第一篇：机房空调技术要求
总后京丰宾馆通风空调设备招标技术要求
高温降变频机房空调技术要求
机房空调 ,顾名思义其是一种专供机房使用的高精度空调，因其不但可以控制机房温度，也可以同时控制湿度，因此也叫恒温恒湿空调机房专用空调机，另因其对温度、湿度控制的精度很高，亦称机房精密空调。
机房空调的总体要求
1.机房空调是针对机房机高热负荷、低湿负荷，温湿度精度要求高等特点而设计的产品，具有精度高、可靠性好、显热比高、噪声低、适应性强、结构紧凑、检修方便等。2.人性化的微电脑控制系统，操作简单方便。高精度的PLC控制技术，多级能量调节，室内温湿度波动小，温度精度达±0.5℃，湿度精度±3%。3.投标设备必须全年24小时全天候连续运行，使用寿命超过十年。
4.机组结构紧凑、外型小巧，所有维护、保养均可正面进行，有效减少安装维修空间，便于安装、运输及维护。
5.压缩机全部采用高性能涡旋式压缩机，送风机选用低噪音高效率离心式风机，制冷系统配件皆来自国际知名品牌，性能稳定。
6.单系统机组设置除湿电磁阀，除湿运行时可提高除湿效率以及节省再加热功耗。多系统具有多级能量调节功能，使之与负荷相适应，高效节能。
7.空调机组送风采用上送风方式。小于22.4kw的机组需获提供CCC认证；大于22.4kw的机组需提供生产许可证。技术指标 一.机组的适应环境
1.温度：室内-10℃ +30℃，室外-30℃ +45℃。2.湿度：≤95%RH。二.电气性能
1．机组的电气性能应符合IEC标准。空调机组的额定供电为380V、三相五线制、50Hz±2 Hz交流电。在供电电压波动范围不超出380V±10%时，空调机组应能正常工作。
2．空调机组由于供电系统故障（停电或电压、频率超出范围等）停机，当供电恢复正常后，空调机组（包括机组内各部件）应能在1-10分钟内（可调）自动延时启动，以减小启动电流。
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三.温度、湿度控制性能
1.各单元模块需具备制冷、加热、加湿、除湿等全部功能，应能按要求自动调节机房内温、湿度。
2.温度调节范围：+17℃ +28℃。温度调节精度：控制精度：1℃，温度变化率< 5℃/小时, 并不得结露。
3.湿度调节范围：45%—65%。湿度控制精度：5 %RH。4.温、湿度波动超限能发出报警信号并记录日志。
四．加湿器性能
1.电极式加湿器，加湿器应具有对水垢或杂质进行自动清洗的功能，加湿器应可以重复利用及长期使用，应可在场地拆卸清洗，所选用电极式加湿器的电极及罐体应可以在场地进行分解、拆卸清理。
2.加热器性能，加热器应采用高效加热方式加热。分三级电加热，主机房空调加热器功率≥18KW（单系统≥9KW）。
五．空调的控制系统(人机界面)1.控制器采用LCD显示屏显示，触摸操作，具有先进的微处理控制器，免费提供RS485接口；具有完善的中文图形功能的集中控制面板，能够显示室内当前的温度和湿度，温湿度等各种参数设值，设备显示出风机、压缩机、制冷、制热、除湿、加湿等运行状态及情况。
2.应具有大容量的故障报警储存功能。并能监控、记录空调机组各部件的运行状态及故障报警记录用户还可以从显示屏的主菜单上进入浏览各设定点、事件记录、图形数据、传感器数据，报警设置等更详细的信息。
六．模块化设计特点
1.精密空调采用模块化结构设计，即：每台机组由两套独立的模块组成，每个模块内均具有独立的蒸发器、室内风机、压缩机、室外机及控制系统；易于现场解体运输方便及扩容
1.1扩容方便：当热负荷增加时，机组可通过增加模块来达到扩容，方式简便、节约能源、和投资成本。
1.2布置灵活：单元模块可分离安装，保证房间的最佳气流分布。
1.3互为备份：为保证机组运行的连续性，控制器可以对每个模块单独启停，但单个模块发生故障时可自动切换到其他模块。多模块并联时，并联系统的各个模
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块空调机组可集中控制和放置，又可完全独立工作并分开放置。
1.4空调机组各个模块之间所有部件完全备份，即每个模块系统应具备制冷、制热、加湿、除湿等全部功能。
七．机房专用空调系统应具有高可靠性
1.控制系统应有优良的人机界面，全中文大屏幕液晶显示屏，触摸式操作。控制器必须具有co-work联网功能，利用co-work联网功能将同一场地的两套或两套以上的空调进行内部组网，互为主备，轮巡工作，平均机组的运行时间，协调机组的运行模式，提高空调机组的安全、经济运行系数。
2．精密空调整机运行设计使用寿命为10—12 年，平均无故障运行时间MTBF≥10 万小时。
3.精密空调采用EC风机结构设计，降低机组运行噪音，提高精密空调送风距离及能效比。
4.精密空调为模块化结构设计，每台双系统空调均具有两套独立的蒸发器、室内风机、压缩机及蒸发器即每套制冷系统为相互独立的制冷系统，其中一个系统出现故障，不影响另一个系统的正常运行。
5.精密空调采用、内螺纹铜管铝翘片，清水膜处理，增加换热效率，提高空调机组的能效比。
6.为了保证每个室外机模块的独立性，项目中双系统空调室外机数量为2只，每只室外机均具有独立的控制器、换热器及室外风机。
7.室外机外壳材质为标号 304及以上锈钢材料或防腐材质、室外风机转速无级可调，抗腐蚀性强，适应多种环境条件。
八．机房专用空调的空气洁净度
可清洗式过滤网，可滤掉直径3～5微米以上尘埃，过滤器符合标准EN799，效率90%，级别G4。
九． 其它
1.在机房使用中，为保证设备的正常运行，必须做到无尘安装。包括安装空调所需要的全部设备、配件、延长管线、相关电源改造、风管安装、抗静电地板等根据现有机房状况合理安装、使用空调所需的一切。
2.对投标产品的结构、技术特性给予详细地描述和说明。提供投标设备的详细技术资料原件。
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3.投标人根据采购人机房现状提出合理化建议方案。
4.恒温恒湿精密空调的主机：能由一个控制中心集中控制，并通过局域网，在电脑上远程监控、控制空调的运行，提供相应的软件、硬件模块。
5.检测报告：获得国家强制性认证证书或工业生产许可证产品，提供投标产品国家压缩机制冷设备质量监督检验中心或第三方检测机构出具的产品质检报告。
6.售后服务：设备生产厂商须在北京设有独立的售后服务部门且备件要及时保障，方便以更快的速度响应，进行机组检修及部件更换；在机组出现异常运行时，4小时内派出专业技术人员到达现场进行检修。竣工验收合格后，免费保修两年。投标人免费负责货物的维修保养及更换零部件。保修期后，投标人应提供24小时应急服务而不收取法定工作日和例常工作时间以外的附加费用，每年的维修保养费用五年不上调。
设计单位确认：
建设单位确认：
2014年5月21日
第二篇：机房专用空调技术要求
机房专用空调技术要求
1.机房专用空调功率大小要求：
制冷量20KW机房专用空调1台,在24℃，dB45%RH的条件下，显冷量不小于18.9KW。
2.风机的要求：
风机的标准风量不小于5670m3/h。采取可调皮带轮的皮带传动系统，保证风机的安全长寿命使用。
3．机房专用空调机组的机械性能
1)外观工艺、检查：机柜表面喷涂均匀、无破损；信号灯、开关、测量显示装置布局合理。2)操作及维修安全、方便。
3）结构工艺：部件排列合理、整齐；导线颜色和截面合理，布放平整；接插件牢固；进出线符合工程需要；具备抗震措施。4）标牌、标记：应平整清晰。4．机房专用空调机组的电气性能
1)机房专用空调机组的的电气性能应符合IEC标准 2)输入电压允许波动范围：220/380V +10% -15% 3)频率：50HZ 2HZ
5.机房专用空调机组的适应环境 温度：室内-10℃ +30℃
室外-30℃ +45℃ 湿度：≤95%RH
6.机房专用空调机组的温度、湿度控制性能
1)机房专用空调应能按要求自动调节室内温、湿度，具有制冷、加热、加湿、除湿等功能。
2)温度调节范围：+17℃ +28℃ 3)温度调节精度： 2℃（制冷量< 20KW）温度变化率< 5℃/小时
1℃（制冷量≥20KW）温度变化率< 5℃/小时 4)湿度调节范围：40% 60%RH 5)湿度调节精度：
10 %RH（制冷量< 20KW）
5 %RH（制冷量≥20KW）
6)温、湿度波动超限应能发出报警信号
7.机房专用空调机组的机组性能 1)机房专用空调应有较大的送风量 冷风比 ≤2.5 2）机房专用空调应能应解决机房的高显热量负荷
显热比 ≥0.9 3)机房专用空调应采用美国谷轮旋涡式压缩机,具有高效节能性，压缩机具有较高的能效比
涡旋式：COP ≥ 3.3 4）制冷性能：蒸发器面积尽可能大，可快速制冷除湿，确保节能。5)机房专用空调运行的平均无故障时间MTBF≥10万小时。
6）机房专用空调应有模块化机型可供选择，各模块应具备制冷、加热、加湿、除湿及温、湿度传感器和控制器。各模块可自主运行同时也可协同运行。7）机房专用空调机组的噪音：
室内机组：距机组2米处自由空间声压级 65dB(A)室内机组：距机组10米处自由空间声压级 50dB(A)8)机房专用空调的加热性能：
具备电子再热器，或根据特殊要求配置热水或蒸气式再热器 9)机房专用空调的加湿性能：
高效远红外加湿系统，加湿速度快，适应恶劣水质，低维护量
10)机房专用空调的空气洁净度：
应安装中效空气过滤器，空气过滤器应便于更换，进口设备的过 滤器应符合美国ASHRAE52-76或Eurovent4-5标准。
所安装的过滤器应保证机房的洁净度达到A级机房的要求(直径大
于0.5m的灰尘粒子浓度350粒/升，直径大于5m的灰尘粒子
浓度3粒/升)11)机房专用空调的控制系统：
应具有先进的微处理控制器
具有LCD大屏幕多行中文显示器，应具有大容量的故障报警记录储存的功能。
机组应具有过压、欠压等报警及故障诊断，告警记录功能，自动保护，自动恢复，自动重启动等功能。
7.机房专用空调机组的监控性能
1）机房专用空调机组应具有方便的现场监控及远程监控能力 2）系统应具备通信接口
具备RS232和RS485(或RS422)接口，且应具有良好的电气隔离(信号端子对地承受直流电压500V、1分钟不击穿或闪烁)；
协议格式必须符合电网交1999(625)号文《通信局（站）电源、空调及环境集中监控管理系统前端智能设备通讯协议》。
8.机房专用空调机组的冷却设备
1)机房专用空调机组应可采用包括风冷冷却方式
2)机房专用室外冷凝器的选配应根据当地的气象条件(选配依据为国家公布的当地月平均最高环境温度值)，并提供相关参数，保证足够的散热量需求。3)机房专用空调室外机应具有良好的刚性和防腐性能，适应多种环境条件。4)机房专用空调机组的风冷型室外机组应采用风扇调速装置，可根据冷凝压力的高低调节风机的转速，以保证系统冷凝压力的稳定。5)机房专用空调机组的风冷冷凝器可水平或垂直安装。
6)机房专用空调机组的风冷冷凝器的风机电机、风机调速器、压力控制器等应有良好的防水性能
7)机房专用空调机组的冷凝器出厂时应保压，管路端口应有防止异物进入的措施。
8)机房专用空调机组的水冷机组应采用可现场清理的壳管式冷凝器或易于更换的板式换热器
9.机房专用空调机组安装特性
1)在设计要求的室内、外组的安装正、负高差或水平距离条件下，机房专用空调机组能在较高效率下可靠运行。风冷型冷凝器要求在管路的当量长度在60米以内时，空调制冷量不低于标准值的95%。
2)室内空调机组需可以靠装，能够在机组设备的正面进行全面维修。
10.机房专用空调机组的适用性：
1)机房专用空调机组应能提供多种送风及回风方式，包括上送风、下送风等多种方式。
2)机房专用空调机组的送风余压应不小于75Pa，并可根据设计需要提供更高余压。提高机组送风余压应不减少机组的送风量。
3)机房专用空调机组应为系列产品，满足不同工况和负荷下的应用。4)机房专用空调机组的另配件规格统一或成为系列，并易于更换。
机房温度监控系统
温湿度传感器：规格型号S200HT
5台 电话拨号器：规格型号COPHONE911
1个 电源：规格型号DC12V
1个 开关：1个
第三篇：空调机房管理制度
地温机房管理制度
一、空调机房平时应上锁，钥匙由值班人员保管，未经许可，禁止非工作人员入内。
二、保持机房内良好的通风和照明。
三、空调设备运行时，值班人员应按时巡查，检查各项运行参数，状态是否正常，如有异常，应及时调整处理，并做好记录。
四、定期清洗系的过统滤网各过滤器，保证送风管道和送水管道的通畅。
五、每周对空调主机、配电柜、水泵和机房进行一行清洁，并做好设备房的灭鼠工作。
六、定期对空调主机、配电柜、水泵进行全面检查保养，确保机组的良好运行。
地温机房防火管理规定
1、不得在机房内吸烟。
2、维修工作中需使用易燃物品要事先清除火源，工作中要防止易燃物外泄。机房内不得存放易燃物品。
3、需要动火作业时，由相关专业的管理员填写机房动火作业申请表，物管部经理签名同意后方能施工。施工前应清除动火现场的易燃物品，准备好灭火器；施工后认真检查，确认无火种后方能离开。
4、在当值期间，应注意检查机房内的灭火自救措施，并教导员工掌握各种灭火器械的性能及处理各种消防信号的正确方法。
5、当值人员应巡查责任管辖区域内消防报警探测器和消防设备的情况，及时报告、处理火警信号。
6、机房内的楼梯、走道、出人口要保持畅通无阻，严禁堆放物件。
7、机房内的火灾探测器、喷淋头、防火门、防排烟设备、灭火器、疏散标志和指示灯等设施，必须保持完整好用。
8、发生电气火灾时，当值员工施救时应坚持“先断电，后灭火”原则；如油路发生火灾，应立即关闭油闸并用沙袋堵截油路，防止扩散，并用二氧化碳及其他干式灭火器扑救。
9、火灾时设备操作应按各工种的安全操作规程操作，并做好防火措施。
10、遇火灾时，要及时上报消防中心，并采取相应的灭火措施。灭火后，要详细记录火灾成因及灭火情况，书面上报公司领导。
第四篇：空调机房管理制度
空调机房管理制度
一、空调机房平时应上锁，钥匙由值班人员保管，未经许可，禁止非工作人员入内。
二、保持机房内良好的通风和照明。
三、空调设备运行时，值班人员应按时巡查，检查各项运行参数，状态是否正常，如有异常，应及时调整处理，并做好记录。
四、定期清洗系的过统滤网各过滤器，保证送风管道和送水管道的通畅。
五、每周对空调主机、配电柜、水泵和机房进行一行清洁，并做好设备房的灭鼠工作。
六、定期对空调主机、配电柜、水泵进行全面检查保养，确保机组的良好运行。
设备机房防火管理规定
1、不得在机房内吸烟。
2、维修工作中需使用易燃物品要事先清除火源，工作中要防止易燃物外泄。机房内不得存放易燃物品。
3、需要动火作业时，由相关专业的管理员填写机房动火作业申请表，物管部经理签名同意后方能施工。施工前应清除动火现场的易燃物品，准备好灭火器；施工后认真检查，确认无火种后方能离开。
4、部门管理人员在当值期间，应注意检查机房内的灭火自救措施，并教导员工掌握各种灭火器械的性能及处理各种消防信号的正确方法。
5、当值人员应巡查责任管辖区域内消防报警探测器和消防设备的情况，及时报告、处理火警信号。
6、机房内的楼梯、走道、出人口要保持畅通无阻，严禁堆放物件。
7、机房内的火灾探测器、喷淋头、防火门、防排烟设备、灭火器、疏散标志和指示灯等设施，必须保持完整好用。
8、发生电气火灾时，当值员工施救时应坚持“先断电，后灭火”原则；如油路发生火灾，应立即关闭油闸并用沙袋堵截油路，防止扩散，并用二氧化碳及其他干式灭火器扑救。
9、火灾时设备操作应按各工种的安全操作规程操作，并做好防火措施。
10、遇火灾时，要及时上报消防中心，并采取相应的灭火措施。灭火后，要详细记录火灾成因及灭火情况，书面上报公司领导。
机房名称：恒温恒湿空调机房 目的：为保证生产调度综合大楼四楼的空调系统正常运行而制定本岗位负责制。
原则：保养人必须认真负责地完成本机房的保养工作，并保证保养质量。
一、保养范围：
1、恒温恒湿空调机房内的设备，地面保洁及防小
动物设施。
2、按时、按质、按量监督完成主管安排的每月（季）的保养计划。
二、注意事项：
1、保养过程发现问题须及时报告主管。
2、保养过程中须注意安全。
三、保养后须认真填写保养记录。
岗位负责人： 戚锦灿
恒温恒湿空调故障应急处理方案
值班人员发现恒温恒湿空调设备有异常情况时应按以下方案进行处理。
一、切断异常空调的电源，阻止设备故障进一步扩大。
二、开启其它相应设备，保证档案室正常供冷。
三、及时通知工程主管
四、做好故障情况的详细记录
五、工程主管马上到现场进行故障的确认，如故障属实，需组织人员对设备进行维修处理。在1小时之内不能修好的设备，立即通知生产厂家过来维修。如产品质量问题，在保修期内，通知冷气公司过来维修。
六、工程主管对维修后的设备进行确认验收。空调安全运行管理专责做好故障和维修过程的详细记录。
空调设备（设施）维修保养规程
一、熟悉空调设备的工作原理及操作方法，制订相应的操作规程，并严格执行；定期巡查、记录设备运转情况，使设备的润滑、水、制冷剂等保持在正常范围内；
二、机组运行时，应注意观察仪表计数是否处于正常范围内，如果不正常，应及时调整，必要时可关机，以防事故发生；
三、水泵的运转情况，有无杂音、振动、渗水情况，并及时加润滑油及检修；
四、定期检查各风机、冷却塔皮带的松紧情况，磨损太大时应及时更换；
五、定期巡查各管网有无裂缝或漏水以及堵塞，有问题及时排除，保证水管畅通；
六、定期检查清理过滤器中积存的尘埃和杂物，对风管中的各种风阀要定期检查，以防卡死；
七、正确开机关机，定期检修，清洗蒸发器，加润滑油。
第五篇：空调机房管理制度
空调机房管理制度
一、严禁无关人员进入空调机房。如遇特殊情况须进入时，必须经主管领导批准，并经登记后并派工程人员陪同的情况下方可进入。进入机房应随手关门，防止小动物窜到电气控制箱柜内，造成线路短路等重大事件；各配电箱柜门应该上锁；机房内要求一直保持清洁、干燥，箱柜内线路整理有序。
二、配电机房冬夏两季实行24小时值班，值班人员不得串岗、脱岗或睡岗。更不得在机房内聚众赌博、抽烟、喝酒等娱乐活动；不得在上班时间离岗或者在巡视记录中作假
三、空调机房室内要保持清洁卫生，做到设备无积灰、无油垢，室内无垃圾、无杂物。
四、空调机房内必须配置足量的消防器材。供水管路要有特殊的漆色，标明管路的走向；供水阀门要求标示常开或常闭的标示牌；设备上要求标明设备台帐的编号、名称、使用年限。
五、加强巡回检查和相关技术指标检查，并做好记录。巡检时应该检查门、窗、墙地面、照明、机组、水泵等设备、设施是否完好，运转是否正常，有无异常声音。在巡视的时候，按时抄写水泵运转电压、电流以及供水压力，给水系统中水箱情况是否正常，水泵运转状况和给水调节伐、逆水伐的工作状况是否正常。排污伐和管道有无异常情况。各类伐表工作是否正常。检查各转动机械的润滑油系统是否需补充润滑油。巡视人抄写完读数后应在表格的相关栏内签字。
六、及时掌握供热供冷技术数据，并做好记录。如遇紧急情况及时与相关单位联系，做出妥善处理，并向有关领导汇报。
七、值班人员要求具备给排水、电气等暖通空调方面的专业知识并经培训后持证上岗。加强对各类设备的日常维修和定期保养，严格执行制冷（暖）机组的开启操作程序。
八、严格交接班制度：
（1）接班人员应提前15分钟到岗，并认真查阅前班运行记录。（2）交班人员应保持设备、场地清洁。（3）接班人员未到之前，当班人不得离岗。
（4）交班时应保持工具齐全、清洁，严格交接班程序，接班后如发现工具丢失、损坏，由当班人员负责。
（5）如交班前设备发生异常或事故，当班人员不准离场，待事故处理完毕后方可交接班。
（6）交接班时要做好交接班记录，交接班人员均应签字。
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