标准农村土地承包合同范本（合集五篇）

第一篇：标准农村土地承包合同范本

农村土地承包合同是指农村集体经济组织的成员或农村集体经济组织以外的人与其集体经济组织之间签订的承包农村土地，并交付一定收益的协议。来看看私人土地的承包合同该怎么写吧!下面是由小编为大家整理的土地承包合同范本，仅供参考，欢迎大家阅读。

标准农村土地承包合同范本1

甲方：_________

法定代表人：_________

地址：_________

电话：_________

乙方：_________

法定代表人：_________

地址：_________

电话：_________

为加快_________广场的开发建设，确保_________年该项目能顺利交付使用，甲、乙双方经充分协商，在平等自愿互利互惠的基础上就_________广场主体结构工程承包事宜达成本合同。

一、工程名称及地点：广场主体结构工程(以下简称本项目)本项目位于_________交汇处(祥见初步规划图)，占地面积约_________平方米，总建筑面积约_________平方米。

二、工程承包范围：本项目全部主体结构工程(详见规划设计图及施工合同)。

三、工程承包模式：甲方向乙方发包，由乙方采用包工包料包质量包工期等全包干的方式承包。

四、本项目工程总造价：按中国建筑国营二级收费标准计费，约_________元人民币(_________元)。

五、工程质量要求：必须能通过中国质检部门的质量验收。

六、施工期限：_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________日历天。因甲方原因或者不可抗力导致工期延误的，乙方施工期可以顺延。

七、工程款结算及支付方式：

1.乙方所承包工程的总价以最后工程竣工结算价为准。

2.乙方同意甲方用自己控股的将_________有限公司已取得的用地一块转让给乙方冲抵甲方应付给乙方承建本项目的工程款，差额部分，双方届时另外协商，该地块位于_________，占地面积_________平方米，可建商住面积为_________平方米，单价为_________元/平方米，总价为_________元人民币。

3.乙方同意向甲方支付_________地皮首期转让金了_________元人民币，具体支付数额及时间如下：

_________。

4.甲方在将土地使用权转让给乙方的同时，乙方与甲方签订一份欠款协议书，并向甲方出具经_________律师行签印的欠甲方_________元人民币地价款的欠款依据凭据。

5.甲方根据乙方在_________广场工程上的进度投资款额分批向乙方开出收款收据，每月开出一张，直至_________广场主体结构工程完工为止，待工程竣工结算后，如果结算总额与收据总额不一致时，以最后结算总额为准，冲抵乙方向甲方开出的欠据。

八、甲方的权利及义务

1.甲方有权监督乙方是否按已确定的规划及设计图纸的要求建设施工。

2.为确保工程按期完工，甲方有权检查乙方的建设施工进度。

3.为确保工程质量，甲方对乙方施工中不合格部分，有权指令乙方返工、修改。

4.甲方负责本项目用地范围内的三通一平，确保乙方进场后能正常施工。

5.甲方负责用以抵工程款之用地的三通一平，确保乙方能正常开发建设该地块。

6.甲方负责办理以地抵工程款的用地的转让手续，并配合乙方办理单项房地产开发公司成立的有关合法手续。

7.甲方必须办理好_________广场项目开发建设的各种合法手续。

8.甲方负责协调好因本项目的施工建设而涉及的外部关系。

9.甲方必须在_________年_________月_________日前向乙方提交_________广场完整的主体结构施工图纸，以利乙方进行施工前的工作准备。

九、乙方的权利及义务：

1.乙方有权按已审定的设计图纸的要求，采用全包干的方式完成本项目的施工建设任务。

2.抵工程款商住用地转让给乙方后，乙方有权立即投入开发建设，并可预售楼花，开发、预售手续由乙方自行办理。

3.乙方必须按规划、设计图纸之要求建设本项目之主体工程，并保证质量，按期完工。

4.在建设期内，乙方除应向甲方提交工程施工组织计划和施工进度计划表外，还须于每月5日前向甲方提交上月施工进度表，供甲方备查和督促之用。

5.乙方须认真按照有关标准、规范和设计要求以及甲方根据本合同发出的指令进行施工;随时接受甲方的检查检验，为检查检验提供便利条件，对经检查检验不合格部分，乙方应按甲方要求返工、修改，并承担返工、修改的费用。

6.在施工过程中，所发生的一切事故而造成的经济损失，由乙方自行承担。

7.乙方在_________广场主体结构工程未完工之前，不得将黄扑地块转让或抵押给第三者，必须是乙方自行开发，在有利于_________广场建设的情况下，确需转让、抵押该地块时，必须征得甲方的书面同意后方可转让或抵押，但转让、抵押该地块所得资金必须优先用于黄扑地皮或_________广场的开发建设。

十、保证

1.乙方保证能按期按质完成_________广场主体结构工程的建设任务。

2.乙方保证转让或抵押黄扑地块所得资金全部进入甲乙双方在_________设立的共同帐户。根据乙方向甲方提供的黄扑工程进度情况有计划地使用该资金。_________万元以上的支出由双方共同签名方能提款，每周乙方需向甲方汇报使用情况。

3.乙方必须确保_________广场工程的资金充足。若因乙方原因，导致_________广场无法继续施工，或不能按期完成_________广场主体结构工程。甲方有权凭乙方出据的借据及律师楼签印的所有关于本合作内容的法律文件，依法查封甲方已转让给乙方的黄扑地皮及其地上所有建筑物，并可以此弥补甲方的损失。对乙方在_________广场项目中的投资亦同时终止核算，甲方还有权追究乙方其他方面的违约责任。乙方愿意用自己公司的名誉及_________公司自有资产作黄扑地皮等值资产的担保。

十一、违约责任

1.乙方如因资金不足或自身管理的原因导致_________广场工程半途停工7天以上，或落后计划进度15天的，甲方有权每天罚款乙方_________元人民币，从乙方落后计划进度的第一天起开始计算。如果乙方落后计划进度满30天的，甲方有权终止合同，对乙方巳投入的资金一概不予核算和退还，并有权凭乙方开出的借据请求乙方还款。

2.乙方不能按期完成_________广场的主体结构工程任务，每超过一天，甲方罚款乙方_________元人民币。

3.甲方不按期将黄扑地皮转让给乙方，乙方有权不付首期土地转让金_________元人民币。

4.乙方未按本合同第七条第三项付款的，甲方有权按逾期付款的金额期限，以月息三厘计罚乙方。超过30天未付齐的，甲方有权终止合同，并追究乙方的违约责任。

5.乙方提前完工的，每提前_________天，奖励_________元。

十二、其他

1.本合同未尽事宜，双方可签补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

2.本合同经双方签字盖章后生效。

3.本合同一式四份，甲乙双方各执二份。

甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点：_________签订地点：_________

标准农村土地承包合同范本2

甲方名称：

乙方名称：

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和政策规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同：

一、土地承包经营权流转方式：甲方采用_方式将其承包的土地流转给乙方经营。

二、流转土地用途：乙方不得改变流转土地农业用途，用于非农生产，合同双方约定：_—_

三、流转的期限和起止日期：合同双方约定，土地承包经营权流转期限为x年，从x年x月x日起，至x年x月x 日止。

四、流转土地的种类、位置、面积、等级：甲方将承包的耕地(荒地、林地及其他土地)x亩流转给乙方，该土地具体位置(名称、四至)。(可具体列表说明，并附土地现状平面图)。

五、流转价款及支付方式、时间：合同双方约定，土地流转费用以现金(实物)支付。乙方每年(时间，或一次性)支付甲方x元/亩，(或实物x公斤/亩)，合计x元(或实物x公斤)。

六、甲方的权利和义务：

(一)权利：按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定到期收回流转的土地。

(二)义务：协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。

七、乙方的权利和义务：

(一)权利：在受让的土地上，具有生产经营权。

(二)义务：在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地(荒地、林地等)进行有效保护。

八、合同的变更和解除：有下情况之一者，本合同可以变更或解除：

(一)经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的;

(二)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;

(三)一方违约，使合同无法履行的;

(四)乙方丧失经营能力使合同不能履行的;

(五)因不可抗力使合同无法履行的。

九、违约责任：

(一)甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。

(二)乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。

(三)乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权：不按合同规定用途使用土地的;荒芜土地、破坏地上附着物的;不按时交纳土地流转费的。

十、合同纠纷的解决方式：甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商不成的由村民委员会或乡(镇)人民政府、街道办事处等调解解决。不同意调解或调解无效的，双方协商向县级农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。不服仲裁决定的，可在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉。

十一、其他约定事项：

(一)本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇农村土地承包合同管理机构一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。如果是耕地转让合同或专业生产经营项目流转合同，应以原发包方同意之日起生效。

(二)合同甲、乙双方约定的其他事项。

(三)本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方签字： 乙方签字：

年 月 日 年 月 日

标准农村土地承包合同范本3

甲方： 村民委员会

乙方：

根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定，乙方通过方式取得甲方荒滩荒山(林地)的承包经营权，经双方共同商定，达成如下协议，特立此合同：

一、甲方将位于 村民委员会(组)所有的，以北、现 以西与 毗邻的荒山(林地)发包给乙方使用，其四至为：

东至：现 西边;

南至：与 村荒山相隔的通往上山的道路;

西至：这两座山顶东西分水岭一线;

北至：从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线。

二、乙方承包后，承包使用期五十年不变，即从 年 月 日起至 年 月 日终止。

三、乙方所承包的荒滩荒山(林地)使用权及其地上附着物总承包款为人民币 元整，付款方式为：

四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理，在荒山上植树、种草或搞多种经营;经有关部门批准可以从事非农业生产，利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施。

五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权，但不得转包。

六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权，保护其合法权益不受侵犯，对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。

七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。

八、乙方将荒滩荒山承包后，甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用荒滩荒山资源，发现问题及时书面通知乙方。

九、甲方保证该荒滩荒山(林地)界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。

十、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款，同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价，作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包款。

十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。

十二、合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方续签合同;如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。否则，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。

十三、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须委托甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价，其结果对双方均有约束力。

十四、此合同发生纠纷由 裁决。

十五、本合同一式四份，甲乙双方各一份、公证处一份、乡人民政府备案一份，经 公证处公证后生效。

甲方(盖章)乙方(签字)

法定代表人(签字)

年 月 日

标准农村土地承包合同范本3篇

第二篇：农村土地承包合同

农村土地承包合同

甲方： 住址： 身份证号：

乙方：内蒙古获得源牧业有限公司

地址：固日班花苏木陶勒盖图嘎查敖包胡吉吐小组 法定代表人：孟洪山

经甲乙双方协商，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等国家有关政策、法律的规定，本着公开、诚信、平等、自愿的原则，就乙方承包甲方土地之有关事宜达成一致，特签订本合同，以资双方共同信守。

第一条承包土地概况：甲方将固日班花苏木陶勒盖图嘎查敖包胡吉吐小组土地共_____亩（面积以实测GPS点为准）发包给乙方，乙方同意承包上述土地。

第二条 承包期限自____年___月__日至____年___月__日止，共___年。

第三条 本合同期限内每亩每年土地承包费为100元人民币，总承包费共计______元人民币（大写金额：______________）,款项由乙方以现金方式一次性付给甲方，约定交款日期为_____年___月___日。

第四条 乙方承包土地用途为从事种养业，未经甲方同意，乙方不得擅自改变土地用途。在承包期间如该承包地被 征收征用的，有关补偿事宜按国家有关法律、法规、政策执行。

第五条 甲方权利义务

1、甲方有权监督乙方按照本合同约定的用途合理利用承包土地，并保证此承包地边界清晰，无纠纷，无抵押，出现上述纠纷由甲方负责解决。

2、甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方的正常生产经营活动。

3、在合同有效期内，甲方非因法定事由不得收回土地，或转让、质押、承包给其它任何第三方。

第六条 乙方的权利和义务

1、按照合同约定依法享有土地承包经营权，有权自主组织场内的施工建设、生产经营管理活动，不受第三方干预。

2、乙方负责生产过程中环境保护等问题，如因本公司经营生产引起排污污染等问题，由乙方负责解决，费用由乙方承担。

3、乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。

4、在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，可以将承包的土地全部或部分转包给第三方，但不能改变原土地用途。

第七条 本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除。

第八条 合同的变更和解除

1.本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个 人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

2.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路,致使乙方无法经营时,乙方有权解除本合同,其违约责任由甲方承担。

3、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条 违约责任

1.在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按承包金额的20% 支付对方违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付承包费。如乙方逾期30日未支付,则甲方有权解除本合同。

第十条 本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决，协商不成，应当向奈曼旗人民法院提起诉讼。

第十一条 本合同自甲乙双方签字并盖章之日起生效。第十二条 本合同一式四份，甲乙双方各执一份，农牧业经营管理站一份，剩余一份村委会留档备案。

甲方：

乙方：内蒙古获得源牧业

有限公司

法定代表人：

日期：____年____月___日 日期：____年___月___日

村委会：陶勒盖图嘎查村民委员会 法定代表人： 日期：_____年____月____日

鉴证单位：固日班花苏木农牧业经营管理站

日期：_____年____月____日

乡镇政府：固日班花苏木人民政府 法定代表人：

日期：_____年___月___日

第三篇：农村土地承包合同

农村土地承包合同

发包方(以下简称甲方)：安宁市金方街道浸长村民委员会官

庄村民小组

承包方(以下简称乙方)：_____________________ 为了甲乙双方互利互惠、共同利益，甲方将集体所有的农用荒地承包给乙方，用于扩大生产经营。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

一、土地的面积、位置

甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准，将位于官庄村民小组背阴山，面积1亩(具体面积、位置以合同附图为准)集体荒地承包给乙方使用。土地方位东起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附图已经甲乙双方签字确认。

二、土地用途及承包形式 1.土地用途为：自用。2.承包形式：个人承包经营。

三、土地的承包经营期限

该地承包经营期限为30年，自2014年2月11日至2044年2月11日止。

四、地上物的处置

在合同有效期内，由乙方自由使用该地块并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方。

五、承包金及交付方式

1.该土地的承包金为每亩每年人民币_____元，承包金每年共计人民币_____元。

2.每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本的承包金。

六、甲乙双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务

1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。

2.按照合同约定收取承包金;在合同有效期内，甲方不得提高承包金。

3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。4.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。5.乙方所建附属物，甲方不得干涉。(二)乙方的权利和义务

1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。2.享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

3.享受国家规定的优惠政策及承包范围内附属物归所有权归乙方所有。

4.享有对公共设施的使用权。

5.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

6.乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

七、合同的转包

1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承包的土地全部或部分转包给第三方。2.转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承包合同的内容。

3.本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。

八、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。

3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。

4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承包土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承包经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。

6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。

九、违约责任

1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的20% 支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。

3.本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。

十、合同纠纷的解决办法 本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向安宁市中级人民法院仲裁委员会申请仲裁。

十一、本合同经甲乙双方签章后生效。

十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。附：土地平面图

发包方（甲方）： _____________

承包方(乙方)：_____________

签约日期：_______年___月___日

签约地点：__________

第四篇：农村土地承包合同

农村土地承包合同

合同编号：

发包方（以下简称甲方）： 村民委员会 发包方负责人： 身份证号： 住所： 联系电话：

承包方（以下简称乙方）： 承包方负责人：崔军喜 身份证号： 住所： 联系电话：

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包事宜，签订本合同。

一、土地的面积、位置

甲方经村民会议同意并报村委会及乡人民政府批准，将位于小纪汗乡 村 面积 亩（具体面积以土地巡航仪测量为准）拟林荒地承包给乙方使用。土地方位东起，西至，北至，南至。

二、土地用途

1．土地用途为:农业科技的推广发展，新品种引进试验。

三、土地的承包经营期限 该地承包经营期限为50年，自2011年 月 日至 2061年___月 日止。

四、承包金及交付方式

1．该土地的承包金共计 万元。

2．乙方须在订立合同后付50%，甲方将承包地四边界线交清乙方后，乙方 须付清全部承包金。

五、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1．对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。

2．按照合同约定一次性收取承包金；在合同有效期内，甲方农户不得以任 何借口找承包方索要钱物。

3．保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。4.甲方于2011年12月30日之前将土地交付乙方

5．给乙方开发土地提供相应的便利。6.乙方在开发时周边的环境归甲方负责。

7．甲方无偿提供通往承包地的道路及输电线路用地。

8．给予乙方以甲方村民的同等待遇。

9．在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。

（二）乙方的权利和义务

1．按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。2.在签订合同之日起二年内必须进行开发，最多不超过五年，否则甲方有

权收回土地。

3.所有承包的区域由乙方自己负责建设施工。4.乙方因生产需要招聘员工，在同等条件下，优先考虑甲方。5．享有承包土地上的收益权和兴建、购置财产的所有权。6．享受国家规定的优惠政策。7．享有对公共设施的使用权。

8．乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。9．乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。10．保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

六、合同的转包

1．乙方对土地进行转承包，需通知甲方，转承包期限不得超过本合同约定的承包期限。

2．转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承包合同的内容。

3．本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务；乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。

七、合同的变更和解除

1．本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

2．在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。

3．本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。

4．在承包期间，土地被依法征收、占用时，除按投资权属明确为乙方或第三方的青苗及土地建设补偿和地上附着物补偿外的其他补偿由甲方享受。

5．如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，并由甲方赔偿乙方的损失。

6．本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。

7.如合同期满后，甲方需要收回乙方承包的土地时，地面设施一切按市场评估价的70%付给乙方，甲方收回承包地。

八、违约责任

1．在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按合同未到期的承包金额的120%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。2．乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付

租金，则甲方有权解除本合同。

3．本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。4.乙方不按本合同约定，改变土地用途、破坏水利等基础设施的，负责修复；不能修复或不能如期修复的，负责赔偿。

5.乙方承租甲方的土地从事违反相关规定的生产经营活动受到国家有关机关的处罚，全部责任由乙方承担；由此给甲方造成的损害由乙方负责赔偿。

九、合同纠纷的解决办法

本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决。协商不成，可以请求村民委员会、乡（镇、街道）人民政府（办事处）调解，不愿调解或调解不成的，双方当事人一致同意选择以下两种任一种方式解决纠纷：（1）提交土地所在地农村土地承包仲裁委员会进行仲裁；（2）直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、本合同经甲乙双方签章后生效。

十一、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十二、本合同一式 三 份，甲乙双方各执一份，小纪汉乡（镇）人民政府备案一份。

甲方负责人（签字）： 乙方负责人（签字）：

身份证号： 身份证号：

甲方单位（签章）： 乙方单位：（签章）

年 月 日

第五篇：农村土地承包合同

农村土地承包合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

甲乙双方就土地承包一事，协商一致达成如下协议：

一、乙方租赁甲方土地用于农作物种植，该土地共计面积9亩,东至沟，西至，南至路。（承包地分东西两部分组成，东边部分5亩，西边部分4亩，中间有4亩地由鞠全金承包）

二、租赁期限为2年，自2019年6月1日至2021年5月31日。

三、租赁费用

租赁费为每年每亩260元，一年的租赁费为2340元，第一年的租赁费于本协议签订之日起三日内交清，以后每年的租金于合同签订日前一个月内交清下一年的租赁费。

四、双方的权利义务

1.甲方的权利和义务

(1)甲方于本合同签订之日将合同所涉土地交给乙方使用，并保证该土地无其他任何纠纷，保证乙方能正常合法的使用该土地。

(2)对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。

(3)按照合同约定收取承租金；在合同有效期内，甲方不得随意提高承租金，但周边土地租金明显高于本合同约定租金20%的，甲方有提高租金不高于20%的权利。

(4)保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

2.乙方的权利和义务

(1)按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地，乙方不得擅自改变土地用途。

(2)乙方应保证土地使用符合国家国土、安全、环保等相关政策要求，保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

(3)在租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得私自将承租的土地全部或部分转包给第三方，经甲方同意转包，本合同废止，甲方与新承包户签订合同。

(4)租赁期间因租赁经营所发生的水、电、税费和其他行政或民事责任由乙方承担。

五、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议,方可变更或解除本合同。

2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。

3.本合同履行期间，如遇国家建设征用或者公共利益收回该土地，本土地租赁合同自行解除。甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金，对于当年的青苗补偿费由乙方享有，在土地征用后不存在未履行期限的青苗补偿费及其他补偿。（灌溉沟两侧地块因清淤等公益性工程破坏青苗时，按照国家有关政策办理）。

4.本合同履行期间，若乙方不按时交纳租赁费超过三个月，按每日万分之六计滞纳金，超过半年，甲方可书面通知乙方解除合同，自甲方解除合同通知送达乙方之日合同解除。乙方地上附着物冲抵租金，若不足，甲方保留追索权。

5.乙方不得改变土地用途，若乙方改变了土地用途，则甲方可单方解除合同，合同自甲方解除通知书送达乙方之日解除。乙方必须在15日内自行清理地上附着物，逾期则视为放弃所有权，6.本合同期满，如继续出租，甲方按民主程序重新发包，同等条件下乙方享有优先承租权。若乙方重新获得承包权，则重新签订租赁合同，租赁费用由双方根据市场情况另行协商；若乙方未获得承包权或不再继续租赁的，乙方应自发包之日起十五日内清理完地上附着物，把土地交还甲方，否则视为放弃地上附着物，此地上附着物任由甲方处置，费用由乙方承担。

7.本合同签署后，之前涉及本标的物的相关租赁合同协议等同时废止。

六、违约金

在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按照租赁期限内租金总额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

七、争议解决

如因履行本合同发生争议，双方可协议解决，如协商不成可向周村区人民法院诉讼解决。

八、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，街道财审统计服务中心备案一份，自双方签订之日起生效。

甲方：隋家村村民委员会

乙方:

2019

年

06

月

01

日