钢结构工程竣工验收自评报告1

第一篇：钢结构工程竣工验收自评报告1

华兴乾程汽车销售服务店工程 自 评 报 告

项目经理： 技术负责人：

江苏阳江建设集团有限公司 2013年月日

华兴乾程汽车销售服务店工程位于西安市东北郊，场地东临金融路，北临规划融三路，该工程由陕西华兴乾程汽车销售有限公司投资兴建，由广东启源设计院设计研究院，由西安普迈项目管理有限公司监理，江苏阳江建设集团有限公司负责承建。该工程经过前期的顺利施工，现已竣工。

一、工程概况：

本工程的总建筑面积为6173.26m2，结构质式为地上三层框架结构，建筑物总高度为21.3m，本工程的建筑抗震设防为8度。本工程的基础类型为独立柱基，独立基础承台垫层砼设计等级为C15，独立基础承台砼设计等级为C30。±0.000以上砌体块材采用240*115*53标准砖，砌筑砂浆采用M5.0/M7.5混合砂浆。

二、工程进度情况：

本工程于2012年4月29日正式开工，于2012年6月12日进行地基验收，质量等级为合格，工程进展顺利。

三、建筑工程施工标准执行情况：

1、建筑工程施工质量按《建筑工程施工质量验收规范》GB50300-2002执行；

2、建筑地基与基础工程按《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002执行；

3、混凝土结构按《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002执行；

4、砌体工程按《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002执行；

5、钢结构按《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001执行。

6、屋面工程按《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002执行；

7、建筑装饰装修工程按《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001执行；

8、建筑给排水工程按《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002执行；

9、建筑电气工程按《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002执行。

四、项目班子组成情况与质量控制情况：

本工程项目班子组成主要是以项目经理为组长、项目技术负责人为副组长的质量管理创优领导小组，严格按现行的施工质量验收规范及建设工程强制性条文的要求对该工程的质量进行全面控制。

五、工程质量情况：

（一）、质量控制资料核查情况：

1、钢材出厂合格证2份、试验报告2份；

2、水泥出厂合格证1份；

3、砼试块试验报告共计2份；

3、地基验槽记录1份；

14、由于本工程所用的砼均采用商品砼，因此商品砼所用的砂、石、水泥等原材料的合格证及试验报告均由砼公司提供。

经核查质量控制资料齐全有效、符合要求。

（二）、原材料送检情况：

本工程所采用的材料均按有关规定进行送检，并按见证取样100%，见证检验30%的规定进行见证取样和送检，所用材料经厦门市建筑工程检测中心检测，其检测结果均符合设计及规范要求。

1、钢筋共检验1批次，见证取样1批次，见证检验1批次，见证送检率为100%；

2、地脚螺栓共检验1批次，见证取样1批次，见证检验1批次，见证送检率为100%；

3、砼试块共检验1批次，见证取样1批次，见证检验1批次，见证送检率为100%；

（三）、砼试块强度评定情况： 基础：

1、同条件养护： 砼强度等级

试块留置组数

同条件试块强度评定结果

C25 1

经折算后符合设计及规范要求

2、标准养护： 砼强度等级

试块留置组数

最大值(Mpa)

最小值(Mpa)

平均值(Mpa)

标准差

评定 结果

C25 1 34.4 32.4 33.7 /

符合要求

六、沉降观测、垂直度、板厚钢筋保护层、拉结筋抽查情况：

1、沉降观测：本工程共设置沉降观测点4个，共观测6次、测得最大沉降量为6mm，最小沉降量为2mm，沉降均匀，相邻沉降差符合要求。

2、垂直度观测：本工程主体施工至结构封顶测得离轴线垂直度偏差最大值为5mm。

3.钢筋保护层：柱共抽查12点，合格11点，合格率92%，钢筋保护层经抽查后符合要求。

4.拉结筋：墙体拉结筋在施工过程中能按设计要求沿框架柱全高每隔500mm设2Φ16拉筋，锚入墙内的长度不应小于墙长五分之一，且不小于700mm.七、水电施工情况：

1、配电箱采用“上海梅兰日兰”牌电箱；

2、电线采用“深圳成天泰”牌；

3、PVC排水管材采用“浙江光华”牌；

4、电线管线采用“北京鑫泰盛”牌。

5、三通、弯头采用“石家庄长安金丰”牌。

6、消火栓箱采用“福建广捷”牌。

7、碟阀采用“天津瑞斯”牌。

八、使用工程测试情况：

1、外墙面经淋水2小时，试验结果无渗漏；

2、线间绝缘：最小值为50兆欧，符合设计要求及施工规范规定；

九、分部工程质量评定情况： 分部工程

子分部工程

分项工程

检验批数量

质量情况 地基与 基础

无支护土方

土方开挖 合格

土方回填

砼基础

钢筋 合格

模板

砼

现浇结构

砌体基础

填充墙砌体 合格

主 体 结 构

钢结构

钢结构防火涂料

合格

钢结构防腐涂料

压型金属板

钢网架安装

钢结构预拼接

钢构件组装

单层钢构件

钢网架制作

钢结构零部件加工

高强螺栓连接

普通紧固件连接

钢结构制作（安装）

装饰 装修

抹灰

一般抹灰 合格

饰面板(砖)

饰面砖粘贴 合格

涂饰

水性涂料涂饰

合格

建筑 屋面

瓦屋面

压型金属板

合格

细部构造

建筑给、排水及 采暖

室内 排水

雨水管道及配件安装

消防水泵结合器及消火栓安装

建 筑 电 气

电气照明 安装

成套配电柜、控制柜和动力、照明配电 箱（盘）安装

合格

电线、电缆导管和 线槽敷设

电线、电缆穿管

电缆头制作、导线连接和线路电气试验

开关、插座安装

专用灯具安装

建筑照明通电试运行

建筑照明配电箱安装 1

十、工程质量综述：

1、本工程共有地基与基础、主体结构、装饰装修、建筑屋面、给水排水及采暖、建筑电气6个分部，经查6个分部，符合标准及设计要求6个分部；

2、质量控制资料核查：共核查17项，符合规定要求17项；

3、安全和主要使用功能核查：共核查8项，符合要求8项；

4、观感质量验收：共检查12项，符合要求12项，观感质量综合评价为一般。本工程已按设计文件及合同约定内容全部完成，经检查其施工质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求。因此**************工程的自评等级为合格。*****************************

第二篇：工程竣工验收自评报告

XXXXXXXXXXXXX

竣 工 验 收 自 评 报 告

施工单位：XXXXXXXXXXXXXXX

2010年8月20日

单位工程: XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 业主：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 监理：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 施工单位：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

一、项目概述

1、主要工作内容

（1）X改造部分约3.5万余米主干电网的施工。

（2）X新增共计250余台高低压供配电设备、户外灯具的安装及调试。（3）变电所的关门运行。

（4）X室外空调水管线、采暖管线的安装。

2、作业平面

（1）XXXXX（2）XXXX（3）XXXXX（4）XXXXXX（5）XXXXXX

3、施工情况：

我方与2009年9月18日申请施工作业，由我方采办的材料、设备也陆续到货并及时向业主、监理报审。每道施工工序严格按照规范要求及设计要求进行自检，及时与业主、监理沟通并报审，重要工序已做施工记录，至2010年8月17日我方所承担的合同中工作均已完成。并经自检合格。

二、质量控制

1、执行标准及验收规范

《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300 《建筑电气工程施工质量验收规范 》 GB50303-2002 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002 《继电保护和安全自动装置技术规范》GB14285-93 《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》 GB50242-2002 《电气装置安装工程爆炸和火灾危险环境电气装置施工及验收规范》GB 50235-1998 《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》 GB50146-1991 《电气装置安装工程高压电器施工及验收规范》 GBJ147-1990 《电气装置安装工程电力变压器、油浸电抗器、互感器施工及验收规范》GB 148-1990 《电气装置安装工程母线装置施工及验收规范》 GB50149-1990。《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》 GB50150-1991 《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》 GB50169-1992 《电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范》 B50171-1992 《电气装置安装工程蓄电池施工及验收规范》 GB50172-1993 《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》 GB50146-1991

2、内业资料

本单位工程分7个分部工程，40个分项工程，已报检验批数为232批，质量控制资料核查14项，符合要求14项。安全和功能检验2项，符合要求2项。观感质量检查3项符合要求3项。

3、质量控制

a、材料、设备检验

材料设备入厂后，我方进行自检，自检合格后向业主及监理报验，并进行现场验收。电缆及设备我方均经过第三方检验，并出具实验报告。b、安装工序要求

采暖管线安装：焊接部位、坡度等符合规范要求，安装完成按要求进行强度耐压性试验。电缆敷设：敷设前进行外观检查，并经绝缘电阻测试。埋深符合设计要求，电缆敷设无损伤、压扁、绞拧现象，弯曲半径满足要求，电缆穿管,管内已无杂物和积水,管口有保护措施,穿线后管口密封符合要求。电缆敷设后电缆的首端,未端和分支处设有标志牌，并清晰明确。

箱柜安装：柜、屏、台、箱、盘的金属框架及基础型钢必须接地（PE）或接零（PEN）可靠；手车、抽出式成套配电柜推拉应灵活，无卡阻碰撞现象。柜、屏、台、箱、盘间线的线间和线对地间绝缘电阻值，馈电线路大于0.5MΩ；二次回路大于1MΩ。柜、屏、台、箱、盘相互间或与基础型钢应用镀锌螺栓连接，且防松零件齐全。柜、屏、台、箱、盘安装垂直度允许偏差为1.5‰，相互间接缝不应大于2mm，成列盘面偏差不应大于5mm。控制开关及保护装置的规格、型号符合设计要求，闭锁装置动作准确、可靠；主开关的辅助开关切换动作与主开关动作一致，柜、屏、台、箱、盘上的标识器件标明被控设备编号及名称，或操作 位置，接线端子有编号，且清晰、工整、不易脱色，箱柜安装完成后进行电气试验。

电缆头制作：高压电缆进行直流耐压试验，低压电缆进行绝缘电阻测试，铠装电力电缆头的接地线符合要求，电缆接线必须准确，并联运行电线或电缆的型号、规格、长度、相位应一致。电线、电缆的芯线连接金具（连接管和端子），规格应与芯线的规格适配，且不得采用开口端子。电线、电缆的回路标记应清晰，编写准确。

4、施工记录

施工过程中，与监理进行沟通，告知每天施工内容、工序，完成每道工序报请业主及监理检查验收，重要工序有施工记录。

三、结论

依据设计文件及合同要求内容，我方已完成所承担工作。本工程验收资料和检验批质量评定资料齐全，经对工程实体和工程资料的检查验收，本单位工程质量达到设计及验收规范要求，自评合格，请给予验收。

第三篇：工程竣工验收自评报告

娄桥农副产品市场A区临时钢棚工程竣工验收自评报告

项目经理：

技术负责人：

浙江鼎盛建筑工程有限公司

二〇一二年四月十二日

娄桥农副产品市场A区临时钢棚工程竣工验收自评报告

娄桥农副产品市场A区临时钢棚工程位于娄桥农副产品市场A区，该工程由温州菜篮子集团有限公司投资兴建，由北方-汉沙杨建筑工程设计有限公司设计，温州市建设监理有限公司监理，由浙江鼎盛建筑工程有限公司负责承建。该工程经过前期的波折终于顺利施工，现已竣工。

一、工程概况：

本工程的总建筑面积为5000M2，结构质式为地上一层钢框架结构，建筑物总高度为8.7M，本工程的建筑抗震设防为7度。本工程的基础类型为柱下独立柱基，独立基础承台垫层砼设计等级为C10，独立基础承台砼设计等级为C25，上部采用Q345钢柱、钢梁。

二、工程进度情况：

本工程于2011年12月21日正式开工，于2011年12月23日进行地基验槽，质量等级为合格，工程进展顺利。

三、建筑工程施工标准执行情况：

1、建筑工程施工质量按《建筑工程施工质量验收规范》GB50300-2002执行；

2、建筑地基与基础工程按《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002执行；

3、混凝土结构按《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002执行；

4、、钢结构按《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001执行。

5、屋面工程按《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002执行；

6、建筑装饰装修工程按《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001执行；

四、项目班子组成情况与质量控制情况：

本工程项目班子组成主要是以项目经理为组长、项目技术负责人为副组长的质量管理创优领导小组，严格按现行的施工质量验收规范及建设工程强制性条文的要求对该工程的质量进行全面控制。

五、工程质量情况：

（一）、质量控制资料核查情况：

1、钢材出厂合格证4份、试验报告5份；

2、水泥出厂合格证1份；

3、砼试块试验报告共计1份；

3、地基验槽记录1份；

14、由于本工程所用的砼均采用商品砼，因此商品砼所用的砂、石、水泥等原材料的合格证及试验报告均由砼公司提供。

经核查质量控制资料齐全有效、符合要求。

（二）、原材料送检情况：

本工程所采用的材料均按有关规定进行送检，并按见证取样100%，见证检验30%的规定进行见证取样和送检，所用材料经检测中心检测，其检测结果均符合设计及规范要求。

1、钢筋共检验1批次，见证取样1批次，见证检验1批次，见证送检率为100%；

2、地脚螺栓共检验1批次，见证取样1批次，见证检验1批次，见证送检率为100%；

3、砼试块共检验1批次，见证取样1批次，见证检验1批次，见证送检率为100%；

（三）、砼试块强度评定情况：

基础：

1、标准养护：

砼强度等级

试块留置组数

最大值(Mpa)

最小值(Mpa)

平均值(Mpa)

标准差

评定

结果

C2

5336.5

31.9

34.1/

符合要求

六、分部工程质量评定情况：

分部工程

子分部工程

分项工程

检验批数量

质量情况

地基与

基础

无支护土方

土方开挖

1合格

土方回填

1砼基础

钢筋

2合格

模板

3砼

2现浇结构

主

体

结

构

钢结构

钢结构防火涂料

合格

钢结构防腐涂料

压型金属板

钢架安装

钢结构预拼接

钢构件组装

单层钢构件

钢架制作

钢结构零部件加工

高强螺栓连接

普通紧固件连接

钢结构制作（安装）

涂饰

油性性涂料涂饰

合格

装饰

装修

建筑

屋面

彩钢瓦屋面

压型金属板

合格

细部构造

七、工程质量综述：

1、本工程共有地基与基础、主体结构、装饰装修、建筑屋面四个分部，经查4个分部，符合标准及设计要求4个分部；

2、质量控制资料核查：共核查10项，符合规定要求10项；

3、安全和主要使用功能核查：共核查8项，符合要求8项；

4、观感质量验收：共检查5项，符合要求5项，观感质量综合评价为一般。

本工程已按设计文件及合同约定内容全部完成，经检查其施工质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求。因此娄桥农副产品市场A区临时钢棚工程的自评等级为合格。

浙江鼎盛建筑工程有限公司

二〇一二年四月十二日

第四篇：竣工验收自评报告

林州市东岗镇杨家寨易地扶贫搬迁安置点主体结构质量自评报告

河南众鑫建筑工程有限公司

****年**月**日 各位领导、各位专家：

感谢各位在百忙之中来参加林州市东岗镇杨家寨易地扶贫搬迁安置点工程的主体结构验收。在前期的工程施工中，得到了在座各位领导和专家的大力支持、关心和帮助，使该工程的住宅主体结构能顺利验收，我谨代表公司及项目部表示衷心的感谢。并欢迎各位领导多提宝贵的意见，促使我单位在施工过程中的工程质量不断提高，追求精益求精，做到“安全第一、质量第一”。下面我代表项目部将林州市东岗镇杨家寨易地扶贫搬迁安置点的主体施工情况做一个简要的汇报：

一、工程概况

1、施工铭牌：

建设单位：林州市东岗镇杨家寨村村民委员会 设计单位：安阳市永安城乡建设设计有限公司 勘察单位：河南省豫北水利勘测设计院 监理单位：河南海纳建设管理有限公司 施工单位：河南众鑫建筑工程有限公司

2、地块概况：本工程位于林州市东岗镇杨家寨村。

3、项目概况：本工程建筑面积778.34㎡。

4、开工时间：2016年10月3日

5、结构概况

本工程为砖混结构，地上一层、二层。基础垫层混凝土强度等级为C15，基础混凝土强度等级为C30。其他为C25。

二、依据主要标准

混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2015 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2011 高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2010 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013 混凝土强度检验评定标准 GB50107-2010

三、工程质量目标及质量保证体系概述

1、质量目标：一次验收合格率100%，确保区优质工程。

2、确定质量管理体系要素，根据本工程特点对所有管理岗位进行职能分配；

3、明确项目部管理人员质量责任制，并大力落实；

4、为保证工程质量，严格执行国家强制性规范标准，从组织、技术、管理、经济等方面制定具体质量管理措施；

5、根据本工程基础工程特点，确定质量控制点，编制质量预控措施和质量控制流程；主体工程质量控制点如下：钢筋焊件连接接头、钢筋制作安装、模板标高尺寸、轴线传递、外墙垂直度；

四、工程安全目标和安全保证体系概述

1、安全目标：区安全文明标化工地；

2、确定适合本工程的安全管理体系机构；

3、制定并完善安全管理制度和安全责任制；

4、编制针对本工程特点的安全技术保证措施；

五、施工过程汇报

1、混凝土工程

柱、梁板梯浇注，采用自拌混凝土。防止板面裂缝的措施：三次收面，砼初凝前喷雾状水养护，及时保温覆盖；施工完毕后未发现肉眼可见裂缝。

2、模板工程：模板工程柱、梁、平板均采用了18mm厚胶合板，支撑体系由方木、钢管扣件等组成。支模前，按专项施工方案对模板工程进行技术交底，现场由专职施工员对质量负责检查。模板支撑完成后，首先班组进行自检，再交由技术负责人组织质量员、施工员等复核，并做好模板安装工程检验批质量验收记录表，及时报监理公司进行复检，合格后方可浇捣混凝土。另外尚应做到砼浇捣前检查、浇捣中复查、浇捣后核查等项工作，保证混凝土结构的质量。为保证砼外观质量，我公司及时补充更换了大量新模板。

3、钢筋工程：严格按照施工图纸及相应的标准规范要求施工。钢筋原材和机械连接接头应见证取样送实验室复试合格后方可使用。施工过程中，对主筋位置、箍筋加密区范围、钢筋的锚固长度、搭接长度等进行严格控制。钢筋绑扎完，由班组自检、项目部复检合格后，报监理单位进行验收，验收合格后签写隐蔽验收记录，再进入下道工序。在砼浇捣过程中，避免踩踏板面筋，由专人负责钢筋修整，加绑马凳筋和支垫砼垫块，以免钢筋位移。

4、质量检查验收情况（1）质量验收程序 原材料验收程序：

报送原材料厂家资质证书检测报告——材料进场——未检材料与已检材料标志——原材料进场复检——合格、准许使用（不合格、退场）

工序质量验收程序：

施工方案编制——方案审查——工序施工——班组自检——项目部专职质量员检查——报请监理公司检查验收

（2）质量检查情况

原材料全部合格，未发生不合格退场现象；

钢筋工程中，钢筋品种、规格、数量、位置、接头质量、尺寸、锚固搭接长度、保护层厚度检验等基本符合设计及规范要求；

砼工程中，砼标号、浇注、振捣、施工方法、试块留置及强度、养护、表面平整度、标高等基本符合设计及规范要求，冬期施工措施符合施工方案要求；

模板工程中，模板强度、刚度、稳定性、尺寸、标高、垂直度、接缝等基本符合设计及规范要求；

六、原材料检验、试验情况

1、钢材进场：原材检验，合格率100%；

2、本工程采用自拌混凝土。；

3、砼试块：试块检验结果均满足设计和规范要求；

4、砼坍落度检查：检验结果均符合配合比报告和设计规范要求。

七、自评结果

施工过程严格按规定验收程序进行，严格执行国家强制性验收规范标准，主控项目全部合格，一般项目合格率在90%以上；原材料进场检验全部合格，试块试件数量和结果满足设计和规范要求；现浇结构外观及尺寸偏差合格率90%以上；砼结构实体检验结果合格；感观良好，质量控制资料齐全；质量安全保证体系健全，管理措施有效到位。自评结果为：符合设计、规范要求，自评合格。

该工程评为合格。

河南众鑫建筑工程有限公司

项目经理：

****年**月**日

第五篇：竣工验收自评报告(最新)

中辰一品1#、2#楼工程竣工验收

自 评 报 告

编制人： 审核人：

江苏盐城二建集团有限公司

2012年5月24日

一、工程概况

1、本工程为中辰一品1#、2#楼工程建筑均为二类高层建筑，框架剪力墙结构，建筑总面积为29418.8m2，其中1#楼面积为14706.36m2、2#楼面积14712.44m2，建筑耐火等级为二级，地下室耐火等级为一级，地震设防烈度为6度，建筑设计使用年限为50年。

2、基础形式为预应力混凝土管桩基础，地下室外墙采用C30抗渗防水混凝土；主体结构为C30钢筋混凝土，墙体采用混凝土空心砌块M5砂浆砌筑；外墙采用外保温材料为EPS保温板，屋面保温隔热层为30mm厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板，外门窗采用彩铝窗，玻璃为中空玻璃，单元楼道门为防盗保温对讲门，进户门为钢防盗保温门。本工程在各单位领导大力支持和质检站的监督下于2010年08月12日顺利开工，2012年3月10日完成。

本工程建设单位：安徽省繁昌县中辰置业有限公司 本工程施工单位：江苏盐城二建集团有限公司 本工程监理单位：安徽华夏建设监理有限责任公司 本工程勘察单位：合肥建材地质工程勘察院 本工程设计单位：北京构易建筑设计院有限公司 本工程已具备下列验收条件：

1）建筑工程和建筑设备安装工程已全部完成；

2）质量保证资料基本齐全，并整理装订成册，并通过城建档案馆预验收；

3）各种管线设备已完成并已进行通水、试压、通电、通球和照明线路绝缘测试；卫生 间、屋面已淋（蓄）水试验符合要求，并有管道防堵和防损坏措施； 4）建筑垃圾等杂物清理干净，达到窗明、墙洁、地净； 5）备有单位工程及各分部、分项工程企业自评资料；

二、施工依据

1、建设单位与施工单位签订的施工合同；

2、本工程经审查合格的施工图纸及设计单位出具的设计变更单；

3、国家、行业现行法律法规及相关建筑施工验收规范、质量评定标准；

4、国家现行颁布的强制性标准；

5、施工单位经审批的施工组织设计及各专项施工方案；

6、盐城二建集团综合管理体系手册、程序文件及施工工艺标准。

三、工程施工概况

（一）施工组织与管理（介绍本项目部的施工组织与管理的体系，以下样文仅供参考）

1、在开工之初，根据公司《综合管理体系程序文件》和《质量创优计划》把质量工作落实到各个职能人员和各个工作岗位，各行其职，各尽其责，对工序和工程负责到底。

2、抽调一批项目骨干组成强有力的项目经理部及管理班子，落实经项目经理负责制，选调业务素质高，施工经验丰富，责任心强的专业施工队伍施工。

3、强化创优意识，在全体管理和施工人员中开展创优目标教育努力使创优目标活动深入人心。

（二）技术管理情况

工程开工前，组织项目部施工技术人员熟悉、审查设计图纸，进行图纸会审；并由技术负责人组织编制好施工组织设计，报公司总工程师及监理单位审批，通过后方可进行施工。在每个分项工程施工前，由技术负责人编制专项施工方案，并组织施工员向施工班组长进行质量技术交底。各班组长负责在每天作业前向本班职工进行施工交底，严格执行技术质量保证措施。项目部制定各项技术管理制度和技术资料管理制度，保证有关技术工作正常运行。

（三）质量管理制度

1、编制并执行了创优计划和各分部分项的作业指导书，加强过程控制和工序管理，实行“三检制”，及时完整地做好了质量记录和验评资料。

2、执行公司综合管理体系程序文件，建立项目质量保证体系和建立各级质量责任制来明确质量责任。

3、加强施工过程控制，严把原材料复试和成品、半成品质量关，严格控制工序质量，严格实施隐蔽工程验收，每个分部、分项工程的关键工序（位置）设立质量管理点，贯彻实行自检互检和交接检制度。

4、严格执行样板间引路制度。样板间的施工由各专业工种技术过硬的施工人员承担，提高样板自身质量水平，以样板工程带动工程质量全面提高。

5、在施工队伍的组建上，选择施工经验丰富的技术型操作工人参与施工，推行工程施工质量奖罚制度。对班组承包价格采用固定单价加浮动单价，根据各个分项的施工质量进行奖罚。

6、认真做好各类计量器具及检测设备的检定工作，使其所有检测数据和检测结果更具有效性、可靠性。

7、制定质量通病的预防措施。

（四）质量保证情况

在施工过程中，我们严把工程原材料、成品及半成品的进场关和验收关，对进场材料实行台帐管理，进行收、发、储、运等环节的技术管理。对进场的钢材、水泥、普通混凝土小型砌块及商品砼等材料，首先检查其生产厂家是否具备相应生产资质；再结合出厂合格证和质量检测报告等质保资料，核对现场材料的质量、数量是否达到要求；最后在监理工程师现场见证取样情况下，送往××检测试验中心试验室进行复试。只有复试合格后，该批材料方可用于工程上。

1、地基与基础分部工程所有原材料经监理公司见证取样：

2、主体结构及装饰装修工程所有原材料经监理公司见证取样：

四、施工过程验收经过 本工程由施工单位成立工程竣工验收小组，由项目经理负责，组织施工技术负责人、现场施工员、质量员、资料员、工段长及现场有关人员参与。

竣工验收工作分为技术资料验收和工程实体验收两部分。技术资料验收主要审核质量控制资料，分部分项工程情况表、观感项目、实测点记录、评分表等各类表格；经核查资料基本齐全、数据准确符合验收要求；工程实体预验收人员认真检查工程分项质量、使用功能，并对八个分部工程进行具体详细的验收检查。

1）地基与基础分部工程：已经分阶段进行验收评述，地基与基础分部通过验收。2）主体结构分部工程：已经分阶段进行验收评述，主体通过验收。3）建筑装饰装修分部工程：

①本工程楼地面均为细石混凝土地面，经检查无起砂、裂纹、脱皮、麻面等现象，表面洁净，检查基本合格。

②本工程为铝合金窗、进户门为钢质防火防盗安全门、管道井为木质防火门，铝合金门窗安装采用硬性连结，与墙体之间的缝隙采用发泡剂填实，外侧四周采用防水胶勾缝。均有质保书或合格证。

③本工程的内外抹灰分项均无脱层、空鼓、面层爆灰和裂缝现象，粉刷表面光滑、洁净、接槎平整，内外墙的涂料工程分项及油漆分项的涂料和油漆均有质量保证书，其颜色符合有关要求。

细木制品分项的木扶手与栏杆固定牢固无松动现象。

4）建筑屋面分部工程：本工程为油毡瓦屋面，分项的油毡均有生产许可证和质保书，平屋面保温层的保温材料有合格证，涂膜防水有质量保证书，均按规范施工，斜屋面经淋水无渗漏，平屋面经蓄水试验未发现渗漏现象，各分项工程抽查基本符合要求。

5）节能保温分部工程：本工程外墙采用外保温、屋面采用挤塑聚苯板、门窗节能保温，保温系统和门窗材料均有合格证和复试报告，现场抽查检验基本符合要求。

6）建筑给排水分部工程：整个系统能严格按图施工，给排水孔留位置基本符合设计要求，水平、垂直偏差均在允许范围内，排水伸缩节安装符合季节性变化要求，盛水通球、水压试验符合要求，各吊架尺寸较准确，各分项工程抽查基本符合要求。

7）建筑电气分部工程：平板、墙中的配管采用PVC 阻燃电管，配管按图施工，配电箱按标高进行安装，安装结果符合要求，开关插座标高水平、垂直误差均在允许范围内，导线连接回路符合设计要求，线相间绝缘符合要求，圆木安装牢固，开关动作准确，满足设计要求，各分项工程抽查基本符合要求。

8）电梯分部工程：本工程共每栋采用4部通力牌垂直升降式电梯，分布在各单元楼层，电梯运行平稳，楼层停靠位置准确，层门指示灯盒及召唤安装位置正确，面板与墙面粘贴牢固密实，横竖端正。电梯安装工程各项资料齐全。

五、资料整编情况

工地现场配备专职资料员一名，负责对工程资料进行收集和整编归档，保证工程技术资料的及时、完整和真实。工程开工、竣工形成的各项程序文件；工序施工前、后形成的技术资料；以及原材料进场复试等质保资料等，都及时进行收集，报监理单位备案，以便对整个施工过程进行全方位控制。同时认真做好安全资料、文明工地资料及贯标资料的收集和整理。

六、单位工程施工质量评价

1、单位工程所含的分部及各子分部工程质量，经监理公司检查验收，全部合格。

2、质量控制资料齐全完整。

3、主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定。

观感质量自评：一般。

综合以上各项内容，并根据国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》，对中辰一品1#、2#楼工程单位工程施工质量自评为合格。