公寓别墅租赁服务合同

第一篇：公寓别墅租赁服务合同

第______号

立契约人：_________房地产经纪有限责任公司出租人：_________________________以下简称甲方承租人：_________________________ 以下简称乙方根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，特签定本合同如下：

一、租赁范围及用途：

甲方同意将其所有的位于___________________________________的房屋及其设施（包括家私和器具），在良好及可租赁的状态下租给乙方为____________________________使用，出租房的面积总计约_______________平方米。

二、租赁期：

2.1　租赁期为________年，自______年____月____日起至____年____月____日止。

2.2　租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋及其设施，乙方应如期交还，乙方如要求续租，须在本合同期满_______个月前向甲方提出书面申请，再由双方另议续租事宜。

三、租金：

3.1　双方谈定的租金为每月____________________元。

3.2　乙方支付甲方每月的租金，应在每月的_____________号以前：

（1）汇至甲方指定的银行帐号；（2）以现金方式支付甲方。

四、保证金：

4.1　为确保出租房屋及其设施之安全并完好及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于签订合同后，__________日内支付给甲方的租赁押金计_____________作为乙方确保合同履行之保证金。

4.2　除本合同另有规定之外，乙方应于租赁期满之日与甲方点清室内设施并付清所有应付费用后，甲方当天将保证金全额无息退还乙方。

五、室内设施及费用承担：

5.1　租赁期房屋有关物业费由____________承担；

5.2　电话费按实际费用由乙方承担；

5.3　房屋的水、电、天然气消耗按每月查表实数由乙方交付；

5.4　排污费、收视费、车位费按有关规定由乙方支付。

六、出租人的责任：

6.1　甲方须按时将出租房屋及其设施以良好状态交乙方使用；

6.2　租赁期内甲方不得收回出租房屋（除非本合同另有规定）；

6.3　在乙方遵守本合同的条款及交付租金的前提下，乙方有权于租赁期内拒绝甲方或其他人骚扰而安静享用出租房屋。

6.4　房屋基本设施和结构（不包括家私和器具）损坏时，甲方有修缮的责任并承担有关的费用，并对其作定期修缮。

6.5　甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人并有合法地位出租此房屋于乙方。

七、承租人的责任：

7.1　乙方应按合同的规定，按时支付租金，保证金及其他各项应付费用。

7.2　乙方须经甲方事先同意，方可在承租用房内进行装修及添置设备，租赁期满必须恢复原状（正常损耗除外），并承担其费用，经甲方验收认可后归还甲方。

7.3　乙方应按本合同的规定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不应存放中华人民共和国法律下所禁止的危险物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。

八、违约处理：

8.1　自签约之日起，甲乙双方均不得借故解除合同，但因乙方因特殊情况要求退租必须提前三十天通知甲方并支付一个月房租，做为补偿，甲方应退还乙方未满期约租金及押金；如甲方确需收回房屋自用，必须提前三十天通知乙方并向乙方支付一个月的租金做为补偿金。

8.2　乙方过期交付租金除及时如数补齐外，还应向甲方支付所欠租金总额的5%为滞纳金。

8.3　租赁期满同日，乙方应将房屋内家具、物品搬迁清楚，不得借故存留，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，甲方可自由处理。

8.4　乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回出租房屋，并且保险金不予退还：

a.未得甲方同意将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途；

b.无故拖欠租金超过三十天；

c.转租第三者。

九、适用法律：

本合同的成立，其有效性、解释、签署和解决与其有关的一切纠纷均应受中国法律的管辖并依据中国法律。

十、免责条件：

房屋如因不可抗拒的原因，导致甲乙双方造成损失，双方互不承担责任。

十一、本合同自签订之日起即时生效，甲乙双方不得反悔，补充规定与本合同具同等法律效力。

十二、补充规定：

十三、室内物品清单：

13.1　电器：

13.2　家具：

甲方：乙方：

代表人：代表人：

盖章：盖章：

地址：地址：

电话：电话：

传真：传真：

本合同于______年_____月_____日在____________________签订，甲方仅在此确认，在本合同签订之日起，从乙方收到上文所指的保证金共_________________元。

第二篇：别墅租赁合同

出租方： (以下简称甲方)

承租方： (以下简称乙方)

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利与义务关系，经双方友好协商一致，签本合同。

一、 房屋基本情况及用途

1.1 甲方同意将位于北京市 之(□公寓/□别墅)在设施、设备完好及可租赁的状态下租给乙方使用;本房屋仅作为 用途。

1.2 房屋建筑面积约为平方米， 室 厅 卫。双方同意仅以本合同本套房屋的租赁价合同标的，不依面积、依本套房而租赁。

二、租赁期限

2.1 租赁期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

2.2 租赁期满，甲方有权收回本房屋;如乙方有意续租，应提前60日向甲方提出书面续租要求，待甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及押金

3.1 双方谈定，本房屋每月租金为(大写)： 元人民币，此价格□不包括物业管理费/不包括取暖费。

3.2 租金支付方式为押 付 乙方直接汇至甲方指定银行帐户 。

3.3 租金每 个月支付一次，应于付款月起租日提前 天前支付下一次租金;在本合同有效期内，租金不予调整。租金以后每年上调10% 。

3.4 押金相当于 个月的租金，即(大写)： 元(□人民币/□美元);押金是乙方向甲方交付的合法履约的保证金。

3.5 合同签订当日乙方向甲方支付定金(大写)： (□人民币/□美元)，本合同签订之日起 日内乙方交齐首次租金和押金。否则，乙方所交定金归甲方所有。乙方交齐首次租金和押金时,甲方将定金返还乙方。

四、甲方的权利及义务

4.1 甲方应在本合同签订之日将房屋及其设施设备交给乙方使用,并及时清理与“房屋设备清单”(见附表)。甲方承担房屋在交付乙方使用前发生的一切费用，并予以结清;同时详细填写在“房屋设备清单”上。

4.2 甲方应向乙方出示房屋产权证或者契税票、或者购房发票、或者购房合同任何一种均可;甲方保证有对本套房屋的出租权;甲方并出示及身份证的原件和复印件。并应协助乙方办理入住手续。

4.3 甲方负责非乙方原因造成的房屋主要结构、管道、地板等固定装置及其提供的设施设备的维修，并承担相关费用。若甲方接到乙方口头或书面通知后七日内未采取有效措施，影响乙方的正常生产生活，乙方有权聘请第三方维修，甲方承担相关费用。乙方有权在支付甲方租金时，直接扣除上述费用。对于乙方自行装修、增添的装饰与设备，甲方不负责维修。乙方退房时不能擅自撤除，应征求甲方意见;甲方不同意撤除的一切装修与设施，甲方不承担任何费用。

4.4 甲方有权监督乙方对房屋的使用。乙方入住后，甲方有权经乙方同意后对房屋进行检查，查看乙方是否存在转借、转租、储存危险物品、用于非法目的、擅自装修的现象，但不得扰乱乙方的正常生产生活。

4.5 在承租期内甲方有权进入乙方承租区域对公共设施、设备进行检查和维修，但应提前通知乙方，乙方派人到场配合，紧急情况除外。

4.6 租赁期满前二个月，甲方有权在提前通知乙方，乙方可派人到场，甲方有权带客户看房。

4.7 租赁期满后，甲方有权收回房屋。如乙方不能按期搬走，需要提前六十日通知甲方，经甲方书面同意后，可适当顺延租期。但乙方需按约支付租金。否则，甲方可向房屋所在地人民法院申请强制执行，乙方自行承担相关费用和经济损失。

4.8租赁期满后，甲方应与乙方共同检查房屋及其设施设备，如设施设备良好，且乙方已经结清因使用房屋所产生的各项费用(如水、电、燃气费，上网、电话费，取暖费、物业管理费、有线收视费，停车费等)后当日甲方无息退还乙方全额押金。否则，甲方有权从押金中直接扣除上述费用，不足部分由乙方承担。退房时以双方代表在场，并书面办理乙方退房交接手续。

4.9 甲方有权委托代理人行使其在本合同中的权利及义务;代理人履行职责时，应出示甲方的授权委托书及身份证，用以证明其具有合法代理权。

五、乙方的权利及义务

5.1 乙方有权按照本合同约定,在按时支付押金和租金后享有承租区域的使用权。不得拖欠甲方房屋租金。

5.2 乙方需要按期缴纳因使用承租区域而产生的各项费用：水(冷/暖)费、电费、燃气费、电话费、上网费、暖气费、停车费等。本合同终止时，以上费用必须结清。

5.3承租期内,乙方对承租区域进行装修,需要符合国家相关法律、法规规定，并提前将装修方案及设计施工图纸交甲方及甲方物业管理机构，获得甲方及甲方物业管理机构批准后方可施工。乙方承担承租区域的装修费用及协调工作。

5.4 承租期内,乙方改动、调整承租区域的主要结构，需要事先获得甲方书面批准。

5.5 在不影响房屋主要结构和甲方批准的前提下，乙方有权对房屋进行清洁、粉刷、增加套内设施设备。

5.6 承租期内,乙方需要保证承租区域使用的合法性。不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险险品,或者用于其它非法目的。

5.7 承租期内，未经甲方批准，乙方不得将承租区域转借、转租第三方。

5.8乙方应当妥善保管、使用房屋及甲方配备的套内设施设备。因乙方使用不当造成房屋及甲方配备的'套设施设备与装修装饰损坏，乙方承担按现市场价赔偿责任。

5.9 承租期内，乙方需遵守甲方物业管理机构的物业管理规定。

5.10 租赁期满后，若乙方在租期内未有违约行为，在同等市场价格条件下，享有优先承租权。

5.11 乙方应注意防水防火，如因乙方原因发生水灾或火灾，乙方承担相关民事、行政、刑事责任。

六、房屋的使用与修缮

6.1 租赁期内，甲方应保障该房屋的各项设备设施的使用安全。非乙方的责任，发生本房屋的各项设备设施有损坏或故障时，乙方应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的七日内联系相关部门进行维修并承担相应维修费用。因乙方的责任造成本房屋的各项设备设施有损坏或故障时，乙方应及时修复并承担相应的维修费用;因此给甲方造成经济损失的，由乙方负责承担。

6.2 未经甲方同意，乙方不得擅自变更本房屋内外结构或改变装修及使用性质，如有改动需要负责恢复原状及承担给甲方造成的经济损失。

6.3 对于乙方的装修、改善和增设的设备设施，甲方不负责修缮。

七、违约处理

7.1 甲方有下列行为之一的，乙方有权解除本合同：

7.1.1 甲方房屋的主体结构有明显的开裂崩塌危险，严重影响乙方使用。

7.1.2 甲方未尽房屋严重问题的修缮义务，严重影响乙方使用。

7.1.3 因甲方原因造成本合同无法继续履行的。

7.2 乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同：

7.2.1 乙方未经甲方书面同意，转租、转借本房屋，或者未按期缴纳本合同约定的各项费用，累计金额

超过一个月房租;

7.2.2 乙方未经甲方书面同意，擅自拆改变动本房屋的内外结构，损坏本房屋的设备设施不及时修复，或者改变本房屋的使用性质;

7.2.3 乙方利用该房屋存放危险物品或进行违法活动;

7.2.4 甲方因以上原因与乙方解除本合同，甲方无须退还乙方所交付的押金;如押金不能赔偿因此给甲方带来的经济损失，甲方可再向乙方追偿。

7.2.5 乙方未按本合同约定支付租金，如乙方逾期未付，须按日加付其月租金的5‰作为滞纳金;逾期七日仍未支付房租甲方有权要求乙方支付两个月房租作为违约金，并可单方解除本合同，收回出租房屋。

7.3 本合同自签订之日起，甲、乙双方均不得借故解除合同，任何一方违反本合同约定，应支付未违约方两个月房租作为违约金。

八、免责条件

8.1 因不可抗力因素或国家政策需要拆迁或改造，致使本合同不能继续履行或造成损失，甲、乙双方互不承担责任。

8.2 因上述原因而终止本合同的，租金按照实际使用的时间计算，不足整月的按天计算，多退少补。

8.3 不可抗力系指“不可预见，不可避免并不能克服的客观情况”。

8.4 本合同的租赁期满后，本合同自然终止。

九、争议解决

如本合同发生争议，由甲、乙双方协商或申请调解，协商或调解不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其它

10.1 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款;补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

10.2 本合同一式叁份，由甲、乙双方各执一份，居间方执一份为向甲方收取一个月居间服务费的依据;同时，居间方作为甲、乙双方的见证方。

十一、其它约定事项

11.1 甲方保证与协助维护乙方的合法的正常的网络办公活动(不办理营业执照、不进行买卖经营)。

11.2 甲方协助乙方的车位在北京阳光壹佰物业管理有限公司的正常的停放， 乙方自行交纳费用。

11.3 甲乙双方对房屋设施与装饰现状一同留下影像资料彼此备份。

11.4 合同签订三年，每年根据市场实际情况涨跌在5-10%内，具体双方友好协商。

出租方： 承租方：

代表人： 代表人：

证件号码： 证件号码：

联系电话： 联系电话：

签约时间： 年 月 日

第三篇：公寓租赁合同

公寓租赁合同

_________公司（以下简称甲方）自_________年_________月_________日起，将_________外交人员公寓_________楼_________单元_________号公寓_________套租给_________国驻华大使馆（以下简称乙方）作住宅之用。双方兹订立租赁合同如下：

第一条 自本合同生效之日起，乙方须按季度预付租金（外汇支票）_________（美元或其他外币）。乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十天内一次付清。逾期须按日支付_________的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。

甲方根据_________地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租的公寓租金进行调整，但应提前三个月通知乙方。

第二条 甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。乙方须按仪表数据缴付电费和煤气费。由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时，引起水、电和热力的供应中断，甲方将酌情减收相应的费用。

第三条 甲方对出租房屋进行定期检查，并负责下列自然损耗的免费维修：

．屋顶漏雨，地板糟朽；

2．门窗五金配、门窗纱的修理和更新；

3．管道堵塞、漏水，阀门、水咀和水箱零失灵，上下水管道、暖气片及零、卫生设备的修理和更换；

4．灯口、插座、电门和电线的修理和更换；

．公用楼道的粉刷，首层每二年一次，二层以上每三年一次；

6．电梯故障的及时排除和对乘员的人身安全保险。

乙方应将承租的公寓和设备损坏的情况及时通知甲方，甲方在接到通知后应尽快修理，甲方未能及时修理的，乙方可以自行修理，修理费用由甲方承担。

第四条 甲方对出租的公寓进行检查、维修前，应征得乙方同意，乙方应给予必要的方便和协助。如遇住房发生水灾、大量跑水、煤气漏气，在甲方无法及时通知乙方的危急情况下，甲方可进入乙方住宅处置。

甲方要定期检查和保养楼内的消防器材。

第五条 由于甲方对乙方承租的住房检查不周、维修不及时而造成房屋结构损坏，发生安全事故，使乙方遭受损失时，由甲方负责赔偿。如房屋大修，不能继续使用，必须腾出时，甲方应给乙方提供条大体相当的住房，乙方应按期从承租的公寓中迁出。如果乙方借故拖延不迁出，造成一切损失，由乙方负责。乙方如发现承租的房屋危及自身安全或健康，可以随时解除合同。

第六条 乙方对承租的公寓和设备有爱护保管的责任。由于使用不当造成的损失或损坏要负责修复或赔偿。乙方应遵守《住户须知》（另发）中的规定。乙方对公寓住房结构或装置设备的自然损耗不负赔偿责任。

第七条 乙方在征得甲方同意后，对承租的公寓可进行下列各项自费工程：

．在不损坏房屋结构的条下，改变室内装修原样；

2．增添固定装置和设备。

乙方在改变室内装修原样、拆除或更换原有的炉具、灯具、卫生设备等应事先通知甲方并负担相应的损失费。在租赁关系结束时，乙方增添或更换的设备可以拆除。乙方可以自费油漆粉刷房间。

第八条 乙方在征得甲方同意后，可以对承租的公寓增加电容量。但施工费用由乙方负担。乙方不得使用超负荷的电气设备和擅自改动供电设备。否则，由此造成的损失，由乙方负全部责任。

乙方应自行设置必要的消防器材。

第九条 遇有不可抗拒的自然灾害，致使乙方承租的公寓遭到破坏，甲方应视房屋破坏的程度，免收部分或全部租金，直至该公寓修复时为止。

第十条 乙方承租的房屋不得私自转让或转租。退房时须提前半个月通知甲方，经甲方检验住房及其设备，确认完好（除自然损耗外）后，双方办理终止租赁手续。租金按终止日结算。

乙方主动申请调换公寓时，须缴付原租公寓的油漆粉刷费。

第十一条 本合同自双方签字、盖章之日起生效。有效期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。期满前三十天，如任何一方不提出异议，合同将自动延长一年。

本合同于_________年_________月_________日在_________签订，一式两份，每份都用中文和_________文写成，两种文本同等作准。

甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

代表（签字）：_________ 代表（签字）：_________

第四篇：公寓租赁合同

合同编号：

房 屋 租 赁 合 同

签约日期：

说

明

1、本合同文本为示范文本

2、当事人应该按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意愿强加给另一方，双方可以结合本条款的内容进行修改，增补或删减。合同生效后，未将修改的文本打印文字视为双方当事人同意内容。

3、签订本房屋租赁合同前，承租方应当仔细阅读合同条款，应当特别仔细审阅其中具有选择性、补充性、填补性、修改性的内容。

4、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供双方自行约定或补充约定。出租方与承租方可以针对合同中未约定或约定不详的内容，根据该项目的具体情况签订公平合理的补充协议，也可以在相关条款后的空行中进行补充约定。

5、本合同文本[

]中选择内容，空格部位填定及其他需要删减或添加的内容，双方当事人应当协商确定。[

]中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。

6、双方当事人在履行合同中发生争议的，可以选择向所在地人民法院起诉，也可以选择向仲裁委员会仲裁。

7、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，承租方都应当至少持有一份合同原件。出租方（以下称甲方）： XXXXXXXXXX 注册地址： XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 营业执照注册号：__ XXXXXXXXXXXXXXXXXXX ___ __ 法定代表人： XXX 联系电话： 010-XXXXXXXX 邮政编码： XXXXXXX 承租人（以下称乙方）： 证件名称： 证件号码：____________________________________________ 住址： 通讯地址： 联系电话： 邮政编码： 委托代理人:________ ______ 证件名称： 证件号码：__________________________________________ __ 住址：_______________________________________________ ___ 联系电话：__________________ 邮编：_______________ ______

甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，就天XXXXXXXX公寓___ __室房屋租赁的有关事宜达成以下本合同条款，以资共同遵守。

第一条：乙方所承租的房屋为XXXXXXXXXXXX（XXXX公寓）第二条：乙方所承租房屋的基本情况

乙方所承租房屋层高_ 4.7_米，其中地下_0_层，地上__5__层。乙方所承租房屋为本合同第一条规定项目中_ 层 室，（以下简称“租赁房屋”），租赁房屋用途为______________，如乙方改变房屋建筑主体结构须经甲方书面同意。第三条：租赁期限

1、首期租赁期限 年，自 年 月 日，至 年 月 日。如甲方提前交房的，租赁期按实际交付日开始计算。

2、根据《中华人民共和国合同法》之相关规定，通过多次自动续约总租赁期至少至 年，如项目的土地使用证批准的土地使用年限超过以上期限的，则总租赁期最终以实际取得的土地使用批准的期限为准。

3、乙方在使用租赁房屋期间，除缴纳租赁房屋租金外，应履行本合同项目下的其他相关义务（按期缴纳足额物业管理费、取暖费等）。第四条：租金

1、本项目按套出租并计算租金，总租赁期总租金人民币（大写： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整）此租金不含税金。

2、租金支付

年 月 日，乙方向甲方支付租赁期总租金人民币 元，大写：（佰 拾 万 仟 佰 拾 元整）。如本合同签署前甲方向乙方收取定金的，已收订金可用于直接抵扣等额的租金。

交房时间 年 月 日。第五条：违约责任

1、如遇甲方未按合同约定的期限将租赁房屋交付乙方使用，按下列方式处理：自逾期之日起，按已付款金额的每日万分之五支付违约金给乙方，直至房屋交付之日止。违约超过90日的，乙方有权解除合同。

2、乙方不按时足额缴纳物业管理费、取暖费等费用，每迟延一天应按照应付未付款金额的每日万分之五向甲方承担违约金，直至乙方全数付清其所应付的物业管理费等费用之日为止。乙方拖欠租金、物业费、取暖费等费用累计达到 元整（大写：人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整）的，甲方有权解除本合同，自解除合同的通知送达乙方时合同解除，所交房屋租金不予退还。

第六条：乙方对租赁房屋及设施应妥善使用，因乙方责任造成房屋及其附属设施损坏的，由乙方负责修复，所产生费用由乙方承担。楼梯间、电梯间、门道、走廊、屋顶等公用部位，乙方未经甲方同意不得私自占用。甲方检查，维修房屋时，乙方应积极协助，不得拒查拒修，因拒查拒修造成的损失由乙方负责。

第七条：乙方不能将租赁房屋用于违法方面的用途和使用，并且在使用期间不能干扰或影响他人的正常生活。

第八条：乙方全额支付租赁房屋约定的租金后，乙方在租期内享有租赁房屋的转租、继承、赠予租用权等相关权利。第九条：物业管理

乙方入住时签订物业管理协议，自合同约定承租之日起计算物业费，物业费暂定为 元/间/年，取暖费 元/套。乙方应按甲方约定时间按时支付各项应缴纳费用。

第十条：甲方承诺对本协议项目房屋无产权纠纷、无债权债务纠纷、无抵押登记。

第十一条：乙方使用期间未经甲方同意不得擅自改变房屋的建筑主体结构和用途。

第十二条：如遇国家政府拆迁、征地，房屋拆迁补偿按拆迁时国家相关政策执行，退还乙方实际所交房屋租金。如拆迁补偿款超出总租金，则乙方不得干扰甲方与政府商谈，补偿款超出总租金的溢价部分由甲乙双方按3/7比例分（不包括土地补偿款），甲方占30%，乙方占70%。如补偿款超出总租金时乙方擅自干扰甲方与政府商谈，则视同乙方自动放弃 所有权利，甲方退还乙方剩余部分租金，本合同终止。土地年限届满后，需补交土地出让金的，乙方按比例补交，合同继续履行。

第十三条：本合同经甲乙双方协商一致自愿签订，是双方真实意愿表达，甲乙双方保证执行以上合同条款的各项约定。

第十四条：本协议附件为本协议不可分割的重要组成部分，与本协议具有同等法律效力。

第十五条：本合同连同附件共 8 页，一式贰份，甲乙方双方各持一份，具有同等法律效力，甲乙双方签字或盖章之日起生效。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

法定代表人： 法定代表人

委托代理人： 委托代理人：

年 月 日 年 月 日

附件1：身份证复印件附件2：分层分户平面图

第五篇：公寓租赁合同

租房协议书

出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 地址：北京市昌平区东小口镇小辛庄工业区临XX公寓

根据北京市出租屋管理部门有关文件规定和派出所的会议精神，经双方协商同意，特定以下租房协议，双方应共同遵守执行。

一、乙方概况：乙方性别： 民族： 出生年月日： 身份证号： 籍贯： 工作单位： 住房人数： 合租人姓名： 身份证号： 电话号码： 合租人姓名： 身份证号： 电话号码：

二、乙方入住时，必须出示有效身份证，甲方予以登记并签订租房协议，外地来京人员应及时

三、会客要登记、不得留宿他人、未婚同居、后果自负。

四、乙方必须积极主动做好防火、防盗、防电、预防煤气中毒等安全工作，出门时应做到随手办暂住证。

关水、关电、关门，应有安全意识，乙方的贵重物品及现金应寄存或随身携带，不应放到屋内，一旦发生被盗、遗失等损失、一切后果乙方自负。

五、乙方必须自觉遵守出租房屋及当地有关部门的规章制度，自觉搞好环境卫生，楼道及公共区域内不得存放私人物品，不许再租房内酗酒闹事，不许卖淫、赌博、吸毒、贩毒等行为，应按时交纳房租、水费、电费、暖气费、卫生费、网络费、有线电视管理费等，居住期间所产生的一切责任由乙方自行承担，乙方如果逾期不交房租，甲方有权收回房屋，乙方必须无条件服从。

六、严禁住户使用热得快、电褥子、电炉、煤气、火源性器具、易燃易爆等，如发现立即收缴，七、在合同期内乙方如果中途退房，甲方不退押金，不退乙方所交未到期的房租，及其他一切

八、乙方办理入住手续时，应交房租押金 元，乙方入住时间从 年 月 日 另外乙方使用热水器洗澡时要切断电源使用，否则造成事故责任乙方自负。费用。

至 年 月 日，租期 月，房号 房租 元/月，每月 号交房租，乙方每月必须提前缴纳下月房租，乙方居住期间，如果损坏屋内设备，设施应当照价赔偿，合同到期如续签合同必须提前15天通知甲方，乙方如果要退房，必须提前15天通知甲方，以便甲方进行工作安排，否则甲方不退乙方押金，逾期未交房租每天收取滞纳金50元，超过三天算自动退房，房屋内如有乙方物品，甲方有权利自行处理。

甲方： 电话：

乙方： 电话：

日期： 年 月 日

九、甲方只提供一方住房，不牵涉其他任何责任，合同期内房租不作任何调整。本协议一式二份，甲乙双方各执一份，签字生效，并具有法律效力。