第一篇：车位使用权转让协议
车位使用权转让协议
甲方： 电话：
通讯地址：
乙方： 车位编号： 二期9-14栋 号
身份证号码： 电话：
通讯地址： 鉴于：
根据规划和设计要求，项目车位系甲方单独建设，单独核算成本，建设成本未计入商品房销售价格。乙方为方便生活，要求受让停车位的使用权。
乙方已向甲方购买了坐落于 市 区 路 项目 栋 号房屋，双方已签订了《 商品房买卖合同》。
甲、乙双方通过协商，就乙方受让甲方开发的 项目____________号（此车位编号为方便记录所用，最终编号以交付使用时甲方编号为准）车位使用权事宜作如下约定：
1、本协议车位使用权总价款为人民币
元(大写：人民币
整)，乙方选择如下第 种付款方式：
1、一次性付款：乙方应于
****年**月**日前将本协议车位使用权总价款支付给甲方，甲方在收齐前述总价款后向乙方提供收款收据；若乙方延迟交付前述总价款达5天以上的，甲方有权解除本协议并收回本车位，且甲方有权在不通知乙方的情况下将本车位使用权另行转让给他人。
2、车位使用年限为项目交付后土地使用权剩余年限。乙方已清楚了解该车位的基本情况、位置及周边环境等相关情况，并已实地查看，已清楚了解乙方仅具有该车位使用权,甲方不再为乙方另行办理该车位的权属证书。
2、甲方于 项目正式交付6个月后（2016年12月31日）将本车位交付给乙方使用，如乙方未按时交付相关价款的，甲方有权延迟交付本车位或解除本协议并收回车位。
3、乙方须自行前往物业服务中心办理相关手续，乙方应按照小区物业服务公司的统一收费标准向物业管理机构缴纳本车位物业服务费，车位服务费自甲方将本车位交付乙方之日起开始交纳。另交付之日起该车位相关权利和风险同时转移。
4、乙方应服从小区物业公司的管理规范，该车位仅用于停放机动车辆，不得用做宿舍、仓储或存放危禁物品以及其它有碍观瞻的用途。
5、车位已达到设计使用功能和指标，双方办理交接后，乙方不得作任何添附和改动，以免影响楼房承力结构或妨碍其他业主正常使用。如因乙方过错致使车位及配件损坏或其他违约行为，乙方应独立承担赔偿和修缮责任。
6、在符合相关设计标准的强制性规定的情况下，该车位周边及出入通道等可能存在对车辆出入产生不利影响的因素，包括但不限于高度、弯道、坡道、墙、柱、护栏、管网、消防栓等，乙方对此表示充分理解。
7、乙方必须遵守中华人民共和国法律法规及业主委员会和物业公司制定的各项规章制度，维护社会公共利益，并与小区物业管理公司签订委托服务协议书，配合物业管理公司的日常维护、维修工作并缴纳管理服务费用。
8、当发生战争或者因国家利益需要，国家有权对乙方该车位实行无偿征用，乙方不得拒绝。
9、若乙方不再是本项目的住宅业主，则本车位应在转让住宅同时转让给本项目的其他业主。乙方不得将本车位转让、出租给本项目住宅业主以外的第三人。
10、甲、乙双方的通知以本协议书所载明的电话、传真、地址等为准，任何一方应确保其联络方式的真实性、准确性。若有变更，应在变更后二天内以书面形式通知另一方，否则，因未通知所产生的后果由未通知方承担。
11、若因国家政策法规变化原因，导致本协议无法继续执行，则本协议自被撤销或被确认无效之日起，不再执行。甲方将按照政府有关车位租用市场指导价格标准收取车位使用租金，将合同总价款扣除乙方已经使用车位年限的租金后将余额无息退还给乙方，双方不再承担其他责任。
12、乙方承诺车辆限高1.8米。
13、非因甲方原因导致车位无法交付的，乙方同意甲方不承担任何责任，并同意受让其他车位使用权作为替换并按照具体定价支付车位使用权款，或双方直接解除合同，甲方退还乙方车位使用权价款。
14、本协议书一式二份，甲、乙双方各执一份，经甲、乙双方签字盖章后即时生效。本协议部分条款无效，不影响其他条款的效力。
甲方： 乙方： 代表人： 委托代理人：
签约日期： 年 月 日
第二篇：车位使用权转让协议
车位使用权转让协议
本车位使用权转让协议由以下协议当事人于
年
月
日 签订。
合同双方当事人：
转让方（以下简称“甲方”）：
受让方（以下简称“乙方”）：
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方转让“蓝天·卢浮9号”车位使用权相关事宜达成如下协议：
一、车位的基本情况
1.1本次转让使用权的车位为甲方开发的“蓝天·卢浮9号”商品房地下车位，用途：该车位仅作为停车专用，不得另作他用；车位编号为：
。（具体位置见附件一地下室车位布置平面图）；
1.2地下室车位为划线分隔，无隔断墙、无封闭，并由甲方划好车位分隔线；
1.3甲方保证对以上车位享有合法的所有权。甲方确保上述车位产权清晰，没有民事纠纷。
二、使用期限
甲方同意将上述车位使用权转让给乙方，转让期限自本协议生效之日起至“蓝天·卢浮9号”商品房土地使用权期限届满时止。
三、转让价款
3.1转让按其座落位置以“个”为单位计价；
3.2甲、乙双方约定该车位使用权转让价款为人民币 150000元/个（大写：十五万元/个）。（此价款中不包含车位的物业管理服务费）。
四、付款方式
甲、乙双方约定在本协议生效之日，乙方一次性向甲方付清全部转让价款。
五、乙方逾期付款的违约责任
乙方未按照约定的期限付款的，按照逾期时间，分别做如下处理（不作累加)：
5.1逾期在 30 日之内，自约定的转让价款应付次日起至实际支付之日止，乙方每日向甲方支付转让价款 0.1% 的违约金，协议继续履行。
5.2逾期超过 30 日，甲方有权解除协议。甲方解除协议的，乙方按照转让价款的 10% 向甲方支付违约金。乙方愿意继续履行合同的，经甲方同意后，合同继续履行，自约定的转让价款应付次日起至实际支付之日止，乙方每日向甲方支付转让价款 0.1% 的违约金。
六、交付期限与方式
6.1甲方应于乙方付清全部转让价款，并于商品房正常交房后 天内将车位交付给乙方使用。6.2车位使用权的交付以双方签订车位使用权交接书为标志，如乙方无正当理由拒绝签订车位使用权交接书，视为甲方已完成交付。
七、甲方逾期交付的违约责任
甲方未按照约定的期限交付车位的，自约定的交付期限届满次日起至实际交付之日止，甲方每日向乙方支付转让价款0.01%的违约金，协议继续履行。
八、使用管理
8.1乙方应遵守停车管理人员指示和车辆停放规则有序停放；
8.2停车场专用设施设备的维修费用由全体车位使用权人承担；
8.3甲方检修、维护管道需借用乙方车位时，乙方必须无条件的予以配合；
8.4乙方不得擅自改变该停车位的用途，或利用该空间放置易燃、易爆、剧毒、放射性等有害物体；
8.5如果因乙方车体过大影响其他业主停放车辆，甲方有权单方决定为乙方调整车位，乙方应补足相应的费用；
8.6乙方如需将该车位使用权转让或出租给第三方，应当将转让或出租范围限定于本小区范围内的其他业主，并于物业管理公司备案；
九、其他
9.1若根据市政或小区整体规划的需要，在不影响乙方对车位的正常使用的情况下，而在乙方车位前后设置有变压器、配电箱、地下车库人行出入口、管网等公共设施的，乙方对此不持异议，不得据此向甲方提出任何要求。
9.2 乙方签订本协议时，视为认可甲方委托的物业管理公司对车位进行管理服务，乙方须同时签署《临时管理规约》及《车位服务协议》等，并严格遵守。
十、协议争议的解决办法
本协议项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权依法向协议签订地人民法院起诉。
十一、附则
11.1本协议的附件为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力；
12.2本协议经甲、乙双方签字或盖章后生效。本协议一式三份，甲方执二份，乙方执一份，均具有同等法律效力；
13.3本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方(公章)：
乙方(公章)：
法定代表人 法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
证件号码：
证件号码：
联系地址：
联系地址：
联系电话： 联系电话：
****年**月**日
****年**月**日
附件一：地下室车位布置平面图
附件二：车位使用权交接书
车位使用权交接书
转让方（以下简称“甲方”）：
受让方（以下简称“乙方
甲、乙双方于
年 月 日签订《蓝天卢浮9号车位使用权转让协议》。根据上述车位使用权转让协议第六条约定，甲方已于
****年**月**日向乙方交付该协议项下之车位使用权。
甲方(公章)：
乙方(公章)：
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
证件号码：
证件号码：
****年**月**日
年 月 日
第三篇：车位使用权转让协议
车位使用权转让协议
协议双方当事人：
转让方（以下简称“甲方”）：受让方（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方转让位于车位使用权相关事宜达成如下协议：
一、车位的基本情况
1.1本次转让使用权的车位为甲方开发的“安达如苑”商品房地下车位，用途：该车位仅作为停车专用，不得另作他用；车位编号为：。车位使用面积为。
1.2地下车位室内墙面为普通水泥砂浆粉刷、涂料刷白，水泥砂浆地面。该车位为划线分隔，无隔断墙、无封闭，并由甲方划好车位分隔线；
二、使用期限
甲方同意将上述车位使用权转让给乙方，转让期限自本协议生效之日起至““安达如苑” ”商品房土地使用权期限届满时止。
三、转让价款
3.1转让按其座落位置以“个”为单位计价；
3.2甲、乙双方约定该车位使用权转让价款为人民币元（大写：元）。（此价款中不包含车位的物业管理服务费）。
四、付款方式
4.1乙方在本协议签订之日一次性向甲方付清全部转让价款。
五、交付期限与方式
5.1甲方于地下车库竣工验收合格达到交付使用条件后将车位交付给乙方。
5.2车位使用权的交付以双方签订车位使用权交接书为标志，如乙方无正当理由拒绝签订车位使用权交接书，视为甲方已完成交付。
六、使用管理
6.1乙方应遵守停车管理人员指示和车辆停放规则有序停放；
6.2停车场专用设施设备的维修费用由全体车位使用权人承担；
6.3甲方检修、维护管道需借用乙方车位时，乙方必须无条件的予以配合；
6.4乙方应按上述使用使用规格面积及必要的公摊面积之和支付物业管理费、采暖费、卫生费等费用；
6.5乙方不得擅自改变该停车位的用途，或利用该空间放置易燃、易爆、剧毒、放射性等有害物体，若有损坏或由此产生事故，乙方除应负担恢复原状费用外，还应赔偿造成他人的损失并承担一切后果。
6.6乙方如需将该车位使用权转让或出租给第三方，应当将转让或出租范围限定于本小区范围内的其他业主，涉及相关手续的变更，乙方须事先书面告知甲方，经甲方同意后方可变更，并向甲方委托的物业公司备案登记。
七、其他
7.1若根据市政或小区整体规划的需要，在不影响乙方对车位的正常使用的情况下，而在乙方车位前后设置有变压器、配电箱、地下车库人行出入口、管网等公共设施的，乙方对此不持异议，不得据此向甲方提出任何要求。
7.2乙方已明确知悉本车位仅为使用权转让，不能办理合同备案登记、产权登记和租赁登记备案等手续，乙方已充分认识到可能产生的各种影响，乙方保证不因此向甲方要求任何补偿、赔偿、退款或提出其他任何主张，相关问题或损失由乙方自行解决、承担。
7.3 乙方签订本协议时，视为认可甲方委托的物业管理公司对车位进行管理服务，交付时须同时签署《临时管理规约》及《车位服务协议》等，并严格遵守。
7.4如遇战争、抗击自然灾害等国家人防紧急状态，乙方无条件服从国家需要，不得阻挠国家行为实施。
八、协议争议的解决办法
本协议项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权依法向协议签订地人民法院起诉。
九、附则
本协议经甲、乙双方签字或盖章后生效。本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，均具有同等法律效力；
甲方(公章)：乙方(公章)：
法定代表人：身份证号：
联系方式：
年月日年月日
第四篇：车位使用权转让协议
车位使用权转让协议
转让方(以下简称“甲方”)：____________身份证号：____________
受让方(以下简称“乙方”)：____________身份证号：____________
见证方：____________
甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上，就__ _ _ _停车位使用权转让事项，达成如下合同：
一、产权约定
本合同所指停车位(停车设施)，系具有独立使用功能的独立建筑空间，并不属于必要附属设施，也未随该建筑地上部分的房屋产权一并转移。上述独立建筑空间并未计入业主公摊面积。
甲方保证对以上车位享有合法的占有、使用、收益、处分的权利。甲方确保上述车位产权清晰，没有经济和民事纠纷。
二、标的
本合同所指停车位，位于____________________地下负_____层_____号，具体停车位置，以平面图确定为准。
三、使用期限
甲方同意将上述停车位使用权转让给乙方，转让期限自本合同签订生效之日起，至________________所属土地使用权期限届满时止。
四、转让价款
1、本合同所指车位使用权转让，总价款为人民币(大写____元整，乙方付款方式为第__种：
(1)一次性付清全款。乙方于本合同签订当日向甲方付清全部转让价款。
(2)分期支付款项。乙方于签订本合同当日，向甲方支付定金人民币(大写____元整，剩余款项在本合同签订后_____日内全部付清。
2、乙方迟延付款，经甲方书面催告三日内仍未支付完毕的，甲方有权解除本合同，没收定金，并将上述车位使用权另行转让给其他业主。
五、本协议生效后，甲、乙双方分别向_____公司发出权益转让通知书。甲方须无条件配合乙方办理上述车位的落名、产权登记等相关手续(税费及规费由甲方按国家有关政策规定承担)。
六、生效条件
甲、乙双方对本合同未尽事项应协商解决。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效，合同附件、补充合同与本合同具有同等法律效力。
七、本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
八、契约收存
本合同正本一式三份，甲、乙、见证方三方执一份。
甲方：___________乙方：___________见证方：____________
电话：___________电话：____________
______年______月______日
第五篇：地下车位使用权转让协议
地下车位使用权转让协议
甲方：***房地产开发有限公司
乙方：身份证号：
甲乙双方经过友好协商，就甲方向乙方转让地下车位使用权的相关事宜，双方达成如下协议，以兹共同遵守：
一、地下车位位置、面积
1、本协议项下的地下车位位于***小区地下停车场号地下车位（以下简称“该地下车位”）。
2、该地下车位的面积约不小于12平方米，具体位置详见附图。面积如有误差的，不影响本协议的履行，乙方不得以此向甲方提出主张。
二、使用期限
1、自该地下车位移交之日起至年7月5日止。
2、本协议使用期限届满后，甲方同意将该车位无偿提供给乙方使用，物业费等相关费用均由乙方自行承担。
三、转让价款及支付
1、该地下车位使用权的转让价款，其计算方法为按个计价，即该地下车位使用权的转让价款为人民币元（大写：元整）。该价格不因面积等任何因素而予调整。
2、支付：乙方应当在本协议签订同时，以现金方式一次性付清全部转让价款。
3、甲方在收到乙方交纳的转让价款后，开具收款收据。
四、管理服务费
1、该地下车位的管理服务费的计费方式为按个计算，车位服务费暂定为每月100元，最终由甲方聘任的物业服务企业即***物业服务有限公司规定的标准为准。
2、乙方须在办理该地下车位手续时，与物业服务公司签订物业服务协议，并按该协议约定的标准交纳车位服务费及其它费用。
3、该地下车位收取的车位服务费用为停车场养护费用。此费用作为甲方或甲方聘任的物业服务企业对停车场的保洁、维修保养、秩序、线路指引标志等除保管之外的监督管理服务。
4、该地下车位车位服务费的起计日为该地下车位移交之日，乙方无正当理由拒绝接收甲方移交的，自甲方应当移交之日为起计日。
五、地下车位的移交和使用
1、乙方付清地下车位使用权转让价款及车位服务费后，甲方应当于2012年7月30日前移交该地下车位。
2、乙方需自行前往项目物业服务中心办理车位移交，如由于乙方原因不能正常移交的，车位使用期限不予以顺延，车位服务费等相关费用自本协议约定的使用起始时间开始，由乙方承担。该地下车位移交乙方的同时，使用权即归乙方；
3、该地下车位仅作为停车使用，不得改为其它用途；
4、乙方在使用过程中，保证遵守国家、大连地方有关法律法规、规章、规范等各种规定，不得侵害他人的合法权益。乙方在使用中出现的一切问题和责任，由乙方自行解决、承担；
5、乙方使用该地下车位应当遵守甲方、物业公司的有关规章、制度、要求及小区物业管理的相关要求。
6、乙方保证所停车辆不超过高度 2.1 米、宽度 2.1 米、长度 4.8 米，符合停车场地面承受压力要求，停放车辆的水平投影面积小于该地下车位面积且不妨碍相邻车位的使用，以符合车位的要求。
六、双方的权利义务
(一)甲方权利、义务
1、负责按协议约定的时间将该地下车位交付乙方使用；
2、甲方或其聘任的物业公司仅提供车位停放服务，并非保管关系，甲方及物业公司对停放车辆发生的损毁不承担责任；
3、甲方或甲方聘任的物业公司负责该停车场日常通行秩序维护，保证乙方正常使用；
4、甲方或聘任的物业公司负责该停车场的卫生保洁工作；
5、甲方或甲方聘任的物业公司有权对认为可疑的车辆进行检查，乙方应协助检查，不得阻挠。
(二)乙方权利、义务
1、乙方按期付清车位使用权转让价款后，乙方是该地下车位的唯一合法使用者。未经甲方书面允许，乙方不得转让、转租、转借或允许第三方使用该地下车位；
2、乙方所停车辆型号、高度、宽度必须符合该停车场规定及车位使用要求；
3、车辆不得外附或内装以下物品：
(1)危险物品，包括易燃、易爆、毒害性、放射性、腐蚀性等违反国家规定的物品；
(2)禁止运输、收藏的物品，如枪支、弹药、爆炸物、毒品、走私物品等；
(3)乙方停放的车辆内不得有人、生物留置。
4、乙方在使用期间，应爱护该停车场的公共设施、设备及其它车辆，如因乙方原因造成公共设施、设备和其它车辆损坏，由乙方承担因此引起的经济和法律责任；
5、乙方在车场内离开车辆时应尽到包括锁好防盗锁、关闭电路、锁好门窗等谨慎检查义务；车内存放贵重物品、现金的，责任自负；
6、乙方不得在停车场内乱扔废弃物，有义务对因油品泄露、强酸强碱等原因导致地下车位污损进行清洁、维修；
7、乙方不得在停车场或地下车位进行车辆修理、维护、刷洗，不得将漏油车辆开进停车场；
8、乙方应当按甲方或管理企业规定的进出时间使用地下车位，乙方车辆在进入停车场后应当立即停放于该地下车位，乙方并应当立即离开停车场；
9、乙方应当遵守甲方或甲方聘任的物业公司制定的关于本停车场及该地下车位的有关规章、制度。
七、保管
甲、乙双方明确双方之间仅为地下车位使用权有偿转让的关系，并非保管关系。若乙方需要保管服务，乙方应当向甲方或甲方聘任的物业公司提交保管服务的书面申请，另行签订保管合同。在乙方交纳保管费、车辆钥匙、行驶证件、乙方身份证明等物品、材料、证件，并在双方对车辆进行验收、封存后，甲方或甲方指定的物业公司提供保管服务。具体保管合同双方另行签订。
八、保险
乙方应当为在该地下车位停放的车辆，自行投保包括车辆盗抢险等保险，并在使用本地下车位前向甲方或甲方指定的物业公司出示保单，留存复印件。
九、特别条款
1、双方确认：甲方转让的仅为该地下车位的使用权，并非所有权；乙方不得自行办理、也不得要求甲方办理该地下车位的产权登记或租赁登记备案等政府手续。
乙方已理解上款内容之含义，并明确其所受让的是地下车位使用权。
2、该地下车位使用期间，在经甲方书面同意后，乙方可将该地下车位使用权转让第三方，并应明确告知第三方该地下车位无法办理合同备案登记、地下车位产权登记或租赁登记备案等政府手续，并保证该第三方不向甲方要求任何补偿、赔偿、退房或提出其他任何主张，因该第三方行为造成甲方损失的，乙方承担连带责任。
十、违约责任
1、甲方逾期移交该地下车位的，每逾期一日，应当承担本地下车位使用权转让总价款日万分之二的违约金，逾期达180日，乙方有权解除本协议，甲方并应当承担本地下车位使用权转让总价款10%的赔偿金。
2、如乙方未按本协议约定按期支付地下车位使用权的转让价款、管理服务费等任何费用的，每逾期一日，应当承担逾期款项日万分之五的赔偿金，逾期达30日仍未全额支付的，甲方有权解除本协议。
3、因乙方原因导致本协议无效或解除时，乙方应当向甲方承担该地下车位使用权转让价款20%的赔偿金。
4、乙方应当按照本协议及有关规章、制度的约定及操作规程停放车辆，对于任何不符合本协议及有关规章、制度规定停放车辆的，一切责任由乙方承担。
十一、特别条款
如因任何原因导致本协议无效或解除的，乙方应当在甲方通知之日起3日内交还该地下车位并承担自该地下车位移交之日至交还之日止的使用费(按每日 10 元计算)、管理服务费。乙方已交纳的地下车位使用权转让价款扣除上述费用后由甲方无息返还(如系乙方原因造成本协议解除的，将同时扣除乙方应承担相应的赔偿金)。
双方上述对本协议无效情况下的处理约定，独立存在，不因本协议无效而失效。
十二、双方因本协议发生争议，应协商解决。协商不成时，任何一方可向该地下车位所在人民法院起诉。
十三、本协议一式叁份，甲方执二份，乙方执一份，具有同等法律效力。
十四、本协议自甲方盖章、乙方签字之日起生效。
甲方：***房地产开发有限公司乙方：
签署日期：年月日签署日期：年月日
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