监控系统改造合同书（5篇）

第一篇：监控系统改造合同书

监控系统改造合同书

建设方：（以下简称甲方）施工方：（以下简称乙方）

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

二、工程内容

闭路监控系统改造工程。甲乙双方经友好协商，本着平等互利、诚实信用的原则，经双方友好协商，达成如下协议，以便双方共同遵守执行。

三、设计文件

依据建设部/GB50198-94《系统集成工程技术规范》，公安部/GA/T70-74、94，《公共安全行业标准》及现场情况设计制定。

四、工程造价及付款方式

1、工程造价（人民币大写）整；（计￥）。

2、甲方必须在工程安装前 天通知备货，合同签订后，甲方预付总金额的 %，即人民币（大写）。工程施工完毕经验收合格后支付总金额的 %，即人民币（大写）。

五、乙方在工程中必须承担以下责任

1、改造工期为 天，如遇人力不能克服的因素双方协商解决。

2、乙方保证产品是原厂生产，品牌、型号、应与监控配置清单一致，产品质量达到说明的技术指标，保修期内产品出现质量问题，乙方给予更换。

3、在工程安装调试中，乙方尽职到其工程的正常工作，尽责任把整个系统调试到最佳效果。

4、乙方应当保守在甲方现场施工期间所知悉的有关甲方之商业秘密，具体事宜按国家有关法律法规的规定执行。

六、工程验收

系统的工程验收由甲乙双方共同组成验收小组，乙方技术人员现场演示，保证工程效果达到设计要求，验收合格。

七、技术培训

乙方为甲方免费培训合格的操作人员，使其能进行系统的日常操作与简易维护，掌握系统的应急处理措施。

八、售后服务

1、本合同项下的改造工程保修，若设备、系统出现故障，乙方接到甲方的通知后应在 48小时内到达现场处理。超过时间，甲方有权另行委托其他单位进行维修，由此发生的费用由乙方承担。

2、设备终身维护，保修期后系统维修只收维修成本费用。

3、协助甲方进行有关扩展功能的应用开发。

九、其它：

本合同未尽事宜，双方协商解决，如涉及以上任一条款的变更，则以书面协议为准，如发生争议，则依法在甲方所在的法院解决。本合同一式两份，双方各执一份，双方代表签字后生效。

（以下无正文）

甲方： 乙方： 电话： 电话： 代表（签字）： 代表（签字）： 日期： 日期：

第二篇：视频监控系统改造合同书

视频监控系统改造合同书

甲方：北京市街道办事处（以下简称甲方）乙方：北京市（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就本视频监控系统改造工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况：

工程名称：.街道视频监控系统改造工程 工程地点：.街道辖区 工程内容：

更换视频监控设施主机、增加89个监控摄像头（具体设备、配件、型号、价格明细附后）。

二、工程总价：

合同金额为270.1413 万元整。

本工程采用总价包干的形式，验收合格后一次性付款。

三、产品质量及安装调试要求：

1、乙方须《设备价格表》要求向甲方提供符合国家产品质量标准的正品设备，产品内外包装完好无损。未经甲方同意，不得随意更改方案。并提供各设备有关品质证明书，合格证，说明书，相关软件等资料。

2、在签订合同后，乙方按照甲方要求负责设备安装、调试，要求做到布局合理，布线规范，便于使用及维护，符合国家有关技术标准。

3、由甲方提供安装场地及电源。

四、技术标准及质量保证：

（1）布线标准：乙方监控系统布线施工，严格遵照国际《民用闭路监控电视系统技术规范》GB50198-94。

（2）乙方所供设备均以生产厂家提供的产品技术资料为技术标准。

五、工程项目建设期限：

合同签定后 日内进场施工，整个施工工期 30 天，20年 9月 21日开工。20 年10 月21日以前乙方按设计要求完成设备安装调试。并能投入正常使用。

六、售后服务：

1、乙方所提供合同内设备，从验收之日起，工程质保期为1年，从工程验收之日开始算起。所有产品及零配件质保期按规定办理。产品在质保期内，按生产厂家的质保承诺执行（详见产品说明书），若有产品质量问题，由乙方负责免费更换或维修。质保期满后，设备维修时，乙方按成本费计算。

2、凡由产品质量问题引起的各类故障，乙方在接到甲方故障报修通知后，在2小时内响应，12小时内解决故障，若在12小时内不能排除故障的，则应由乙方提供不低于原设备标准的备用产品保证小区的正常使用。

七、竣工验收及付款方式：

项目施工安装、调试完毕，由乙方通知甲方组织验收，并提供相应完整的验收资料。验收合格后甲方一次性付清乙方全部工程款。

八、违约责任：

乙方必须严格按合同要求按时、按质（即合同要求的设备的规格、型号）、按量完成供货与安装调试完毕并交付甲方使用。如有违约，所造成的损失，由乙方负责。

九、本合同按《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国产品质量法》，《消费者权益保护法》等有关法律条款执行。

十、合同执行中，若发生纠纷，由甲乙双方协商解决，若协商不成，提交仲裁委员会解决，直至提交法院审理。

十一、施工期间的施工安全全部由乙方负责，如出现施工安全事故，全部由施工单位自行负责。

十二、本合同一式贰份，由双方各执一份。

十三、本合同经双方负责人签字，加盖双方公章后之日生效。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

负责人（签字）： 负责人（签字）：

签订日期： 20年10月21日

第三篇：安装监控系统合同书

建设工程合同

项目名称：柳城地王大厦弱电系统工程

发 包 人： _

承 包 人：柳州鑫隆成科技有限公司

日 期： 年 月 日

甲方：

乙方：柳州鑫隆成科技有限公司

依照《中华人民共和国合同法》，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：监控系统、门禁系统、停车场系统建设 工程地点：柳城

工程范围：设备安装及调试

二、工程总价：275583 元

合同金额：大写人民币 贰拾柒万伍仟伍佰捌拾叁元整。

本工程在甲方工程监控系统.门禁系统 停车场系统.采用总价包干的形式，一次包干；超出甲方监控系统工程范围内的项目若甲方需要增加，由双方协商定价。

三、产品质量及安装调试要求：

1乙方须按方案书要求向甲方提供符合国家产品质量标准的正品设备，不得以任何理由以次充好。未经甲方同意，不得随意更改方案。并提供各设备有关品质证明书，合格证，说明书，相关软件等资料。

2、乙方所提供合同内设备应保证产品内外包装完好无损，若不能达到要求，甲方有权要求乙方立即更换合格产品。

3、在签订合同后，乙方按照甲方要求负责设备安装、调试，要求做到布局合理，布线规范，便于使用及维护，符合国家有关技术标准。

4、由甲方提供安装场地及电源。

四、技术标准及质量保证

（1）布线标准：乙方监控系统布线施工，严格遵照国际《民用闭路监控电视系统技术规范》GB50198-94。

（2）乙方所供设备均以生产厂家提供的产品技术资料为技术标准。

（3）乙方保证本项目所供产品均为合同中指定的产品，且包装为原包装。产品进场时提供 供货证明，经甲方验收后进行施工。（4）乙方对监控布线、设备质保见（附件_1_）

五、工程项目建设期限：

合同签定后 日内进场施工，整个施工工期30天。（年月日开工，年 月日以前乙方按设计要求完成设备安装调试,并能投入正常使用。）

六、保质期：保质期为一年，自竣工验收合格之日起算。

六、竣工验收及付款方式：

1、甲方安装产品以本合同清单为准。

2、安装系统前甲方需支付乙方工程款20%预付金。

3、工程竣工验收合格后10日内甲方需向乙方支付剩余全部工程款。

1、竣工验收

 项目施工安装、调试完毕，由乙方通知甲方组织验收，并提供相应完整的验收资料。乙方自书面通知之日起，10天内由于甲方拖延不验收视为工程验收合格。项目施工安装、调试完毕后，并签注验收结论。

七、售后服务：

1、乙方所提供合同内设备，从验收之日起，所有产品及零配件质保期按规定办理。在质保期内，若有产品质量问题，由乙方负责免费更换或维修。质保期满后，设备维修时，乙方按成本费计算。更换的产品必须是新的，且质保期限从当时算起。

2、凡由产品质量问题引起的各类故障，乙方在接到甲方故障报修通知后，在24小时内响应，48小时内解决故障，若在48小时内不能排除故障的，则应由乙方提供不低于原设备标准的备用产品保证甲方的正常使用。

3、乙方向甲方免费培训1-2名设备操作管理人员，要求达到能正确使用与维护本合同的设施、设备。

4、我公司出售的所有产品为原厂全新产品，送货上门、负责安装调试，从验收之日起，所有产品及零配件质保按国家和行业有关规定实行 “三包”。在质保期内，若有产品质量问题，负责免费更换或维修。

5、用户在使用过程中对系统部分软件功能未能熟练操作或不懂操作时。用户可通过售后电话咨询有关技术问题并得到明确的解决方案。

6、保修期内，以下情况将实行有偿维修服务：

（1）、由于人为或不可抗拒的自然现象而发生的损坏；

（2）、由于操作不当而造成的硬件损坏；

（3）、由于对产品的改造、分解、组装而发生的故障或损坏。

八、约定事项

（1）为确保工期，争取提前竣工，由甲乙双方共同组成工程实施小组。

(2）合同如需变更，甲、乙双方另行协商确定变更事宜，双方签章生效，并作为本合同的附件。

（4）附件作为本合同要件，乙方必须遵照执行，否则视为违约。

九、违约责任：

1、乙方必须严格按合同要求按时、按质（即合同要求的设备的规格、型号）、按量完成供货与安装调试完毕并交付甲方使用。

2、在乙方履行合同后，甲方保证按时向乙方支付合同款项，如有违约，每违约一天，按合同总金额的0.1%向乙方支付违约金。

十、本合同按《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国产品质量法》，《消费者权益保护法》等有关法律条款执行。

十一、合同执行中，若发生纠纷，由甲乙双方协商解决，若协商不成，提交仲裁委员会解决，直至提交法院审理。

十二、施工期间出现工伤事故，由施工单位自行负责。

十三、本合同一式二份，甲方执壹份，乙方执壹份。

十四、未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决。

十五、本合同经双方法定代表人或其授权的代表签字，加盖双方公章后之日生效。

甲方：乙方：柳州鑫隆成科技有限公司

盖章签字：盖章签字：

日期：日期：

联系电话：

联系电话：

第四篇：系统改造项目合同书

系统改造合同书

甲方: 信息产业电子第十一设计研究院科技工程股份有限公司

乙方:北京胜德溢科技有限公司

一、工程概况

1、项目名称：系统改造，主要包括：AD域控的部署与调试。

2、工期：此项目自日至于月日止。

二、甲方工作

1、向乙方供应改造项目所需各种材料。

2、对乙方项目的组织实施、项目进度、材料的使用情况进行监督检查。

3、对乙方承揽的项目进行验收、审核，达标后结算项目费用。

三、乙方工作（详情见附件 系统改造项目书）

1、在甲方监督、管理下组织实施。

2、在规定工期内保质、保量完成项目任务。

3、项目完毕后，按要求向甲方提供项目竣工资料，提请甲方验收。

四、施工费及结算

项目竣工验收合格后，甲方需在7个工作日内支付服务费。

五、争议或纠纷处理

双方当事人在履约过程中应遵守诚信原则，如果产生争议，则应先进行友好协商，如果不能达成一致意见，则双方当事人皆可诉请双方所在地法院。

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同样的法律效力，自双方签字并盖章之日起生效。

甲方：（盖章）

授权代表：乙方：（盖章）

委托代表人：年月日年月日

１

第五篇：监控系统改造施工方案

金隅·大成国际中心1、2#楼

监控系统改造方案

一、现状及概况

金隅·大成国际中心1、2#楼建筑面积达147780平方米，是大型综合楼宇，涵盖写字楼、商业、餐饮业、大型停车场等多种业态，整个楼宇又是开放型设计，给安保工作带来许多困难，除了加大人防更要加强技防力度。现有监控图像173路，监控数量与建筑面积不成正比，无法满足当前监控技防安全要求，末端监控设备明显配置不足，重点技防区域如：1、2、3#楼首层外围、制高点、主要出入口、车场所有进、出口，财务室、中控室、主配电室等重要机房均没有安装监控设备。

由于监控中心施工不规范、设计不合理，也给后期运行、维护保养带来许多困难。如监控系统布线、安装不规范，机柜设计、安装不合理，设备选型配置低、产品质量差、寿命短。竣工交付使用两年后监控系统中显示器黑屏、图像质量差等一系列问题凸显，给后期使用、维护监控系统带来了极大的困难。

现就上述1#、2#楼监控系统存在缺陷及问题作如下进一步详述：

（一）末端监控设备明显配置数量少、选型配置低达不到监控技防安全要求

1、大厦首层设计为开放性空间，目前，1、2楼首层南、北主通道、西广场以及3#楼北通道无监控摄像机。上述区域共需加装11架360度高速云台。2、1、2、3#号楼楼顶平台主要制高点无监控摄像机，一号楼楼顶车场配置监控摄像机覆盖明显不够，上述区域共需加装8架360度室外高速云台及8台彩色红外枪式摄像机。

3、重要机房、中控室、财务室等区域无监控摄像机，上述区域共需加装8台彩色半球摄像机。

4、所有车场进、出口无监控摄像机，所有进、出口共需加装8台高速彩色红外枪式摄像机。

5、地下二层车场主要通道结合处配置的摄像机配置低，无法满足监控车辆作用。上述区域共需加装4架360度高速云台。6、1#楼地下一层苏宁、丽家宝贝扶梯前共享空间各加装1架360度彩色云台，3部观光梯、1部货梯加装飞碟摄像机。

以上共计加装：53架摄像机。更换5架远红外枪式彩色摄像机

（二）监控中心设备、设施现状及问题 1、1、2#楼及3#楼保安监控系统设备严重老化，全部30台黑白显示器约80%经常出现无法辨清图像及自动关机现象。其显示器为旧式14、17英寸，目前属淘汰产品，市场采购已非常困难。需更换新型14和19英寸监视器。2、1、2号楼中控室防静电地板选用的质量差，3#楼中控室防静电地板材质达不到机房地板的基本要求。现1、2、3#中控室防静电地板变形，部分地板破损严重。需更换新型质量较好的防静电地板。3、1、2#号楼监控中心安装消防主机、门禁、监控主机、车场系统主机、电梯监控主机与移动、联通手机等设备，因施工单位多，施工不规范，监管不到位，造成防静电地板下的布线不按规范走线槽，混乱无序，监控与手机信号系统防雷接地交叉共用接地点，监控电视柜与墙体之间距离最小处只有450毫米，给检修造成极大不便。机柜深度小于设备的深度，造成机柜后面板无法盖上，电视墙后面的线路焊点虚接现象严重等问题。4、1、2#楼监控系统未采用集中供电方式，且中控监控主机UPS供电系统现提供停车场和二号楼部分区域的四台硬盘录像机设备供电。

5、中控监控系统显示器多画面排列无序，未按安防管理要求分区域编号排列。

二、改造设计依据

☆ 《安全防范工程工序与要求》（GA/T）75 ☆ 《民用建筑电气设计技术规范》（JGJ/T16-92）☆ 《民用建筑闭路电视系统工程设计规范》（GB50198-94）☆ 《智能建筑设计》（EBD-03-95）

☆ 《电气装置安装工程施工及验收规范》（GBJ232-90/92）☆ 《安全防范系统通用图形符号》（GA/T75-94）

三、设计思想及优化设计

施工改造方案本着依据项目监控系统实际配置现状，合理利用、调配现有监控设备资源，力争最低造价，最大程度地实现高效率、高可靠性、高安全性、高性价比、经济实用的原则进行设计，硬件配置做到可靠、灵敏、性能好、合理性。

为了降低改造费用，降低施工难度，商业区域建立独立技防控制体系，将遛99商街 34个监控摄像机剥离出原1、2#楼监控主机，这将大大降低了布线的难度和布线成本，可将新增商业周边的监控设备接入商业主机，在遛99商街办公室建立独立的区域监控主机系统，实现现场即时监控的智能化管理。在设计上最大限度保留原有的末端设备，同时，又解决了原有中控监控主机前端监控显示器通道数量不够。在造价上，我们考虑到遛99商街二层办公室空间较小，前端设备采用薄壁液晶显示器镶嵌在墙面，监视器和嵌入式硬盘录像机并配置相关软件实现16画面监控，主操作盘配电脑鼠标实现切换选择单、多画面采集，现场设备安装采用组合紧凑的办公桌设计方式。在本监控系统监控设备总数不超过24台的前提下，欧洲街一、二层每层公共区域分别加装4台红外云台一体化摄像机，原死角部位加装半球摄像机，最终实现提高监控覆盖面积和画面质量。同时，为了确保该区域24小时的人、机即时监控，本设施方案通过敷设一条光纤，通过光纤收发器直接与总监控中心矩阵连接，这样可以实现欧洲街商业营业时间外的即时监控。

其次，我们利用2#中控监控系统现有矩阵256个接口，已使用了173个接口，剩余73个的预留接口可以满足新加摄像机数量，矩阵设备则不需要增加扩展。另外，分割器与硬盘录像机共有192个接口现用173个，还预留18个接口，所加摄像机43台已超出剩余接口，所以还需增加16路分割器和16路硬盘录像机各2台。

四、施工方案与内容

（一）监控中心设备设施改造工程内容：

1、更换1、2#楼监控系统11台17英寸老化的显示器和画面模糊的8台17英寸黑白监视器，所更换的设备采用19英寸的液晶监视器；将3#楼6台老化的14英寸显示器更换为相同尺寸的彩色监视器。

2、因末端增加了摄像机，需增加监视器2台，并加装一组机柜。

3、更换1、2#楼和3#楼中控室的防静电地板，1、2#楼中控室面积： 90平方米；3#中控室面积：70平方米。

4、5、为了便于维修，将 2#中控室电视机柜前移500毫米。监控系统防雷接地装置联接、固定完成后，对防静电地板下面的原有布线进行排列整理绑扎、固定。

6、7、在保证设备及线路不外露的前提下，订制异型后盖。待所有前端摄像机安装调试完毕后，按使用要求重新排列监控器图像顺序。

（二）加装、更换的摄像机，要选用性价比较高、图像清晰的产品，以满足监控系统技防安全要求。

1、大成国际中心1、2、3#楼首层外围：加装11架室外360度云台摄像机。

a)综合布线：沿1、2#楼主体外围距外立面2米左右，挖500×400土方,暗敷4根直径50毫米PVC厚壁管，内穿单模4芯光缆和RRV-2×1.0电源线以及RVVP-2×1.0控制线缆，布线长度：1240米×4。暗敷完成后按原状恢复地面。

b)8处需要安装云台立杆，要求做混凝土基础安装。c)安装调试监控云台，加装云台防雷装置。d)光纤熔接、安装光端收发器、测试等。2、1、2、3号楼屋面主要区域制高点加装16架红外一体摄像机（1号楼加装4架、2号楼加装8架、3号楼加装4架）；一号楼屋面车场更换5架远红外摄像机并调整位置，添加抗干扰器。

a)综合布线：分别从1、2#楼、3#楼中控监控主机沿弱电竖井桥架，穿护管敷设单模4芯光缆和RRV-2×1.0电源线以及RVVP-2×1.0控制线缆至监控摄像机。布线长度：1100米×4。

b)8处需要安装云台立杆，要求做混凝土基础安装。c)8处需安装支架。

d)安装调试监控云台，加装云台防雷装置。e)光纤熔接、安装光端收发器、测试等.3、1、2号楼车场进、出入口加装8架逆光红外一体摄像机。a)综合布线：车场进、出入口光纤与主光纤就近接入做光端熔接，从光接点挖350×200土方,分别暗敷直径25毫米PVC厚壁管内穿单模4芯光缆、一条RRV-2×1.0电源线以及RVVP-2×1.0控制线缆。布线长度：40米×4。

b)6处需要安装云台立杆，要求做混凝土基础安装。c)2处需安装暗装支架。d)安装调试监控云台，加装云台防雷装置。e)光纤熔接、安装光端收发器、测试等

4、配电室等重要机房、中控室、财务室8处加装彩色红外半球监控摄像机.a)综合布线：分别从中控监控主机沿1、2、3#楼弱电竖井桥架敷设75-5-128线缆和RRV-2×1.0电源线以及RVVP-2×1.0控制线缆至监控设备。布线长度：300米×8。

b)安装固定支架。c)安装调试监控设备。

5、解决地下二层车场主要通道相交处配置的摄像机配置低，无法满足监控车辆作用的施工方案：

在1、2#楼地下车场四条主要通道各加装高速云台摄像机。a)综合布线：分别从中控监控主机沿1、2、3#楼弱电竖井桥架敷设75-5-128线和RRV-2×1.0电源线以及RVVP-2×1.0控制线缆至监控设备。布线长度：310米×4 b)安装固定支架。c)安装调试监控设备。

6、其他区域需加装摄像机：

1号楼1部、1、2号楼之间2部观光梯内、食街1部货梯、1号楼五层公共区域、苏宁扶梯公共区域加装6架摄像机。a)综合布线：分别从中控监控主机沿1、2、3#楼弱电竖井桥架敷设75-5-128线和RRV-2×1.0电源线以及RVVP-2×1.0控制线缆至监控设备。布线长度：280米×4。

b)安装固定支架。c)安装调试监控设备。

（三）欧洲街一、二层监控系统安装方案：

1、监控系统前端设置及安装方案：

a)监控系统前端设置：嵌入式硬盘录像机3台；26英寸薄壁液晶监示器3台；19英寸液晶显示器1台；分割器64路1台；组合式机柜（办公桌式）1组；UPS电池1组；光端收发器1只。

b)安装方案：前端设备采用薄壁液晶显示器镶嵌在距地面1.5米处墙面上，液晶显示器、嵌入式硬盘录像机、分割器等设备分别安装、联接在组合式机柜上（办公桌式），UPS电池1组单独放置。

c)办公室墙面加装监控专用配电箱并联接上级配电柜电源。d)加装空调风道及室内导流板。

2、欧洲街一、二层监控系统末端监控设备

a)拆除监控主机原有欧洲街一、二层24架摄像机现场连线（不含原有系统的监控云台、电梯轿厢飞碟、电梯前室配置的摄像机）。

b)把原有配置的20个黑白半球摄像机更换成彩色半球摄像机（其中一层11个，二层11个）以及原有的13个云台一并接入欧洲街监控主机。c)欧洲街一、二层每层主要通道分别加装4台360度室内云台摄像机。

d)综合布线：从欧洲街一、二层监控主机沿弱电现有竖井桥架（没有桥架的则穿PVC-20护管沿天花内敷设，低于1米的采用金属铝塑软管敷设）分别敷设75-5-128线和RRV-2×1.0电源线以及RVVP-2×1.0控制线缆至43个末端监控设备。布线长度：100米×43组

e)安装固定支架。f)安装调试监控设备。

g）欧洲街监控主机系统调试。

3、欧洲街一、二层监控系统与1、2#楼监控主机联网安装方案：

1、综合布线：从1、2#楼监控主机沿1、2#楼弱电竖井桥架敷设单模四芯至欧洲街监控主机。

2、在两个监控主机上分别安装熔接光纤，联接光端收发器及跳线，将欧洲街监控主机上的画面直接接入主机矩阵。

3、在上述所有工作完成后主机整体调试，（保证欧洲街监控主机录像硬盘资料保存一个月）记录调试结果存档。

五、其他

(一)工期：预计40个工作日。

（二）开工时间：待定

（三）本工程质量保证体系 在工程实施过程中，有专门的质量控制人员进行现场质量控制，对工程中的布线、设备安装、调试进行有效的质量监控，保证工程的施工质量。

1． 施工合同甲、乙双方均设专职质检人员，对施工分阶段及全过程进行监督检查；

2． 坚持设备、材料的采购保质保量，并进行入库前检查制度，杜绝伪劣产品进入工程；

3． 严格检验进入施工现场的物料，办理有关手续； 4． 质检人员对每一个程序进行签字制； 5． 根据施工规范作随时检验；

6． 作好各种隐蔽工程的验收签字及各种技术资料管理； 7． 每个施工阶段结束后，经质检人员检验合格后，方准进行下一步施工；

8． 严格按照有关工程技术规范施工，保证施工质量；

9． 实行施工人员自检，质量工程师复检，项目经理审核并签证制度，确保每道工序的质量；

10． 每道工序施工前均由技术人员向施工人员进行详细交底，实行产品验收、工序验收、阶段验收，层层把握质量关；确保本工程高质量完成。

（四）文明、安全施工及现场管理

施工方必须签订施工安全协议和施工安全责任书加盖公章后进场施工，施工方必须指定施工主要项目负责人为现场安全员，确保施工期间施工安全。1． 施工期间，施工人员必须严格遵守有关的法律法规，执行交通规则和用户规定的规程和要求； 2． 每次布置任务的同时，也要进行安全教育，施工中必须严格执行安全操作规程； 3． 做好安全监督检查，确保施工人员的健康和人身安全以及安全高效实施工程； 4． 5． 6． 7． 8． 施工人员进入现场必须佩带安全帽； 施工人员进入现场要着统一工装； 施工人员进入现场严禁吸烟；

施工人员进入现场严禁用电炉、气炉、煤气炉；

施工人员使用单梯时要做好防滑处理，使用双梯时中间要有连接绳；

10.施工人员到现场施工，采取必要的防盗防撬措施、保安措施、做文明工队；

11.现场的临时用电，一定要遵循有关安全用电规定，服从现场甲方代表的管理，带电作业时，应随时做好监护； 12.登高作业时，一定要系好安全带，并有人进行监护

13、做好施工现场周边的成品及设备保护措施及施工垃圾及时清运和现场卫生保洁工作。

1.竣工验收：物业、施工单位、维保公司三方验收签字（拍照竣工照片存档）。2.质保期：一年

3.招、投标书，施工合同及其他文件

a)物业出具招标书并经过投标评估后确定中标施工单位。b)经物业方综合评估确定中标施工单位，由施工单位提供施工合同安全施工协议等文件备案。

4.现场管理：指定专用材料存放区和现场安全负责人，做好施工现场周边的成品及设备保护措施及施工垃圾及时清运和现场卫生保洁工作。

（五）竣工验收

1、竣工验收前，施工方必须提供所有竣工资料包括：材料质量合格证书、竣工图（包括电子版）、设备清单、使用说明书等相关技术资料。

2、双方共同确定验收竣工内容明细，如发现瞒报、漏报验收内容及项目且出现质量问题时，使用方有权向施工方提出索赔。

3、质保期不低于一年。

4、无偿技术培训时间为两年。

5、参与验收各方签字后，方可支付首付工程施工款。

6、工程质保金将按双方合同约定，存续一年。