第一篇：小区楼盘开盘方案
*****开盘策划方案
一、开盘主题：
对外传达*****开盘的信息、显示企业实力。扩大*****的社会知名度和美誉度，体现*******的雄厚实力及*******优良的建筑质量、服务，良好的升值空间和一流的户型设计，展示美好发展前景，促进楼盘销售。
二、开盘时间：11月初（待定）
三、活动地点：******
四、活动方案
（一）前期准备
1、到场嘉宾
所有在*******登记的顾客均要以短信或者电话的方式通知，由置业顾问落实，并出具出席现场的嘉宾数量预测。
2、礼品准备
做好活动现场的礼品、礼品袋，起到宣传作用和品牌效应。
3、分工明确
完成人员的详细分工，落实每个人的具体工作，确保每个岗位落实到人，责任到人。
（二）开盘前广告发布
媒体宣传：
1.在《今日*******》《************》发布整版开盘庆典活动平面广告，于活动前2星期投放。
拟定：《今日*******》头版半版，整版一个
《************》连续三个整版投放开盘信息，后期发布开盘图片新闻，软文
2.*******信息港，*******房产网开盘庆典活动广告，全部更新。3.*******电视台滚动字幕广告。拟定三天 户外广告：
1.销售中心楼顶广告更换：开盘广告
2.************西墙面广告内容更换：开盘广告 印刷品：
1.单页印刷：20000-50000份
开盘的活动内容，开盘期间活动细则，可夹报发放及沿街发放。2.手提袋制作：1000个
顾客礼品赠送使用。3.纸杯制作：10000个
接待顾客
（三）开盘现场布置 销售展示区：
位置：***********
物品：沙盘，帐篷，拱门，宣传刊板（介绍开盘内容）
活动现场，形象的展示小区的规模，并能详细的介绍开盘期间的活动细项，吸引顾客，提高成交率。 演出活动区：
位置：************
物品：舞台，拱门，音箱，礼品，座椅，地毯
建议使用整个喷泉以东的所有位置，四周使用彩旗围圈起来，显得大气，整齐（否则车位的车辆会是整个活动区域显得很乱）。舞台搭建在东区，面朝西，在舞台的跟前摆放座椅，设计VIP贵宾区，及已购买“选房卡”的客户或者预付定金的客户，由专人负责，凭卡入座，便于客户观看表演，参加抽奖等活动。（座椅需提前准备，统计数量）
四周氛围：
1.拱门：*******北广场车辆入口处，拱门一个；北广场北边，拱门两个；舞台前拱门一个，销售展示处拱门一个。2.立柱：广场四周，外围，马路两侧立柱合计16个。
3.气模两个：
会走动的气模，建议使用两个，可定制与单页上相一致的小金娃一对，现在与客户互动，拍照留念，可提升现场气氛。4.威风锣鼓队：
在活动区域内，威风大锣鼓队现场表演，增加喜庆气氛，让活动现场更加精彩热闹。
4、音乐配合：
自开盘当日早晨8点起，在整个北广场播放*******的宣传录音（可从*******监控室播放。声音效果好，整个广场都可以听到）
5、中国礼炮和彩炮（穿插在演出中）
五、活动程序
7：00—9：10
总策划检查落实各项工作，布置到位情况；
彩虹门、礼炮、主席台、升空气球、广告条幅，全部安置到位；检查音响、电源、麦克风、小氢气球到位；
礼仪小姐、主持人，陆续进场，准备好各自工作。
9：30—9：50
嘉宾陆续到场，两位工作人员及两位礼仪小姐给领导佩戴胸花、嘉宾签名、发放礼品，引至活动现场。
10：00—10：05
主持人介绍领导和嘉宾，宣布*******开盘庆典正式开始；
10：06—10：1领导致欢迎辞；
10：18
主持人宣布剪彩仪式开始；剪彩嘉宾、礼仪小姐上场
10：28
剪彩嘉宾站好位置，剪彩开始； 剪刀起，礼炮响，施放彩烟、威风锣鼓起； 放飞氢气球，活动进入高潮；
10：38 首位客户签约。同时，舞台抽奖及演出开始 拟定演出节目：舞蹈
激情恰恰
京剧联唱
今日痛饮庆功酒
女声独唱
今天是个好日子
京胡独奏
迎春 11：10分左右 主持人宣布典礼结束。
六、人员安排及整体预算
（一）人员安排： 总指挥：******** 调度：******** 其它：策划公司5人 置业顾问8人
礼仪小姐2人
备用车辆一台 *******保卫科负责停车场的安排，活动现场的安全
（二）整体预算
1、电视广告：2000元
报纸广告：12000元
网站广告更新：800元
2、外围广告更新：3000元
3、舞台搭建、背景制作、音箱等设备租赁：6000元
4、演出费用、音响师、主持人聘请：4000元
5、拱门、条幅、地毯、胸花、饮用水、签到册、鲜花、现场刊板：6000元
6、走动玩偶定制：2000元
7、威风锣鼓：16人锣鼓队，2个大鼓
： 4000元
8、礼品等：6000元
9、纸杯、单页、手提袋等：10000元
10、现场拍照、摄像、影像资料后期制作：2000元
第二篇：*楼盘开盘方案
xx楼盘开盘方案
一、活动目的1．聚集人气
由于河西地区为新兴开发区，周边住户相对较少，人气不够，*楼盘开盘方案。通过举办现场活动，吸引人们前往，增加人气，凝聚财气。
2．制造项目开盘的轰动效应，扩大项目知名度
当前南京楼市竞争激烈，各发展商无不奇招迭出，以求得开盘人气鼎盛和轰动效应。
本次活动由“直升飞机看江景”、“看房送房大抽奖”两大现场活动组成，环环相扣，极易炒作现场气氛。因此必然能吸引市民连环关注，形成口碑效应；同时也可吸引新闻媒体主动关注，便于新闻炒作。
3．直接促销
部分人会受高额、连环巨奖的诱惑，形成冲动购买，直接增加销量。
4．场面热烈，持续时间较长，资金节省
二、活动时间
9月10日——9月16日，持续一周现场开盘活动定于9月16日（星期六）
三、活动地点
xx售楼中心
四、活动形式
1、直升飞机看江景：租赁两架直升飞机看江景，直接感受滨江风情。
2、看房送房大抽奖：三重抽奖，奖项重重累积，形成巨大利益诱惑。
五、奖项设置
看房送房大抽奖
1、幸运奖：凡持有确认奖券的市民，购房时可免费获赠1平米（需凭本人身份证）；
2、连环奖：开盘当日共分三次抽奖，凡持有确认奖券的市民均可参加，规划方案《*楼盘开盘方案》。
一重奖——10名，各奖2平米
二重奖——5名，再奖2平米
三重奖——1名，再奖2平米
直升飞机看江景
1、凡持有确认奖券的市民均可参加（额满即止）；
2、所有抽奖获奖者均可参加看江景活动。
六、抽奖办法
通过各大报纸广告派送奖券（或持广告报样到售楼中心领取），所有奖券均需凭本人身份证，于9月10日——9月16日开盘期间前往湘江路开盘现场确认后方为有效。
七、活动程序
1．6：00，派发看江景登机牌（如现场聚集人群过多，可提前确认）
2．9：00，确认奖券结束、登机牌派发结束
3．9：16，主持人宣布活动开始
4．9：18，房地产公司总经理开锣致辞
5．9：28，嘉宾领导讲话
6．9：58，欢送第一批空中观景幸运者登机
7．10：28，第一次抽奖开始，所有获奖者分批登机观景
8．10：48，欢送第二批空中观景幸运者登机
9．11：08，第二次抽奖开始，幸运者登机观景
10． 11：28，第三次抽奖开始，徐总亲自陪同幸运者登机观景
11． 12：00前，抽奖结束，公证员宣读公证文书，开盘活动结束
八、活动准备工作进度表（略）
九、组织分工（略）
十、宣传方案（略）
十一、费用预算（略）
第三篇：楼盘开盘方案
一、活动目的 1．聚集人气
由于河西地区为新兴开发区，周边住户相对较少，人气不够。通过举办现场活动，吸引人们前往，增加人气，凝聚财气。
2．制造项目开盘的轰动效应，扩大项目知名度
当前南京楼某地竞争激烈，各发展商无不奇招迭出，以求得开盘人气鼎盛和轰动效应。
本次活动由“直升飞机看江景”、“看房送房大抽奖”两大现场活动组成，环环相扣，极易炒作现场气氛。因此必然能吸引某地民连环关注，形成口碑效应；同时也可吸引新闻媒体主动关注，便于新闻炒作。
3．直接促销
部分人会受高额、连环巨奖的诱惑，形成冲动购买，直接增加销量。
4．场面热烈，持续时间较长，资金节某某
二、活动时间
9月10日——9月16日，持续一周 现场开盘活动定于9月16日（星期六）
三、活动地点
“秘书工作”售楼中心
四、活动形式
1、直升飞机看江景：租赁两架直升飞机看江景，直接感受滨江风情。
2、看房送房大抽奖：三重抽奖，奖项重重累积，形成巨大利益诱惑。
五、奖项设置
看房送房大抽奖
1、幸运奖：凡持有确认奖券的某地民，购房时可免费获赠1平米（需凭本人身份证）；
2、连环奖：开盘当日共分三次抽奖，凡持有确认奖券的某地民均可参加。
一重奖——10名，各奖2平米
二重奖——5名，再奖2平米
三重奖——1名，再奖2平米
直升飞机看江景
1、凡持有确认奖券的某地民均可参加（额满即止）；
2、所有抽奖获奖者均可参加看江景活动。
六、抽奖办法
通过各大报纸广告派送奖券（或持广告报样到售楼中心领取），所有奖券均需凭本人身份证，于9月10日——9月16日开盘期间前往湘江路开盘现场确认后方为有效。
七、活动程序
1．6：00，派发看江景登机牌（如现场聚集人群过多，可提前确认）
2．9：00，确认奖券结束、登机牌派发结束
3．9：16，主持人宣布活动开始
4．9：18，房地产公司总经理开锣致辞
5．9：28，嘉宾领导讲话
6．9：58，欢送第一批空中观景幸运者登机
7．10：28，第一次抽奖开始，所有获奖者分批登机观景
8．10：48，欢送第二批空中观景幸运者登机
9．11：08，第二次抽奖开始，幸运者登机观景
10． 11：28，第三次抽奖开始，徐总亲自陪同幸运者登机观景
11． 12：00前，抽奖结束，公证员宣读公证文书，开盘活动结束
八、活动准备工作进度表（略）
九、组织分工（略）
十、宣传方案（略）
十一、费用预算（略）
第四篇：楼盘开盘方案
XX楼盘开盘方案
一、活动目的1．聚集人气由于河西地区为新兴开发区，周边住户相对较少，人气不够。通过举办现场活动，吸引人们前往，增加人气，凝聚财气。2．制造项目开盘的轰动效应，扩大项目知名度当前南京楼市竞争激烈，各发展商无不奇招迭出，以求得开盘人气鼎盛和轰动效应。本次活动由“直升飞机看江景”、“看房送房大抽奖”两大现场活动组成，环环相扣，极易炒作现场气氛。因此必然能吸引市民连环关注，形成口碑效应；同时也可吸引新闻媒体主动关注，便于新闻炒作。3．直接促销部分人会受高额、连环巨奖的诱惑，形成冲动购买，直接增加销量。4．场面热烈，持续时间较长，资金节省
二、活动时间9月10日——9月16日，持续一周现场开盘活动定于9月16日（星期六）
三、活动地点XX售楼中心
四、活动形式
1、直升飞机看江景：租赁两架直升飞机看江景，直接感受滨江风情。
2、看房送房大抽奖：三重抽奖，奖项重重累积，形成巨大利益诱惑。
五、奖项设置看房送房大抽奖
1、幸运奖：凡持有确认奖券的市民，购房时可免费获赠1平米（需凭本人身份证）；
2、连环奖：开盘当日共分三次抽奖，凡持有确认奖券的市民均可参加。一重奖——10名，各奖2平米二重奖——5名，再奖2平米三重奖——1名，再奖2平米直升飞机看江景
1、凡持有确认奖券的市民均可参加（额满即止）；
2、所有抽奖获奖者均可参加看江景活动。
六、抽奖办法通过各大报纸广告派送奖券（或持广告报样到售楼中心领取），所有奖券均需凭本人身份证，于9月10日——9月16日开盘期间前往湘江路开盘现场确认后方为有效。
第五篇：*楼盘开盘方案
XX楼盘开盘方案
一、活动目的1．聚集人气
由于河西地区为新兴开发区，周边住户相对较少，人气不够。通过举办现场活动，吸引人们前往，增加人气，凝聚财气。
2．制造项目开盘的轰动效应，扩大项目知名度
当前南京楼市竞争激烈，各发展商无不奇招迭出，以求得开盘人气鼎盛和轰动效应。
本次活动由“直升飞机看江景”、“看房送房大抽奖”两大现场活动组成，环环相扣，极易炒作现场气氛。因此必然能吸引市民连环关注，形成口碑效应；同时也可吸引新闻媒体主动关注，便于新闻炒作。
3．直接促销
部分人会受高额、连环巨奖的诱惑，形成冲动购买，直接增加销量。
4．场面热烈，持续时间较长，资金节省
二、活动时间
9月10日——9月16日，持续一周现场开盘活动定于9月16日（星期六）
三、活动地点
XX售楼中心
四、活动形式
1、直升飞机看江景：租赁两架直升飞机看江景，直接感受滨江风情。
2、看房送房大抽奖：三重抽奖，奖项重重累积，形成巨大利益诱惑。
五、奖项设置
看房送房大抽奖
1、幸运奖：凡持有确认奖券的市民，购房时可免费获赠1平米（需凭本人身份证）；
2、连环奖：开盘当日共分三次抽奖，凡持有确认奖券的市民均可参加。
一重奖——10名，各奖2平米
二重奖——5名，再奖2平米
三重奖——1名，再奖2平米
直升飞机看江景
1、凡持有确认奖券的市民均可参加（额满即止）；
2、所有抽奖获奖者均可参加看江景活动。
六、抽奖办法
通过各大报纸广告派送奖券（或持广告报样到售楼中心领取），所有奖券均需凭本人身份证，于9月10日——9月16日开盘期间前往湘江路开盘现场确认后方为有效。
七、活动程序
1．6：00，派发看江景登机牌（如现场聚集人群过多，可提前确认）
2．9：00，确认奖券结束、登机牌派发结束
3．9：16，主持人宣布活动开始
4．9：18，房地产公司总经理开锣致辞
5．9：28，嘉宾领导讲话
6．9：58，欢送第一批空中观景幸运者登机
7．10：28，第一次抽奖开始，所有获奖者分批登机观景
8．10：48，欢送第二批空中观景幸运者登机
9．11：08，第二次抽奖开始，幸运者登机观景
10． 11：28，第三次抽奖开始，徐总亲自陪同幸运者登机观景
11． 12：00前，抽奖结束，公证员宣读公证文书，开盘活动结束
八、活动准备工作进度表（略）
九、组织分工（略）
十、宣传方案（略）
十一、费用预算（略）
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