车辆停放整改方案

第一篇：车辆停放整改方案

一、整改目的 小区车辆停放整改方案

1、为贯彻执行自2012年2月1日起施行的＜＜合肥市物业管理若干规定＞＞，更好的保障消防通道畅通无阻和业主出行安全。

2、整合资源，对现有地下停车位进行有效利用。

二、目前现状

小区停车位现状：随着小区入住率的提升及业主购买能力的提高，南艳湾小区原有的车位已经趋于饱和，目前地面停车位155个，地下停车位66个，地面车位供不应求，已经全部出租；地下停车位已出售13个，由于地下停车位费用较高（180元/月），截止目前出租13个，有效利用数为20，剩余46个车位处于空置状态。

小区车辆现状：目前小区车辆呈现不断上升趋势，据上月安管部统计，目前小区有固定车位车辆为175辆，无车位车辆在凌晨03：00-05：00时间段统计为110辆总计278辆。无车位车辆在小区内乱停乱放，集中在西边消防主干道(停放45辆)及东边消防主干道(停放24辆),其它分布在各楼宇间通道上面。（统计数据为3次调查平均数）

三、整改方案

第一步骤：对小区消防主通道（重点西边）进行清理，由于地面已无车位可用，对无车位车辆劝说引导至地下车库，使地下空置车位有效利用起来

1、小区西侧消防通道（南门——北门）禁止停放车辆，管理处将安排安管员对车辆进行疏导，确保道路通畅，对经过劝阻无效的报公安机关消防机构、城市管理部门查处。

2、小区西侧消防通道（南门——北门）由于来往车辆较多，从单元通道及车位进出时容易发生安全事故，为更好的保障车辆及业主安全，将对小区西侧消防通道（南门——北门）实行单向通道，统一由南门进入（1#门），北门出去（5#门）。

3、小区东侧消防通道(东门)无车位位置禁止停放车辆。

4、由于地面停车位饱和，为更好落实以上方案，经与开发商协商，对本月租赁地下车库车位的车主/车辆使用人3月—5月免月租费用，自2012年6月1起开始收费（租赁期限一年），地下车库车位月租180元/月，需要者请到管理处客服中心办理相关手续。第二步骤：持续对消防主干道（重点西边）的有效管理，坚决不允许停放车辆，防止反弹；剩余无车位车辆放置地点只剩楼宇之间通道及门岗外，这样对业主出行及车辆安全都带来很大的隐患，再由管理处牵头进行小区停车位施划工作，用最少的费用对可利用位置进行规划。（小区东边消防通道侧面及9#楼停车场附近可以利用，7#-8#之间，2#-3#之间可以改造，但费用会较高）

四、组织实施

时 间：自 2012年3月9日至2012年6月9日

人 员： 安管队全体人员

组织人:

五、资源支持

1、物资方面，由于小区西边消防主干道停放车辆最多（45辆），且通道过长，不利于管控，需申报反光锥100个，对小区西边消防通道进行每间隔5米设置一个，消防通道长430米，计需要86个反光锥，其余14个布置在小区东边消防通道，结合安管人员现场管理，以达到整改目的。

2、人员方面，由于需对大量车主进行持续高强度的盘查，劝说工作，门岗现有人力满足不了需求，结合大量工作集中在下午时间段，申报增添3名人员，时间为一个月，集中在下午2：00—22:00时间段协助开展工作。

3、沟通方面需进行专业指导，由安管主管对全体队员进行培训，掌握基本沟通技巧及相关知识，达到良好沟通及车主提出问题的解答，并对实际操作中可能出现的矛盾、纠纷提供处理预案，确保该方案顺利实施。

五、效果评估：

1、费用方面

投入=人员（3名ⅹ2000元/月）+物资（反光锥100个ⅹ10元/个

+彩带15包ⅹ8元/包

=7120.00元

年收益=46个停车位ⅹ180元/月ⅹ12个月 =99360.00元 费比=7120.00/99360.00=7.16 %

2、实际效果，通过整改达到对消防通道主干道的有效清理，保障消防通道主干道畅通无阻，便于小区车辆出行，对空置的地下车位进行有效利用，增加收益。规范小区车辆管理，形成有序停放，创造良好小区环境。

第二篇：车辆停放管理制度

车辆停放管理制度

为确保维护稳定和安全生产工作，加强院内车辆管理，保持良好的办公环境和秩序，提升单位对外形象，制定本制度。

（一）本单位公务车辆和工作人员私家车要服从门口值班人员安排，按要求停放在单位院落指定的停车位。

（二）禁止院内出租车及大货车进出、停放及过夜。

（三）单位大门前禁止停放任何车辆。

（四）门口值班人员应做好外来办事人员的车辆及临时车位的引导停放工作，将车辆有序安排停放在不影响正常通行的空场处，保持车辆进出通畅，同时做好登记工作。

（五）单位工作人员的私家车在院内停放及过夜期间，出现的意外损失，单位不负任何责任。

（六）非本单位车辆及工作人员私家车严禁在院内停放过夜，如特殊原因需停放过夜的其它车辆，必须经领导同意并办理相关登记手续后，方可在指定车位停放，如不服从管理将禁止停放，对停放期间出现的意外损失，单位不负任何责任。

（七）驾驶人员严格按要求停放车辆，禁止乱停乱放；注意不要在停车位内丢弃杂物，时刻保持停车位的卫生清洁。

以上制度，请所有人员认真遵照执行。办公室工作人员将对院内机动车辆停放秩序随时进行督查，对违反上述规定的车辆，查明情况后，将对履行管理责任不到位和不自觉按规定停放车辆的驾驶人员进行通报批评。

第三篇：车辆停放管理办法

车辆管理办法

一号道闸：

由于该区域涉及到小区住宅，对车辆进出要求有所限制，故按公司要求，制定“临时停车证”的方式对其进行管理。

入场证件：证上内容主要体现入场后必须服从现场安保人员指挥，在规定地点以即停即走的原则进行上下货，如需进入2号道闸（小区范围内），停放时间为半小时以内，如遇超时必须说明合理理由且补办延时手续。

2号道闸外：在通1号道闸前，由该岗位安保人员进行登记，登记内容为车辆车牌号、联系人及电话、上下货商家店招名称或铺位号，（如遇小区业主车辆，在场内车位已满的情况下，疏导至负4层停车库或其他地方停放），登记完毕后发放“临时停车证”予以放行。

2号道闸内：如需进入2号道闸，需在2号道闸处由安保人员登记入场时间，入场后停放时间不得超过半小时，如遇超时必须说明合理理由且补办延时手续，由道闸安保人员对时间进行监督，当闸内车辆数达到3辆，则后续车辆暂停进入，待有车离开后方可进入，闸内停放车辆部得超过3辆。

1-2号门：

临街区域停车按照顺向停车，尽量满足即停即走的原则，如公交车站台设立完毕且开通后，按照交通法规站台区域禁止停放社会车辆，如遇交通堵塞，由安保人员进行简单指挥疏通，如无法解决，则需求助交巡警部门前往现场处理。

4-5号门：

该区域停车必须按照停车线进行停放，如上下货车辆由该区域安保人员进行指挥至不影响畅通处上下货，完毕后立即离开，如遇交通堵塞，由安保人员进行指挥疏通。

负4层停车库

目前为免费停车，我方不提供任何服务，如遇拥堵，则由安保部人员进行指挥疏通。

负5层及板材区：

该区域上下货车辆由区域安保人员进行指挥至不影响畅通处上下货，完毕后立即离开，如遇拥堵，由安保人员进行指挥疏通。

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第四篇：车辆停放管理制度

车辆停放管理制度

1.凡进入院内的机动、非机动车辆必须按规定地点停放整齐，严禁乱停、乱放。

2.诊室、病区和走廊、办公室、工作间不准存放车辆。

3.保卫科工作人员负责日常检查、监督、纠正违章。

第五篇：车辆停放管理制度

xxx股份有限公司车辆停放管理暂行规定

为了加强对职工车辆停放的管理，建立良好的停车秩序，特制定本管理制度，所有需使用或停放者必须遵守以下规定：

1、本公司人员的自行车、助动车、摩托车如需要在本车库停放，必须于本单位有关部门登记，办理车辆停放证。车库开放时间为：8：00—22：45。

2、收费标准为自行车10元/月，电动自行车15元/月，助动车20元/月，摩托车30元/月。每季度末25—30日向商场总务部（职能部门工会）购买停放证，停放证工本费1元/张。逾期不办理补证、退证、换证手续。

3、凡停放车辆于车库内的所有人员须服从车辆管理人员指挥，停放于指定地点，不得随意乱放或阻塞通道，停放后须锁好车锁。

4、车辆停放证须固定在停放车辆的明显部位，所有车辆一律凭停放证及本人工号牌或工作证进入车库，不固定停放证、无停放证的车辆和不出示本人工号牌或工作证的，车辆管理人员有权拒绝车辆入库。

5、车辆进入车库须向车辆管理人员领取停车牌，车辆出车库时须将停车牌交车辆管理人员。如停车牌遗失须凭书面说明和有效证件，并经本单位有关部门确认后领取车辆，另赔偿停车牌工本费10元。

6、车辆进出车库应推行，如损坏公用设施，应照价赔偿。

7、不能出示有效停放证或乱泊车辆、阻塞通道、不服从管理者，视违章程度处于罚款，罚款金额20—50元，违章者须缴纳罚款后方可驶去。

8、任何人不得自行或请他人于车库内抹车或修车。

9、停放在车库的车辆不得过夜。如在22：45以后仍未取走的车辆由车辆管理人员统一上锁，第二天开放时间才能取车。车主凭车辆停放牌及本人有效证件经车辆管理人员确认后，方可开锁取车。若连续停放10天以上作无主清库处理。

10、车主如对车库管理和对车辆管理人员投诉可以向黄浦区车辆停放管理公司或xxx股份有限公司后勤保障部提出，联系电话：63278332或63588888*3335。

本制度解释权属黄浦区车辆停放管理公司、xxx股份有限公司后勤保障部。

黄浦区车辆停放管理公司

xxx股份有限公司

二○○五年九月