投资办厂合同书

第一篇：投资办厂合同书

投资办厂合同书

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

为促进经济发展，加快工业化进程，甲乙双方本着双赢原则，经共同协商一致，特订立本合同。

一、投资项目、方式及规模

乙方采取单独投资方式，在固定资产投资元创办公司，生产经营。

二、时间进度要求

乙方于年月前完成规划设计，并开始进行全面动工建设，年月底前投入生产，年月底前整个项目全面竣工，固定资产投入全面到位。

三、双方权利和义务

（一）乙方

1.乙方在依法依规且符合工业园规划要求的前提下取得建厂地块，拟用地面积亩（具体地块及四至由国土资源局出具红线图，具体面积以土地出让合同为准），土地出让底价为元/亩。乙方在签订合同后个工作日内按土地出让底价总额的%缴纳项目履约保证金。

2.乙方在甲方的协助下取得土地使用权，并与国土资源局签订《国有土地使用权出让合同》。土地出让金的缴付按国有土地出让合同为准，乙方在签订合同时缴纳的项目履约保证金可以抵缴土地出让金。

3.乙方受让土地使用期限为50年，使用期满后乙方可按有关法律法规，优先继续享有使用权。

4.乙方受让的土地，只能用于工业项目及其生活配套设施的建设。

5.乙方开工建设钱，应依法进行安全和环境影响评价，并通过安监和环保部门审批（由甲方协助办理）。

6.乙方在生产经营过程中，应遵守国家法律法规，做到合法经营，合法用工。

7.乙方有权要求甲方的相关优惠政策及时到位，并要求甲方协助办理一切手续。

（二）甲方

1.甲方指定为乙方办理投资办厂的相关证照，办证费用由乙方负责。

2.甲方在乙方付清土地出让金后为乙方办理国有土地使用证。

3.乙方用电价格按当地工业用电同期价格收取。

4.乙方投入生产后需招聘员工，甲方应予以支持协助解决。

5.甲方承诺，在项目建成后5年内，在乙方生产能满足当地需求的情况下，甲方不得以任何理由引进同类生产企业（包括临时性项目），不再为此类项目提供用地。

6.甲方确保乙方享受外商投资的一切相关优惠政策。

7.甲方协助乙方签署该工业园内的道路建设合同。

四、违约责任

1.乙方不按期缴付项目土地出让金的，则本合同自行作废。如乙方不按合同约定实

施到位，甲方有权收回项目用地，同时，乙方承担《合同法》所规定的其他违约

责任。

2.因甲方原因致使本合同不能按约定实施的，甲方承担《合同法》所规定的违约责

任。

五、其他事项

1.本合同一式起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

3.本合同签订时间：年月

签订地点：

引资及服务单位：

甲方（盖章）：

法人代表签字：乙方（盖章）： 法人代表签字：

第二篇：股份制投资办厂合同书

股份制投资办厂合同书

经全体股东商议和现场勘察，决定在股东C原承包果场的部份面积约4亩开发办厂，界限以建厂所需面积为宜[局限于4亩地左右]。开发办厂合同期限为十五年。在开发办厂期间，如国家或地方征用到本开发办厂地需要拆迁时，股东所有投资办厂的设备除建筑物不动产不能搬走之外，凡是铁器都搬走，也不追索任何补偿，其余可动财产由全体股东自行处理。在动工建厂和今后的生产中，股东C负责出面解决本厂所需要的水、电，道路运输等问题[除特殊原因需要全体股东共同解决外]，特别租地问题，如有租地问题不给租用而造成损失的由股东C负债，但除国家和政府部门不可抗拒之外。

一、股东投资形式[总股份为10股]

A[股东] ……占5.4股，投资大股东。

B[股东] ……以建厂设计和产品技术指导包括质量把关，业务联系，产品购销等股份占1股[技术股]，同时出资占1股。

C[股东]……以建厂征用的果场面积和会用到的部份果苗等在合同期限内不作补偿为股份，占1股，共占2股。

D[股东]……以出资[总投资平均数]，占1.6股。

二、在开始建厂须用资金，各股份投资股按当时须用资金时的情况各按股份占比例出钱，具体多少大家商定。

三、管理办法

股东不论出资多少，都有责任管理好厂的一切事务，献技献策办好本厂。在建设和发展中发生意外的事故或者有损本厂利益的事情要经全体股

东商量解决，不得主观意断，擅自解决。生产收益要实行民主管财，民主理财，日清月结，收支合理，帐目分开。不准私用和挪用收益资金。凡投资超过50元以上的开支项目要通过全体股东同意。同时本厂设有财会管理人员，由全体股东商议中产生。

四、效益分红形式

生产效益分红形式以每年[或半年]中生产效益的纯收入作为股利，并按股东所占的股份进行分红。另外，在保证足够流动资金的前提下，股东需要预借或提前领取股金的，要通地全体股东同意后才能领取。同时实行盈亏共担。

五、股东之间在发展期间任何股东违约而造成其他股东损失的，违约股东要双倍赔偿给损失方股东。

本合同未尽事宜有待全体股东在实施中加以完善。

本合同一式四份，每股东各执一份。

A股东[签名]：B股东[签名]：

身份证号：身份证号：

联系电话：联系电话：

C股东[签名]：D股东[签名]：

身份证号：身份证号：

联系电话：联系电话：

第三篇：联合办厂合同书

联合办厂合同书

甲方：海燕鞋厂乙方：张家界长城职业技术学校 法人代表：王振学法人代表：彭冲 联系电话：***联系电话：***

***

身份证号：身份证号:

为充分发挥甲乙双方资源优势，集思广益，共谋发展，真正探索一条共生存、利发展、可持续、符合山区实际，体现本土特定的企业新路子，双方立足市场、捕捉商机决定联合办厂，开展鞋类生产加工、销售等业务活动。本着自愿、友好、客观公正、互利互惠原则，经甲乙双方协商特签定如下合同：

一、厂址、厂名及期限

1、联合厂家厂址：澧源镇朱家台原桑植卷烟厂内

2、联合厂家命名为：

3、联合办厂时间为年，自2011年 月 日至年 月 日。

二、合作方式及管理

联合办厂后，两家即为一家（仅指桑植厂区），根据各自的资源优势，采取下列管理方式和合作形式：

1、坚持做到三个统一：①统一要求，统一管理；②统一组织生产加工、销售等业务活动；③统一建帐和核算生产成本及利润，并设立现金银行专户。

2、甲方提供四项保证：①生产设施、设备；②专业技术人员；③稳定的货源，合理的工价；④人员工资及所有办厂经费。

3、乙方负责落实下列款项：①生产场地（或车间）、办公室、职工食堂、餐厅、工人宿舍（含床铺）及相关生活设施；②工厂日常、水电；③招聘工人，组织培训（甲乙双方共同承担费用）。

4、中层以上管理机构的设置及人员安排（含财务人员）由双 1

方商定、委派或统一任命。

注：

①本大项“2、3、4”款中的多少均根据工厂的规模大小及发展情况确定和调整。一句话：务必适应实际生产的需要。

②双方在办厂中所提供、添置的机械设备、设施、厂房、办公室、生活用房（固定资产）一律不纳入生产成本，合同解除后仍属原方所有。

三、工资及利润分成（一）各类人员的工资、奖金、福利宜分三大块酌情考虑

1、中层及以上管理人员实行责、权、绩、利挂钩；

2、科室职员及工勤人员可实行固定工资制加出勤奖；

3、一线生产工人宜实行记时与记件相结合并与出勤挂钩。具体金额的多少由甲方参照“海燕鞋业”之广东东莞与郴州两厂区工资标准，并结合本厂实际提出意见，再由双方商定出台实施方案。

（二）诚信是从商立业之根本，亦是把企业做大做强的根本。为使两家愉快合作、长远合作，双方均应在相互信任、理解、支持的基础上做到以下几点：

1、两家在共同遵守商业秘密的前提下，做到互通有无；

2、每批货接单后，两家高层及相关人员均应知道接单价格并共同商定给出合理生产价格。

3、每批货物的进厂、出厂经清点后由双方指派的专人签字或双方代表签字。

4、发票、单据的报销坚持一支笔签字，大额支付（1000元以上）均须通报双方法人代表并征得同意。

5、依据国家“会计法”和相关企业法律法规建好各种帐目，做到账物相符，账账相符。

6、生产纯利润实行“五 ：五分成”（即甲、乙各五份），并做到按月结算，分季度兑现。另为保障乙方的基本利益，宜实行以下两点:

①生产纯利润每分成各方达五万元及以上时，据实计算。②若利润分成双方不足五万元时，给乙方补齐5万元。

四、甲方职责与义务

1、真抓实干，真心扶持，让“海燕”精神在桑植发扬光大。确实选派精英强将来桑配合乙方抓好管理，认真组织、精心指导搞好生产加工：一是不出事故做到安全生产；二是科学、合理调配各生产环节，确保顺利生产；三是掌握生产时间做到不误工期；四是不出次品，减少损耗，把好产品质量关；五是充分调动工人劳动热情，努力提高生产效益。

2、及时维修、更换、添置生产设施设备，确保生产正常顺利进行。

3、保证生产经费的合理需求和正常支付，工厂银行专户应随时保证3万元左右的备用金。

4、保证充足的货源与流畅的渠道，避免停工现象的发生。

5、关爱职工、保障职工的合法权利，按时、足额发放职工工资及福利等，办好职工食堂，提供优质服务。

6、加强与乙方的联系与沟通，每批货接单后应及时将货物数量、单价通报乙方，并在较短时间内核定工人生产单价且予以公示，以调动工人生产积极性、提高生产效益。

五、乙方职责与义务

1、虚心接受甲方对工厂管理和安全生产的指导，积极配合、理解支持对方工作，团结一心，拓展办厂思路，共谋企业发展。使我厂的管理、生产很快步入科学化、规范化、系统化的轨道。

2、积极做好安全保卫工作，承担安全管理责任。及时排查、消除安全隐患，杜绝事故发生，创造稳定安宁、和谐文明的生产环境。

3、节约开支、勤俭办厂，用较少的钱办较多的事。

4、根据生产规模的扩大和需要，及时调整或添加生产、办公、餐宿等厂地或用房。

5、为保障广大工人的合法权利，若出现工资等不能按时到位

时，乙方有权要求甲方作出合理解释或能被认可的承诺。

六、合同的延续或终止

1、合同期满，双方愿意继续合作，则可续签下一轮合同，若一方想放弃联合办厂，则本合同自然终止。

2、本着联合自愿、分开自由的原则，虽合同期未满，但一方想放弃合作时，应做到互遵有序，先由放弃一方法人代表事先向对方提出书面申请，并达成共识则联合办厂解除，本合同自然终止。

3、合同期未满，但非自身原因发生变故，如政府或主管部门责令关闭，或厂房被国家征收或发生自然灾害等，联合办厂无法继续时则本合同自然终止。

4、合同期未满，若因自身利益受损或发展受阻，单方提出放弃合作，另一方不同意时，则本合同继续有效。

七、债权债务

无论联合办厂期间还是合同解除后，双方均不承担对方的债权、债务。甲、乙双方原投入的生产设施、设备及生产、办公、餐宿等用房和生活设施仍归各自所有。

八、以上各条希互相监督，共同遵守。未尽事宜双方协商解决，达成的协议享有与本合同同等法律效力。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自盖章并签字之日起生效。

甲方：海燕鞋业法人代表：

年月日

乙方：张家界长城职校法人代表：

年月日

第四篇：投资办厂合作协议书范本

投资办厂合作协议书范本

合作投资办厂，首先你得签订一份合作协议书，防止被骗。以下是小编整理的投资办厂合作协议书范本，欢迎阅读！

投资办厂合作协议书范本1 甲方：

乙方：

甲乙双方本着自愿合作、平等友好、共同投资、共同受益、风险共担、利益共享的原则，经双方协商同意，在甲方所在地共同建造缸瓦厂。为明确双方的责任和义务，共同制定本协议如下，以便双方共同遵守执行。

第一条本协议的履行地点是__________________。双方的出资总额为人民币_________元。双方协商确定的出资情况如下：

1、a甲方负责提供建设本瓦厂所需的全部土建工程(包括大窑及哈风、烘干洞及铁路、瓦机房、配电室、办公室、宿舍等)，所需费用由甲方负责。该项费用是甲方的出资，为人民币_________元，占出资总额的_________%;建设本瓦厂所需场地租赁费由甲乙双方共同承担(金额：)。

b甲方负责提供工厂用电源、水源、协商协调当地各种社会关系，保证工厂能够正常生产经营，不受外界非法干扰。该项所需费用由甲乙双方共同承担。

2、乙方负责提供缸瓦厂所需全部生产设备和生产技术;负责缸瓦厂日常生产经营活动;负责提供建厂初期所需的原材料、周转资金;负责提供生产所需的装载机一辆、变压器一台(型号315)、低压全部设备(包括配电盘、电缆等);乙方该项投资折合人民币_________元，占出资总额的_________%。

双方一致同意，甲方本条a项中的义务于___年___月___日履行完毕;乙方的义务于_________________履行完毕。

双方一致同意，各方投入的物权无论协议期间或协议期满，仍然由各方所有，但物权的行使需不违反本协议的约定。

第二条利润分享和亏损分担

投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同投资经营的利润，分担共同投资经营的亏损。

投资人的出资形成的权益及其孳生物为投资人的共有财产，由共同投资人按其出资比例共有。

在本缸瓦厂偿还完建厂初期所借得周转金、预备下足够的生产资金(拾万元人民币左右)后，剩余利润一季度分配一次;当产生利润较大时，一月分配一次。

第三条事务执行

1.委托乙方代表投资人执行日常事务;

2.甲方有权检查日常事务的执行情况，乙方有义务向甲方报告投资的经营状况和财务状况;

3.甲方提供财务会计一名、收货人或发货人一名，乙方提供出纳一名。账目做到日清月结，并提供给投资人财务报表一份，做到账目清楚明白。其他人员由乙方负责安排。

4.乙方执行投资事务所产生的收益归全体投资人，所产生的亏损或者民事责任，由投资人承担;

5.乙方在执行事务时如因其过失或不遵守本协议而造成其他投资人损失时，应承担赔偿责任。

6.甲方可以对乙方执行投资事务提出异议。提出异议时，应暂停该项事务的执行。如果发生争议，由投资人共同决定;

7.下列事务必须经甲方同意：(1)转让投资于缸瓦厂权益;(2)以上权益对外出质;(3)更换甲方提供的管理人员;

8、在生产过程中，因一切不能避免的外界因素所引起的费用由甲乙双方共同承担。

第四条投资人向投资人以外的人转让其在投资中的全部或部分出资额时，须经另一投资人同意;在同等条件下，另一投资人有优先受让的权利。

第五条其他权利和义务：1.本厂成立后，任一投资人不得擅自抽回出资额;2.本厂不能成立时，对设立行为所产生的债务和费用按各投资人的出资比例分担。

第六条违约责任

如任何一方不履行本协议，违约一方应当向对方支付出资总额百分之三十的惩罚性违约金，并应赔偿对方的经济损失。

第七条双方协商同意，双方的合作期限为五年。合作期内如遇国家政策调整，不能实现合同目的，双方协商解除本合同;合作期满，双方根据实际情况另行协商。

第x条其他

1.本协议未尽事宜由另行签订补充协议。

2.本协议经投资人签字盖章后即生效。本协议一式两份份，投资人各执一份。

甲方(签字)：_________乙方(签字)：_________年____月____日____年____月____日

投资办厂合作协议书范本2 甲方：xxx(身份证号：)

乙方：xxx

甲乙双方在平等自愿的基础上经充分协商，就合作开办xx厂、明确合作各方的权利与责任事宜，特订立以下协议条款共同执行。

一．合作方式：

甲方出资金，占股70%；乙方出技术，占股30%。

二．合作项目：

xxxx。包括各种xxxxxxxxxxxxxxx。

三．合作时间

暂定x年，自本合同签字生效之日算起。期满后双方如有继续合作的愿望，以本协议为基础修订签新协议。

四．合作分工：

1.乙方负责该项目技术开发，生产培训，生产监控，产品品管。其它由甲方负责。

2.各方保留每月审核该项目财务运营的权力，如对财务收支，损益有疑问，有权提出查证原始单据核对帐目。帐目可疑且当事人不能提出合理解释的，项目合作各方有权追究当事人的经济，法律责任。涉及该项目的支出、收入等一切帐目的各项原始收支单据须经各方签字认可，交财务管理员做帐。

五．技术，市场保密：

合作期内未经项目合作各方同意，任何人不得将技术及市场内容转让，不得与项目合作双方以外的合作方进行合作或为他人人谋取利益，不得将技术泄密。违者项目合作方有权没收责任方相关收益，并追究责任方的经济法律责任。

六．收益分配：

1.该项目所得利润按合作方所占的不同股权比例按股分成，其中甲方占股权分成70%，乙方占股权分成30%。在保证项目正常运作的情况下，每年进行年终分红一次(每年元月对上一红利进行分成)。扩大业务运营如需要提留利润时，必须经过各方认可，且不得超过利润总额的30%。该提留按各方所占股权比例计为各方的的股本金投入。

2.考虑到乙方的个体情况，乙方有权预支薪酬，但该薪酬一半从乙方年终分红中予以扣除，另一半计入项目经营成本内。

3.甲方所出资金的固定资产部分按五年折旧，但流动资金部分不计利息。

4.产品质量问题造成的损失由乙方负责，销售管理不善造成的呆坏账损失由甲方负责。

七．合作保障措施

1.在合作期内，项目合作双方中任一方未经其对方协商认可擅自退出该合作项目，责任方同时赔偿被侵害方的投入损失及其他合作期内应得收益(具体为：按合作之日起至产生变故时为止的被侵害方应得的收益平均值计算，责任方赔付被侵害方剩余合同期的总收益)。并且必须遵守技术，市场保密条款，两年内不得在当地使用或经营本项目的同类技术内容及市场内容。否则项目合作各方有权追究违约方的一切经济，法律责任。

2.在合作期内因战争，灾害，疾病等不可抗力因素导致项目合作解散或合作期满各合作方不再合作，该项目技术内容归双方所有。

3.合作方如有一方违反本合同，则其它方有权取消与违约方的合作并追究违约方的一切经济，法律责任。

八．其它未尽事宜经双方共同协商后作补充，补充条款同具本合同法律效力。

九．本合同一式二份，甲乙双方各一份。

甲方：***(签字)乙方：***(签字)

日期： 日期：

第五篇：投资养鸡办厂协议

投资养鸡办厂协议

甲方:

乙方:

丙方:

一、投资建设养鸡厂的（厂房、人工、材料）的费用，合计人民币，如果养鸡再须用款另算。

二、建鸡厂用地由（）出，必须是自

家口良田。

三、鸡厂建成投产后，国家补助，人民币归还投资方。

四、还款方式：

五、经三方商定如下：

1.第一批鸡淘汰时，投产后十八个月内算，还款人民币

投资建厂款。

2.如果到期还不上，养鸡厂的（厂房、鸡、蛋、所用地）

一切养鸡所用物品归（甲方）所有，乙方、丙方无条件退出，甲方有全自行买卖。

六、利润分成1.每年养鸡的利润由三方均方，除去养鸡费用后均代女。

2.如果国家征占土地，占用养鸡厂（一切有关的钱款）由

三方均分。

3.如果要卖，经三方同意，一方或两方无权卖养鸡厂，经

三方协商后同意所卖一切钱款由三方均分。

4.如果有任何问题，都由三方协商后决定，甲乙丙三方有同等待遇，以上协议经三方协商同意。

5.此协议必须到公证机关公证、盖章后方可生效。

6.此协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方签字：

乙方签字：

丙方签字：

中间人：

年月日