建筑公司内部承包协议书

第一篇：建筑公司内部承包协议书

XXXXXXXX工程有限公司

内部承包协议书

甲方：XXXXXXXX工程有限公司

乙方：工程项目名称：

为了加强工程质量和安全管理，切实落实岗位责任制，将责任落实到人，公司实行工程内部承包的办法，由承包人自行拓展业务，促进公司业务发展，经协商，特约定双方权利义务如下：

一、甲方的权利和义务

1、甲方必须对乙方进行全面的监管，以保障工程质量，生产安全及各方权利义务的落实。

2、甲方要保障对乙方拓展业务的服务，及时提供拓展业务所需的各项相关资料。

3、甲方要协助乙方做好工程投标及各项工程备案手续。协助乙方协调工程管理部门及建设单位的关系。

4、甲方要为乙方做好服务工作，对收到的工程款，除扣留乙方应上交税金及管理费用后，其余必须及时转入乙方账户。

5、甲方收取乙方工程造价元的6、工程项目各项税金由乙方负担，甲方统一缴纳。

二、乙方的权利和义务

1、乙方必须接受甲方的监督管理，全面落实公司的各项规章制度。

2、乙方必须依法经营，严格遵守国家法律法规，确保工程质量和生产安全，确保落实对公司的承诺。

3、乙方有权在承包工程项目中和甲方经营许可范围内使用甲方的资

质、经营许可及各项相关资料。

4、乙方有权在甲方授权范围内自行承揽工程，工程款项全额缴存甲方账户。乙方实行自主经营，内部独立核算，自负盈亏，自行解决施工设备及相关的施工条件。

5、乙方必须按规定缴纳各项税费及上交费用，按规定交纳相关部门的相关费用，保证农民工工资的发放。

6、乙方必须维护公司的信誉和形象，不得做任何损害公司利益的事。

7、工程中发生的一切事故和责任，均由乙方负责，工程中发生的一切债权债务，均由乙方承担，工程中发生的一切保修责任，均由乙方负责。

三、其他

1、甲、乙双方必须严格遵守本协议，任何一方违反本协议任何一条都视为违约，违约方应承担《合同法》所规定的违约责任。

2、本协议在执行过程中如有未尽事宜，经双方协商另行签订补充协议，补充条款与本协议具同等法律效力。

3、本协议一式四份，双方各执二份。

4、本协议经双方签字盖章后生效，工程全部账目结清后自动失效。

甲方：XXXXXX建筑工程有限公司乙方：XXXXXXXXXX工程项目部 法定代表人：项目负责人：

年月日年月日

第二篇：公司内部承包协议书

公司内部承包协议书

甲方：

乙方：

甲方为了拓展外区域的建筑市场，提高企业的知名度，创造更高的企业经济效益，决定在________________成立项目部，任命项目部负责人为____________。该项目的管理实行甲方全盘管理，项目部独立经营核算。项目部根据工程量的大小、数量，按比例上交甲方的管理费用和利润。本着互惠互利，并有利于项目部更好的发展与生产，特制定以下协议：

一、甲方负责该项目的合同签订、财务、质量、进度、人员的调配，并委派项目经理、质检员、安全员、财务人员到现场监督管理，其费用均由项目部支付。

二、甲方对乙方的项目部所做工程收取总造价的1.5%作为甲方的管理费用和利润。此约定交缴的款项和税金，将在建设单位每次拨付工程款时一并扣除，项目部对工程款的使用要实事求是的、合理的、科学的分配使用，且报甲方审批后支付。每次工程款要优先支付工人的工资、外欠的材料费用，然后再用于项目部的其它开支。甲方不得挪用除管理费用和利润及税金以外的工程款项。

三、乙方的项目部要按照与建设方的合同约定，达到工程的进度、质量和安全标准。对工程出现的任何事故，项目部要承担全部责任，对为此造成甲方的一切损失将由项目部承担。

四、甲方对该项目部所需要的资质证明和人员证明证书将给予全力协助办理，费用由项目部负责。

五、为了项目的尽快落实，提高项目部的工作效率，甲方对项目部实行先交押金，后办理相关证件和手续的制度。押金的数额为5—10万元人民币，具体根据工程量概况与工程总造价商定，以收款收据为准。此押金在工程结束后抵作工程上交管理费用和利润，如果乙方的项目在办理的过程中出现其他情况不能使该项目继续进行，甲方将扣除因该项目发生的费用（如果有发生）外，剩余部分返还给项目部。

六、甲方对项目的管理除按照国家建筑行业标准、地方法律法规执行外还需按照甲方的内部要求对项目部的施工场地、大门、围墙、标志

牌、现场人员佩戴的标识等进行统一的标准配量，费用由项目部负责，项目部将无条件地执行甲方的有关规章制度。甲方将定期对项目部实行监督检查指导，并督促落实。项目部将无条件配合执行，否则罚金壹拾万元。

七、其它的各项管理措施将按照公司的统一规定执行。

八、此协议一经签订即刻生效，甲乙双方需自觉遵守执行，其它未尽事宜，双方再行商定。

九、此协议一式肆份，双方各执贰份。

甲方：（章）乙方：

代表：

法人代表：（签章）身份证号：

住址：

法人代表委托人：（签章）联系方式：

年月日年月

担保方： 担保人（签章）： 身份证号： 住址： 联系方式：年月日日

第三篇：公司内部承包协议书

公司内部承包协议书

甲方：济宁华建房屋征收服务有限公司 乙方：

为进一步挖掘企业潜力，控制成本、提高效益，经公司研究决定，对承揽的施工工程项目实行公司内部承包制度。依照有关法律、行政法规及相关司法解释等规定，双方遵循平等、自愿、公平、等价有偿和诚实信用的原则，结合本地区和该工程的实际情况，就工程内部承包事宜协商一致，达成如下条款，双方当事人必须共同遵守。

第一条 工程概况

一、建设单位名称：济宁市任城区李营街道办事处

二、工程名称：

三、工程地点： 济宁市任城区李营街道五里屯村

四、承包内容：

五、开竣工日期：

六、工程质量：合格

七、合同价款： 壹佰陆拾肆万柒仟元整（约1647000.00）

（最终以建设单位总决算为准）

第二条 承包指标

一、承包费用

（一）承包费用的支付

乙方按照甲方与建设单位竣工决算的本合同承包工程范围的工程款总额（管理费、人工费、材料、税收）的 %向甲方支付承包费用，承包费用包括应缴的税费。

（二）甲方与建设单位的计价方式以甲方与建设单位签订的《建设工程施工合同》以及相关补充协议和现场签证为准，乙方应无条件服从该《建设工程施工合同》的相关条款。

二、工程质量一次交验合格率100%。（工程质量符合国家和省、市有关建设工程质量标准，达到设计文件、图纸和合同要求）

第三条 内部承包方式

一、乙方自行成立该工程的工程项目部，负责工程项目部的日常管理、协调和监督工作，本工程由王宜建对工程质量，安全生产全权负责。

二、甲方与建设单位因本工程签订的《建设工程施工合同》中约定用于缴纳建委的欠薪保证金由乙方在签订本合同是一次性交付给甲方，由甲方向相关部门缴纳，工程完工甲方收 到返还的欠薪保证金后5日内一次性返还给乙方。

三、本工程由乙方进行承包，自主经营、自负盈亏、自担风险。本工程所需资金由乙方负责筹集；如需要垫资，亦由乙方自行解决，如因本工程发生亏损亦由乙方自行承担。

四、乙方内部承包工程范围以建设单位与甲方签订的《建设工程施工合同》中约定的甲方施工范围一致；以本工程施工图纸、设计交底、图纸会审纪要、设计变更通知（或技术核定单）为准。乙方承包工程范围如有增减，建设单位在设计交底后以书面形式具体明确，并书面通知甲方。

第四条 承包管理

一、施工管理

（一）乙方必须保证在施工过程中严格按照国家的有关规定和规范、建设单位提供的设计图纸及相关资料、合同约定内容事项，认真组织施工。

（二）乙方必须遵从建设单位、监理公司和甲方对施工现场总平面布置的控制，进行相应的施工平面布置，搭设外防护架。

（三）乙方不服从建设单位、监理方和甲方指令，甲方有权采取一切有效措施保证工作正常进行，由此造成的一切损失由乙方负责承担。

（四）根据合同内容，建设单位缺乏项目资金，乙方应垫资建设，不得停工。如在具备施工条件下，乙方无故停工一周以上，甲方有权解除本合同更换建筑队伍并不承担责任，第一时间组织开工乙方不得阻碍。

二、财务管理

（一）工程价款管理。乙方工程款必须存入甲方账户，如不存入甲方账户所发生的经济纠纷由乙方及建设单位承担。在工程价款到甲方账户后，符合支付手续的，甲方扣除管理费后，甲方拨付给乙方。

（二）人工费核算管理。工程款存入甲方账户后，乙方必须持有近期发放的人工工资表及工人身份证复印件到甲方备案审批。甲方有权到乙方施工现场进行核实，如有不符，甲方有权扣除乙方工程款预留农民工工资保证金。

（三）各项保险管理。乙方应按约定时间及时支付并办理项目全体员工的工资以及它项费用。

（四）财务核算管理。乙方为甲方下属项目部，实行二级核算方式。乙方应按工程进度按月向甲方申报财务报表，以备甲方核查。

三、安全管理

（一）乙方在组织施工过程中，必须根据《建筑工程安全生产管理条例》和甲方的内部规章制度，建立健全项目安全生产保证体系，建立和实施安全生产责任制，确保必须的安全设施投入、购置必须的劳动保护用品、安全设备及配套设施，消除事故隐患，完全满足安全生产的需要，如有事故伤亡由乙方全部负责。

（二）特种作业人员包括机械工、电工等必须持证上岗，严格执行有关安全技术操作规程，确保安全施工。施工现场使用的施工机械、机具和电气设备状况良好、能安全运行。

（三）施工现场除应设置安全宣传标语牌外，危险地点必须悬挂安全标志、警示牌等，易燃、易爆地点放置灭火器等，确保施工人员、过往行人、周边住户的人身及财产安全。

（四）乙方不得违反操作规程施工，严禁违章作业，严禁野蛮施工。如发生安全事故，产生的法律责任和发生的一切费用，均由乙方承担。给甲方声誉造成影响的，应当赔偿甲方 损失。

（五）其他有关安全事宜见《建设工程施工分包安全生产协议书》。

（六）由甲方指定起重机械设备安拆单位，负责检测、安装、拆卸、运输及日常维护等（起重机械设备相关手续由安拆单位办理），所产生费用由乙方承担。

（七）一切安全事故均有乙方承担责任。

四、其他经营管理

（一）乙方承包工程的其他经营管理由乙方全面负责，即乙方对承包项目自筹资金、自主经营、独立核算、自负盈亏，并承担承包工程的全部经济、质量、安全、赔偿、违约等法律责任。

（二）如乙方没有违规或者违法行为，甲方原则上不参与乙方的其他经营管理；如乙方发生违规或违约行为，甲方有权予以制止、纠正或发生根本违约解除本合同，并责令乙方退出施工场地，其责任和后果由乙方承担，并赔偿甲方的所有损失。

第五条

承包工程款的结算

由乙方自建设单位提供施工资料并进行决算（结算）。

第六条

工程质量

一、质量目标：合格工程

二、分部分项验收必须是乙方自检合格，才能向监理单位报验，监理单位验收合格由监理单位向建设单位报验。

三、工程竣工经建设单位方组织设计、质监、地勘、施工、监理、质检等有关单位依据《建筑工程施工质量验收统一标准》及有关的施工验收规范，对工程整体施工质量进行竣工检查、验收、评定，施工质量必须合格。

四、以上所有相关手续由乙方办理。

第七条

工程质量保修

乙方在质量保修期内，按照与建设单位的合同约定或有关法律法规、规章的管理规定，承担本工程质量保修责任。

第八条

违约责任

一、乙方承担甲方与建设单位签订的工程施工合同的违约责任，乙方除承担甲方与建设单位签订的建设施工合同等计取的违约费用外，尚需追加给甲方造成的经济损失。

二、施工期间由于乙方不能履行合同的工期、质量及不能保障安全生产，甲方有权解除 合同，由此产生的一切损失由乙方承担。

第十条

附加条款

一、因项目发生不安全行为被新闻媒体曝光的，对公司形象、名誉造成不良影响的，乙方向甲方支付一万元违约金。

二、因项目发生不安全行为，企业受到上级部门处罚的，除罚金由乙方自行承担外，乙方向甲方支付二万元违约金。

三、因项目发生不安全行为，企业受到上级主管部门处罚被暂扣安全生产许可证的，除相关费用由项目部自行承担外，承担法律责任。

四、因项目发生不安全行为，被上级主管部门处罚勒令企业停产整改的，除相关费用由项目部自行承担外，乙方向甲方支付

万元违约金。

五、因项目发生不安全行为，被上级主管部门处罚吊销安全生产许可证的，除相关费用由项目部承担外，乙方向甲方支付

万元违约金。

六、由于项目部的原因，造成企业年终安全生产考核评价扣分的，乙方向甲方支付每分1万元违约金。

七、因不严格按照工程设计图纸或者技术标准施工等违规行为，受到上级主管部门批评或在媒体上曝光的，乙方向甲方支付一万元违约金。

八、因不严格按照工程设计图纸或技术标准施工等违规行为，受到上级主管部门对企业专业承包资格的处罚，影响公司晋级、增项、评优、投标3个月以上的，乙方向甲方支付

万元违约金。

九、因不严格按照工程设计图纸或技术标准施工等违规行为，受到上级主管部门对企业总承包资质取消投标资格6个月以上的处罚，乙方向甲方支付

万元以上的违约金。

第十一条

其他约定

一、本合同中没有约定的乙方的其他权利义务按照甲方与建设单位签订的《建设工程施工合同》及相关《补充协议》中约定的施工单位（即本合同甲方）的权利义务执行。

二、乙方负责施工期间的全部过程管理，施工过程中要满足施工规范和设计要求，工程所需的资源配置满足图纸要求，符合国家质量验收标准。乙方负责施工资料的收集、整理、装订、存档，工程竣工验收及结算等全部工作。并向甲方支付竣工业绩交档保证金（2000元/楼），待工程中标通知书、施工合同、施工许可证、竣工备案证及其他必要的业绩资料交付甲方后，返回保证金。

三、乙方负责该工程施工过程中的经济签证、设计变更、索赔等工作，负责承担工程款的收缴与清欠，承担该工程施工期间发生的各种债权、债务。

四、由乙方承担在该工程施工过程中发生的质量、人身伤亡、机械、火灾、失盗等所有事故的全部责任和费用，行政管理部门因此工程的处罚由乙方承担。

五、在履行本合同过程中如发生争议，由双方协商解决；协商不成由甲方所在地人民法院诉讼解决。

六、在执行本合同过程中，双方签字盖章确认的会议纪要、补充协议和往来信函，都成为本合同的补充条款，是合同组成部分，从双方签字盖章之日起生效，具有本合同的同等法 律效力。

七、本合同双方签章生效；本合同一式四份，甲乙双方各执二份，具有同等法律效力。※双方在认真阅读、了解并同意本合同的内容及双方权利义务的各项条款后，签字或盖章确认。

甲方：济宁华建房屋征收服务有限公司 乙方：

负责人：

法定代表人：

委托代理人：

电话：

委托代理人：

身份证号码：

住址：

电话：

年

月日

第四篇：建筑公司内部承包协议.范本

________________________公司[内部责任承包协议书]

___________________________建设有限公司

工程施工内部责任承包协议书

甲方：__________________________建设有限公司

乙方：身份证：）

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》、《劳动法》以及项目法施

工等有关法律法规，为全面履行公司与公司 签订的《施工合同》条款，强化公司内部经营管理，甲方同意由对工程施工及全面经营管理实

行项目内部责任承包。为充分发挥各级的优势，本着平等互利，诚实信用

原则，经双方友好协商和甲方研究，决定设立“__________________建设

有限公司工程项目部”，并由担任项

目部负责人（项目部经理），对本项目负全面责任；并由担任

项目部副经理，协助项目部经理工作；并由担任项目经理，负责该

项目施工组织与管理；由担任项目部财务负责人；由担任项

目部技术负责人。为明确双方的责任、权利和义务，就以下条款达成一致

意见，特签订本内部责任承包协议书，供双方遵守：

一、甲方协助乙方完善经营管理相关工作，并设立

____________________建设有限公司工程项目

部，该项目部对所承包工程有权处理一切事务，同时独立承担该项目部的一切技术、经济、质量、安全与法律责任。

二、本内部责任承包协议书签订生效后，乙方必须具备固定办公场所，内承[2012]0号

设立专职管理机构，明确专职管理人员，并报甲方备案。甲方为该工程项目部刻制公章及财务专用章各壹枚，甲方备案后，派专人进行管理。所有印章使用都必须实行签字登记制度。

三、甲方为工程项目部设立银行专用账户，提供给乙方使用，乙方留

个人印鉴并由乙方自行保管，甲方留财务专用章并派专人进行管理。乙方按规定缴纳各种税费和上交甲方管理费后，余款由乙方专款专用，独立核算，自负盈亏。乙方不得挪用工程款，不得以任何理由拖欠人工工资及购料款，否则由此造成的一切后果由乙方自行承担。

四、乙方必须加强合同经营管理，与本项目有关的一切经营合同（协

议），必须经甲方委派的代表人确认盖章后有效。本工程施工承包合同不得转让，未经甲方许可，乙方不得将工程随意分包，不得以甲方名义筹集履行工程施工承包合同所需的建设资金，否则，一切责任由乙方自负。乙方（每月）按工程造价金额的足额有效发票提交给甲方，如未提交足额发票，所产生的税金，由乙方承担缴纳；乙方如需提取工程利润，需用发票冲抵，否则乙方按相应税率缴纳所得税。

五、甲方权利和义务

1、协助乙方办理工程项目的各种报批手续，协调乙方进行项目施工所

引起的各种外部关系。

2、依照本协议约定，从工程款收入中收取乙方应上交的管理费，（代

扣缴税务及有关部门规定应由乙方依法缴纳的有关税费，含个人所得税）。

3、负责提供实施本工程施工及管理所需的全套手续，协助乙方解决工

程施工中出现的技术难题。

4、负责派2-3名管理人员（工程质量与安全监督人员1-2名、财务监

督人员1名）代表公司到项目部实行监督管理。甲方所派人员有权对乙方的经营行为、工程施工的技术质量、施工进度、施工安全、文明施工、工程资金使用、税费缴纳及施工合同条款履行等实施全面监督管理。

六、乙方权利和义务

1、在甲方的统一领导与管理下，全面地开展项目施工管理，乙方负责

人为项目施工工程质量、施工安全第一责任人，对所施工的工程项目独立承担相应的技术、经济、质量、安全与法律责任。

2、必须按照国家现行的法律法规及有关地方法规和工程施工承包合同

约定，全面、严格地履行合同条款。加强施工组织管理，精心组织、精心施工、科学管理，保证工程质量，保障施工生产及人身安全。需要甲方派出人员到乙方协助处理问题时，甲方派出人员的差旅费与工资由乙方按实报销。

3、依照本协议约定享有所承包项目施工承包合同的全部经济效益、承

担所承包工程施工合同的全部经济亏损。

4、负责支付履行工程施工承包合同必须的全部费用。包括归还筹措承

包工程建设资金的本息、清偿建筑材料采购合同货款、支付承包工程用工工资和保险费、支付处理工程劳动安全事故必须偿付的全部费用、支付履行工程施工承包合同和相关合同中发生的违约金和赔偿金、支付履行工程施工承包合同所发生的其他直接和间接的费用。

5、负责支付甲方派到现场项目部人员的工资、奖金、差旅费及各种福

利待遇。甲方所派人员的月工资：工程师不低于 1.2~1.5 万元，财务监督

人员不得低于 6.0~8.0 千元(不含差旅费)。甲方所派人员出发前，乙方应向甲方预交工资、差旅费保证金__万元。

6、组织严格的施工现场管理，搞好施工区域环境保护，做好安全生产、文明施工与消防保卫工作，杜绝各种安全和人身伤亡事故发生。若发生有关事故，除承担应有的责任外，还将接受甲方按国家及有关部门规定处罚标准双倍的处罚。

7、严格按照国家《劳动法》规定，对所有用工人员签订劳动合同，并

承担相关的费用。必须按时支付人工工资，若因拖欠人工工资给甲方造成不良社会引响，甲方按乙方所拖欠人工工资总额的双倍对乙方进行处罚。

8、必须自觉维护公司名誉，树立公司形象，工地现场必须悬挂公司的宣传标语，宣扬公司企业精神。不得损害公司的名义和经济利益。否则，将承担由此造成的一切经济与法律责任。

9、工程合同与本协议签订后，负责向甲方交纳金，工程完工办完结算后由甲方退还乙方。

10、承担经营活动中应由乙方履行的其他义务。

七、公司管理费

1、上缴比例：乙方按工程总造价的%（百分之（不含任

何税费）向公司上交工程管理费。

2、上交方式：乙方按发包方支付工程款的相同比例向甲方支付。

八、在本协议履行过程中，所产生的一切经济与法律责任，由责任方自行承担。

九、甲乙双方均应严格履行本协议条款，若任何一方不履行本协议条

款，均属违约。违约方除向守约方赔偿直接经济损失外，并应按违约金额的1%向守约方支付违约金。

十、本协议双方签字盖章后，在乙方向甲方交纳履约保证金之日起生

效，至本工程项目施工承包合同条款全部履行完毕后，本协议自动失效。

十一、本协议一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

未尽事宜，双方另行协商解决。

协议双方签字（盖章）：

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

（或代表人）：（或代表人）：

身份证号码：身份证号码：

住址：住址：

电话：电话：

签约地点： ____________________________________________

二 O 一年月日

第五篇：建筑承包协议书

建筑工程施工项目承包合同书

甲方：益阳市欣欣物质责任公司

负责人：

乙方：

负责人：

经甲、乙双方充分协商，甲方同意将本公司承揽的秀雅楼施工项目以内部责任的形式承包给乙方施工，现就承包内容及办法协商达成以下条款，望共同遵守。

一、工程概况

1.工程名称：益阳市秀雅综合大楼 2.工程地点：益阳市秀峰东路赫山社区西侧 3.工程内容：秀峰综合大楼1栋，建筑面积约4100㎡

二、承包范围 1.甲方承揽的秀雅综合大楼1栋的土建工程、装饰工程、水电工程，建筑面积约4100㎡，具体内容按项目施工图纸方法施工范围有关内容按设计图纸施工。2.装饰标准约：室外外墙装饰为墙面瓷砖，线子为真石漆，室内墙面天棚为现浇板面，地面为现浇板面。3.梯间为不锈钢扶手、不贴瓷砖、不刮三零八；内外墙不做内外保温、不做门窗。地下车库不负责挡土墙，如需做 按《99建筑工程定额》计算。4.水电工程为：现浇板设置暗管底盒，梯间预留穿线管道，户外排水及给水按图纸施工，户外污水沟井、排水沟、管构从常规至化粪池出口打止。

三、承包方式

按平方米造价包工包料费用包税金的方式包干承包。

四、工程工期 1.工程总施工工期为 日历天，工程开工工期以开发商开出的《开工通知书》时间为准，开始计算施工工期。

2.竣工时间以开工日期起至第 天为止。3.以上工期除人力不可抗力因素以外的因素均考虑在内。

五、工程验收 1.乙方工程施工完成，已具备了竣工验收条件，必须提前10天按国家有关规定向监理单位和开发商提供完整的竣工图纸，相关资料及竣工验收报告等，竣工验收由甲方有关部门进行验收，分项工程由乙方负责。

六、工程质量

质量要求：乙方在施工过程中严格按照国家有并《建筑施工规范操作规范》省市的有关规定和设计图纸要求组织施工，工程质量等级达到合格。

七、安全

安全施工与检查，乙方遵守工程建筑安全生产有关管理规定，严格按国家安全生产标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员，依法实施监督，检查采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，由乙方措施不力造成的安全事故，由乙方承担责任

八、工程价款的结算方式 1.乙方承包范围内工程造价约为万人民币，具体总造价待工程竣工验收后按实际面积实行，平方米造价包干的形式计算，地下车库标准层按平方米造价 包干计算。2.本合生效后，甲方需要进行设计变更或增减建筑面积仍按本条1条条款约定结算工程价款，若甲方需要新增工程量时，甲乙双方须另行签定补充协议，本工程乙方承包锥击管桩每根12米内，若施工时，遇到超过12米的，则全部由甲方负责。

九、工程分阶段划分及工程款支付 1.乙方自备资金施工至门面一层楼面完工，甲方按地下车库至门面一层已完工程量，向乙方支付工程总造价的60%的工程款，乙方施工到屋封顶，甲方则按每一层实际已完工程量向乙方支付总造价的60%的工程款，本合同第二、三条项目全部交付验收合格后再迟10天内付清工程款的90%。2.乙方提交的相关各项施工，结算资料完工并经甲方确认后，付清全部工程款的98%，余下的2%工程款留置甲方作为乙方的质量保证金，工程交付2年后，无质量问题，由甲方如数支付给乙方。

十、质量保修

1.基础主体结构工程保修按工程的合理使用年限为50年 2.屋面防水工程，有防水要求的卫生间，屋面和外墙面的防渗漏为5年 3.电气管道，给排水管道装饰工程为2年 4.室内墙面，裂缝保修2年 5.结构出现裂缝，亮度0.3mm，乙方负责用环氧胶泥修补，超过0.3mm用碳纤布修补，以上所产生的费用由乙方负责。

十一、双方的职责和义务 1.甲方负责当地的一切纠纷（包括打桩期间因打桩造成周边房屋开裂或其它干扰乙方施工的其它因素）

2.施工前施工中和竣工后，涉及必须甲方出面时，甲方须条件配合 3.甲方应把工地水源、电源接到施工区内，因甲方原因导致工程停工，则甲方应负责赔偿乙方在停工期间所造成的直接经济损失。4.乙方责任（1）应严格信守双方的协定按照施工图纸和现行《建筑工程规划》、《建筑工程施工操作规范》和有关规定施工。

（2）接受甲方监理单位、市建筑工程质量监督站和安监站对工程材料、工程质量进度安全的监督和检查。

（3）设计图纸中不明确之处或乙方在施工过程中发现重大质量隐患时应向甲方设计部门研商解决方案。

十二、附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。本合同在履行过程中发生争议，可向益阳市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

甲方：

乙方：

签订时间：篇二：工程承包协议书范本

工程承包协议书

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、条例、规章等，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就中山“阳光半岛”住宅项目st型建设工程协商一致，订立协议并共同遵照执行。

一、工程概况

1、工程名称：中山“阳光半岛”住宅项目st型建设工程

2、工程地点：中山市沙溪镇

二、工程范围及内容： 工程量：47000平方米

承包形式：施工总承包

三、工期：

1、开工日期：以监理工程师签发的开工令为准

2、竣工日期：

3、合同总工期为 工作日。期间如遇连续大雨等无法抗拒的特殊天气，经甲方和监理签字认可后，工期可相应顺延。

四、质量标准采用下列：

1、工程质量达到市优奖；

2、工程质量评定等级为优良；

3、符合国家质量验收标准；

4、双方约定的标准、具体为：

五、合同价款

本合同工程价款结算采用下列 种方式：

1、采用一次性包死总价的固定价格方式，总价为，如今后涉及工程变更和增加工程量的，增加部分按实结算。若变更增加工程量在5%以内,双方不再签订补充协议，若变更增加工程量超过5%的，双方应另行签订补充协议。

2、按实际发生的工程量结算。并按下列约定执行：

（1）工程预算价：（工程结束后按实结算）

工程单价:（含外运等其他一切费用）

（2）按实际发生的工程量，结合江苏省有关工程定额标准计算，由乙方报决算价，经监理及甲方审核后，由会计事务所或 进行审计确认。

（3）所有工程量必须在每月 日前，由乙方向甲方提交月统计报表或已完工程量报告，须经监理及甲方审核同意。

（4）若涉及工程变更及增加工程量的，须经甲方项目负责人下达指令，变更签证除应由监理方签字外，还须由甲方工程部和有关项目负责人签字，并在实际发生日的十五日内报甲方计财部负责人复核签字，并由甲方分管领导签字，以及最终由总经理审批后方可生效，否则甲方有权不予认可。

（5）变更工程量在总承包价5%以内，无需追加合同，超过5%，须另订合同。

（6）取费标准及说明：土石方量测量执行省市有关土石方验收标准，土方量按实结算。（7）工程量核算确认方式说明: 完成合格工作量上报甲方审核报批，并编制统计报表上报监理，取得监理、甲方的确认后方可。

（8）合同协议一经签字，不受市场价格变化影响，按合同及协议约定标准进行结算。

六、付款方式

1、本工程预算款为：

扣回工程预付款的方式为:

2、工程款按 方式支付，具体为：

（1）本工程无预付款；

（2）按每月完成工程量统计报表，经监理、甲方审核确认后，支付合格已完工工程款的 %；

（3）

（4）

（5）总工程款的 %作为质量保证金，若无质量问题及其它违约情形，后支付给乙方。相反，如存在质量问题及出现其它违约情形，甲方有权直接扣付乙方质保金，如给甲方造成的损失超过质保金数额，乙方对超出部分仍应予赔偿。

七、材料、设备供应：

八、质量及验收

1、工程质量必须符合本协议第四条约定标准，并按现行国家验收规范执行。质量保证期

年，如工程内容涉及主体结构的，应终身质保。

2、项目经理须持有省建委核发的岗位证书，且在建工程不得超过两个，项目经理在现场的时间每天不低于 小时，负责处理工程上有关事务。

3、乙方所有进场人员未经甲方认可不得任意调换，若确实需更换，应提前3天以书面形式向甲方申请，否则，乙方任意调换人员达30%时，甲方有权终止合同，乙方无条件退场。

4、工程质量验收必须按规范进行，所有工程资料须与工程施工同步进行，随时供有关部门及人员查阅，不合格资料及时修正。

5、分项工序验收，以及隐蔽工程验收，必须经甲方及监理签字验收后方可进行下道工序施工。

6、甲方及监理应在收到乙方请验报告后 小时内验收完毕并出具书面验收意见。平时甲方定期或不定期抽查，发现质量问题时，出具限期书面整改意见，乙方必须按甲方要求限期整改。若多次发现质量问题，或经两次整改仍不符合要求，甲方有权根据情况要求支付违约金，严重的责令退场，一切损失由乙方负责。

7、竣工后，乙方应书面通知甲方及监理验收，乙方在竣工后 天内提供符合规范性要求的竣工图及全部竣工资料，并应一式 份。

8、其他约定 ： 按图纸说明施工，达到甲方、监理的要求，禁止随地洒落、倾倒。

九、施工组织与工期

1、乙方在收到甲方正式施工图纸三日内向甲方提交书面施工组织方案，乙方自行办理开工报告等相关手续，甲方对乙方的施工组织方案进行审核批准，安排图纸技术交底。

2、乙方必须按合同工期和批准的进度计划组织施工，接受甲方、监理对工程进度的监督、检查，工程实际进度与计划不符时，甲方、监理有权责令限期改进，乙方应按甲方、监理的要求提出整改措施报甲方、监理审批后执行，期间赶工费用由乙方自理。月进度明显滞后于进度计划时，甲方有权暂停支付工程款。若乙方明显无力按约定工期完工时，甲方有权调换施工队伍，乙方应在按到甲方退场通知的十日内无条件退场，并撤出所有人员及设备，工程款按实际完成工程量的 %支付，否则甲方不支付任何款项，每拖延一天按总工程款的2 ‰承担延期违约金，造成其它损失的，应全额赔偿。

3、项目经理 ：现场代表（乙方）：

监理： 现场代表（甲方）：

4、施工中的水、电、食宿、工具等设施的约定：乙方自行解决

十、安全及文明施工与管理

1、乙方须严格执行有关安全操作管理规范。

2、不得招收无身份证、有劣迹、身体残疾人员及童工。否则后果自负。

3、特殊工程需持有劳动部门核发的上岗证，持证上岗。

4、在施工过程中发生的工伤事故或其他内部纠纷，由乙方自行处理并承担全部经济责任。

5、所有机械设备需满足工程施工需要，特殊设备须有安检证明。

6、乙方应按当地政府有关部门规定进行施工场地标准化管理，因标准化管理不到位引起的一切处罚和损失由乙方自行承担。

7、乙方应优先发放施工人员工资，不得拖欠，并处理好劳资纠纷及相关问题，不得因此影响施工，以及不得给甲方造成任何不良影响，否则甲方有权采取解除合同、责令退场、要求赔偿损失、要求支付违约金等措施。

十一、甲方责任

1、按约定提供图纸资料，及进行图纸技术交底。

2、按约定向乙方支付工程款，若甲方因资金困难不能及时兑现，应与乙方协商，并可视不同情况向乙方承担应付款部分的银行贷款利息。

4、履行其它本协议约定的义务以及负责

十二、乙方责任

1、按约定保质保量的完成施工任务，符合工期及质量要求。

2、必须服从甲方现场管理，遵守法律及及行政规章、遵守各项规章制度，维护甲方声誉，如发现故意损害声誉，严重违反纪律，违反协议内容的行为，甲方有权给予经济处罚，直至终止合同。篇三：房屋建筑承包合同书

房屋建筑承包合同 甲方（发包方）：_______________ 身份证号:__________________________ 联系电话:_________________ 家庭住址:__________________________ 乙方（承包方）：_______________ 身份证号:__________________________ 联系电话:_________________ 甲、乙双方按照《中华人民共和国合同法》规定的原则，结合工程的实际情况，达成如下协议：

第一条 甲方将位于_________________________的房屋建筑工程用包工包料的承包方式给乙方建筑，乙方必须于______年____月_______日竣工。

第二条 乙方必须严格按甲方规定设计方案完工

附二条 房屋主体工程：（1）房屋总建筑___层数，每层空间高度__米；（2）基坑深度____米及宽度____米；（3）基础石必须经过甲方认可才方可使用；（4）地脚圈梁如何要求；（5）承重构造柱及圈梁如何要求，房屋混凝土顶板厚度设要求；（6）化粪池设计划要求；（7）房屋外承重砖墙厚度，内隔墙厚度；（8）房屋内格设计要求及阳台要求；（9）卫生间、洗衣间等设计要求；（10）门窗设计要求；（11）楼梯设计建筑要求；（12）房屋项设计建筑要求。第三条 建筑材料要求：（1）水泥使用某水泥；（2）钢筋使用要求；（3）砖使用要求；（4）其它要求。

第四条 房屋装璜装饰要求：（1）外墙面抹灰光滑要求及厚度要求；（2）前面墙装饰要求；（3）内墙壁及天棚顶板抹灰及刮仿瓷涂料光滑要求；（4）楼地面地板砖、防滑耐磨砖要求；（4）卧室项板天棚装饰装璜要求；（5）其它房格装饰要求；（6）楼梯扶手要求；（7）水、电建筑设计要求。

第五条 工程监督（包括的中间验收等），施工中甲方如发现乙方有不达标工程

时，甲方有权提出返工重建。第六条、安全问题：

工程施工现场的安全由乙方自行完全负责，若发生安全事故由乙方完全负责，承担一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任.第七条 质量要求：

1、工程验收标准，甲方按照下面的规定执行。

2、施工中，乙方应按照甲方的要求进行施工，主体结构建设时，墙体要垂直、整体平整，所有的门及门窗的安放与墙体成一条线;粉刷时墙体厚度均匀，无裂缝，内墙面达到整体水平、平整、无裂缝，门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙，天面要达到厚度均匀，无裂缝，所有刷白颜色均匀，大门墙体及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴，达到水平;阴阳角与墙体成一条线，与墙面垂直或平行;房屋四周要进行雨水排除的处理，待工程全部结束后，甲方进行竣工验收。

第八条 房屋全部工程价款为_________元，乙方完成房屋主体工程后，甲方应一次性支付总价款的50%计______元,房屋全部工程结束,甲方验收合格后,应付乙方____元,剩余工程款_______元为质量保修押金.第九条 房屋的全部工程保修期为___年，在保修期出现质量问题的，乙方必须无偿修复及返工。保修期暂扣押金_____元，保修期满未出现质量问题的，甲方全额退还乙方。

第十条 乙方必须按本合同规定的要求和期限完工，否则视为违约，承担向甲方支付违约金伍万元（￥50000.00元）。

第十一条 本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等的效力。第十二条 本协议自签定之日起生效。

发包方：（签章）承包方：（签章）

年 月 日 年 月 日篇四：建筑施工合同范本

××项目

施工合同

发包人：

承包人：

二零××年×月××日

第一部分 协议书

发包人（全称）：××（简称发包人）

承包人（全称）：（简称承包人）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：××××二期项目

工程地点：大武86号

工程内容：厂房及仓库

工程立项批准文号： 临发改证[2013]49号

资金来源：自筹

二、工程承包范围

承包范围：施工图内除合同约定的发包人分包项目外的全部土建工程、安装工程和预埋工程的施工和竣工所需的劳务、材料、设备、施工机械和服务等全部内容（其中部分材料和钢结构由发包人提供）

三、合同工期

开工日期：计划2014年2月10日（实际开工日期以发包人、监理人下达开工令为准）

竣工日期：开工令日期加本合同总日历天数，计划2014年2月10日-2014年5月10日

合同工期总日历天数：100天

四、质量标准 工程质量标准：合格（其中主体为优质结构）

五、合同价款

金额（大写）：预算价约计 万元

六、组成合同文件

本合同文件包括：

1.本合同协议书； 2.本合同专用条款； 3.本合同通用条款；

4.标准、规范及有关技术文件； 5.图纸； 6.确定基准价款和材料供应数量的工程预算书；

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中的分别赋予它们的定义相同。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任，具体内容详见“附件1”。

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应当支付的款项。

十、合同生效

合同订立时间：20××年×月××日

合同订立地点： 本合同双方约定双方签字盖章后生效。在满足双方签订的《工程质量保修书》各项条款之规定并无任何纠纷后合同自行解除。

第二部分

本合同协议通用条款除在专用条款中另有说明外，以国家建设工程施工合同示范文本的通用条款为准。

第三部分 专用条款

一、词语定义及合同文件

1、合同文件及解释顺序

合同文件组成及解释顺序：1.本合同协议书；2.本合同通用条款；3.本合同专用条款；4.标准、规范及有关技术文件；5.图纸；6确定基准价款和材料供应数量的工程预算书；7.××项目施工的补充协议。双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

2、语言文字和适用法律、标准及规范 2.1本合同语言仅适用汉语。2.2适用法律及法规

需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建筑工程质量管理条例》等。2.3适用标准、规范 适用标准、规范的名称：执行国家建筑标准强制性条文（房屋建筑部分）及国家现行工程施工规范和验收标准及建设主管部门有关规定。发包人提供标准、规范的时间：无。

国内没有相应标准、规范时的约定：执行本合同通用条款及市、地质监部门的有关规定。

3、图纸 3.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：开工前7天内提供施工图三套，工程竣工后3天内向发包人返回竣工图一套。

发包人对图纸的保密要求：承包人收到的施工图仅用于本工程施工，不得用作其他用途。

二、双方一般权利和义务

4、工程师

4.1监理单位委派的工程师

姓名：，职务：工程师 职权：依照本合同，全面负责工程的协调事宜。在本合同范围内，依照国家的有关法律、法规、《建筑工程监理规范gb50319-2000》以及发包人的合理要求对本工程的质量、进度、投资进行全面管理及项目内部各方面关系的协调。

具体为：1）初步确认工程施工组织设计和进度计划；2）监督工程施工进度； 3）负责对工程质量的检查和隐蔽工程的验收；4）对入场材料和设备的质量进行确认；5）负责对现场安全进行管理和控制；6）初步审核工程款的支付；7）初步审核设计变更；8）组织工程例会；9）主持有关协作单位的协调配合；10）发包人在监理合同中授予的其他职权。4.2发包人派驻工程师

姓名：，职务： 职权：依照本合同，全面负责工程的协调事宜。在本合同范围内，依照国家的有关法律、法规、《建筑工程监理规范gb50319-2000》以及发包人的合理要求对本工程的质量、进度、投资进行全面管理及项目内部各方面关系的协调。

具体为：1）设计变更、工程签证的确认；2）审核工程款的拨付；3）对入场材料和设备的质量进行确认；4落实开工条件，审批开工报告；5）确认工程施工组织设计和进度计划；6）负责对工程质量的检查和隐蔽工程的验收；7）负责对现场安全进行管理和控制；8）组织工程例会；9）主持有关协作单位的协调配合；10）发包人赋予的其他职权。

5、项目经理

姓名：，职务：项目经理（附证书复印件）

6、发包人工作

6.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：

（1）施工场地具备施工条件的要求和完成时间：开工前施工现场完成“三通一平”，具备开工条件。

（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：

开工前将施工所需水、电线路接至单位工程中心50米范围内，并确保施工篇五：各种工程承包合同范本

工程总承包合同示范文本

（征求意见稿）

第一部分 合同协议书

发包人（全称）

承包人（全称）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，合同双方就_____ 项目工程总承包事宜经协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：

工程地点：

工程承包范围：

二、主要技术来源

三、主要日期

合同期限(绝对日期或相对日期)：

施工期限(绝对日期或相对日期)：

（其中：竣工日期(绝对日期或相对日期)：）

四、工程质量标准

工程质量标准：

五、合同价格和付款货币

合同价格为人民币（大写）： 元。

除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的款项外，合同价格不作调整。

六、本协议书中有关词语的含义与合同通用条款中赋予的定义与解释相同。

七、合同生效 合同订立时间： 年 月 日

合同订立地点：

本合同在以下条件满足之后生效：____________ _________ 发包人： 承包人：

（公章或合同专用章）（公章或合同专用章）

法定代表人或其授权代表： 法定代表人或其授权代表：

（签字）（签字）

工商注册住所： 工商注册住所：

企业代码： 企业代码：

邮政编码： 邮政编码：

法定代表人： 法定代表人：

授权代表： 授权代表：

电 话： 电 话：

传 真： 传 真：

电子邮箱： 电子邮箱：

开户银行： 开户银行：

账 号： 账 号：

第二部分 通用条款

第1条 一般规定 1.1 定义与解释 1.1.1 通用条款，指根据法律、行政法规的规定，合同当事人在履行工程总承包合同过程中所遵守的一般性条款，由本文件第1条至第20条组成。1.1.2 专用条款，指根据工程总承包项目的实际，对通用条款进行补充、修改和完善，并同意共同遵守的条款。1.1.3 工程总承包，指承包人受业主委托，按照合同约定对工程建设项目的设计、采购、施工（含竣工试验）、试运行等实行全过程或设计与其他阶段的工程承包。1.1.4 发包人，指在合同协议书中约定的，被称为发包人的当事人，包括其合法继承人和经许可的受让人。1.1.5 承包人，指在合同协议书中约定的，被发包人接受的具有工程总承包主体资格的当事人，包括其合法继承人。1.1.6 分包人，指接受承包人根据合同约定对外分包的部分工程或服务的，并具有相应资格的法人或其他组织。

1.1.7 发包人代表，指发包人指定的履行本合同的代表。1.1.8 监理人，指发包人委托的具有相应资质的工程监理单位。1.1.9 工程总监，指由监理人授权、负责履行监理合同的总监理工程师。1.1.10 项目经理，指承包人按照合同约定任命的负责履行合同的代表。1.1.11 永久性工程，指承包人根据合同约定，进行设计、施工、竣工试验、竣工后试验和（或）试运行考核并交付发包人进行生产操作或使用的工程。1.1.12 单项工程，指专用条件中列明的具有某项独立功能的工程单元，是永久性工程的组成部分。

1.1.13 临时性工程，指为实施、完成永久性工程及修补任何质量缺陷，在现场所需搭建的临时建筑物、构筑物，不构成永久性工程实体的工程。1.1.14 现场或场地，指合同约定的用于承包人现场办公、居住、设备材料部件存放、施工机具、设施存放和工程实施的任何地点。1.1.15 项目基础资料，指发包人提供给承包人的经有关部门对项目批准或核准的文件、报告（选厂报告、资源报告、勘察报告）、资料（气象、水文、地质）、协议（燃料、水、电、气、运输）和有关数据等，设计所须的基础资料。1.1.16 现场障碍资料，指发包人为承包人完成设计、进行现场施工所需要提供的地上和地下已有的建筑物、构筑物、须受保护的古建筑、古树木等坐标方位、数据和其他情况的资料。

1.1.17 设计阶段，指规划设计、总体设计、初步设计、技术设计和施工图设计等阶段。1.1.18 工程物资，设计文件规定的并构成永久性工程实体的设备、材料和部件，及竣工后试验所需的材料等。1.1.19 施工，指承包人把设计文件转化为工程的过程，包括土建、安装和竣工试验等作业。

1.1.20 竣工试验，指工程的土建、安装完工后，工程或（和）单项工程被业主接收前由承包商负责进行的试验。1.1.21 施工竣工，指工程已按合同约定和设计要求完成土建、安装，并通过竣工试验。1.1.22 工程接收，指工程或（和）单项工程通过竣工试验后，为使发包人的操作人员、使用人员进入岗位进行竣工后试验、试运行准备，由承包人与发包人进行工程交接，并由发包人颁发接收证书的过程。1.1.23 竣工后试验，指工程被发包人接收后，按合同约定由发包人自行组织的试验、或在发包人组织领导下并由承包人指导进行工程的功能试验。1.1.24 试运行考核，指根据合同约定，在工程完成竣工试验后，由发包人自行或在发包人的组织领导下由承包人指导下进行的包括合同目标考核验收在内的全部试验。1.1.25 考核验收证书，指试运行考核的全部试验完成并被验收后，由发包人签发的验收证书。1.1.26 工程竣工验收，指承包人接到考核验收证书、完成扫尾工程和缺陷修复，并按合同约定提交竣工验收报告、竣工资料、竣工结算资料，由发包人组织的工程结算与验收。1.1.27 项目进度计划，指自合同生效之日起，按合同约定的工程全部实施阶段（包括：设计、采购、施工、竣工试验、工程接收、竣工后试验至试运行考核各阶段的）或合同约定的若干实施阶段的时间计划安排。1.1.28施工开工日期，指合同协议书中约定的，承包人开始现场施工的绝对日期或相对日期。

1.1.29 竣工日期，指合同协议书中约定的，由承包人完成工程施工（含竣工试验）的绝对日期或相对日期，包括按合同约定的任何延长日期。1.1.30 变更，指发包人书面通知或书面批准的，对工程所作的任何更改。1.1.31 合同价格，指合同协议书中约定的、承包人进行设计、采购、施工、竣工试验、竣工后试验和服务等工作的价款。1.1.32 合同价格调整，指依据合同约定需要增减的费用而对合同价格进行的相应调整。1.1.33 合同总价，指根据合同约定，经调整后的合同价格。1.1.34 预付款，是指根据合同约定，由发包人预先支付给承包人的款项。1.1.35 工程进度款，指发包人根据合同约定的支付内容、支付条件，分期向承包人支付的设计、采购和施工的进度款，及竣工后试验的服务费等款项。1.1.36 工程质量保修责任书，指依据有关质量保修的法律规定，发包人与承包人签订的质量保修责任书。1.1.37 书面形式，指合同书、信件和数据电文等可以有形地表现所载内容的形式。数据电文包括：电传、传真、电子数据交换和电子邮件。1.1.38 违约责任，指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所须承担的责任。

1.1.39 不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。1.1.40 根据本合同工程的特点，补充约定的其他定义。1.1.41条款标题不能作为合同解释的依据。1.2 合同文件 1.2.1合同文件的组成。合同文件相互解释，互为说明。除专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：

（1）本合同协议书（2）中标通知书

（3）投标书及其附件

（4）本合同专用条款

（5）本合同通用条款

（6）标准、规范及有关技术文件

（7）设计文件、资料和图纸

（8）构成合同组成部分的其他文件。

双方在履行合同过程中形成的通知、会议纪要、备忘录、补充文件、指令、传真、电子邮件、变更和洽商等书面形式的文件构成本合同的组成部分。1.2.2当合同文件的条款内容含糊不清或不相一致，并且不能依据合同约定的解释顺序阐述清楚时，在不影响工程正常进行的情况下，由当事人协商解决，也可采纳监理人的解释。当事人经协商未能达成一致或不接受监理人的解释的，根据16.3款关于争议和裁决的约定解决。1.2.3合同中的条款标题仅为阅读方便，不作为对合同条款进行解释的依据。1.2.4本合同中所使用的“日”、“月”、“年”均指公历的日、月、年。本合同中所使用的任何期间的起点均指相应事件发生之日的下一日。如果任何时间的起算是以某一期间届满为条件，则起算点为该期间届满之日的下一日。任何期间的到期日为该期间届满之日的当日。“工作日”指除中国法定节假日之外的其他公历日。1.3 语言文字

合同文件以中国的汉语简体语言文字编写、解释和说明。合同当事人在专用条款约定使用两种及以上语言时，汉语为优先解释和说明本合同的主导语言。

在少数民族地区，当事人可以约定使用少数民族语言编写、解释和说明本合同文件。1.4 适用法律

本合同适用中华人民共和国的法律。需要明示的具体适用法律的名称在专用条款中约定。1.5 标准、规范 1.5.1 适用于本工程的国家标准规范、或（和）行业标准规范、或（和）工程所在地方的标准规范、或（和）企业标准规范的名称（或编号），在专用条款中约定。1.5.2 发包人使用国外标准、规范的，负责提供原文版本和中文译本，并在专用条款中约定提供的标准、规范的名称、份数和时间。1.5.3 没有相应成文规定的标准、规范时，由发包人在专用条款中约定的时间向承包人列明技术要求，承包人按约定的时间和技术要求提出实施方法，经发包人认可后执行。承包人需要对实施方法进行研发试验的，或须对施工人员进行特殊培训的，另行签订协议作为本合同附件，其费用由发包人承担。1.5.4 遵守合同约定的标准规范进行设计、采购、加工和施工，任何一方不得改变国家强制性标准规范的规定。1.5.5发包人有权按照合同和适用法律规定的标准规范，对承包人的设计、实施提出安全、质量、环境保护和职业健康方面的建议、修改和变更。1.6 遵守法律 1.6.1 在履行合同期间，国家法律、行政法规规定由发包人办理并取得立项、城市规划、区域规划批文、土地使用许可、开工批准或施工许可证、工程质量监督手续，及其他许可、执照、证件、批件等，发包人负责协调与有关部门和单位的关系。因此造成承包人的开工延误、暂停、费用增加、进度延误时，发包人按承包人实际增加的合理费用给予赔偿，竣工日期相应顺延。1.6.2 承包人在履行合同期间遵守适用法律、行政法规、或行业规定进行设计、采购、加工、施工、竣工试验和竣工后试验，并承担质量保修责任。承包人须办理履行合同所需的由承包人办理的各种许可、执照、批文和手续等，保证发包人免受因此造成的损失。并因此给发包人造成损失的，承包人按发包人的实际增加的合理费用给予赔偿。竣工日期延误，由承包人负责。1.6.3 承包人按时向所雇佣人员发放工资，为其办理人身保险，并缴纳相关税费。