞋厂签订了购销合同。合同规定：制鞋厂供给张某 500双真皮旅游鞋，每双单价100元，总价款5万元，张某应在合同订立后的第15天内将货提走并付清货款。合同订立后的第14天，张某因仅有4.5万元资金，便向制鞋厂提出拿自己的摄像机作为质押，该厂同意，双方签订了质押合同，约定张某必须于2001年1月30日前还清欠款，如逾期不还，摄像机则归制鞋厂所有。

张某交付4.5万元和摄像机后提走了货物。摄像机交给制鞋厂后，厂里的工人经常使用，因保管不善被人盗走。2001年1月20日，张某欲将5 000元钱偿还给制鞋厂时，发现制鞋厂却无法返还质押物。为此，张某诉至法院要求制鞋厂赔偿摄像机。

问题：

(1)双方商定的“如逾期不还，摄像机则归制鞋厂所有”是否符合法律规定

(2)法院是否支持张某的诉讼请求为什么

(3)如果张某2001年1月30日仍未偿还货款，制鞋厂能否变卖摄像机

13、试述数字式频谱分析仪的组成及各组成部分的作用。

14、某企业计划于本年末存入银行5000元，假定年利息率为10%，每年复利两次，则第五年末的本利和为____元。A：5000×(F/P，5%，10)B：5000×(F/P，5%，8)C：5000×(F/P，10%，5)D：5000×(F/P，10%，4)

15、如果企业采用延期付款的方式购买固定资产，则固定资产初始计量金额的确定基础是__。

A．实际支付的购买价款 B．固定资产的合同金额 C．固定资产的可收回金额 D．购买价款的现值

16、资产按流动性进行分类，可以分为______。A．流动资产和非流动资产 B．短期资产和长期资产 C．无形资产和固定资产 D．无形资产和有形资产

17、我国是一个多地震的国家，____以上地区不宜做城市用地，更不能用来建设新的城市。A：五度 B：七度 C：九度 D：十度

18、新增无形资产的计价原则包括__。

A．投资人股的无形资产按照评估确认或合同协议约定的金额计价 B．购入的无形资产按照实际支付的价款计价

C．自创并依法确认的无形资产，按同类无形资产市场价计价 D．接受捐赠的无形资产不予计价

E．入账后的价值从受益之日起在有效使用期内分期摊销

19、合并报表中抵销内容的选择，体现了____会计信息质量要求。A：谨慎性 B：重要性 C：可比性

D：实质重于形式

20、查定征收一般不适用于__。

A．经营品种比较单一，经营地点、时间和商品来源不固定的纳税单位 B．无完整考核依据的小型纳税单位 C．小额、零散税源的征收

D．生产不固定、账册不健全的纳税单位 E．会计记录完整的单位

21、在下列叙述中，____的说法是不正确的。A：PLC是一种工业控制计算机

B：PLC程序中不可包含用高级语言写的程序 C：PLC系统配置灵活 D：PLC系统构成简单

22、企业取得交易性金融资产的目的通常是______。A．在近期内出售 B．持有至到期 C．套期保值 D．进行投机

23、下列属于影响房地产价格的区域因素的有______。A．商服繁华因素 B．道路通达因素 C．交通便捷因素 D．环境状况因素 E．社会治安因素

24、A公司与B公司签订了购买一批白糖的合同。就在B公司将白糖交付A公司时，被工商行政管理部门查出该批白糖实际上是毒品，遂予以查封。根据我国《合同法》关于合同效力的规定，该买卖合同属于____ A：有效合同 B：无效合同

C：效力待定的合同 D：可撤销的合同

25、《建设工程质量管理条例》适用于在国内从事__的新建、扩建、改建等有关活动及实施对建设工程质量监督管理的行为。A．土木工程 B．建筑工程 C．线路管道

D．设备安装工程

E．设备、工器具采购工程

第二篇：2008资产评估师机电设备评估试题

2008资产评估师机电设备评估试题

一、单项选择题（共60题，每题1分，总计60分）1.机器的组成部分中，（）是标志着各种机器的不同特征，是机器设备区分和分类的主要依据。A.动力部分 B.传动部分 C.控制部分 D.工作部分

2.生产工艺过程的基本组成单位是（）。A.工序 B.规程 C.流程 D.程序

3.将部件、组件、零件连接组合成为整台机器的过程，称之为（）。A.组件装配 B.部件装配 C.总装配 D.机器精整

4.现有一台挖掘机，曾经使用过一段时间，但目前正在进行技术改造，尚未验收投产。按照使用性质分类该设备应该属于（）机器设备。A.生产用 B.未使用 C.非生产用 D.不需用

5.将最合理的生产方案用表格或文字形式确定下来，作为组织生产、指导生产、编制生产计划依据的工艺文件，称之为（）。A.工艺过程 B.工艺规程 C.生产定额 D.生产纲领

6.以下关于铸造的四个必要工作步骤中，表述不正确的是（）。A.制造与零件形状相同的铸型

B.制备成份、温度都合适的液态金属 C.将液态金属浇注到铸型空腔内

D.凝固后取出铸件并清理它的表面和内腔 7.圆度公差带的形状是（）。A.一个圆 B.一个球 C.两个同心圆 D.两个同轴圆柱

8.在轴和孔间隙配合时，（）。A.间隙可以为零 B.间隙必须大于零 C.间隙可以小于零 D.间隙和过盈随意

9.从能量互相转换的观点来看，液压泵是将带动它工作的电动机输入的机械能转换成流动油液的（）。A.动力能 B.压力能 C.机械能

D.以上说法均不正确

10.液压传动系统中节流阀通过改变（）来控制流量的大小。A.工作开口的大小 B.流通方向 C.流通速度

D.弹簧力的大小

11.平型带交叉式带传动，两轮（）。A.转向相同，线速度相等 B.转向相同，线速度不等 C.转向相反，线速度相等 D.转向相反，线速度不等 12.下列机械传动中，（）可获得较大的降速比。A.带传动 B.链传动 C.齿轮传动 D.蜗杆传动

13.下列机构中，（）能把旋转运动变成往复直线运动，也可以把往复直线运动变成旋转运动。

A.曲柄摇杆机构 B.双曲柄机构 C.双摇杆机构 D.曲柄滑块机构

14.液压缸将油液的压力能转变为工作机构运动的（）。A.电能 B.液压能 C.机械能 D.压力能

15.液压系统中，节流阀的作用是控制油液在管道内的（）。A.流动方向 B.流量大小 C.流动速度 D.压力

16.回油节流调速回路的主要元件是（）。A.变量泵 B.调速阀 C.节流阀 D.溢流阀

17.第二主参数中最大跨距采用的折算系数为（）。A.0 B.1/10 C.1/100 D.1/1000 18.摇臂钻床和立式钻床相比，最重要的特点是（）。A.可以加工不同高度的工件

B.主轴可以调整到加工范围内的任一位置 C.电动机功率大 D.加工精度高

19.下列各铣床中，可以装配多个铣头同时进行加工的是（）。A.卧式铣床 B.立式铣床 C.龙门铣床 D.工具铣床

20.外圆磨床中，主运动是（）。A.砂轮的平动 B.工件的转动 C.工件的平动 D.砂轮的转动

21.在超声波加工机床上，换能器的作用是（）。A.将高频电振荡变为高频机械振动 B.增大能量密度，扩大振幅

C.将50Hz的交流电变为15～30kHz的高频交流电 D.冲击工作表面的磨料，把工具的形状复映在工件上 22.CX5112A型号机床，经过第（）次重大改进。A.1 B.2 C.3 D.4 23.三相异步电动机在起动最初瞬间或因严重过载而堵转时，其转差率为（）。A.1 B.0 C.0.01 D.0.01-0.06 24.和普通机床相比，数控机床的机床本体和机械部件（）。A.和普通机床的完全相同

B.在精度、刚度、抗振性等方面要求高 C.和普通机床的完全不同

D.在精度、刚度、抗振性等方面要求低

25.（）是衡量PLC软件功能强弱的主要指标。A.扫描速度 B.I/O点数

C.编程语言的容量

D.编程语言的指令条数

26.永磁直流伺服电动机的工作曲线分为三个区域，其中Ⅱ区为（）。A.加减速区 B.瞬间工作区 C.连续工作区 D.断续工作区

27.某起重机的代号为QD，它是（）。A.吊钩桥式起重机，单小车 B.吊钩桥式起重机，双小车 C.抓斗桥式起重机，单小车 D.电磁桥式起重机，单小车

28.以下属内燃机的是（）。A.热机 B.柴油机 C.蒸汽机 D.汽轮机

29.锻锤产生的打击力，一般是下落部分质量的（）倍左右。A.500 B.1000 C.1500 D.2000 30.为了保证锅炉安全运行，（）高低水位报警器。A.任何锅炉都必须装有

B.蒸发量大于或等于2t/h的应装 C.必须安装两个

D.由使用单位决定是否安装

31.燃气轮机工作时，压气机把空气压缩到一定的压力，高温燃气在涡轮中膨胀（）。A.压气机带动燃烧室旋转 B.压气机带动涡轮机旋转 C.涡轮带动压气机旋转 D.涡轮带动燃烧室旋转

32.四冲程柴油机每个工作循环由进气、压缩（）和排气四个冲程组成。A.燃烧膨胀 B.气体压力增大 C.曲轴旋转 D.柴油喷入

33.表明起重机工作时间方面的繁忙程度和在吊重方面满载程度的参数是（）。A.工作级别 B.起重量 C.跨度

D.运行速度

34.目前国内外剪板机的最大剪切厚度多为（）以下。A.20mm B.30mm C.32mm D.40mm 35.空气预热器的作用是（）。A.降低排烟温度，节省燃料 B.降低排烟温度，提高热效率 C.吸收炉膛中的辐射热量 D.压缩空气

36.燃气轮机常用的液体燃料不包括（）。A.煤油 B.汽油 C.轻柴油 D.重柴油

37.根据设备的实际技术状态，对设备精度、性能达不到工艺要求的某些项目，按实际需要进行针对性修理的是（）。A.小修 B.中修 C.大修 D.项修

38.某设备已是第三次大修理，其修理复杂系数为15，单位修理复杂系数的设备计划大修理成本为360元/R；该设备单台设备的计划大修理费用为（）。A.5400元 B.5670元 C.6210元 D.6484元

39.某一设备预计大修费用为11500元，每年维持费为4500元，大修后由于第Ⅱ种无形磨损，该设备能用5年，月-残值为0，若折现率i=10%，则该设备的费用为（）。A.3033.7元 B.4220.8元 C.6383.7元 D.7533.7元

40.设备寿命周期费用是指（）。A.设备研制开发的费用 B.设备安装阶段的费用 C.设备购置时的原始费用

D.设备原始费用与维持费用总和

41.在满足使用的状况下，购买一部车床应选购（）较低的。A.购置费用 B.运行费用 C.维修费用

D.寿命周期费用

42.现代设备管理的目标是（）。A.技术管理 B.维修管理 C.日常管理

D.设备在寿命周期内经济性最好

43.某工厂自有设备120台，其中：已安装设备80台，未安装设备20台，租出设备10台，已经上级主管部门批准报废设备10台；另外，该厂 租人使用设备30台，其中20台已安装；已订购尚未运抵设备30台。该厂已安装设备的利用率为80%，现有设备的实际使用率约为（）。A.61.5% B.60% C.57.1% D.53.3% 44.零件的缺陷在循环载荷作用下会逐渐扩大，当缺陷扩大到临界尺寸后将发生断裂破坏，这个过程称之为（）。A.失效过程 B.蠕变破坏过程 C.磨损破坏过程 D.疲劳断裂过程

45.设备从投入使用直到山于技术落后而被淘汰所经历的整个时间称为（）。A.自然寿命 B.经济寿命 C.技术寿命 D.周期寿命

46.设备的正常磨损寿命应该是（）。A.初期、正常、急剧磨损阶段之和 B.初期磨损与急剧磨损之和 C.初期磨损与正常磨损阶段之和 D.正常磨损和急剧磨损阶段之和

47.机器设备的经济寿命是指（）。

A.从设备投入使用开始到因物质损耗而报废所经历的时间

B.从设备使用之日起，到因产品改变而使设备停止使用的一段时间 C.从设备使用之日起，到新一代设备出现的一段时间

D.从设备使用之日起，到因继续使用会造成经济上不合理而停止使用的一段时间 48.据统计，世界上（）以上的能源消耗在各种摩擦损耗上，（）的机器零部件是由于磨损而报废的。A.1/4，80% B.1/3，80% C.1/5，80% D.1/3，60% 49.当外力卸除后，物体能够全部恢复到原来状态的应变叫（）。A.线应变 B.角应变 C.弹性应变 D.塑性应变

50.循环特征参数r=-1时，零件承受（）。A.对称循环应力 B.脉动循环应力 C.静应力

D.不对称循环应力

51.加速度传感器输出信号通过（）电路即可成为速度信号。A.叠加 B.滤波 C.微分 D.积分

52.下列测温仪表中，（）是非接触测温装置。A.辐射高温计

B.液体膨胀式温度计 C.电阻测温计

D.热电偶式温度计

53.在下列振动测量的仪器中，（）属于非接触式测量仪器。A.电涡流位移传感器 B.磁电速度传感器 C.压电式加速度计 D.频谱仪

54.目前应用最广泛的是压电式加速度计，其有多种结构形式。不管是哪一种结构的加速度计，均包括压紧弹簧、质量块、压电晶片和基座等部分，其中（）是加速度计的核心。A.压紧弹簧 B.质量块 C.压电晶片

D.基座

55、单位时间内，通过垂直于传播方向上单位面积的声波能量称为（）。A.声压 B.声强 C.声功率 D.声级

56.在同一条等响曲线上，如噪声听起来与频率为1000Hz的声压级60dB的基准纯音一样响，则该噪声的响度级为（）方。A.0 B.120 C.20 D.60 57.下列叙述中，正确的说法是声发射、涡流探测法都（）。A.可以实现非接触自动探伤 B.是一种动态探测法

C.能对各种材料零件的裂纹进行探测 D.能很容易地探测复杂形状零件的裂纹

58.对焊接锅炉进行水压试验时，应在水压试验压力下维持（），压力保持不变。A.5分钟 B.20分钟 C.1小时 D.2小时

59.机床几何精度的检验是在（）情况下进行的。A.机床不运转 B.机床运转 C.机床正常负载 D.机床超负荷

60.由于（）反映了内燃机所达到的最高性能，确定了最大功率、最大扭矩以及相应的转速，因而十分重要，其是内燃机出厂时必须提供的。A.部分负荷速度特性 B.全负荷速度特性 C.负荷特性 D.生产性

第三篇：2008资产评估师考试《资产评估》模拟试题

2008年资产评估师资产评估模拟试题

一、单项选择题（本大题共30个小题，每小题1分，共30分）在每小题列出的四个选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将正确选项前面的字母填在题后的括号内。1.资产评估的主体是()。A.评估的资产

B.资产评估管理部门

C.资产评估机构和评估人员 D.拥有资产的企业 答案：C

2.资产评估报告书的有效期原则上为（）。A.1年

B.2年

C.3年

D.4年 答案：A

3、某宗土地的土地取得成本为500万元，土地开发费为1000万元，土地开发期为1年，银行一年期贷款利率为8％。该土地投资利息为（）A.120万元 B.80万元 C.60万元

D.100万元 答案：B 解析：500×1×8％+1000×1×8％×0.5=80万元

4、某机器设备的市场价格为10万元，运杂费为3000元，直接安装成本为1000元，间接成本为直接成本的7％，该机器设备的重置成本为（）A.111280元 B.104070元

C.104210元

D.111000元 答案：A

解析：(10+0.3+0.1)(1+7%)＝11.128万元

5.被估企业拥有某钢铁厂发行的3年期的一次性还本付息债券1 000张，每张面值100元，年利率12％，按复利计算利息。评估时债券的购人时间已满2年，当时的国库券利率为10％。评估人员通过对该钢铁厂的了解，认为该债券风险不大，并已接近到期日，故按1％作为风险报酬率，并以国债利率为无风险报酬率，折现率定为ll％。该钢铁厂债券评估价值为：（）A.126 450元

B.140 500元 C.114032元 D.102732元 答案：A 解析：到期价值=l 000×100×(1+12％)3=100 000×1.405 =140 500(元)债券评估价值=140 500×(1+11％)-1 =140 500×0.9 =126 450(元)

6.某企业尚能经营3年，经预测未来3年每年的收益分别为300万元、400万元、200万元，假定折现率取6%，则该资产的评估值为(D)。A.932.3万元

B.980.4万元

C.837.2万元

D.806.9万元 答案：D

7.超额投资成本造成的功能性贬值为()。A.复原重置成本—更新重置成本

B.更新重置成本—复原重置成本 C.重置成本—历史成本

D.历史成本—重置成本 答案：A

8.甲厂以机器设备向乙厂投资，协议双方联营10年，双方按各自投资比重分配乙厂的利润，甲厂投资100万元占乙厂资本总额的10％。双方协议投资期满时，乙厂按甲厂投入机器设备的折余价值返还甲厂，设备年折旧率定为5％，评估时双方已经联营5年，前5年甲厂每年从乙厂分得利润分别为：10万元、14万元、15万元、15万元、15万元。经评估人员调查分析，认为乙厂今后5年的生产经营情况基本稳定，甲厂每年从乙厂处分得15万收益问题不大。投资期满，乙厂将返还甲厂机器折余价值50万。根据评估时的银行利率、通货膨胀情况，以及乙厂的经营情况，将折现率定为12％。该项长期投资评估价值为（）A.82.442万元

B.824.42万元

C.54.072万元

D.28.37万元 答案：A

解析：P=15×3.604+50×0.5674=54.072+28.37=82.442(万元)

9、预计待评估土地的年总收入为18万元，年总费用为10万元，剩余使用年限为10年，折现率为10%，则其评估价值最接近于（）万元。A.110 B.61

C.49 D.80 答案：C 解析：（18-10）×｛〔1-(1+10%)-10〕/10%｝=8×6.1446=49.1568万元

10、预计某资产的年收益额为23万元，剩余可使用年限为7年，折现率为10％，该资产的评估价值 接近（）

A.112万元 B.161万元

C.83万元 D.121万元 答案：A

解析：评估价值＝23（（1-(1+10%)-7）/10%）≈112万元

11、资产评估基准期一般以（）为基准时点。A．年

B．月 C．日

D．季度

答案：C

12、一项科学技术进步较快的资产，采用物价指数法往往会比采用重置核算法估算的重置成本（）。A．高

B．低 C．相等

答案：A

13、某评估机构用市场法对一栋大楼进行评估，选择了三个参照物，其交易价格分别为110万元、125万元和132万元，经综合考虑交易情况、交易日期、区域因素及个别因素后计算的三个参照物的修正系数分别为1.08、1.03和0.98，则该大楼的评估值最接近于（）

A.132.12万元 B.126.00万元

C.119.89万元 D.125.64万元 答案：D 解析：（110×1.08＋125×1.03＋132×0.98）÷3＝125.64万元

15.某企业2000年10月发生大修理费用2万元，计入待摊费用帐户，2000年10月在对该企业流动资产进行评估时，该项待摊费用的评估值应（）A.大于2万元

B.小于2万元

C.等于2万元

D.为零 答案：D

解析:其价值已经在固定资产中得到体现 16.与企业的超额获利能力密切相关的无形资产是（）A.商标 B.专利权 C.专有技术 D.商誉 答案：D

17、法律和合同、企业申请书分别规定有法定有效期限和受益年限的，则无形资产的有效期限为（）A．法定有效期限 B．受益年限

C．法定有效期限和受益年限中较短者 D．10年 答案：C

18、某食品生产企业有原料配方20种，每种配方的研究、实验等费用根据现行价格分析确定平均为30000元。根据未来市场需求的分析预测，这20种配方的剩余使用年限为9年，总使用年限为15年。则评估该企业所有原料配方的总价值为（）万元。

A．60 B．30 C．36 D．24 答案：C

19、企业存在不可确指的无形资产。分别按单项评估加总的方法和整体评估的方法所得到的评估结果会有一个差额，这个差额通常被称作（）。

A．商标 B．专利权

C．专营权 D．商誉

答案：D

20、某企业的预期年收益额为16万元，该企业各单项资产的重估价值之和为60万元，企业所在行业的平均收益率为20%。以此作为适用本金化率计算出的商誉的价值为（）。A．10万元

B．20万元

C．30万元

D．40万元

答案：B

21.不属于普通股评估类型的是：（）A.年金化模型 B.红利增长模型

C.分段式模型 D.固定红利模型

答案：A

22.关于房屋建筑物的说法不正确的是：（）

A．房屋建筑物的基本组成有：基础、主体承重结构和屋顶及围护结构

B．建筑物作为商品有以下特性：不可位移性、产权边界复杂性、和功能变异性 C．对建筑物分类，能使评估人员更好的了解房屋建筑物的特点，使评估更科学 D．土地使用权划拨具有无偿性、无期限性、可转让性 答案：D 解析：土地使用权划拨是不可转让的，如果要转让先要缴纳土地出让金

23．公开市场假设常用于（）的评估 A．固定资产

B．房产和土地使用权

C．机器设备

D．无形资产 答案：B 解析：公开市场假设包含了“最大最佳效用”，而在房产和土地使用权的评估中都有“最佳效用原则”。

24、流动资产评估的程序包括：①对具有实物形态的流动资产进行质量和技术状况调查；②对企业的债权情况进行分析；③合理选择评估方法；④评定估算流动资产，出具评估结论；⑤定评估对象和评估范围。其正确的排序是（）。A．①②③④⑤

B．⑤①②③④

C．⑤③②①④

D．⑤②①③④

答案：B

25、某企业向甲企业售出材料，价款500万元，商定6个月后收款，采取商业承兑汇票结算。该企业于4月10日开出汇票，并往甲企业承兑，汇票到期日为10月10日。现对该企业进行评估，基准日定为6月10日，由此确定贴现日期为120天，贴现率按月以6‰计算，因此。该应收票据的评估值为（）。A．12万元

B．500万元

C．488万元

D．388万元

答案：C

26.对商业用房价格影响最大的因素是（）A．环境质量度 B．繁华程度

C．交通条件 D．规划限制 答案：B

27、上市公司股票的清算价格是（）。

A．资产总额与总股数的比值

B．资产总额与流通股数的比值

C．净资产与总股数的比值

D．净资产与上市流通总股数的比值

答案：C

28、上市债券属于（）。

A．可流通债券

B．不可流通债券

C．记名债券

D．不记名债券 答案：A

29、作为评估对象的递延资产的确认标准是（）。

A．是否已摊销

B．摊销方式

C．能否带来预期收益

D．能否变现

答案：C

30、被评估债券为4年期一次性还本付息债券10000元，年利率18%，不计复利，评估时债券的购入时间已满3年，当年的国库券利率为10%，评估人员通过对债券发行企业了解认为应该考虑2%的风险报酬率，试问该被估债券的评估值最有可能是（）。A．15400元

B．17200元

C．11800元

D．15338元

答案：D

二、多项选择题（本大题共10个小题，每小题1分，共１0分）在每小题列出的选项中只有二个或者二个以上的选项是符合题目要求的，请将正确选项前面的字母填在题后的括号内。多选、少选、错选均无分。

1．我国现行制度规定，对占有国有资产的行为发生资产转让时，需要进行资产评估资产转让指得是：（）

A．国有资产占有单位有偿转让超过百万元资产的经济行为

B．以收取租金的方式，将企业全部或者部分资产的经营权转让给其他经营使用者的行为。

C．国有资产占有单位有偿转让占全部固定资产原值20%以上的非整体性资产的经济行为。

D．独立核算的企业或企业内部的分厂、车间及其他整体资产产权出售行为 答案：AC

2、设备的有形损耗率相当于（）。

A．设备实体损耗程度与全新状态的比率

B．设备实体损耗额与全新状态比率 C．设备实体损耗程度与重置成本的比率 D．设备实体损耗额与重置成本的比率

答案：AD

3、进口设备的CIF价格中具体包括了（）。A．进口关税

B．离岸价

C．银行手续费

D．境外途中保险费

E．增值税

答案：BD

4、预计和确定无形资产的有效期限，通常采取的方法是（）。A．选择适当的指标体系

B．按照法定有效期限与受益年限孰短的原则确定

C．合同或企业申请书规定有受益年限的，按受益年限确定 D．没法律或合同规定的，按预计受益期限确定

E．按照国际惯例确定

试题答案：BCD

5、债券评估时的风险报酬率，其高低与（）有关。

A．投资者的竞争能力

B．发行者的竞争能力

C．投资者的财务能力 D．发行者的财务能力 试题答案：BD

6.流动资产评估的特点有（）A.流动资产评估是单项评估

B.必须选准流动资产评估的基准时间

C.既要认真进行资产清查，同时又要分清主次，掌握重点

D.流动资产周转速度快，变现能力强，在价格变化不大的情况下，资产的账面价值基本上可以反映出流动资产的现值 答案：ABCD

7.下列说法正确的有：（）

A．进口设备采用物价指数法计算重置成本时，应该使用进口国的分类物价指数 B．机器设备的经济性贬值计算有两种方法，对损失额折现和规模经济效益指数法 C．使用重置核算法计算重置成本，要扣除历史成本支出中的无效支出

D．对机器设备使用重置核算法计算重置成本的方法又叫综合估算法，适用于非标、自治的市场价格资料难以获得的设备 答案：ABCD

8、在建筑物重置成本的测算方法中，重编预算法比较适合于（）的评估。A．建筑物的更新重置成本 B．建筑物的复原重置成本

C．构造比较简单的建筑物的更新重置成本 D．构造比较复杂的建筑物的更新重置成本

答案：AC

9.下列说法中正确的有：（）

A．划拨的土地使用权不得转让，不得单独设定抵押，不得租赁

B．只有国有土地才能出让土地使用权，集体所有土地不可以

C．一般来说，同一级别的土地，商业用地的价格高于住宅和工业用地，而工业用地又高于农业用地的地价

D．用作房屋建筑物的土地，只要取得土地使用权后，就可以转让 E.集体所有的土地都不得设定抵押权 答案：BC

10、自然资源按照其与人类的经济关系划分，可划分为（）。

A．耗竭性资源

B．环境资源

C．矿产资源

D．土地资源

E．非耗竭性资源

答案：BCD

四、综合题（本大题共5小题，每题10分，共50分。）

1、成本加和法及其应用的现实性和局限性?

答案：

现实性：

（1）企业资产盘子大，非经营性资产占有相大比重。

（2）企业效益低下，采用收益法缺乏市场基础

（3）采用成本加和法评估企业价值，便于企业评估后的账务处理

局限性：

成本加和法是从投资角度，即从购建资产的角度，而没有考虑资产的实际效能和企业运行效率，这种情况下，无论企业效益好坏，同类型企业中，只要原始投资相同，则企业评估值趋向一致。而且效益差的企业的评估值还会高于效益高的企业的评估值，因为效益差的企业的资产可能是不满负荷运转甚至是不使用，其损耗低，成新率高。此外采用成本加和法确定的企业评估值，只包含了有形资产可可确指的无形资产价值，作为不可确指的无形资产－商誉，却无法体现和反映出来。

2、某地块是通过城镇土地出让取得的，出让金为10万元/亩，拆迁费5万元/亩，其他费用（含税费）3万元/亩，开发费3亿元/平方公里。当地银行一年期贷款利率为9%，两年期为10%，开发周期为两年，第一年投资占总投资的75%，利润为10%，试计算熟地的价格

解：(1)土地出让金=100000/667=149.93元/平方米

(2)拆迁费用=50000/667=74.96元/平方米

(3)其他费用=30000/667=44.98元/平方米

(4)土地开发费用=3亿元/1000000平方米=300元/平方米

每平方米土地取得费的开发费合计569.87元

(5)第一期利息=569.87×75%×10%×2=85.48元/平方米

(6)第二期利息=569.87×25%×9%×1=12.82元/平方米

(7)利润=569.87×75%×10%+569.87×10%=99.73元/平方米

(8)熟地价格地块重置成本=569.87+85.48+12.82+99.73=767.9元/平方米

注明：一亩＝667平方 3、1993年购入一套设备，账面原值100万元，1996年花费4万元更新，1999年又用5万元改进其功能，预计尚可使用10年。该设备正常运作需要10人，年均工资6000元/人，材料消耗折合人民币100万元，能耗折合人民币10万元。目前的新式设备仅需7人，且料耗和能耗，均可节约10%。另外，从1993年至2001年间年物价上涨率10%，规模指数0.7,适用折现率8%，所得税率33%。（P/A，8%，10）=6.710

要求：根据以上资料估算该设备2001年的价格

解：(1)用物价指数法确定设备的重置全价

1993年投资的现行成本=100(1+10%)8=214.4万元

1996年投资的现行成本=4(1+10%)5=6.44万元

1999年投资的现行成本=5(1+10%)2=6.05万元

重置全价=214.4+6.44+6.05=226.89万元

(2)用综合年限法确定有形损耗率

加权更新成本之和=214.4×8+6.44×5+6.05×2=1759.5万元

加权投资年限=加权更新成本之和/更新成本之和=1759.5/226.89=7.755年

有形损耗率=加权投资年限/(加权投资年限+尚可使用年限)×100%

=7.755/（7.755+10）=43.68%

(3)确定功能性贬值

功能性贬值=年超额运营本(1-所得税率)(P/A,i,n)

=((10-7)0.6+100×10%+10×10%)×(1-33%)×(P/A,8%,10)=57.545万元

(4)确定该设备的评估价值

评估价值=重置全价-有形损耗-功能性贬值

=226.89-226.89×43.68%-57.545=70.24万元

4、被评估设备购建于1997年11月，账面原值为100万元，其中设备购置价80万元，基础及安装费用18万元，运杂费2万元。2000年11月对该设备进行评估，现收集到以下数据资料：

（1）2000年该类设备的购置价比1997年上涨了50%，基础及安装费的物价上涨了30%，该设备的运杂费用达到3万元。

（2）由于开工不足，该设备的实际利用率仅为正常利用率的60%，尚可使用5年。

（3）与同类技术先进设备相比，该设备预计每月工人超支额为1000元。

（4）该企业的正常投资报酬率为10%，所得税率为33%.要求：（1）根据上述资料，分别计算机器设备的重置成本和各项贬值指标。

（2）计算被估设备的评估值。

答案：（1）重置成本＝80×150%＋18×130%+3＝146.4万元（3分）

（2）实体性贬值率＝（3×60%）÷（3×60%＋5）×100%＝26.47%（3分）

或＝1－5÷（3×60%＋5）×100%＝26.47%

或实体性贬值额＝146.4×26.47%＝38.75万元

（3）功能性贬值＝0.1×12×（1－33%）×3.7908＝3.05万元

或功能性贬值＝0.1×12×（1－33%）×［1－（1＋10%÷－5）÷10%=3.05万元（3分）（4）评估值＝146.4－38.75－3.05＝104.6万元（3分）

或＝146.4×（1－26.47%）－3.05＝104.6万元

第四篇：2008资产评估师考试《资产评估》模拟试题

站总结之个人认识：

我站现有员工80人，还不包括站级监控和保安，在人数方面不用说我站是最多的，这就相对的比其他站人员管理方面比较困难。要怎样做好这项工作呢？现代社会竞争激烈，如何提高我们的服务水平来赢得司机的认同呢？

1.管理问题。

（1）.首先提高自身的综合素质，特别是管理和协调的能力的提升。服从部门的工作安排，开展的工作与部门保持一致，虚心向其他站好的工作方面学习，不断完善我站的建设。

（2）.抓好班长骨干的管理工作和杠杆作用。班组也是一个小集体，我们站每个班都有18人，很多时候我们站级管理人员都不是24小时在他们身边，这时候有个管理能力强的班长，可以为站里的管理省下不少的精力。抓班长骨干工作是我们下步工作的重点。

（3）.抓典型，树先进，从而来提高员工们工作的主动性和积极性。有了先进就有了标准，督促了员工上进进取的心理，也可以为部门培养合格的人才。

2.如何提高员工文明服务水平和综合素质的几点认识。

（1）.首先是健全一系列相关专门为培养、监督、实行、为主的文明服务方面的规章制度。

（2）.举行定期的培训专业，聘请专业的讲师对服务性行业性质及如何提高服务质量，和提供优质服务的必要性等相关课题进行讲解。加深员工对我们路桥收费行业的深刻认识，转变思路，改变认识，提高素质。

（3）.通过劳动考核方面入手，适当加重文明服务中的所占用的分数比例，奖惩分明，来促进员工的文明服务方面的工作。

（4）.从多方面进行监督，不管是班长，还是监控，又或者站级管理人员，对员工的文明服务工作都负连带性责任。从而鞭策管理人员，真正起到监督作用。

第五篇：2009资产评估师考试《资产评估》模拟试题

2009年资产评估师《财务会计》模拟题

（三）甲公司为增值税一般纳税人，购入原材料200吨，收到的增值税专用发票上注明的售价为400000元，增值税为68000元，委托货运公司将其货物送到公司仓库，双方协定运输费3000元（可按7％抵扣增值税），装卸费1500元，途中保险费为800元。途中货物一共损失40％，经查明原因，其中5％属于途中的合理损耗，剩余的35％属于非正常损失，则该原材料的入库单价为（）元。

A 220

2.38

B 202

5.45

C 219

4.24

D 251

8.30

甲企业委托乙企业将A材料一批加工成应税消费品，加工完成直接对外销售，甲企业发出原材料实际成本为80000元，共支付加工费1000元，运输加工物资发生的运杂费为200元。甲、乙企业均是增值税一般纳税人，适用的增值税税率是17％，适用的消费税税率为10％，乙企业无同类消费品价格。该材料甲企业已收回，并取得增值税专用发票，则该委托加工物资收回后的入账价值是（）元。

A 90

B 90

C 81

D 81

某一般纳税人企业因台风毁损材料一批，计划成本80000元，材料成本差异率为－1％，企业适用的增值税税率为17％，能够获得保险公司赔款50000元，则因该批材料的毁损而计入“营业外支出”科目的金额为（）元。

A 43

00

B 42

00

D 29

2008年12月31日，A公司库存钢板乙（均用于生产甲产品）的账面价值（即成本）为370万元，市场购买价格总额为360万元，假设不发生其他购买费用；市场上钢板乙生产的甲产品的市场销售价格总额由475万元下降为445万元，但生产成本仍为450万元，将钢板乙加工成甲产品尚需投入其他材料285万元，预计销售费用及税金为12.5万元，则2008年末钢板乙的可变现净值为（）万元。

A 36

B 35

7.C 37

D 14

7.大明公司期末存货采用成本与可变现净值孰低法计价，该公司各期末存货账面成本与可变现净值为：2007年末成本800万元，可变现净值750万元；2008年末成本730万元，可变现净值700万元。其中2007年末结存的存货在2008年出售一半。不考虑其他因素，则该公司2008年存货跌价准备对当期损益的影响金额为（）万元。

A 25

B 20

C －

D －5

甲公司期末原材料的账面余额为100万元，数量为10吨。该原材料专门用于生产与乙公司所签合同约定的20台Y产品。该合同约定：甲公司为乙公司提供Y产品20台，每台售价10万元。将该原材料加工成20台Y产品尚需加工成本总额为95万元。估计销售每台Y产品尚需发生相关税费1万元。本期期末市场上该原材料每吨售价为9万元，估计销售每吨原材料尚需发生相关税费0.1万元。期末该原材料的账面价值为（）万元。

A 85

B 89

C 10

对下列存货盘亏或损毁事项进行处理时，企业不应当计入管理费用的有（）。

A 由于定额内损耗造成的存货盘亏净

损失

B 由于核算差错造成的存货盘亏净损

失来源

C 由于自然灾害造成的存货毁损净损

失

D 由于收发计量原因造成的存货盘亏

净损失

企业进行材料清查时，对于盘亏的材料，应先记入“待处理财产损溢”账户，待期末或报批准后，对于应由过失人赔偿的损失计入（）科目。

A 管理费

用

B 其他应

收款

C 营业外

支出

D 销售费

用

吉利企业8月1日甲材料结存100件，单价5元，8月6日发出甲材料20件，8月12日购进甲材料320件，单价3元；8月23日发出甲材料100件。该企业对甲材料采用移动加权平均法计价，8月末甲材料的实际成本为（）元。

A 101

B 102

C 136

D 106

某工业企业采用计划成本进行原材料的核算。2008年1月初结存原材料的计划成本为

100000元，本月购入原材料的计划成本为200000元，本月发出材料的计划成本为180000元，原材料成本差异的月初数为2000元（节约差），本月购入材料成本差异为8000元（超支差）。本月结存材料的实际成本为（）元。

A 1836

00

B 1224

00

00 D 1176

00

祝您考试成功