公司产权管理制度[精选]

第一篇：公司产权管理制度[精选]

**公司产权管理制度

第二篇：11 产权登记管理制度

国有资产产权登记管理制度

第一章总则

第一条为维护北京京城机电控股有限责任公司（以下简称公司）的整体利益，防止国有资产流失，根据《企业国有资产产权登记管理办法》（国务院第192号令）、《企业国有资产产权登记管理办法实施细则》（财管字[2000]116号）、《企业国有资产产权登记业务办理规则》（国资发产权[2004]315号）文件的规定，结合公司的实际情况，制定本制度。

第二条本制度适用于公司所属已取得法人资格且占有、使用国有资产或持有国家股权的企业以及以其他形式占有国有资产的企业。

第三条以下企业应当依照本制度的规定申办企业国有资产产权登记（以下简称产权登记）：

1、国有企业；

2、国有独资公司、设置国有股权的有限责任公司和股份有限公司；

3、国有企业、国有独资公司投资设立的企业；

4、以其他形式占有国有资产的企业。

第四条产权系指财产所有权以及与财产所有权有关的经营权、使用权等财产权。产权包括债权。产权可分为占有、使用、收益、处分等四项基大权利。

第五条国有资产产权登记是指国有资产管理部门代表政府对占有国有资产的各类企业的资产、负债、所有者权益等产权状况进行登记，依法确认产权归属关系的行为。产权登记分为占有产权登记、变动产权登记、注销产权登记和检查登记。

第六条产权登记机关审核和颁发的《中华人民共和国企业国有资产产权登记证》（以下简称产权登记证）是依法确认企业产权归属关系的法律凭证，也是企业的资信证明文件。

第七条产权登记管理遵循统一政策分级管理的原则。公司资产财务审计部负责公司国有资产管理并按产权归属关系和财务隶属关系组织实施，负责向市国有资产管理部门上报、审批和备案。

第八条 企业负责申请办理本企业及其各级子企业的产权登记，并对各级子企业的产权登记情况进行监督管理。

两个及两个以上国有资本出资人共同投资设立的企业，由国有资本出资额最大的出资人所在的所出资企业依据其产权归属关系申请办理产权登记。国有资本出资人股权比例相等的，由各国有资本出资人推举一个国有资本出资人的所出资企业申请办理产权登记，其余出资人出具产权登记委托书。各级产权登记机关办理上述企业产权登记后，发放产权登记证。企业办理产权变动、注销登记时，需提交产权登记证。

第二章占有产权登记

第九条已经取得法人资格但未进行产权登记的企业应当在本制度实施后通过本单位财务部门向公司资产财务审计部申办占有产权登记，填写《企业国有资产占有产权登记表》，并提交下列文件资料：

1、企业国有资产占有产权登记表；

2、由出资人的母公司或上级单位批准设立的文件、投资协议书或出资证明。

3、企业章程和《企业法人营业执照》副本复印件和最近一次的验资报告；

4、国有资产监督管理机构审核批复的或经注册会计师审计的企业上一财务会计报告；

5、出资人为企业法人单位的应该提交企业法人营业执照副本复印件，其中国有资本出资人还应当提交产权登记证；

6、产权登记机关要求的其他文件和资料。

公司资产财务审计部对提交材料初审，报产权登记机关核准进行产权登记，向企业核发产权登记证。

第十条申请取得法人资格的企业应当于申请办理工商注册登记前30日内，向公司资产财务审计部申请办理产权登记，填写《企业国有资产占有产权登记表》，并提交下列文件、资料：

1、企业国有资产占有产权登记表；

2、批准设立企业的文件；

3、企业章程和《企业名称预先核准通知书》；

4、出资人为企业法人单位的应该提交企业法人营业执照副本复印件、国有资产监督管理机构审核批复的或经注册会计师审计的企业上一财务会计报告，其中国有资本出资人还应当提交产权登记证；

5、经注册会计师审核的验资报告，其中以非货币性资产投资的还应当提交资产评估报告的核准或备案文件；

6、产权登记机关要求的其他文件和资料。

公司资产财务审计部对企业上报的材料进行审核并提出审查意见上报市国有资产管理部门核准审定。

企业依据产权登记机关审定的产权登记表向工商行政管理部门申办注册手续，取得企业法人资格后30日内到原产权登记机关领取产权登记证，同时提交《企业法人营业执照》副本。

第十一条除政府批准设立外，企业的组织形式不得登记为国有独资公司。

第十二条企业在申办占有产权登记时，实收资本与注册资本相比发生增减变动的，应当先按实收资本变动前数额办理占有登记，再按本制度的规定申办变动登记。

未办理占有产权登记的企业发生国有资产产权变动时，应当按本规则第九条的规定补办占有产权登记后，再申办变动或注销产权登记。

第三章变动产权登记

第十三条企业发生下列情形之一的，应当通过所出资企业向产权登记机关申办变动产权登记：

1、企业名称、住所或法定代表人改变的。

2、企业组织形式、级次发生变动的；

3、企业国有资本额发生增减变动的；

4、企业国有资本出资人发生变动的；

5、企业国有资产产权发生变动的其他情形。

第十四条企业发生名称、住所或法定代表入改变的，应当于工商行政管理部门核准变动登记后30日内，向公司资产财务审计部申请并通过公司资产财务审计部向原产权登记机关申办变动产权登记。

第十五条企业发生组织形式、资本额、国有资本出资人及其他变动情形的，应当经有关部门或企业出资人批准、企业股东大会、董事会做出决定之日起30日内，在向工商行政管理部门申请变更登记前，向公司资产财务审计部申请并通过公司资产财务审计部初审后报原产权登记机关办理变动产权登记。

第十六条企业申办变动产权登记应填写《企业国有资产变动产权登记表》，并提交下列文件、资料：

1、企业国有资产产权登记证；

2、企业国有资产变动产权登记表；

3、批准产权变动行为的文件；

4、修改后的企业章程和《企业法人营业执照》副本复印件；

5、经注册会计师审计的产权变动时的验资报告，其中以非货币性资产投资的应当提交评估报告的核准或备案文件；

6、企业国有资本出资人发生变动的，提交新加入的出资人的企业法人营业执照副本复印件，其中国有资本出资人还应当提交产权登记证；

7、通过产权交易机构转让国有资产产权的，提交产权交易机构出具的转让国有资产产权的交易凭证；

8、产权登记机关要求的其他文件和资料。

第十七条产权登记机关核准企业变动产权登记后，相应办理企业产权登记证正本和副本的变更手续。

第十八条企业发生国有产权变动而不及时办理相应产权变动登记手续，致使产权登记证正本、副本记载情况与实际情况不符的，由企业承担相应的法律责任。

第四章注销产权登记

第十九条企业发生下列情形之一的，各单位财务部门应当通过公司资产财务审计部向原产权登记机关申办注销产权登记：

1、企业解散、被依法撤消或依法宣告破产。

2、企业转让全部国有产权或改制后不再设置国有股权的。

3、产权登记机关规定的其他情形。

第二十条企业解散、依法撤消、转让全部国有产权（股权）或改制后不再设置国有股权的，应自出资人的母公司或公司批准后30日内报原产权登记机关申办注销产权登记。

企业依法宣告破产的，应当自法院裁定之日起60日内由企业破产机构通过公司资产财务审计部向原产权登记机关申办注销产权登记。

企业发生上述情形的，由其出资人代表办理注销产权登记手续。

第二十一条企业申办注销产权登记时应填写《企业国有资产注销产权登记表》，并提交下列文件、资料：

1、企业国有资产产权登记证；

2、企业国有资产注销产权登记表；

3、批准产权注销行为文件或法院宣告企业破产的裁决书；

4、企业清算报告或资产评估报告的核准或备案文件；

5、产权登记机关要求的其他文件和资料。

第二十二条产权登记机关核准企业注销产权登记后，收回产权登记证并注销，所出资企业可将经核准后的企业国有资产注销产权登记表留存备案。

第五章产权登记年检

第二十三条企业应当于每个公历终了后90日内，办理工商年检登记之前，经公司资产财务审计部向原产权登记机关申办产权登记检查。

第二十四条企业申办产权登记检查时应当按有关规定上报企业国有资产经营报告

书和填写《企业国有资产产权登记检查表》，并提交下列文件、资料：

1、经注册会计师审计的企业上一财务报告。

2、企业的产权登记证副本和《企业法人营业执照》副本。

3、企业国有资产经营报告书。

4、申办产权登记检查的申请。

5、产权登记机关提交的其他文件、资料。

第二十五条企业国有资产经营报告书是反映企业在检查内国有资产经营状况和产权变动的书面文件，主要内容包括：

1、企业国有资产保值增值情况。

2、企业国有资本金实际到位和增减变动情况。

3、企业及所属公司发生产权变动情况及是否及时办理相应产权登记手续情况。

4、企业对外投资及投资收益情况。

5、企业及其子公司、孙公司的担保、资产被司法机关冻结等产权或变动情况。

6、其他需要说明的问题。

第二十六条年检合格后，产权登记机关在企业产权登记证副本和检查表上加盖年检合格章，企业年检报表公司资产财务审计部备案。

第二十七条产权登记检查表不作为确定企业国有产权归属的法律依据。企业不得以检查替代产权登记。

企业应当按产权登记机关的规定及时办理检查，如不办理检查的或检查不合格的，其产权登记证不再具有法律效力。

第二十八条未进行产权登记的企业，应按有关规定先补办产权登记，再参加年检，否则其检查不予通过。

第六章产权登记的管理

第二十九条企业占有、使用国有资产状况以最近一次办理产权登记时产权登记机关确认的数额为准。

第三十条企业申办产权登记，应当按规定填写相应的产权登记表，并提交有关的文件、资料。

第三十一条企业申办产权登记必须经批准报公司资产财务审计部审查并出具审核意见后，方可报产权登记机关进行产权登记，否则不予办理。

第三十二条企业产权归属关系不清楚或者发生产权纠纷的，可以申请暂缓办理产权登记。企业应当在批准的暂缓办理产权登记期限内，将产权界定清楚、产权纠纷处理完毕，并

及时办理产权登记。

第三十三条有下列行为之一且拒不更正的，公司资产财务审计部有权提议产权登记机关不予办理产权登记：

1、企业填报的产权登记表内容或提交的文件资料违反有关法规或与本制度不符的。

2、企业以实物或无形资产出资，未按国家有关规定进行资产评估或折股的。

3、企业的投资行为、产权变动行为违反法律、行政法规和国家有关政策规定或使国有资产权益受到侵害的。

第三十四条未及时办理产权登记的企业在补办产权登记时，应当书面说明原因和具体情况。

第三十五条公司资产财务审计部及所属单位应妥善保管企业产权登记表，建立产权登记档案。

第三十六条经产权登记机关颁发、审定的产权登记表和产权登记证正、副本是产权登记的法律文件，任何单位和个人不得伪造、涂改、出借、出租或出售，有遗失或毁坏的，应当按有关程序申请补领。

第七章法律责任

第三十七条企业违反本制度规定的，公司资产财务审计部将根据有关处罚条例出具处罚意见通过产权登记机关于以处罚。

第三十八条产权登记证是企业进行资产评估。国有企业股份制改造和产权转让等审批的必备文件之一。对没有产权登记证的企业，不予办理相关的工作。

第三十九条企业违反规定不办理产权登记或不进行其检查，造成国有资产流失并构成犯罪的，依法追究其刑事责任。

第八章附则

第四十条本制度由公司资产财务审计部负责解释。

第四十一条本制度自发布之日起实施。

第三篇：街道农村公共基础设施产权管理制度

XX街道农村公共基础设施产权管理制度

为加强农村公共基础设施产权管理，结合我街道实际，特制定本制度。

（一）各村应按要求进行本村公共设施清产核资，明确产权，加强管理。

农村公共基础设施产权主要包括：

1.集体所有土地及依法属集体所有的林地、树木、沟渠、水面等资源。

2.集体投资或投劳形成的水利、供电、交通、房屋等基础设施和公益福利设施。

3.集体所有的货币资产和有价证券。

4.集体所有的农业机械、交通运输等生产设备和工具。

5.集体投资或投劳形成的资产。

6.集体在股份制、联营、合作、合资等经济资产中占有的资产。

7.集体接受捐赠和资助等形成的资产。

8.集体依法享有的商标权、专利权等无形资产。

9.集体依法享有的其他资产。

（二）任何组织和个人不得截留、挪用、平调或以其他方式侵占、挥霍、浪费集体资产。

（三）农村公共基础设施产权应纳入帐内进行核算，并要有专人管理，建立健全固定资产和库存物资登记簿。

定期盘点，详细核算，达到账物相等。任何人不得擅自外借和变卖集体资产。

（四）对需报废的固定资产和物资，应查明原因，由村“两委”成员共同研究，民主理财会议同意后方可按规定程序进行报废。

（五）对借出的固定资产，要限期追回。

如不能追回，由相关责任人按账面价值赔偿；对已追回但已失去使用价值的，由相关责任人赔偿相应的损失。

（六）农村公共基础设施产权所有权和经营权分离的，双方要在公开公平的原则上签订书面合同，并要求保证集体资产的保值增值。

（七）实行集体资产年检制度。

每年定期进行年检。

（八）对集体资产所有权有争议的，进行协商解决。

如协商不成，不得瞒报不报或激发矛盾，应有当事人书面报告街道办事处。

（九）各村（社区）可在民主决策、公平评估、审核报批的基础上，积极探索集体资产流转的方式和途径。

可通过公开拍卖、转让、股份合作、联营等形式，使集体资产合理流动，盘活集体资产。

附件2

XX街道农村公共基础设施管护清单

序号

类别

公共基础设施名称

管护内容

主体责任单位

人居环境类

农村生活垃圾收

集容器

1.生活垃圾收集容器布点配置应与生活垃圾产生量、收运频率要求相适应；

2.生活垃圾收集容器应干净整洁、功能完好、美观适

用并与周围环境相协调；

3.生活垃圾收集容器应根据使用情况有破损时及时

更换。

环境整治办、村（社区）

农村生活垃圾分

类收集（机具）

和运输车辆

1.实施生活垃圾分类的地区应与分类投放，分类收

集、分类运输、分农村生活垃圾收集类处置的要求

相适应；

2.应按分类收集作业的需要配备，不得混装混运；

3.垃圾分类容器具应分类标识清晰、外观干净整洁、无残缺和破损；

4.分类运输车辆应保持车况完好、车容整洁、车辆密

闭、标志标识清晰。

环境整治办、村（社区）

序号

类别

公共基础设施名称

管护内容

主体责任单位

人居环境类

压缩式垃圾转运

站

1.综合考虑服务区域、服务人口、转运能力、转运模

式、运输距离、污染控制、配套条件等因素合理选

址，合理确定建设规模；

2.满足供水、供电、污水排放、通信、车辆通行等方

面要求；

3.具备喷淋除臭、渗滤液收集功能。

环境整治办、村（社区）

农村公共厕所

1.设备设施安全完好；

2.卫生管理整洁有序；

3.建立有效运行管护机制和监督检查机制。

环境整治办、村（社区）

农村污水

生活污水处理设备设施长效运行维护

环境办、村（社区）

农村供水

加强农村供水水厂、水源地、增压站、供水管网附

属建筑物的建设和管护。

环境办、村（社区）

序号

类别

公共基础设施名称

管护内容

主体责任单位

交通运

输类

农村公路

1.农村公路路基、路面、桥梁和隧道等管理和养护；

2.交通工程及沿线设施（含停车亭、客运站等运输设

施以及停车区等服务设施）绿化等管理和养护；

3.农村公路防灾与突发事件处置、养护安全作业等管

护工作。

村建站、村（社区）

农村

水利

农村河道

围绕“河畅、水清、岸绿、景美”的目标，加强河道水

系连通、清淤疏浚、杂物清理、堤防加固、岸坡整

治，加大河道长效管护力度。

水利站、村（社区）

灌区骨干引排工

程

加强灌区渠首工程、骨干渠系及配套建筑物的建设、维修养护及管理。

水利站、村（社区）

序号

类别

公共基础设施名称

管护内容

主体责任单位

农田基础设施

农田水利及田间

配套工程设施

田间灌溉和排水设施；

田间道路及农桥；

农田林网；

输变电线路及配套设施。

水利站、村（社区）

文化类

村综合性文化服务中心；镇（街道）综合文化站；镇、村文体广场。

功能健全、管理规范、开放正常；

公益岗位和公共服务落实到位；

无设施被挪用、挤占、拆除等现象。

文化站、村（社区）

教育类

学校（幼儿园）

教育教学设施设备按标准配备并做好维护，保障正

常安全运行使用；

落实校（园）舍安全保障长效机制，确保校（园）

舍安全。

宣传科、村（社区）

序号

类别

公共基础设施名称

管护内容

主体责任单位

卫生健

康类

镇卫生院

医疗卫生设施设备按标准配备，正常运行使用。

宣传科、村（社区）

村卫生室

选址符合要求，医疗卫生设施设备按标准配备、正

常运行使用。

宣传科、村（社区）

体育类

农村室内外公共

体育设施（包含

体育场（馆）、场地、器材和设备。

体育设施的开放、管理、巡查、报修、维护和更新；

防止体育设施被侵占和随意拆除。

宣传科、村（社区）

广电类

广播电视有线

网络设施；

广播电视发射

台（站）设施；

应急广播播音

室和终端。

1.广电设施（含有线网络、发射台站、应急广播）保护有组织、有制度、有宣传；

2广电设施（含有线网络、发射台站、应急广播）无盗窃、无破坏、无占用，不侵入保护间距；

3.持续为应急广播设施提供运维服务，保障正常使用。

文化站、村（社区）

序号

类别

公共基础设施名称

管护内容

主体责任单位

电力类

电力（输、变、配）线路及其附

属设施；

电力（输、变、配）线路通道；

变电站、配电房

（开关站）、环

网柜、配变等设

备及其附属设

施。

电力设施保护有组织、有制度、有宣传、有奖惩；

防范盗窃、破坏、施工、异物、垂钓、树障、山火、腐蚀等外力隐患；

开展节约用电和保护电能的技术创新，依法打击违

反国家规定收购废旧电力设施器材的行为。

村（社区）

通信类

信息通信管线、铁塔基站、网络

局房及相关配套

设备设施

设施保护有组织、有制度、有宣传，有防范；

设施无盗窃、无破坏、无强制拆迁。

村（社区）

养老类

农村养老服务设

施

农村养老服务设施的新建、改扩建及存量设施的日

常运营，以及服务内容的监督管理。

民政办、村（社区）

序号

类别

公共基础设施名称

管护内容

主体责任单位

殡葬类

农村公益性骨灰

安放设施

镇及村级公益性骨灰安放设施的新建、改扩建，以

及存量设施的日常监督管理。

民政办、村（社区）

社区服

务类

农村社区综合服

务设施

农村综合服务设施的新建、改扩建以及功能置、日

常运营的监督管理。

村（社区）

林业类

农村绿化设施

已建绿化区块维护、植被保护。

村（社区）

邮政类

农村邮政普遍

服务营业及投递

场所；

村邮站；

智能信报箱；

信箱筒。

农村邮政普遍服务基础设施场地、设施设备正常使

用；

村邮站场地、设施设备正常使用；

保障农村邮政普遍服务设施、设备安全运行、持续

提供邮政普遍服务。

村（社区）

序号

类别

公共基础设施名称

管护内容

主体责任单位

快递类

.快递末端公共

服务平台（共配

网点）；2.智能快件箱。

保障设施、设备安全运行；

持续提供快递相关服务。

村（社区）

第四篇：有限责任公司产权转移协议书

转让方：[姓名]

受让方：[公司名称] 有限责任公司

根据《公司法》的有关规定，转让方[姓名] 与受让方[公司名称] 有限责任公司就实物财产转移达成如下协议：

1.转让方[姓名] 按照《公司法》的有关规定，将其在公司登记注册时认缴出资的实物财产[资金] 转移到受让方[公司名称] 有限责任公司的财产内。

2.受让方[公司名称] 有限责任公司按照《公司法》的有关规定，接收转让方[键入姓名] 在公司登记注册时认缴出资的实物财产[资金]。

3.转让方与受让方自双方签字之日起，转让方不再对该实物财产拥有所有权，仅以出资额为限，享有股东权利，承担股东义务;受让方以公司全部财产对公司债务承担责任。

转让方：受让方：

[姓名][公司名称]

(签字)(法定代表人签字)

[年份]　年 [月份]　月　[日期]

第五篇：XX公司产权托管经营协议书

产权托管经营协议书

协议编号：

甲方（产权人）：

乙方（受托管人）：

为维护产权人（业主）的收益，实现双赢双收的共同目的，甲乙双方均认为，面对日趋激烈的市场竞争，只有走强强联合的经营模式才可能在激烈竞争的市场中争得一席之地，也只有共同打造一个具备竞争实力的经营市场才可能在经营中立于不败之地，才可能使白夜·荷东商场迅速地成熟、壮大和繁荣起来，真正做到财智云集、商贾毕至、利益共享。经对目前市场的调查和评估，白夜·荷东商场的现状属典型产权式商场，其经营方式不宜单打独斗，不宜走各自为阵的单一经营模式，只有走统一招商、统一经营、统一管理的经营道路，即由专业的经营公司统一操作才可能真正实现甲、乙双方共同的盈利目的。经甲、乙双方友好协商，共同就业主房屋产权托管事宜达成如下协议：

一、甲方自愿将所购买的白夜·荷东商场号商铺，面积平方米的自有商铺产权全权委托乙方经营管理，包括招商等活动。

二、托管期限：甲方委托乙方托管的期限最少为10年以上（含10年）。具体期限从年月日至年月日，共计年月。

三、因白夜·荷东商场有一个培育、不断完善和繁荣的过程，故乙方对甲方委托管理的商铺产权经营实行头三年保底收益加经营盈利利润按产权价值所占比例分红的方式进行收益分配。乙方保证第一年按甲方购买商铺产权时所购

房屋总价金额（￥：元）的3.5%支付甲方保底收益;第二年按甲方购买商铺产权时所购房屋总价金额（￥：元）的4%支付甲方保底收益;第三年按甲方购买商铺产权时所购房屋总价金额（￥：元）的5%支付甲方保底收益。保底收益在每年年底结算，不足一周年的按月结算。保底收益担保方为云南华升房地产开发有限公司。

四、除保底收益外，乙方根据商场每年（含头三年）的经营收益情况，扣除保底收益和经营成本之后的所得利润的70%按甲方产权价值所占整个商场价值的比例进行利润分红，所得利润的30%为乙方所有。若经营亏损，则不分红。

五、三年后甲方收益按甲方购买产权价值总额的6%计算（作为经营计算参考数，不作为保底计算），利润分红计算是先支付营运中的经营成本及甲方当年收益等营运费和相关税收后的收益，分配比例同上。

五、托管期间，甲方不得自行经营或使用本商铺，也不得将本商铺交由第三方经营或使用。

六、托管期间，甲方不得以任何理由干涉乙方的经营活动及管理。乙方有权自主经营、招商或市场定位，乙方有权将托管的商铺使用权转让给第三方。

七、乙方有权对商场经营收益进行统一管理和支配。乙方必须每年定期向产权人公布财务状况和经营收益。甲方有权按约定定期收取保底收益和利润分红，有权对乙方的经营状况及财务收支进行审核。

八、托管期间，甲方不得将托管商铺使用权转让给第三方。若甲方将商铺产权转让第三方时，应在三日内以正式书面形式通知乙方，并由三方共同签订由第三方承担甲方权利义务的新合同。

九、甲方有权在托管期满后收回自己的商铺。如继续委托他人经营管理的，乙方在同等条件下具有优先权。

十、托管期内，甲方应积极支持乙方的经营管理活动，不得做有损乙方权

益和破坏商场整体形象的事。

十一、甲、乙双方若任何一方不按本协议约定履行自己的义务，则均被视为违约，违约方对守约方应支付所托管商铺产权购买总价金额的10%的违约金。

十二、本协议经甲、乙双方签字或盖章后生效（甲方产权共有人未签字的由签字人承担责任，也不影响合同效力）。

十三、本协议履行期间，甲、乙双方发行争议应友好协商解决。如协商不成，双方可申请仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。

十四、本协议一式四份，由甲、乙双方各执两份，均具有同等法律效力。

甲方（产权人签字）：乙方（受托管人）：

身份证号：法定代表人：

现住址：

电话：

产权共有人签字：

身份证号：

现住址：

电话：

年月日

（拟定：严彪）