第一篇：关于取消国际商务专业人员考试和暂停注册资产评估师、企业法律顾问考试的通知
关于取消国际商务专业人员考试和暂停注册资产评估师、企业法律顾问考试的通知
各位考生：
根据《国务院关于取消和调整一批行政审批项目等事项的决定》（国发[2014]27号）和人力资源和社会保障部人事考试中心工作安排，国际商务专业人员考试从2014年起取消，我院将于9月20日前将2014年此项考试的报名费（含手续费）按原缴费途径退还到原缴费帐号，敬请报考人员关注帐户资金变化情况，如有疑问请与省人事考试院联系（电话：0551-63457909，63457905）；原定于2014年9月6、7日举行的注册资产评估师考试和9月13、14日举行的企业法律顾问考试暂停举行，有关部门正在研究相关政策和后续工作安排，具体事宜另行通知。
安徽省人事考试院
2014年9月10日
第二篇：注册资产评估师考试辅导-财务会计讲义第九章收入、费用和利润
第九章 收入、费用和利润
一、销售商品收入的计量及其账务处理（记忆）
1.销售商品收入的计量
（1）某些情况下，合同或协议明确规定销售商品需要延期收取价款，如分期收款销售商品，实质上具有融资性质的，应当按照应收的合同或协议价款的现值确定其公允价值。应收的合同或协议价款与其公允价值之间的差额，应当在合同或协议期间内，按照应收款项的摊余成本和实际利率计算确定的金额进行摊销，冲减财务费用。
①企业采用分期收款方式销售商品，实质上具有融资性质的，在满足收入确认条件时
借：长期应收款
贷：主营业务收入
应交税费——应交增值税（销项税额）
未实现融资收益
借：主营业务成本
贷：库存商品
②每期收到价款时
借：银行存款
贷：长期应收款
同时，按期采用实际利率法计算确定利息收入
借：未实现融资收益
贷：财务费用
（2）销售折扣与折让
①现金折扣，应当按照扣除现金折扣前的金额确定销售商品收入金额。现金折扣在实际发生时计入当期损益（财务费用）。
②商业折扣，应当按照扣除商业折扣后的金额确定销售商品收入金额。
③销售折让。对于销售折让，企业应分别不同情况进行处理：已确认收入的售出商品发生销售折让的，通常应当在发生时冲减当期销售商品收入；已确认收入的销售折让属于资产负债表日后事项的，应当按照资产负债表日后事项的相关规定进行处理。
（3）销售退回
对于销售退回，企业应分别不同情况进行会计处理：
①对于未确认收入的售出商品发生销售退回的，企业应按已记入“发出商品”科目的商品成本金额，借记“库存商品”科目，贷记“发出商品”科目。采用计划成本或售价核算的，应按计划成本或售价记入“库存商品”科目，同时计算产品成本差异或商品进销差价。
②对于已确认收入的售出商品发生退回的，企业一般应在发生时冲减当期销售商品收入，同时冲减当期销售商品成本。如该项销售退回已发生现金折扣的，应同时调整相关财务费用的金额；如该项销售退回允许扣减增值税额的，应同时调整“应交税费——应交增值税（销项税额）”科目的相应金额。
③已确认收入的售出商品发生的销售退回属于资产负债表日后事项的，应当按照有关资产负债表日后事项的相关规定进行会计处理。
二、提供劳务收入（记忆）
（一）提供劳务收入的确认和计量
1.企业在资产负债表日提供劳务交易的结果能够可靠估计的，应当采用完工百分比法确认提供劳务收入。
在实务中，如果特定时期内提供劳务交易的数量不能确定，则该期间的收入应当采用直线法确认，除非有证据表明采用其他方法能更好地反映完工进度。（重点掌握）
当某项作业相比其他作业都重要得多时，应当在该项重要作业完成后确认收入。
通常，企业在与交易的其他方就以下方面达成协议后，表明能够对交易的结果作出可靠的估计：①关于一方提供劳务和另一方获得劳务的强制执行权；②进行交换的对价；③结算的方式和条件。（掌握这三个内容，很可能出客观题）
完工百分比法下，收入成本的计算公式为：
本期确认的提供劳务收入＝收入总额×本期末止劳务的完工进度－以前期间累计已确认提供劳务收入
本期确认的提供劳务成本＝预计成本总额×本期末止劳务的完工进度－以前期间累计已确认提供劳务成本
2.提供劳务交易结果不能可靠估计的处理
企业应当分别下列情况处理：
（1）已经发生的劳务成本预计能够得到补偿的，应当按照已经发生的能够得到补偿的劳务成本金额确认提供劳务收入，并结转已经发生的劳务成本。
（2）已经发生的劳务成本预计全部不能得到补偿的，应当将已经发生的劳务成本计入当期损益（记入主营业务成本），不确认提供劳务收入。
（二）提供劳务收入的账务处理
（1）发生劳务成本时
借：劳务成本
贷：应付职工薪酬
（2）预收劳务款时
借：银行存款
贷：预收账款
（3）确认收入和成本时
借：预收账款
贷：主营业务收入
借：主营业务成本
贷：劳务成本
（三）销售商品和提供劳务混合业务
企业与其他企业签订的合同或协议既包括销售商品又包括提供劳务时：（客观题，掌握）
（1）如果销售商品部分和提供劳务部分能够区分且能够单独计量的，企业应当分别核算销售商品部分和提供劳务部分，将销售商品的部分作为销售商品处理，将提供劳务的部分作为提供劳务处理；
（2）如果销售商品部分和提供劳务部分不能够区分，或虽能区分但不能够单独计量的，企业应当将销售商品部分和提供劳务部分全部作为销售商品进行会计处理。
（四）特殊劳务交易（记忆，注意客观题目）
1.安装费，在资产负债表日根据安装的完工进度确认收入。安装工作是销售商品附带条件的，安装费在确认销售商品实现时确认收入。
2.宣传媒介的收费，在相关的广告或商业行为开始出现于公众面前时确认收入。广告的制作费，在资产负债表日根据制作广告的完工进度确认收入。
3.艺术表演、招待宴会和其他特殊活动的收费，在相关活动发生时确认收入。收费涉及几项活动的，预收的款项应合理分配给每项活动，分别确认收入。
4.申请入会费和会员费只允许取得会籍，所有其他服务或商品都要另行收费的，在款项收回不存在重大不确定性时确认收入。申请入会费和会员费能使会员在会员期内得到各种服务或商品，或者以低于非会员的价格销售商品或提供服务的，在整个受益期内分期确认收入。
5.属于提供设备和其他有形资产的特许权费，在交付资产或转移资产所有权时确认收入；属于提供初始及后续服务的特许权费，在提供服务时确认收入。尚未确认的特许权费收入，通过“预收账款”科目核算。
三、让渡资产使用权收入（记忆）
使用费收入的处理（注意客观题目）
使用费收入应当按照有关合同或协议约定的收费时间和方法计算确定。
（1）如果合同或协议规定一次性收取使用费，且不提供后续服务的，应当视同销售该项资产一次性确认收入；
（2）如果合同或协议规定一次性收取使用费，但提供后续服务的，应在合同或协议规定的有效期内分期确认收入。
（3）如果合同或协议规定分期收取使用费的，应按合同或协议规定的收款时间和金额或规定的收费方法计算确定的金额分期确认收入。
四、建造合同收入和费用的确认和计量
（一）建造合同概述（记忆）
1.建造合同收入的内容
合同收入包括合同规定的初始收入以及因合同变更、索赔、奖励等形成的收入两部分：
（1）合同规定的初始收入，即建筑承包商与客户签订的合同中最初商定的合同总金额，它构成合同收入的基本内容。
（2）因合同变更、索赔、奖励等形成的收入。建筑承包商不能随意确认这些收入，只有在符合规定条件时才构成合同收入。
2.建造合同成本的内容
建造合同成本包括从合同签订开始至合同完成止所发生的、与执行合同有关的直接费用和间接费用。
合同完工后处置残余物资取得的收益等与合同有关的零星收益，应当冲减合同成本。
合同成本不包括应当计入当期损益的管理费用、销售费用和财务费用等期间费用，但是，为了订立合同而发生的有关费用，如差旅费、投标费等，能够单独区分和可靠计量且合同很可能订立的，应当予以归集，待取得合同时计入合同成本；未满足相关条件的，应当直接计入当期损益。
（二）建造合同收入和合同费用的确认和计量
1.在资产负债表日，建造合同的结果能够可靠地估计的，应当根据完工百分比法确认合同收入和合同费用。
企业确定合同完工进度可以选用下列方法：（1）根据累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定。（2）根据已经完成的合同工作量占合同预计总工作量的比例确定。（3）根据实际测定的完工进度确定
累计实际发生的合同成本是指形成工程完工进度的工程实体和工作量所耗用的直接费用和间接费用。不包括下列内容：（掌握）①与合同未来活动相关的合同成本，包括施工中尚未安装、使用或耗用的材料费用。②在分包工程的工作量完成之前预付给分包单位的款项。
确定建造合同的完工进度后，就可以根据完工百分比法确认和计量当期的合同收入和费用。当期确认的合同收入和费用可用下列公式计算：
当期确认的合同收入＝合同总收入×完工进度－以前会计期间累计已确认的收入
当期确认的合同费用＝合同预计总成本×完工进度－以前会计期间累计已确认的费用
当期确认的合同毛利＝当期确认的合同收入－当期确认的合同费用
合同预计总成本超过合同总收入的，应当将预计损失确认为当期费用。合同完工时，将已提取的损失准备冲减合同费用。
【例9－14】
2.如果建造合同的结果不能可靠地估计，则不能采用完工百分比法确认和计量合同收入及费用，而应区别以下两种情况进行会计处理：
（1）合同成本能够收回的，合同收入根据能够收回的实际合同成本予以确认，合同成本在其发生的当期确认为合同费用。
（2）合同成本不可能收回的，应在发生时立即确认为合同费用，不确认合同收入。
3.企业自行建造或通过分包商建造房地产，应当根据房地产建造协议条款和实际情况，判断确认收入应使用的准则。
（1）房地产购买方在建造合同开始前能够规定房地产涉及的主要结构要素，或者能够在建造过程中决定主要结构变动的，房地产建造协议符合建造合同定义，企业应当遵循《企业会计准则第15号——建造合同》确认收入
（2）房地产购买方影响房地产设计的能力有限（如仅能对进本设计方案做微小变动）的，企业应当遵循《企业会计准则14号——收入》中有关商品销售收入的原则确认收入
五、期间费用（记忆）
（一）管理费用
1.管理费用是指企业为组织和管理企业生产经营所发生的费用，包括企业在筹建期间内发生的开办费、董事会和行政管理部门在企业的经营管理中发生的或者应由企业统一负担的公司经费（包括行政管理部门职工薪酬、物料消耗、低值易耗品摊销、办公费和差旅费、经营租赁费、折旧费等）、工会经费、董事会费（包括董事会成员津贴、会议费和差旅费等）、聘请中介机构费、咨询费（含顾问费）、诉讼费、业务招待费、房产税、车船税、土地使用税、印花税、技术转让费、矿产资源补偿费、研究费用、排污费等。
（二）销售费用
1.销售费用是指企业在销售商品和材料、提供劳务的过程中发生的各种费用，包括运输费、装卸费、包装费、保险费、展览费和广告费以及为销售本企业商品而专设的销售机构（含销售网点、售后服务网点等）的职工薪酬、业务费、折旧费等经营费用。
六、所得税费用
（一）计税基础和暂时性差异
1.资产的计税基础
资产的计税基础是指企业收回资产账面价值过程中，按照税法规定计算应纳税所得额时可以自应税经济利益中抵扣的金额。即该项资产在未来使用或最终处置时，允许作为成本或费用在税前列支的金额，用公式表示如下：
资产的计税基础＝未来可税前列支的金额
资产在某一资产负债表日的计税基础＝资产成本－以前期间已税前列支的金额
2.负债的计税基础
负债的计税基础是指负债的账面价值减去未来期间按照税法规定计算应纳税所得额时可予抵扣的金额。即：
负债的计税基础＝负债的账面价值－未来可税前列支的金额
教师提示：对于担保形成的预计负债，税法规定，相关支出不属于与生产经营相关的必要支出，因此不得税前抵扣。此时，该项预计负债未来可抵扣金额为0，则其计税基础等于账面价值，两者之间没有差异。
3.暂时性差异的类型
按照暂时性差异对未来期间应税金额的影响，可将暂时性差异分为应纳税暂时性差异和可抵扣暂时性差异。
（1）应纳税暂时性差异是指在确定未来收回资产或清偿负债期间的应纳税所得额时，将导致产生应税金额的暂时性差异。
（2）可抵扣暂时性差异，是指在确定未来收回资产或清偿负债期间的应纳税所得额时，将导致产生可抵扣金额的暂时性差异。
【教师总结】关于暂时性差异的掌握方法
方法1：记忆法
（1）应纳税暂时性差异，是指在确定未来收回资产或清偿负债期间的应纳税所得额时，将导致产生应税金额的暂时性差异。应纳税暂时性差异产生递延所得税负债。
①资产的账面价值大于其计税基础
②负债的账面价值小于其计税基础
（2）可抵扣暂时性差异，是指在确定未来收回资产或清偿负债期间的应纳税所得额时，将导致产生可抵扣金额的暂时性差异。可抵扣暂时性差异确认递延所得税资产。
①资产的账面价值小于其计税基础
②负债的账面价值大于其计税基础
方法2：公式理解法
（1）资产产生的暂时性差异＝资产的账面价值－资产的计税基础
＝资产的账面价值－资产的未来可抵扣的金额
通俗的说法：资产的账面价值，可以视为收入，而资产的计税价值，可以视为成本费用。
收入－费用＞0,产生利润，应当纳税。
收入－费用＜0，产生亏损，抵减税款
（2）负债产生的暂时性差异＝负债的账面价值－负债的计税基础
负债的计税基础＝负债的账面价值－未来可税前列支的金额
负债产生的暂时性差异＝负债的账面价值－（负债的账面价值－未来期间计税时按照税法规定可予税前扣除的金额）＝未来期间计税时按照税法规定可予税前扣除的金额
结论：一般而言，负债要么不产生暂时性差异，要么产生的是可抵扣的暂时性差异，但交易性金融负债，即可能产生可抵扣暂时性差异，也可能产生应纳税暂时性差异。
（二）确认和计量
1.递延所得税资产的确认
在估计未来期间能够取得足够的应纳税所得额用以利用该可抵扣暂时性差异时，应当以很可能取得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额为限，确认相关的递延所得税资产。
（1）递延所得税资产的确认，应以未来期间可能取得的应纳税所得额为限。
（2）按照税法规定可以结转以后的未弥补亏损和税款抵减，应视同可抵扣暂时性差异处理。
（3）企业合并中，应确认相应的递延所得税资产，并调整合并中应予确认的商誉等。
（4）直接计入所有者权益的交易或事项相关的可抵扣暂时性差异，相应的递延所得税资产应计入所有者权益。
2.递延所得税负债的确认
除企业会计准则中明确规定可不确认递延所得税负债的情况以外，企业对于所有的应纳税暂时性差异均应确认相关的递延所得税负债。除直接计入所有者权益的交易或事项以及企业合并外，在确认递延所得税负债的同时，应增加利润表中的所得税费用。
3.递延所得税资产和递延所得税负债的计量
资产负债表目，对于递延所得税资产和递延所得税负债，应当根据税法规定，按照预期收回该资产或清偿该负债期间的适用税率计量。
企业不应当对递延所得税资产和递延所得税负债进行折现。
【例9－17】
（三）所得税费用的确认和计量
1.所得税包括当期所得税和递延所得税两个部分，其中：
（1）当期所得税（应交所得税）＝应纳税所得额×当期适用税率（即企业汇算的应交所得税的总额）
应纳税所得额＝税前会计利润＋纳税调整增加额－纳税调整减少额
（2）递延所得税＝当期递延所得税负债的增加（－减少）－当期递延所得税资产的增加（＋减少）
2.递延所得税的确认
一般情况下→利润表（所得税费用）
企业合并→调整商誉
确认时计入权益的交易→计入权益
【例9－18】
第三篇：注册资产评估师考试辅导-资产评估第十章企业价值评估练习题含解析（13版）
第十章
企业价值评估
一、单项选择题
1、企业价值评估的一般范围是从企业（）角度界定的。
A、规模
B、产权
C、技术
D、位置
2、利用企业的净利润或净现金流量加上扣税后的全部利息作为企业价值评估的收益额，其直接资本化的结果应该是企业的（）。
A、股东全部权益价值
B、投资资本价值
C、股东部分权益价值
D、企业整体价值
3、（）是评价企业价值的一种具体技术方法，适用于未来预期收益相对稳定、所在行业发展相对稳定的企业价值评估。
A、年金法
B、分段法
C、风险累加法
D、加权平均法
4、企业总资产价值减去企业负债中的非付息债务价值后的余值，得出的是（）。
A、企业整体价值
B、企业股东全部权益价值
C、股东部分权益价值
D、企业部分价值
5、企业的资产总额为5亿元，其中长期负债与所有者权益的比例为4：6，长期负债利息率为6％，评估时社会无风险报酬率为5％，社会平均投资报酬率为8％，该企业的风险与社会平均风险的比值为1.2，该企业的所得税率为25％，采用加权平均成本模型计算的折现率应为（）
A、8.17％
B、7.56％
C、6.98％
D、6.96％
6、正常的投资报酬率（）该投资的机会成本。
A、不能低于
B、不能高于
C、应等于
D、高于低于等于均可
7、甲企业持有乙公司非上市股票2
000股，每股面额1元，乙公司经营稳健，盈利水平波动不大，预计今后5年红利分配每股分别为0.20元、0.21元、0.22元、0.19元、0.20元。乙公司的风险系数为2％，5年期国债的利率为11％，试评估这批股票的价值最接近于()元。
A、408
B、3
145
C、4087
D、107348、某企业的投资总额为2
000万元，其中长期负债与权益资本比例为5∶5，借债利息率为6%，经测定，社会无风险报酬率为5%，该企业的风险报酬率为3%，所得税率为25%，采用加权平均资本成本模型计算的折现率应为（）。
A、7.00%
B、6.25%
C、6.01%
D、5.00%
9、下列收益率中，可以作为企业价值评估折现率中的无风险利率的是（）。
A、企业债券利率
B、国库券利率
C、行业平均成本利润率
D、行业销售利润率
10、评估某企业，经评估人员分析预测，该企业评估基准日后未来3年的预期净利润分别为200万元、220万元、230万元，从未来第四年至第十年企业净利润将保持在230万元水平上，企业在未来第十年末的资产预计变现价值为300万元，假定企业适用的折现率与资本化率均为10％，该企业的股东全部权益评估值最接近于()万元。
A、1377
B、1493
C、1777
D、190011、被评估企业未来5年收益现值之和为1
500万元，折现率和资本化率均为10％，则采用年金资本化法计算企业的整体价值最有可能是（）万元。
A、4000
B、3957
C、3950
D、396112、运用市盈率法对企业价值进行评估应当属于企业价值评估的（）。
A、市场法
B、成本法
C、收益法
D、三者之外的新方法
13、加权平均资金成本模型是以（）所构成的全部成本
A、所有者权益和全部负债
B、所有者权益和长期负债
C、所有者权益和流动负债
D、长期负债和流动负债
E、所有者权益和流动负债
14、被评估企业经评估后的所有者权益100万元，流动负债200万元，长期负债100万元，长期投资150万元，被评估企业的投资资本应该是()万元。
A、150
B、200
C、250
D、40015、某企业未来5年收益现值之和为1
500万元，折现率与本金化率均为10％，第6年起企业的预期收益固定为400万元，用分段法估算该企业持续经营的价值约为（）。
A、5500万元
B、4565万元
C、3984万元
D、3966万元
二、多项选择题
1、企业作为一类特殊的资产，具有的特点包括（）。
A、盈利性
B、持续经营性
C、整体型
D、比动性
E、权益可分性
2、企业的收益的基本表现形式有（）。
A、净利润
B、净收入
C、净现金流量
D、净资产
E、所有者权益
3、企业评估中折现率选择的基本原则，表述正确的有（）。
A、折现率不低于投资的机会成本
B、折现率不高于投资的机会成本
C、行业基准收益率不宜直接作为收益率
D、贴现率不宜直接作为折现率
E、贴现率可以直接作为折现率
4、折现率中的风险报酬率的估测方法包括（）。
A、风险累加法
B、β系数法
C、成新率法
D、加权平均法
E、因素调整法
5、运用加和法评估企业价值时，需要纳入评估范围的单项资产包括（）。
A、货币资金
B、应收账款及预付款
C、存货
D、产品销售收入
E、长期投资
6、企业价值评估的对象通常是企业的（）。
A、整体价值
B、股东全部权益价值
C、有效资产价值
D、全部资产价值
E、股东部分权益价值
7、运用收益法评估企业价值的核心问题是（）。
A、收益期限的确定
B、要对企业的收益予以界定
C、要对企业的收益进行合理的预测
D、在对企业的收益做出合理的预测后，要选择合适的折现率
E、企业的管理水平
8、企业评估中选择折现率的基本原则有（）。
A、折现率不低于投资的机会成本
B、行业基准收益率不宜直接作为折现率，但是行业平均收益率可作为折现率的重要参考指标
C、贴现率不宜直接作为折现率
D、可以低于国库券利率
E、可以任意选择
三、综合题
1、企业预计未来五年年收益均为100万，第六年比第五年增长2％，以后均保持此增长率，当时银行存款利率为4％，社会平均收益率为8％，被评估企业的β系数为1.5，请评估该企业的价值。（以万元为单位，小数点后保留两位小数）
2、评估人员对某一企业进行整体评估，通过对该企业历史经营状况的分析及国内外市场的调查了解，收集到下列数据资料：
（1）预计该企业第一年的收益额为400万元，以后每年的收益额比上年增长10％，自第6年企业将进入稳定发展时期，收益额将保持在300万元的水平上；
（2）社会平均收益率为12％，国库券利率为8％，被评估企业风险系数为1.5；
（3）该企业可确指的各单项资产经评估后的价值之和为1
600万元。
要求：（1）确定该企业整体资产评估值。
（2）企业整体资产评估结果与各单项资产评估值之和的差额如何处理。
3、被评估企业为一拟准备上市的酒店，评估基准日为2003年12月31日，该酒店2003年的财务状况详见2003年利润表，表中补贴收入30万元为因“非典”原因国家给予的退税收入，营业外支出15万元为防“非典”发生的专项支出。
评估人员对该公司的情况进行深入调查及对历史数据分析后，对该企业正常经营情况下的有关财务数据做出如下判断：
1.由于非典原因，该企业2003年的实际收入仅达到企业正常经营收入的60%；
2.企业主营业务成本约占主营业务收入的50%，营业费用约占主营业务收入的5%,管理费用约占主营业务收入的5%；
3.财务费用(利息支出)约占主营业务收入的10%，其中长期负债利息占财务费用的80%；
4.主营业务税金及附加占主营业务收入的5.5%；
5.企业所得税税率为33%。
2003年利润表
项目
行
本年累计数
一、主营业务收入
000
000.00
减：主营业务成本
550
000.00
主营业务税金及附加
000.00
二、主营业务利润（亏损以“-”号填列
395
000.00
加：其它业务利润（亏损以“-”号填列）
减：营业费用
000.00
管理费用
000.00
财务费用
000.00
其中：利息支出
000.00
三、营业利润（亏损“-”号填列）
135
000.00
加：投资收益（亏损以“-”号填列）
补贴收入
300
000.00
营业外收入
减：营业外支出
150
000.00
四、利润总额（亏损总额以“-”号填列
285
000.00
减：所得税（所得税税率为33%）
050.00
五、净利润（净亏损以“-”号填列）
190
950.00
评估人员根据被评估企业的实际情况及未来发展前景，选取了同行业5个上市公司作为参照物并经综合分析、计算和调整得到一组价值比率(倍数)的平均数值，具体数据如下：(1)市盈率为l0；(2)每股市价与每股无负债净利润的比率为7；(3)每股市价与每股主营业务利润的比率为3.8。
要求：根据上述资料运用市场法评估该酒店市场价值。(最终评估值以算术平均数为准，运算中以万元为单位，评估结果保留两位小数)。
项
目
行
本年累计数
一、主营业务收入
666
700.OO
减：主营业务成本
833
300.00
主营业务税金及附加
668.50
二、主营业务利润（亏损以“-”号填列）
741
731.50
加：其它业务利润（亏损以“-”号填列）
减：营业费用
300.O0
管理费用
300.O0
财务费用
166
700.O0
三、营业利润（亏损以“-”导填列）
408
431.50
加：投资收益（亏损以“-”号填列）
补贴收入
营业外收入
减：营业外支出
四、利润总额（亏损总额以“-”号填列）
408
431.50
减：所得税（33%）
134
782.39
五、净利润（净亏损以“-”号填列）
273
649.11
答案部分
一、单项选择题
1、【正确答案】
B
【答案解析】
【该题针对“[新]企业价值评估的一般范围”知识点进行考核】
【答疑编号10402064】
2、【正确答案】
D
【答案解析】
【该题针对“[新]企业收益及其预测”知识点进行考核】
【答疑编号10402065】
3、【正确答案】
A
【答案解析】
【该题针对“[新]收益法在企业价值评估中的运用”知识点进行考核】
【答疑编号10402066】
4、【正确答案】
A
【答案解析】
【该题针对“[新]企业收益及其预测”知识点进行考核】
【答疑编号10402067】
5、【正确答案】
D
【答案解析】
折现率=40%×6%×（1-25%）+60%×[5%+（8%-5%）×1.2）]＝6.96％
【该题针对“[新]折现率和资本化率及其估测”知识点进行考核】
【答疑编号10402068】
6、【正确答案】
A
【答案解析】
【该题针对“[新]折现率和资本化率及其估测”知识点进行考核】
【答疑编号10402069】
7、【正确答案】
B
【答案解析】
参见教材351页年金法，折现率＝11％＋2％＝13％
P＝A/13％
A＝[2
000×0.20×（P/F，13％，1）＋2
000×0.21×（P/F，13％，2）＋2
000×0.22×（P/F，13％，3）＋2
000×0.19×（P/F，13％，4）＋2
000×0.20×（P/F，13％，5）]/(P/A,13％,5)
＝(400×0.8850＋420×0.7831＋440×0.6931＋380×0.6133＋400×0.5428)/3.5172
＝408.86(元)
P＝408.86/13％
＝3
145.08(元)
【该题针对“[新]收益法在企业价值评估中的运用”知识点进行考核】
【答疑编号10402070】
8、【正确答案】
B
【答案解析】
根据教材371页公式10-11，折现率＝50％×6％×（1-25％）+50％×（5％+3％）＝6.25％。
【该题针对“[新]折现率和资本化率及其估测”知识点进行考核】
【答疑编号10402071】
9、【正确答案】
B
【答案解析】
【该题针对“[新]折现率和资本化率及其估测”知识点进行考核】
【答疑编号10402072】
10、【正确答案】
B
【答案解析】
本题需将收益分3段计算
第一段：第1～3年，使用复利现值系数计算：
P1＝200×(P/F,10％,1)＋220×(P/F,10％,2)＋230×(P/F,10％,3)
＝200×0.9091＋220×0.8264＋230×0.7513
＝536.427（万元）
第二段：第4～10年，使用普通年金现值系数计算，然后使用复利现值系数将其折现到第一年年初：
P2＝230×（P/A,10％,7）×（P/F,10％,3）
＝230×4.8684×0.7513
＝841.25（万元）
第三段：将第十年末的预计变现值300万元，使用复利现值系数将其折现到第一年年初：
P3＝300×（P/F,10％,10）
＝300×0.3855＝115.65万元
评估值＝P1＋P2＋P3＝536.427＋841.25＋115.65
＝1493.327（万元）
【该题针对“[新]收益法在企业价值评估中的运用”知识点进行考核】
【答疑编号10402075】
11、【正确答案】
B
【答案解析】
参见教材351页年金法：
P＝1500/（P/A，10％，5）×1/10％
＝｛1500÷[(1－(1＋10％)^－5)/10％]｝÷10％
＝｛1500÷3.7908｝÷10％
＝3 956.95（万元）
【该题针对“[新]收益法在企业价值评估中的运用”知识点进行考核】
【答疑编号10402077】
12、【正确答案】
A
【答案解析】
【该题针对“[新]市场法在企业价值评估中的运用”知识点进行考核】
【答疑编号10402080】
13、【正确答案】
A
【答案解析】
【该题针对“[新]折现率和资本化率及其估测”知识点进行考核】
【答疑编号10402081】
14、【正确答案】
B
【答案解析】
投资资本＝所有者权益100万元＋长期负债100万元，所以选择B。
【该题针对“[新]企业收益及其预测”知识点进行考核】
【答疑编号10402082】
15、【正确答案】
C
【答案解析】
500+400/10％×（P/F，10％，5）＝3
983.6（万元）。
【该题针对“[新]收益法在企业价值评估中的运用”知识点进行考核】
【答疑编号10402083】
二、多项选择题
1、【正确答案】
ABCE
【答案解析】
【该题针对“企业的定义及其特点”知识点进行考核】
【答疑编号10402085】
2、【正确答案】
AC
【答案解析】
参见教材的356页。企业收益有两种基本表现形式，企业的净利润和净现金流量。
【该题针对“[新]企业收益及其预测”知识点进行考核】
【答疑编号10402087】
3、【正确答案】
ACD
【答案解析】
【该题针对“[新]折现率和资本化率及其估测”知识点进行考核】
【答疑编号10402089】
4、【正确答案】
AB
【答案解析】
【该题针对“[新]折现率和资本化率及其估测”知识点进行考核】
【答疑编号10402091】
5、【正确答案】
ABCE
【答案解析】
【该题针对“[新]成本法在企业价值评估中的运用”知识点进行考核】
【答疑编号10402092】
6、【正确答案】
ABE
【答案解析】
【该题针对“[新]企业价值评估对象界定”知识点进行考核】
【答疑编号10402094】
7、【正确答案】
BCD
【答案解析】
【该题针对“[新]收益法在企业价值评估中的运用”知识点进行考核】
【答疑编号10402096】
8、【正确答案】
ABC
【答案解析】
【该题针对“[新]折现率和资本化率及其估测”知识点进行考核】
【答疑编号10402098】
三、综合题
1、【正确答案】
1.求折现率=4%+（8%-4%)×1.5=10%
2.求前五年收益折现值=100×（P/A,10%，5）=379.08（万元）
3.求从第六年开始的永续收益现值
=[100×（1+2%）/（1+10%）^5]/(10%-2%)=791.674、企业的价值=379.08+791.67=1
170.75（万元）
【答案解析】
【该题针对“[新]收益法在企业价值评估中的运用”知识点进行考核】
【答疑编号10402099】
2、【正确答案】
（1）确定该企业整体资产评估值。
①折现率。
＝无风险报酬＋β系数×（社会平均收益率－无风险报酬）
＝8％＋1.5×（12％－8％）＝14％
②计算各年的收益额。
第一年：400万元
第二年：400×（1＋10％）^1万元
第三年：400×（1＋10％）^2万元
第四年：400×（1＋10％）^3万元
第五年：400×（1＋10％）^4万元
第六年及以后：300万元
③计算收益额的现值。
第一年：400×（1＋14％）^－1＝350.88（万元）
第二年：400×（1＋10％）^1×（1＋14％）^－2＝338.57（万元）
第三年：400×（1＋10％）^2×（1＋14％）^－3＝326.69（万元）
第四年：400×（1＋10％）^3×（1＋14％）^－4＝315.22（万元）
第五年：400×（1＋10％）^4×（1＋14％）^－5＝304.16（万元）
第六年及以后的合计：（300÷14％）×（1＋14％）^－5＝1
112.93（万元）
④
收益额的现值的合计：
350.88＋338.57＋326.69＋315.22＋304.16＋1
112.93＝2
748.45（万元）
该企业整体资产评估值即为：2748.45万元
（2）企业整体资产评估结果与可确指的各单项资产评估值之和的差额如何处理？
该差额即是商誉的价值，商誉的价值等于
2748.44－1600＝1148.44（万元)
【答案解析】
【该题针对“企业价值评估（综合）
”知识点进行考核】
【答疑编号10402102】
3、【正确答案】
收益调整表：
项
目
行
本年累计数
一、主营业务收入
666
700.OO
减：主营业务成本
833
300.00
主营业务税金及附加
668.50
二、主营业务利润（亏损以“-”号填列）
741
731.50
加：其它业务利润（亏损以“-”号填列）
减：营业费用
300.O0
管理费用
300.O0
财务费用
166
700.O0
三、营业利润（亏损以“-”导填列）
408
431.50
加：投资收益（亏损以“-”号填列）
补贴收入
营业外收入
减：营业外支出
四、利润总额（亏损总额以“-”号填列）
408
431.50
减：所得税（33%）
134
782.39
五、净利润（净亏损以“-”号填列）
273
649.11
1.主营业务收入=100÷60%=166.67(万元)
2.主营业务成本=166.67×50%=83.33(万元)
3.主营业务税金及附加=166.67×5.5%=9.17(万元)
4.营业费用=166.67×5%=8.33(万元)
5.管理费用=166.67×5%=8.33(万元)
6.财务费用=166.67×10%=16.67(万元)
7.无负债净利润=27.36+16.67×(1-33%)=38.53(万元)
8.主营业务利润=74.17(万元)
9.净利润=27.36(万元)
10.根据市盈率计算的酒店价值=27.36×10=273.60(万元)
11.根据无负债净利润价值比率计算的酒店价值=38.53×7=269.71(万元)
12.根据主营业务利润价值比率计算的酒店价值=74.17×3.8=281.85(万元)
13.评估值=(273.60+269.71+281.85)÷3=275.05(万元)
【答案解析】
【该题针对“[新]市场法在企业价值评估中的运用”知识点进行考核】
【答疑编号10402107】
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