市房产管理局关于惠民利群工作的情况汇报

第一篇：市房产管理局关于惠民利群工作的情况汇报

市委办：

今年以来，房管部门按照市委、市政府关于“惠民利群”工作的指示精神，深入贯彻、落实党中央提出的“立党为公、执政为民”的方针和构建和谐社会的要求，把房管工作与人民群众的利益紧密联系在一起，积极落实“惠民利群”工作。结合工作实际，主要抓了以下两项工作：

一、积极落实“经济适用房和廉租住房”保障工作，切实解决低收入家庭的住房困难问题

解决群众住房困难问题是落实政府“惠民利群”工作的重要内容之一，也是我们房管部门义不容辞的责任。今年以来，我们按照市委、市政府关于“惠民利群”工作和“六民”活动的指示精神，在实际工作中，把房管工作与人民群众的利益紧密联系在一起，针对群众“盼房价更温和”的殷切期望，结合“六民”活动的开展，在2007年实施“经济适用住房和廉租住房”保障工作的基础上，确立了“年内解决80户住房困难户的住房问题”的工作目标。

为了使住房保障政策惠及到更多的住房困难群众，我们报请政府，对2008年的住房保障政策进行了调整，将廉租住房保障范围由“最低收入住房困难家庭”扩大到“低收入住房困难家庭”，将经济适用住房供应对象由“城市中低收入住房困难家庭”调整为“城市低收入住房困难家庭”，将廉租住房的补贴标准由每平方米每月3元调整为4元，经济适用住房货币补贴标准由每平方米200元调整为300元，同时降低了低收入住房困难户家庭标准。在此基础上，利用下发文件、张贴公告等形式和电视、广播和网站等媒体，大张旗鼓地宣传“两房”政策，组织专门班子，严格按照规定程序，积极开展“两房”申请的受理、审查、审核和公示工作。

在抓好当前“两房”补贴申请受理工作的同时，我们还对2007年享受“廉租住房”补贴的15户居民全部进行动态、跟踪管理，逐户复核，及时发放补贴资金。今年以来，共发放租赁补贴1.67万元。

二、积极推进老旧小区的改造工作，不断改善城市居民的居住环境

海阳的老旧小区改造作为市政府惠民利群工作的十五件实事之一，年初已列入我局2008年重点工作，计划投入整治资金300万元，依据先急后缓的原则,先后对民主、环保、樱桃园3个小区的供电线路进行改造，对民主、环保2个小区实施绿化、硬化、亮化等物业配套改造工程。

“六民”活动开展以来，根据群众“愿居住环境再改善”的迫切愿望，我们进一步加大了推进力度，在今年3月份制订完成并向政府呈批老旧小区改造方案及预算的基础上，成立了专门班子，积极协调财政、电业部门，加快实施进度，争取资金，对民主、环保、樱桃园小区的供电线路及变压器、配电设施进行改造。7月份，财政已拨付改造资金50万元，交付供电部门，由于奥运期间供电部门统一规定不进行施工，在保证居民能够正常用电的情况下，改造工程暂时停滞。奥运会结束后，我们即投入施工，8月26日,供电部门进入民主小区,开始实施线路改造工程,截止9月1日，已完成民主小区的用电改造，进入环保小区，目前正加班加点对环保小区的供电线路和变压器及配电设施进行更换、改造，预计9月5日前完成对环保小区的供电线路改造。

按照计划，民主、环保小区的供电设施改造完成后，年内我们还将对民主和环保小区进行道路硬化、环境绿化和美化、亮化改造，硬化水泥路面，铺设地面砖，栽种绿树、草坪，安装路灯，增设垃圾箱，使小区环境和设施配套达到烟台市规定的丙级物业管理服务等级，并在年内选聘物业管理企业，实施规范的物业管理。目前，我们已将民主、环保小区的物业配套改造工程预算上报政府，待核准后立即投入施工。

三、下步工作打算

一是加快经济适用房和廉租房制度的实施工作。围绕惠民利群工作和“六民”活动的开展，在上半年政策调整和公示的基础上，周密部署，精心操作，加快推进，下一步将继续抓好“两房”补贴申请的受理工作，进一步加大住房保障政策的宣传力度，利用下发文件、张贴公告等形式和电视、广播和网站等媒体，大张旗鼓地宣传“两房”政策，把党和政府的惠民政策传达到千家万户，为更多的群众所了解、熟知和接受。计划10月份进行第二批“经济适用住房”补贴申请的受理和第三、四批“廉租住房补贴”的申请受理工作，使更多的城市住房困难家庭享受到“六民”活动和惠民政策带来的实惠。

二是加快老旧小区的综合整治步伐和新建住宅小区的物业管理，不断改善居民的生活和工作环境。积极呈批老旧小区改造预算，协调财政部门落实整治资金，加快推进民主、环保小区的改造步伐，年内落实、完成两个小区的绿化、硬化、亮化和美化的改造工作。在此基础上，争取利用二至三年时间，将全市老旧小区改造完毕，使海阳市老旧住宅小区的环境和设施设备配套情况达到烟台市规定的三级以上服务标准。同时，加强新建住宅小区物业管理的前期介入，从预售和产权登记环节入手，增加物业管理合同审批要件，新建小区投入使用后，入住率达到60%，即成立业主委员会，由业主委员会选聘物业管理公司开展物业管理，以便更好地推进物业管理，推动全市住宅小区的物业管理工作不断向走向正规化。强化对物业企业的管理。抓好物业企业招投标和资质审核，加强从业人员的管理和培训，不断规范物业管理行为。

xiexiebang.com范文网(FANWEN.CHAZIDIAN.COM)

第二篇：市房产管理局关于惠民利群工作的情况汇报

市房产管理局关于“惠民利群”工作的情况汇报

市委办：

今年以来，房管部门按照市委、市政府关于“惠民利群”工作的指示精神，深入贯彻、落实党中央提出的“立党为公、执政为民”的方针和构建和谐社会的要求，把房管工作与人民群众的利益紧密联系在一起，积极落实“惠民利群”工作。结合工作实际，主要抓了以下两项工作：

一、积极落实“经济适用房和廉租住房”保障工作，切实解决低收入家庭的住房困难问题

解决群众住房困难问题是落实政府“惠民利群”工作的重要内容之一，也是我们房管部门义不容辞的责任。今年以来，我们按照市委、市政府关于“惠民利群”工作和“六民”活动的指示精神，在实际工作中，把房管工作与人民群众的利益紧密联系在一起，针对群众“盼房价更温和”的殷切期望，结合“六民”活动的开展，在2007年实施“经济适用住房和廉租住房”保障工作的基础上，确立了“年内解决80户住房困难户的住房问题”的工作目标。

为了使住房保障政策惠及到更多的住房困难群众，我们报请政府，对2008年的住房保障政策进行了调整，将廉租住房保障范围由“最低收入住房困难家庭”扩大到 “低收入住房困难家庭”，将经济适用住房供应对象由“城市中低收入住房困难家庭”调整为 “城市低收入住房困难家庭”，将廉租住房的补贴标准由每平方米每月3元调整为4元，经济适用住房货币补贴标准由每平方米200元调整为300元，同时降低了低收入住房困难户家庭标准。在此基础上，利用下发文件、张贴公告等形式和电视、广播和网站等媒体，大张旗鼓地宣传“两房”政策，组织专门班子，严格按照规定程序，积极开展“两房”申请的受理、审查、审核和公示工作。

今年以来，已发放补贴资金11.11万元。新受理“廉租住房”申请两批，受理“经济适用住房”申请一批。其中，第一批受理“廉租住房”申请13户，审查合格8户，受理“经济适用住房”申请13户，审查合格12户，已审核、公示完毕，正在申请资金，补贴资金将尽快发放；第二批受理“廉租住房”申请9户，审查合格5户，目前正在公示中。

在抓好当前“两房”补贴申请受理工作的同时，我们还对2007年享受“廉租住房”补贴的15户居民全部进行动态、跟踪管理，逐户复核，及时发放补贴资金。今年以来，共发放租赁补贴1.67万元。

二、积极推进老旧小区的改造工作，不断改善城市居民的居住环境

海阳的老旧小区改造作为市政府惠民利群工作的十五件实事之一，年初已列入我局2008年重点工作，计划投入整治资金300万元，依据先急后缓的原则,先后对民主、环保、樱桃园3个小区的供电线路进行改造，对民主、环保2个小区实施绿化、硬化、亮化等物业配套改造工程。

“六民”活动开展以来，根据群众“愿居住环境再改善”的迫切愿望，我们进一步加大了推进力度，在今年3月份制订完成并向政府呈批老旧小区改造方案及预算的基础上，成立了专门班子，积极协调财政、电业部门，加快实施进度，争取资金，对民主、环保、樱桃园小区的供电线路及变压器、配电设施进行改造。7月份，财政已拨付改造资金50万元，交付供电部门，由于奥运期间供电部门统一规定不进行施工，在保证居民能够正常用电的情况下，改造工程暂时停滞。奥运会结束后，我们即投入施工，8月26日　,供电部门进入民主小区,开始实施线路改造工程, 截止　9月1日，已完成民主小区的用电改造，进入环保小区，目前正加班加点对环保小区的供电线路和变压器及配电设施进行更换、改造，预计　9月5日　前完成对环保小区的供电线路改造。

按照计划，民主、环保小区的供电设施改造完成后，年内我们还将对民主和环保小区进行道路硬化、环境绿化和美化、亮化改造，硬化水泥路面，铺设地面砖，栽种绿树、草坪，安装路灯，增设垃圾箱，使小区环境和设施配套达到烟台市规定的丙级物业管理服务等级，并在年内选聘物业管理企业，实施规范的物业管理。目前，我们已将民主、环保小区的物业配套改造工程预算上报政府，待核准后立即投入施工。

三、下步工作打算

一是加快经济适用房和廉租房制度的实施工作。围绕惠民利群工作和“六民”活动的开展，在上半年政策调整和公示的基础上，周密部署，精心操作，加快推进，下一步将继续抓好“两房”补贴申请的受理工作，进一步加大住房保障政策的宣传力度，利用下发文件、张贴公告等形式和电视、广播和网站等媒体，大张旗鼓地宣传“两房”政策，把党和政府的惠民政策传达到千家万户，为更多的群众所了解、熟知和接受。计划 10月份进行第二批“经济适用住房”补贴申请的受理和第三、四批“廉租住房补贴”的申请受理工作，使更多的城市住房困难家庭享受到“六民”活动和惠民政策带来的实惠。

二

第三篇：区房产管理局工作汇报材料

区房产管理局工作汇报材料

区房管局20xx年在区委、区政府的正确领导下，以党的群众路线教育实践活动为抓手，扎实做好全区的住房保障、物业管理、房屋征收等工作，圆满地完成了所承担的各项职能工作。一年来主要工作汇报如下：

一、扎实深入开展党的群众路线教育实践活动。

自今年2月17日召开党的群众路线教育实践活动以来，严格按照区活动办的要求，认真组织，统筹安排，扎实推进活动开展。

1、高度重视，迅速行动，确保教育实践活动有序开展。

2、坚持深入学习，开门纳谏，确保教育实践活动质量。

3、从严要求、深刻查摆，确保教育实践活动达成目标。

4、分类整改，建章立制，确保教育实践活动取得实效。

二、住房保障工作。

积极主动地做好全区住房保障工作，严格住房保障政策，加大服务职能，提升服务意识，确保全区底收入群体符合保障房条件的居民应保尽保。2014年受理复核廉租房4520户，受理审核申报新增廉租房473户。办理公租房复核633户，受理新增公租房274户。全年发放廉租房补贴3193050元。全市受理、审核、申报保障房户数三区第一。亮点工作：我局提前2个月完成《政府工作报告》为民办实事，解决底收入家庭公租房和廉租房实物配租房800套（户）。

三、物业管理工作。

1、自市政府7月15日将物业管理职能下放我区以来，对辖区物业公司和各乡、街进行培训，明确责任目标，进行任务分解。全区共518个小区，其中有专业化物业管理小区94个，后勤自管小区112个，无人管理老旧小区312个。

2、结合全市开展精细化管理的安排部署，加大物业管理集中整治力度，抓制度落实，建工作台账，对住宅小区分类指导，对有专业化物业管理的小区进一步规范。按服务等级指导管理。对后勤自管的小区指导成立业主委员会，选聘物业公司。对无人管理的老旧小区，按区片整合几个小区达到3万平方米以上的指导推行社区物业管理服务站。目前全区已建社区物业管理服务站试点2个。

3、物业管理办公室对全区物业管理工作积极指导服务，及时化解投诉纠纷，全区因物业投诉达50多起。物业办逐一进行了解，指导乡街、社区和物业公司及时化解，妥善解决，受到业主好评。

亮点工作：全区专业物业管理小区多，三区数量第一，没有出现因物业管理纠纷原因而投诉到市、区上访的。

四、房屋征收工作。

为推进我区城区建设项目工作，我局抽出业务素质高、工作能力强的工作人员配合区住建局推进房屋征收工作，以及串城街项目的后续工作。由局领导带队投入柳林桥征收拆迁包户工作，发扬敢打硬仗、不怕吃苦、敢于担当的精神，圆满完成了征收拆迁工作任务，受到指挥部领导好评。

五、为民办实事工作。

年初按照区政府交办为民办实事，解决居民房屋漏水，对旧小区改善等工作，我局完成区政府家属楼3号楼顶做防水和部分平改坡楼顶维护工作。，以上工作化解了一批矛盾隐患，贴近了干群关系，受到居民的好评。明年工作谋划。

一、加强物业管理，全面推进“三位一体”的管理体制。

二、加强对乡、街和社区物业管理业务培训。

三、推进城市精细化管理，重点对全区老旧小区推行社区物业服务站基本全履盖。

今年以来，在区委、区政府的正确领导下，区发改局认真分析当前经济形势，采取有利措施，积极应对，攻坚克难，认真履职，扎实推进各项工作有条不紊开展,为建设经济繁荣、环境优美、平安稳定的实力魅力平安新丛台打下坚实基础。现将总结和谋划汇报如下：

一、全年工作任务完成情况(一)重点项目建设高效完成任务目标

今年重点推进99项重大项目，投资总规模达780亿元，计划投资137亿元。年内，实现阳光商业广场、赵都华府、赵都华润大厦等37个项目竣工投用，加快御景江山城、友谊时代广场、邯郸金融大厦等51个项目建设进度，确保串城街文化旅游步行街、龙鼎商业广场、柳林国粹佳苑等22个项目实现新开工建设，推进名门世家、大友时代广场、印染厂改造等11个前期项目加快跑办前期手续，力争取得突破性进展。截止目前，我区已实现阳光商业广场、丛台花园、金豪庭小区等41个项目主体竣工或投入使用，占年计划的110％，邯郸金融大厦、龙湖华府、友谊时代广场等54个项目开工在建，占年计划的106％，其中，有总投资282亿元的串城街文化旅游步行街、翠宫环球中心、龙鼎商业广场等23个项目实现当年新开工建设,占年计划的105%。重点项目完成投资130亿元，占年计划的95％。11个市级重点项目提前两个月全面完成既定目标。黄粱梦镇和三陵乡重点推进投资总规模达229亿元的28项重大项目进展顺利，预计全年完成投资突破150亿元。固定资产投资情况：1-10月份我区固定资产投资入统123亿元，同比增长9%。

（二）工业经济运行、节能减排进展迅速

1、强化项目节能评审，大力淘汰落后产能。我区坚持以优化产业结构为依托，坚持耗能高的项目不上，污染重的项目不上，以更大的力度谋划实施服务业这一节能产业项目，努力实现结构性节能。一是优化产业布局调整，发展循环经济。目前我区谋划邯郸金隅太行建材有限公司年产200万吨矿渣微粉循环经济项目,该项目为充分回收利用高炉水淬矿渣资源，采用国内先进成熟的矿渣立磨工艺，形成年产矿渣微粉200万吨的生产能力。工程建成投产后，每年可消纳工业废物-矿渣约240万吨。二是推广高效锅炉，削减煤炭消费情况。我区明令禁止使用高耗能固定炉排燃煤锅炉，2014年以来查封了固定炉排燃煤锅炉21台，责令停止使用，削减煤炭消费9200吨。三是节能产品惠民政策等推进情况。加快节能惠民政策的推广落实，积极开展节能高效照明产品（节能灯）推广。2014年我区推广节能灯共计4026支，达到一定节能效果，得到群众的认可。四是节能审查和评估。2014年以来，共开展项目节能审查28个，其中：审查节能评估报告书1个，上报市级节能备案项目14个，区级备案登记项目13个。五是加大淘汰落后产能的力度。今年5月份，我区印染行业完成淘汰落后产能300万米，淘汰落后设备4台，提前完成我区全年淘汰落后产能任务。

2、加强中央投资类工作，切实解决民生关注问题。一是与区规划局、土地局沟通、协调“四小民生项目”，并请市规划局领导来我区进行了实际调研，现该项目在市规划局已进行到规划阶段。该项目共涉及我区一乡两办（苏曹乡、柳林桥和四季青办事处），24个零星地块，拟建设社区居民服务中心、社区养老院和幼儿园。二是认真做好社会事业类项目核准立项的报批工作。截止目前，涉及教育类项目的有“学步桥小学新建实验楼项目”和“XX区政府幼儿园项目”已列入市2014年投资计划，“五里铺小学新建教学楼项目”正在进行前期可研报告等手续；涉及民政项目的有XX区“勇锋社区居委会”和“人和社区居委会”，两项目现均已申请投资计划;涉及社会事业类项目的有“丛台公安业务技术用房项目”已批复项目建议书。三是与区安监局、黄粱梦、三陵乡镇政府沟通、协调油气管线“六打六治”打非治违工作，并请市发改委能源处领导来我区进行了实际调研。该本项工作共涉及我区发改局、安监局、质监局、公安分局、黄粱梦镇政府、三陵乡政府。四是与市发改委交通处对接，认真做好空白乡镇邮政局所补建工作。截止目前，我区三陵乡邮政所已选址在建，即将完工验收，现正与市邮政公司对接，进一步推进其与三陵乡政府的签约进程。

（三）楼宇经济、经济技术合作、服务业工作稳步推进

1、开拓思路，楼宇经济稳固进行。一是统一思想、开拓思路、坚定信心，奠定楼宇经济的发展环境。今年2月17日至23日，副区长李怀英带队考察了XX市XX区，XX市XX区、XX区等地，学习借鉴发达地区发展楼宇经济的先进经验。考察成果《关于南京、XX市楼宇经济的考察报告》数据详实，对比明显，说服力强，所提出的“腾笼换鸟”“筑巢引凤”“楼宇社区”等理念得到了普遍认可。目前我们区的楼宇经济也在全市统一领导下有序开展。邀请全国楼宇经济发展研究中心主任夏效鸿教授来邯郸指导楼宇经济发展，开展讲座。二是积极行动、主动作为、摸清底数，掌握发展楼宇经济的第一手资料。发展楼宇经济工作领导小组成立后，领导小组组长的韩凯副区长带领楼宇办一班人做了大量细致入微的工作。韩恺副区长、李怀英副区长分别带队调研了金世纪商厦、远大国门、稽山商圈、大连友谊时代广场等14个重点商务楼宇，为下一步有针对性地制定楼宇发展规划收集信息。整理出的《XX区发展楼宇经济调查报告》为丛台楼宇经济发展提供了现实依据。积极对接与全国楼宇经济发展研究院签订合作协议，为XX区量身定制《XX区楼宇经济发展规划》、《XX区楼宇经济发展三年行动计划》、《推进丛台楼宇社区建设的对策与路径》等五个专件，目前已完成初稿工作。

2、注重实效，服务业发展等有序推进。

（一）经济技术合作：

1、在引进资金、技术、人才的“三引”方面，截止到10月底，完成引进资金26.6亿元；引进技术项目67个；引进人才570人,年底前将完成全年目标。

2、京津冀协同发展方面，积极配合市发改委协同办，提供我区与京津冀有关的项目和签约材料，将我区京津冀协同发展与XX市整体规划和区整体项目发展联系起来。今年共有4个签约项目与京津冀发展有关，我局进行了积极的跟进，及时了解签约项目的动态。

（二）签约工作：今年，我部门配合区商务局参加了“518”廊坊签约会、北京签约会，有锦航绒布厂、国棉二厂、汉光机械厂、柳林国粹、亿顺花园等项目上会签约。

（三）服务业：上半年我区第三产业增加值（大口径）为568848万元，与上年同期相比增长2.3%（小口径：不包含市直统，为303109万元，增长率7.5%）。我区服务业继续保持持续增长态势。我部门及时与区重点办、统计局以及各乡街对接，积极跟进各省、市重点项目、亿元资金项目引进情况，及时了解服务业发展动态。

（四）“数字社区”、网络平台逐步推广

开拓创新，信息化建设扎实推进。网络建设。按照区政府“四项工作”精神积极推进社区网络化办公，提前完成了83社区的互联网接入工作，并开通了黄梁梦镇、三陵乡互联网接入工作，保证了其正常网线络办公需要。网络与信息安全保障。全面落实省、市网络与信息安全工作的神精神要求，每月定期对我区的电子政务建设情况、公务内网建设及对网络与信息安全情况进了安全检查，进一步保证了数据安全。对使用政务内网的人员进行了内网使用安全知识讲解。对区门户网站，进行实时监控，查看防火墙运行情况，定时升级杀毒软件等防护措施，及时备份网站数据，确保网络和数据安全。网络维护、网站管理和网上信息发布。安排专人负责接听网络报障电话，做到能电话解决的随时解决，不能电话中处理的及时上门解决，全年为区机关和乡镇街道进行电脑、网络维修、维护将近五百余次。定期做好网络安全检查，确保全区网络的安全、稳定运行。媒介宣传等工作。按照工作要求，制作重点项目宣传展板60多块。软件正版化工作。根据区政府的部署，为了贯彻XX区政府办公室《关于做好政府系统软件正版化迎检工作的通知》落实，按照目标要求，对本单位现有计算机及软件使用情况进行全面摸底，掌握实际情况，对单位的微机，全部安装了正版操作系统。并按照文件通知要求对本单位的计算机进行了固定资产编号和贴标，并及时填报软件使用账目明细表。智慧城市申请与社区推进工作。接到省关于创建全国智慧城市试点通知后，先后到先进地区进行了参观和学习。咨询相关政策，明确了智慧城市建设目标和方向和意义。制定了《XX区智慧城市建设规划》和涉及智慧教育、智慧社区、智慧医疗、智慧楼宇等16项重点项目的设施方案、投融资方案、国家智慧城市申报书，争取获得国家智慧城市试点城市。以申请国家智慧城市试点为契机，积极推进便民综合服务系统终端进社区工作、居家养老服务推进工作。在民政局的大力支持下，全市第一家居家养老服务中心在XX区联西街道永新里社区落户，目前中心设备已安装调试完毕。

二、存在问题

区划调整对我区整个节能降耗工作的不利影响

1、我区gdp的三次产业结构调整，造成能耗结构调整。区划调整前，我区已经进入到无第一产业、规模以上工业也是逐步消亡的趋势；区划调整后，我区又恢复一产、二产、三产并存的状态，使三产的比重有所降低。三产结构的变化，将使我区gdp单耗水平提高。

2、我区的综合能源消费总量大大增长。区划的调整，一方面我区的经济实力增强了，人口也增加了75472人，另一方面，能源消费总是会相应增长。

3、将造成我区gdp发展水平速度放缓，人均gdp水平下降，直接影响我区单位gdp能耗的降低率。划转的两个乡镇，地大、人多，经济发展相对落后，经济支柱主要靠工业和农业，服务业单位了了无几，相对创造的gdp总量少，造成我区gdp发展水平速度放缓。

4、节能减排、工业考核指标任务严峻。划转的大部分工业是化工企业，能耗较大，污染严重，造成我区工业总产值、增加值、利税及节能减排的任务大大加剧。

三、明年的工作谋划

1、重点项目建设。明年我区将继续按照高书记提出的丛台发展核心的“总部经济、楼宇经济、街区经济”的总体思路，结合新划入我区的黄粱梦和三陵乡实际情况，因地制宜摆布项目，重点围绕加强项目谋划、强化项目包装、优化发展环境、加快项目进展四个方面继续推进项目加快建设。一是全力以赴争跑2015年省市重点项目。目前共谋划上报了20个省市重点项目，其中省重点项目5个，总投资208亿元。有2个年内开工项目，分别是串城街文化旅游步行街、翠宫环球中心；有3个为前期谋划项目，分别是浙江传化物流公路港、XX市紫山胜境风景名胜区、邯郸恒博华贸国际水上运动中心。市重点项目15个，总投资411.6亿元。有3个年内开工项目，分别是翠宫环球中心、大友时代广场、森茂大厦；6个续建项目，分别是串城街文化旅游步行街、邯郸金融大厦、友谊时代广场、龙鼎国际、远洋中心、滨河酒吧一条街；6个前期项目，分别是浙江传化物流公路港、汉光科研大厦、XX市紫山胜境风景名胜区、邯郸恒博华贸国际水上运动中心、串成街文化旅游步行街南区、名门世家。二是认真组织2015年全区项目计划。目前正在进行项目的摸底上报工作，我局拟按照市里“三个一百”工程的做法，筛选出一百个重点推进的项目集中突破，为全区经济发展做突出贡献。

2、节能方面。继续抓好重点领域节能降耗，确保实现全年节能目标。一是抓好工业节能。年内要确定工业节能的重点行业、重点企业、重点设备和重点产品，对其实行跟踪监管，对达不到要求的加大政策引导力度，加快更新改造。二是强化建筑节能。贯彻落实国务院《民用建筑节能条例》，要以新建住宅和公共建筑为重点，认真执行节能50%的设计标准，积极推动已有建筑的节能改造。三是引导商业和服务业节能。做好能效标识产品的推广和监督检查;做好“限塑”和“适度包装”;做好照明节电，在保证照度标准和照明质量前提下，力求减少照明系统能量损失，最有效利用电能。四是推动机关节能。制定研究公共机构节能实施意见，制定公共机构单位能耗考核办法，积极推广绿色照明，严格设定空调温度，带头进行能源紧缺体验，做全区节能工作的典范。五是抓好宣传、教育和培训。要开展节能降耗“进机关、进校园、进社区、进企业”为主题的四进活动，提高全社会的节能意识。要加强舆论宣传和引导，加强报道，宣传节能政策、节能常识，推广节能技术、节能产品，播放节能公益广告，曝光能源浪费现象，营造节能的强大声势和浓厚氛围。同时积极组织不同层次的节能宣传教育和培训活动，提升节能降耗的认知度。

3、中央投资类工作继续做好以下方面。一是继续与区规划局、土地局协调、推动“四小民生项目”。为充分利用和盘活辖区零星集体土地，加快已谋划的“四小”民生项目尽快落地，以增强村级集体经济造血功能，保障改善民生、提升居民生活品质。二是继续做好社会事业类项目核准立项的报批和统计上报工作。能源交通工作继续做好以下方面：一是继续与区安监局、黄粱梦、三陵乡镇政府协调、推动油气管线“六打六治”打非治违工作。二是继续做好空白乡镇邮政局所补建工作。

4、经济服务业工作。“三引”：将市发改委的指标分解到各乡镇街道，并按时每月催督，并积极与市发改委沟通，了解省、市“三引”方面的情况，并会做及时调整；京津冀：将积极了解我区京津冀相关项目的动态，加强与市协同办等相关部门的沟通，努力为京津项目单位提供良好的服务和措施，引导更多的京津项目进入我区。2015年将继续积极推进我区服务业发展，我部门将及时与区重点办、统计局对接，积极跟进各省、市重点项目、亿元资金项目引进情况；与各乡镇街道对接，及时了解服务业发展情况和存在问题。

5、楼宇经济工作。2015年底，全区楼宇平均“入住率”达到60%以上，重点楼宇平均“入住率”达到70%以上，盘活楼宇体量10万平方米，新增全口径税收1000万元以上楼宇3幢、3000万元以上楼宇3幢，打造“特色楼宇”2幢。加强对楼宇经济的宣传，定期召开楼宇经济现场会，以教育培训特色楼、金融特色楼、联纺路“都市工业”产业带为样板现身说法、推广经验、树立标杆。拟编制《重点楼宇招商宣传册》、《读楼手册》、《楼宇地图》等，并利用区委区政府的门户网站等平台发布楼宇招商信息，加大宣传力度。

6、信息化建设工作。继续推进国家智慧城市试点的申报工作、答辩及项目的落实进度工作。进一步推进便民服务终端进社区、居家养老服务工做。进一步加强与民政局、房管局沟通，以协调居委会和社区物业、以便更多的便民服务终端落户社区，为社区居民提供更好的服务。同时帮助居家养老服务中心做好推动宣传工作，引导企业走上健康发展的车道。继续推进云计算中心落户工作,及时了解、掌握XX市云计算中心的建设情况，积极与有关投资商沟通，争取云计算中心建设单位落户丛台。做好网络维护、信息发布、网络安全等日常工作。

第四篇：市房产管理局工作情况总结

市房产管理局工作情况总结

今年我局在市委、政府的坚强、有力的领导下，在市政府绩效办的精心指导下，始终以科学发展观统领工作全局，以深入开展创先争优活动为载体，不断完善绩效评估工作机制，更加注重全局重点工程与重点工作、为民办实事、经济发展、党的建设、机关效能与作风建设。1-*月份以来，全局干部职工紧密的团结在局党组周围，凝心聚力，奋力拼搏，我局绩效评估工作取得了长足进展，现将前几个月的绩效评估工作总结汇报如下：

一、强化领导、健全机构

从年初工作启动以来，我局党组高度重视绩效评估工作，站在全局工作的高度进行重新定位，再次对该项工作加强了领导力量，局长亲自挂帅这项工作，由四位副职领导共同具体分管，相关股室负责人为组成人员，各负其责，各司其职。做到让分管领导有任务、相关股室有指标、人人有事做、个个有责任，让工作中我们共同形成了巨大的合力。让行政命令畅通、工作开展有序、深入，不折不扣，做到了有令必行、有禁必止。

二、依法征收，和谐征收

我局认真对照绩效评估考核的各项指标，认真按照国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》的具体要求，始终坚持依法行政，以人为本指导思想，重点抓好国有土地上房屋征收与补偿工作，积极稳妥的化解房屋征收过程中发生的矛盾和纠纷，使征收对象积极配合征收工作，让征收对象从“要我拆”变成“我要拆”。

（一）、着重做好国有土地上房屋征收与补偿工作。国有土地上房屋征收与补偿工作与群众的切身利益紧密相连，受到社会各界广泛关注，特别是《国有土地上房屋征收与补偿条例》的出台，对征收工作提出了更高的要求，我们即要做好新老政策的平稳过渡，也要做好征收工作的连贯性，保证政策上的延续性，切实保障被征收人的合法权益，让文明征收、和谐征收落实到征收过程中的点点滴滴，以保证全市各项重点工程建设项目全面、有序的推进，为**的经济建设保驾护航。

（二）、积极稳妥化解征收矛盾，把征收工作做成老百姓满意工程。过去的房屋拆迁工作历来是老大难问题，矛盾集中、民意反响较差，对地方重点工程建设经常带来阻碍和麻烦。新《条例》的出台，让我市的征收工作远离了拆迁工作的阴影，我局领导和征收工作一线的同志更加重视房屋征收工作中出现的矛盾纠纷，做到一把手亲自抓、负总责，分管征收工作的领导具体抓问题的落实，遇到矛盾和问题现场处理到位，在一些事关征收全局的和谐稳定问题面前，我们做了一些有前瞻性、有防患性的工作，尽量让矛盾不出现、不萌发、不激化、不升级。征收工作中的积极主动和积极畴划让我们在每一次的征收工作中赢得了主动权。1-*月以来，紧接去年所做的征地拆迁，今年开工的台资工业园、**村的住房保障房征地征收工作，我们工作都赢得了主动，没有出现一起因房屋征收导致的越级上访和群体性上访事件，实现了和谐征收、文明征收，把征收工作做成老百姓满意工程。

三、关注民生，住房保障工作有序推进

保障性住房工程建设是党和政府关注民生和改善民生的一项重大举措。工作的好坏，社会各界特别是社会弱势群体广泛关注工程建设质量和进度。我们作为建设的主体单位，深感责任重大、使命光荣，几年来我们下了大力气做好了保障性住房的建设工作。今年前*个月以来，该项工作正在按原计划进度稳步推进，培元办事处的黄枝村廉租房项目基本完成土地平整，预计在*月底可以正式施工建设，在今年底可以完成主体工程20%的进度。

今年**市人民政府下达给我市的住房保障责任目标任务是：新增廉租住房400套、工矿棚户区改造**户、公租房**套，完成总量均要求在20%以。面临的工作任务是繁重的、压力较大，但是我们的努力攻坚克难，一方面，积极向中央、省、市争取投资补助资金和建设资金，也向本级财政争取配套资金，为住房保障工作的开展找到自己坚强的资金后盾；另一方面，抢抓进度，加快工程施工速度。目前，各项工作进展顺利，预计年底可以完成计划的目标任务。

四、机关作风建设卓有成效，全局工作秩序井然有序。

（一）、在机关行风评议当中，参评股室认真查找自身存在的突出问题，深入剖析存在的原因，对今后的工作提出了自己的具体整改措施和意见，行评小组对全局今后的政风行风工作建立了可操作性的长效机制，切实让行风评议工作深入人心、渗入日常工作，机关作风建设成效明显。

（二）、严肃劳动纪律，启动指纹机考勤。为进一步整顿上下班秩序，严肃劳动纪律，我们再次启动指纹机进行考勤，每月末定期公布考勤结果，对排名靠前的进行年终奖励，对名次靠后的进行经济处罚。通过严格的劳动纪律约束，上下班秩序明显好转。

五、下阶段工作计划

（一）、稳中求快做好征收安置工作，正确运用国家法律、法规，依法做好征收安置工作，坚持以人为本的服务理念，稳妥化解工作矛盾，让老百姓对征收工作做到“我愿意、我配合、我放心”，努力把征收安置工作做成政府放心、服务对象安心、满意的民心工程，把这项工程建成一项作为沟通政府与群众的桥梁和纽带。

（二）、在保障工程质量的前提下提高工程进度。我们将继续加大争资跟项的力度，妥善处理征地工作及周边环境中出现的各种矛盾和问题，全力推进工程建设，以保证工程按时、高质量的完成，让更多的住房困难家庭早日实现“住有所居”的梦想，为建立“和谐**”作出自己的一份贡献。

**市房产管理局

**年**月**日

第五篇：市房产管理局上半年工作总结（范文模版）

上半年，在市委、市政府的正确领导下，我局以“三个代表”重要思想为指针，认真贯彻了市委经济工作会议和全省建设工作会议精神，紧紧围绕经济建设这个中心，突出体制创新和机制创新，强化了房产行政行业管理职能，加强内部管理，两个文明建设协调发展，为民办实事工程稳步推进，党组一班人想事、谋事、干事，全局干部职工上下一致，齐心协力。1—6月份全局实现收入1619.01万元，其中非独立核算单位完成973.51万元，占全年计划的64.99%，独立核算单位完成645．5万元，占全年上缴计划的50.83%。各项经济指标都实现了时间过半任务过半。现将上半年工作总结如下：sO100

一、强化房产行业行政管理职能，全市房地产经济生机勃勃

房地产业是我市国民经济重要支柱产业，为了确保我市房地产业健康、持续、快速发展，我局上半年从三个方面强化了房产行业行政管理职能。

(一)加强了宏观调控，房地产开发投资稳步增长

上半年，我局认真贯彻国务院18号文件，加大了宏观调控的力度。一是初步建立了房地产开发企业信用档案系统，对各开发企业诚信行为进行了认真监控。二是加强了房地产开发企业的资质管理，注销了一批没有开发业绩，群众投诉多的违规企业。三是加强房地产项目的监控，引导了正确的投资方向。1—6月，全市房地产开发实现快速运行的良好态势，房地产开发投资稳步增长，全市房地产开发投资完成8．9亿元，较上年同期增长13％，商品房施工面积168万平米，较上年同期增长5％；商品竣工面积20万平米，同比增长7％；商品房空置率较去年有所降低，控制在15％以内，商品房开发投资结构进一步优化，房地产开发投资已成为我市一个新的经济增长点。

(二)加强了市场引导，房地产市场日趋活跃

上半年，我局着重在加强市场引导，在开放搞活房地产市场上下功夫。一是加强了商品房预售管理，严格按规定发放预售许可证，规范销售行为。上半年共颁发商品房预售许可证17份，办理商品房预售合同备案1648份。二是鼓励、扶持房地产中介企业的发展，为他们提供良好的发展环境。三是提供优质服务，优质、高效办理各类房地产交易手续。1—6月份，全市共办理房地产转让手续3065起，面积21．9万平米，成交金额达1．85亿元。其中商品房转让1315套面积9．7万平米，成交金额1．2亿元；二级市场转让1750套，面积12．2万平米，成交金额0．65亿元。1—6月份全市共办理抵寸甲手续3330起，抵押面积47．36万平米，抵押价值近4亿元。其中现房抵寸甲1380起，面积34．39万平米，抵押价值2．7亿元；期房抵押1950起，面积12．97万平米，抵押价值1．3亿元，房地产市场日趋活跃。

(三)加强了行业指导，物业管理社会化、专业化、市场化步伐进一步加大

上半年，我局筹建了郴州市物业管理协会，加强物业管理行业指导力度。一是指导了香雪苑、乐仙山庄、华宁花园等知名楼盘召开首次业主大会，取得了良好反响。二是加大了维修基金的收缴力度，上半年共收缴维修基金1110多万，从源头杜绝了因商品房维修公用部位造成的物业管理纠纷。三是与建设部深圳培训中心联系，在我市举办了一期物业管理企业经理培训班，从而提高了广大物业从业人员的管理水平。四是全市物业管理社会化、专业化、市场化步伐进一步加大，1—6月份，全市物业管理面积达410万平米，较去年全年增长20％，实现营业收入1208万元，较去年全年增长15％，安置下岗人员700余人，取得了经济效益和社会效益的双丰收。

二、加强内部管理和经营，局内经济大幅增长

年初局与下属单位签订了目标管理责任书，各单位将任务层层分解，由于局属各单位目标明确，措施得力，局内经济大幅增长。

(一)直管公房经租方面

市房产经营公司充分发挥“管、收、修”三大职能作用，采取市场运作的方式积极开展拍租议租，1—6月份实现房租收入264．49万元，其他收入2．37万元，非住宅拍、议租14．47万元，合计收入281．33万元，占年计划任务的50．7％，实现了时间过半任务过半。

(二)白蚁防治方面

市白蚁防治所坚持以防为主，防治结合的方针，进一步加大白蚁防治和政策宣传力度，不断改进服务方式，拓展工作领域，注重服务质量，加班加点，超负荷工作。1—6月份，完成白蚁预防施工面积88．78万平米，办理白蚁预防手续面积104．74万平米，预防收入高达160万元，灭治收入

6．4万元，合计166．4万元。占全年经济任务的81％，在全省同行业中经济增长排位第一。

(三)房地产开发方面

调整了原市房产发展总公司领导班子，选调了懂经济、会管理的优秀人才负责公司的全面工作，加大处理公司遗留问题的力度，1—6月份公司偿还银行贷款300万元，大大减少了公司的负债压力，为下半年重启新开工项目奠定了基矗

(四)房产权属交易方面

市房产交易与权属登记管理处坚持以产权管理为基础，以市场管理为核心，以房产测绘为重点，在抓好优质文明服务上下功夫，在简化办事程序上下功夫，在提高办事效率上下功夫。1—6月份共办理房屋初始登记314户，变更登记143户，房屋转移登记3750起，房屋他项权利登记3166起，共颁发房屋所有权证4035本，房屋他项权利登记1373本；共完成测绘图纸636栋102．55万平米，提供测绘图纸利用4250份；共整理新发证档案4217卷，综合整理房改房档案428000卷，为局内外查栏提供档案利用1203卷。上半年共实现规费收入477万元，占任务的72％，其中行政事业性收入103万元，经营服务性收费368万元，场地租金5万元，其他收费1．9万元，实现了经济收入大幅提高。

(五)拆迁服务方面

市兴旺拆迁服务中心承接了我市重点工程——燕泉河改造治理工程，以优质的服务质量和超常规的拆迁速度在短短一两个月内共完成拆迁补偿安置118户，拆迁面积7022平米，占应拆迁面积的57．6％，实现拆迁服务收入13万元，创造了我市拆迁史上最快的速度，得到了市领导和广大被拆迁户的高度好评。

(六)置业担保方面

市置业担保中心在人员少工作量大的情况下，领导班子动脑筋，想办法为公司谋发展，克服种种阻力，积极开展了非住宅承租权竞租活动，大力拓展了与市住房公积金中心和中国银行等金融机构的联系。1—6月份共完成收入205万元，占年计划的50．6％，其中房租收入173万元，担保收入32万元，基本上确保了时间过半，任务过半。

(七)传媒广告万面

市恒源传媒发展有限责任公司以活动为载体，精心打造恒源品牌，承办了第四届全电视希望之星大赛郴州选拔赛，组织实施了二十集电视连续剧《蓝色之梦》演员招聘和招商工作，承办了《郴州房产年鉴》的出版招商工作，并启动了“购房者学院”活动，打造了恒源资讯服务平台。1—6月份公司共完成经营收入65万元，上交利润11．2万元，收入较上年同期有较大增长。

(八)酒店管理方面

市御泉大酒店以优质的服务，赢得了广大客户对酒店的认同，先后做好市人大二届五次会议和“五·一”黄金周等重大接待任务。1—6月份共实现主营业收入1460万元，上交税金75万元，上缴局利润425万元，顺利完成了上半年的上缴任务。局工程科完成了酒店竣工验收，申报盛市优良工程，开展了工程内部审计，共减审工程款760余万元，堵住了酒店工程造价的黑洞。

(九)物业管理服务方面

市鑫居物业公司在公司起步晚，缺少启动资金的情况下，不断强化内部管理，提高服务质量，树立良好的物管形象，努力打造鑫居物业管理品牌，先后承接了“五岭花园”、“特产大厦”、“移动小区’’等大型住宅小区的物业管理业务。1—6月份完成物业管理收入25．08万元，实现了赢利。

三、为民办实事工程稳步推进

今年，市委、市政府将做好城市房屋拆迁工作和做好城镇最低收入家庭廉租住房建设，列入了为民办9件实事的重要内容，我局作为城市房屋拆迁管理和城镇最低收入家庭廉租住房建设的主管部门，高度重视这两项工作。成立了以局长袁顺友同志任组长，分管局领导为副组长，相关责任单位为成员的领导小组，具体负责这两项工作的贯彻落实。

(一)城市房屋拆迁工作方面

1、深化管理职能，从源头上加大拆迁管理力度。一是报请政府常务会议研究通过出台了《郴州市城镇房屋拆迁管理办法》，在拆迁管理、拆迁补偿和安置，国家直管公房拆迁补偿安置以及拆迁补偿安置资金使用监督等方面做了明确规定，把保护被拆迁人合法权益和保障城市建设较好地结合起来，体现了地方特色。二是严格拆迁许可证的发放，对申请城市房屋拆迁的单位，要求必须制定切实可行的拆迁计划和拆迁方案，提交相关证明文件，才能颁发拆迁许可证，今年1—5月审批拆迁项目5个，房屋拆迁面积3．9万平米。

2、严格资金监控程序，切实维护被拆迁人的利益。为防止拆迁补偿安置资金不足或将拆迁补偿安置资金挪作他用，造成被拆迁户补偿安置资金不落实、不到位，我局严格了资金监控程序。一是严格补偿安置资金的审核，严把资金到位关。我局在颁发拆迁许可证时，要求必须专户存储补偿安置资金，即先到金融机构存入补偿安置总资金的60％以上，作为监控资金，由拆迁管理部门、拆迁人和金融机构三方监控。监控不到位的，我局也坚决不办理拆迁许可证，不批准实施拆迁。二是在补偿安置资金存储和使用上不流于形式。拆迁资金监控制度刚开始执行时，出现了一定阻力，一些开发建设单位找领导打招呼、批条子，请求不设立监控专户，面对这种情况，雷市长给予了有力支持，并明确指示监控资金任何开发建设单位到必须存储，天王老子也不例外，正是由于分管市领导的支持，我局顶住各方面的压力，从去年实行资金监控制度以来，共监控资金1318万元，保证拆迁安置资金的到位。

3、加大查处违规拆迁行为力度，积极稳妥推动拆迁工作。一是参与了“嘉禾拆迁事件”的调查处理，“嘉禾拆迁事件”新闻媒体曝光后，我局高度重视，派出专人前往嘉禾进行调查，指导嘉禾认真整改，避免了“嘉禾拆迁事件”在拆迁程序上出现的更大漏洞，维护房产主管部门的权威。二是在全市开展了拆迁执法大检查，通过对全市143个项目的检查，查处违规拆迁行为4起，视情节轻重，按《城市房屋拆迁管理条例》规定分别给予了处罚，并在新闻媒体上予以了曝光。三是认真做好被拆迁的信访上访工作。上半年，共接待信访上访10余起，由于回复及时，处理得当1—5月份无一人因房屋拆迁问题进京到省上访，有效的维护了社会稳定和拆迁当事人的合法权益。

(二)在廉租住房建设方面

1、做好了建立和实施我市城镇最低收入家庭廉租住房保障制度准备工作。一是我局会同市财政局、法制办等有关单位对上海、厦门、长沙、岳阳、常德等地进行实地考察学习，并参照各地经验，结合我市实际，及时向市政府提交《关于建立郴州市城镇最低收入家庭廉租住房保障体系的意见》，为建立我市城镇最低收入家庭廉租住房保障争取政策、资金支持。二是根据国家五部(局)和省五厅(局)《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》，结合我市实际，草拟了《郴州市城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》，现各相关部门已会签完毕，待政府常务会讨论通过出台。

2、开展了细致地调查摸底工作，为制定我市廉租住房政策提供依据。召开了全市廉租住房调查摸底会议，通过全市中心城区58个社区居委会对全市城区最低收入家庭及其住房状况进行了调查摸底，市城区现有城镇最低收入家庭4582户，10647人，其中无房户668户；人均居住面积低于12平米，1316户，其中人均居住在10平米以下的198户，这些详实的数据，为我市下半年实质性启动廉租住房建设工作提供了决策依据。

3、召开了政府专题会议，解决了廉租住房建设中存在的困难。6月23日下午，我局报请市政府同意，在市政府818会议室召集相关单位主要负责人召开了廉租住房专题会议，由于我局汇报充分，会议取得了圆满成果，会议对我市廉租住房地建设规模、资金来源、政策优惠都给予了明确，为我市下半年实质性启动廉租住房建设奠定了基矗

四、以人为本，加强精神文明建设

(一)开展了机关作风整顿，加强了行风评议。

整顿机关作风是我市优化经济发展环境的重要举措，我局高度重视。一是召开了整顿机关作风动员大会。按照市委的要求对整顿机关作风进行认真动员。二是上街设立咨询点向社会各界征求行风建设意见。我局分别在市委、市政府和御泉大酒店门口，设立了三个咨询点向过往的群众征求意见，并将征求意见中我局存在的问题进行反馈，要求各部门认真进行自我剖析，切实做好整改。三是邀请行风评议监督员，采取明察暗访的形式对我局各部门进行监督。通过上述三点措施，上班迟到、早退的少了，成群结队吃早餐的少了，上班心不在焉，门难进、脸难看、事难办的投诉少了，我局的行风有了明显好转。

(二)认真抓好了党务工作，党员先锋模范带头作用进一步增强

一是积极开发了“党建先锋”工作，对各党支部进行了大力指导。二是认真抓好民主评议党员工作，要求各党支部在上半年都要召开一次民主生活会，广泛开展批评与自我批评，指出不足，以便广大党员改进不足。三是抓好了中心组学习，邀请了市委党校的专家、教授来我局讲课，重点讲述《中国共产党党内监督条例》和《中国共产党纪律处分条例》，通过以上措施，全局广大党员的党性进一步得到提高，党员先锋模范带头作用进一步增强。

(三)开展了丰富多彩的群团活动，进一步丰富了广大干部职工业余生活

一是三·

八、五·四组织了广大妇女和青年团员开展了有益户外活动，使他们在紧张的工作后，得到适当的放松，进一步增强群团组织的凝聚力。二是成立了局篮球队，从全局挑选十几名优秀青年组成篮球队，与外单位进行篮球交流，进一步增进我局外单位的友谊。三是组织了无偿献血和献爱心活动，与中心血站联系，在我局进行了一次全局职工参加无偿献血活动，全局广大干部职工积极参与，踊跃献血收到很好的社会效益。另外，还开展了对困难职工廖德遂进行帮困、献爱心活动，广大干部职工个个慷慨解囊捐款。四是开展了“两个条例”的知识竞赛活动，局属各单位高度重视，分别组队参赛，在御泉大酒店举行知识抢答赛，最后产权处、经营公司、拆迁处分获一、二、三名。

(四)认真抓好了综治、爱卫、消防、计生等单项工作

在综治方面，建立健全了全局的户口台帐，加强了禁毒宣传，开展了不稳定因素的排查，做好了社区居委会交办的各项综治任务。在爱卫方面，大力开展了群众性爱国卫生教育宣传，配合市有关部门做好了禽流感的预防，加强了对全局各单位的卫生督查，完成了市爱卫办交办的各项工作任务。在消防方面，在春节、五·一前夕开展了全局消防安全大排查，建立健

nbsp;在开发经营管理方面：要认真抓好房地产预警系统的建立，房地产开发统计，房地产开发投诉处理，开发项目综合验收。

在物业管理方面：要认真抓好物业协会的成立，维修基金的收缴，讦选最佳住宅小区和最差住宅小区的评比，物业管理工作的指导和小区的验收。

在工程技术方面：要认真抓好建设工程安全生产，内部工程审计，施工管理人员的培训。

在财务审计方面：要认真抓好增收节支，银行还贷，财务人员培训以及日常财务工作。

在政工人事方面：要认真抓好全局理论学习，党务工作，人事工作，纪检监察工作，老龄及群团工作。

在房产经营方面：要认真抓好直管公房租金收缴，直管公房维修工作，直管公房法规宣传工作，直管公房提租工作。

在白蚁防治方面：要认真抓好白蚁预防和灭治工作，白蚁宣传工作，欠款的催缴工作。

在房产产权交易方面：要认真抓好两区房地产权属登记工作，房屋租赁管理工作，房屋测绘工作。

在房屋拆迁方面：要认真抓好危房鉴定工作，装饰装修管理工作，拆迁信访工作。

在置业担保方面：要认真抓好拍租、竞租工作，担保银企合作工作，租金收缴工作。

在传媒广告方面：要认真抓好《郴州房产年鉴》的编撰出版工作，网站的维护工作，广告业务的拓展工作。

在物业管理服务方面：要认真抓好小区的物业管理工作，拓展新接管小区业务工作，物管费用的收缴工作。