第一篇:物业公司的小品
哪个班组最重要?
某天早上8:00 维修班的维修员设备巡视时,碰到保洁员在打扫卫生。保洁员:呦,这不小李嘛,巡视呐?
巡视员说:是啊,还是你们的工作轻松啊,只是消耗消耗体力的事,哪像我们呀,天天满园区跑啊,体力脑力都要有啊,因此维修班太重要了?(对观众说,大家们说是不是啊?观众:是啊)
保洁员:诶呦喂,这句话说得我就不高兴了。我们园区的美容师,我们是不怕苦、不怕累的为园区带来了整洁与舒适,让园区的人们能在清新的环境中工作,谁有我们重要啊,你愿意天天在垃圾场里遍地跑啊?
维修人员:那肯定不愿意啊,但是你看,园区发展离不开企业,企业发展离不开电力,电的管理离不开我们维修班啊!那不就是园区离不开我们啊!我们还不重要吗?尤其现在是冬天,人们更是一刻都不能断气啊!
保洁员:断气???打住!打住!你怎么满嘴跑火车(形容人说话没把门的,想说什么就说什么并且不负责,长篇大论的说一些不靠谱的话语,说出的话一般都不真实。)啊?
维修员:说快了,说快了,我说的是“断暖气”。保洁员:不靠谱,哼(白眼)。秩序班人员身穿制服,手拿对讲机上场。秩序班人员:大家早啊,大清早的你们脸红脖子粗的在争论啥啊?
保洁员:(不服气)他说,他们秩序班最重要。巡视员:难道不是吗?
秩序、保洁对视一眼,异口同声的说:当然不是啊!
秩序班人员:要是非说谁重要的话,当然是非我们秩序班莫属了!没有我们就没有企业的安全,你们知道园区有多少大财主啊(小心说话的样子),企业的第一需求就是安全(手持对讲机并挥手、带着傲气)。秩序的维护也靠我们来保证啊,谁有我们重要啊?
维修员:安全?园区断电断气断水不重要啊?停电了,企业停产,你们去代替机器生产啊?停暖气了,你们去产热啊?(对保洁、秩序讲)
保洁员:我们的保洁质量直接影响员工们的心情,提高工作质量啊!
秩序班人员:还提高工作质量?我们是公司的门面担当啊,是公司的形象啊!企业员工来到咱园区第一眼见得是我们啊。
领导上场。
秩序、维修、保洁:领导好!领导:大家不好好工作,在干嘛呀?
秩序、维修、保洁:他们说自己的班组最重要,明明就是我们重要啊。
领导:停!停!停!这有什么好争论的啊? 大家露出困惑的表情。
领导:你们都很重要啊!园区离了你们哪一个班组都不能正常的运转啊。你们看啊,保洁班和秩序班是维修班的眼线啊,他们发现问题及时通知维修,保证了维修班的及时率,也减轻了维修班的任务;保洁班工作中出现的维修问题也能得到维修班的解决,秩序班督促企业建筑垃圾打扫,减轻了保洁班的任务量;秩序班的工作也靠保洁班和维修班的配合,保证园区的团结稳定。大家都是一个整体啊,哪有你我之分啊,我们都很重要,园区的快速发展需要我们大家共同的努力,只有园区的发展有了保证,才能有我们发挥的空间啊,正如那句话“大河有水小河满,大河没水小河干”,我们大家是一伙儿的啊!
秩序、维修、保洁(恍然大悟):哦,是的是的,我们都是一家人啊,我们都是重要的,哈哈哈。
大家一起:团结就是力量啊,人人都是企业形象,事事关系企业生存。我们大家要有主人翁的精神,共同创造物业的美好明天!(大家一起作出前进的动作)
演出完毕,谢谢!
第二篇:颂扬物业公司 三句半,小品剧本
颂扬物业公司三句半各位领导大家好,欢迎大家来指导,上台以后先干啥?问声好!我们四人上了台,心中激动口难开,不论说的好与坏,别说赖.上来说段三句半,把瑞祥物业来称赞,基地服务与建设,全面管.后方基地事不小,群众利益最重要,时刻装在心里面,要记牢.党政工一条心,工作明确思路新,带领职工齐奋进,要干劲.物业管理市场化,企业负担要减下,找准目标就行动,说干就干.水、电、暖气已先行,今年又装天然气,居民生活全用上,真方便。物业管理要全面,俺为居民做贡献,卫生、维修和保卫,全干。今天居民漏了水,明天居民没了电,日常生活受影响,怎么办?我来修、我来换,修完换完请提意见,直到满意我再说,回头见!环境卫生很重要,居民天天离不了,如果卫生搞不好,心闹。我一边扫、一边看,哪里越脏我越干的欢,清洁岗位来奉献,大干。防火防盗保平安,基地稳定全靠咱,即站岗来又巡逻,不简单。服务到位态度好,居民心里乐陶陶,付出辛苦有回报,真好。物业管理在发展,瑞祥物业向前迈,一边学习一边干,争先。竞争时代已到来,生活节奏变化快,如果还是不前进,定淘汰。全体员工比比看,增收节支做贡献,谁要出工不出力,靠边站。企业发展靠员工,我们都是主人翁,前进路上快步跑,猛冲。三句半已说完,说得不好提意见,下次我们还上台,再表演。
第三篇:物业公司
管理处副经理职责一、二、三、岗位名称:管理处副经理 直接上司:管理处经理 下属对象:维修班长、卫士队长、保洁领班、园艺师、技术
员、卫士、保洁员、园丁
四、岗位概要:
协助管理处经理贯彻执行公司的质量方针、目标,落实各项决策指令和计划,分管管理处工程、清洁、绿化、安全方面的工作,保证公司质量目标分解责任项的落实,确保本辖区各项工作的正常进行。
五、岗位职责:
1.贯彻执行公司的质量方针、目标与各项决策指令,协助物业管理处经理落实管理处工作计划。
2.接受物业管理处经理的委托或分派,并在物业管理处经理缺职时行使经理职责。
3.负责制定工程、清洁、绿化、安全条线的管理制度,监督、检查、指导管理处工程、清洁、绿化、安全方面的工作。
4.负责将质量管理体系中相关要素落实到分管工作中,保证分管工作所涉公司质量目标、分解指标的实现。
5.参与工程、清洁、绿化条线采购分供方的评定及对新接物业方案和合同的评审。
6.负责检查管理处全体员工的工作质量、进度、劳动纪律、仪容仪表。
7.协助管理处经理处理业主的投诉事务,并保证快速落实及时处理。
8.协助管理处经理做好对外联络事宜和对内协调工作。
9.定期向上级述职,接受上级对岗位职责履行情况的检查。
10.完成上级下达的其它各项任务。
六、任职要求:
1.知识要求:熟悉物业管理相关知识,熟悉相关法规,初步了解财务、行政、人事管理知识,大专以上文化背景或具有较丰富的行业管理经验和较高技术等级。
2.能力要求:有较强的管理能力、人际交往能力、良好的语言和文字表达能力。
3.经历要求:有二年以上本行业管理岗位经验。
4.职业道德:认真、负责、廉洁自律、自觉奉献。
5.身体要求:身体健康、五官端正、精力充沛。
行政人员职责
一、岗位名称:行政人员
二、直接上司:人事行政部经理
三、岗位概要:
通过对公司合格供方的控制和日常采购工作的控制,为公司提供各类优质、价格适宜的物品,确保公司服务、经营活动的正常、有序进行。
四、主要职责:
1.负责组织合格供方和关键物品的评审。
2.及时听取使用部门对采购工作的意见,并及时改进。
3.负责制定每月工作计划,并根据经总经理审批的采购计划进行采购。
4.负责对采购物品的品牌、规格、型号、外观质量、保质期、生产日期及应提供的合格证、保修卡、使用说明书等内容进行验证,确保采购符合质量要求。
5.认真贯彻“货比三家”的采购原则,既讲究物品质量,又考虑价格因素,追求最佳性能价格比。
6.及时对不合格物品向供应商联系退、调事宜,造成损失的,负责向供应商诉求赔偿。
7.采购中如遇缺货,及时反馈,并提出物品代用建议,经所需部门同意后采购。
8.采购物品入库应与相关人员进行交接,并办理有关手续。
9.不定期征询部门、管理处对采购物品的意见。
10.定期向上级述职,并接受上级对岗位职责履行情况的检查。
11.完成上级交办的其他工作。
五、任职要求:
1.知识要求:熟悉物业行业各类材料的性能、价格、采购方法和管理知识,熟悉公司质量管理体系关于采购工作的要求。
2.能力要求:有编制采购计划的能力,有一定的谈判能力。
3.经历要求:有二年以上本岗位相关工作经验及一年以上驾驶经验。
4.职业道德:廉洁自律、刻苦耐劳、认真仔细。
5.身体要求:身体健康、能吃苦耐劳。
质管部副经理岗位职责
一、岗位名称:质管部副经理
二、直接上司:质管部经理
三、岗位概要:
通过协助部门经理加强对公司质量管理体系运行的控制和对服务质量的最终监视,确保体系的有效运行和服务质量的提高。
四、岗位职责:
1.协助经理协调各部门质量活动的接口。
2.负责部门相关文件的编写和修改工作。
3.参与公司不合格服务的控制工作。
4.参与实施公司内部质量审核工作。
5.参与实施公司管理评审工作。
6.参与体系过程和服务监视工作。
7.参与体系数据分析、持续改进、纠正和预防措施的控制和管理工作。
8.参与配合和实施对体系文件的培训工作。
9.负责对公司关键的服务活动实行不定期的抽查,并对发现的不合格服务整改进行监督。
10.根据需要参与新接物业管理的策划、投标工作、合同评审工作和新增服务设计工作。
11.参与公司非贯标管理处的内部贯标工作。
12.负责公司楼检工作的组织实施。
13.参于组织公司相关管理处目标完成情况的检查、统计和汇总工作。
14.定期向上级述职,并接受上级对岗位职责履行情况的检查。
15.完成上级交办的其他工作。
五、任职要求:
1.知识要求:了解物业管理相关知识,熟悉国际质量管理体系文件,大专以上学历背景。
2.能力要求:较强的知识理解与运用知识的能力,较强的表达能力,一定的组织、管理能力。
3.经历要求:有本行业三年管理经验,有一年以上质量管理经验。
4.职业道德:事业心强、作风严谨、刚正不阿,遵守保密制度。
5.身体要求:身体健康、五官端正。
工程(机电)主管岗位职责
一、岗位名称:机电主管
二、直接上司:工程部助理经理
三、下属对象:维修班长、技术员
四、岗位概要:
确保辖区电梯系统设备的正常运行,空调主机正常运行和冷冻(却)水质符合国家标准,协助公司管理各小区空调及强弱电系统设备。
五、岗位职责:
1.负责辖区电梯系统设备及空调主机和冷冻(却)水的维护管理,编制相应管理制度和规程,提供设备的维护技术指导设备更新改造方案。
2.负责辖区电梯系统材料和空调主机维护材料采购、维护保养计划的编制,并对维护保养成本进行控制。
3.负责按已审定维护保养计划对辖区电梯及空调主机和冷冻(却)水维护保养,定期检查维护保养质量。
4.辖区电梯及空调主机和冷冻(却)水发生故障或有疑难问题,立即赶赴现场协调处理,尽可能减少对相关管理处服务的影响。
5.负责辖区电梯、空调设备维护保养记录的检查、收集、保障设备档案记录的及时性、准确性、完整性。
6.配合公司楼检及新承接物业的物管验收工作。
7.参与公司机电方面的分供方评定和相关物品采购的评审工作。
8.负责与责任设备的辖区管理处的沟通、协调工作。
9.负责所辖员工的技术培训、作业指导及工作绩效的考核。
10.定期向上级述职,并接受上级对岗位职责履行情况的检查。
11.完成上级交办的其他工作。
六、任职要求:
1.知识要求:熟悉机电及其相关专业的基本理论,熟悉物业管理相关知识,深入了解本专业相关的工作内容和技术要求。
2.能力要求:具有很强的操作能力和应急处理能力,有较好的工作计划性,有一定的组织、管理能力,有一定的语言和文字表达能力。
3.经历要求:五年以上本专业的工作经验。
4.职业道德:经常深入管理处了解相关系统的运行状况,及时给予相关技术支持,严守工作纪律。
5.身体要求:身体健康。
文案策划职责
一、岗位名称:文案策划
二、直接上司:人事行政部经理
三、岗位概要:
通过企业文化、社区文化的有效工作,丰富小区业主的文化生活,加强与业主的交流,宣传树立企业的良好形象,并确保公司刊物及对外宣传等工作达到质量要求。
四、主要职责:
1.负责公司对外广告、宣传、联络工作。
2.负责公司所辖小区文化工作的计划、组织和实施。
3.负责编辑、出版公司报刊、杂志。
4.负责公司企业文化建设工作。
5.做好公司订阅的各种杂志的发送工作。
6.负责公司各类活动的图片、音像资料的收集、整理工作。
7.配合各部门做好各类对外函件的包装设计、制作工作。
8.定期向上级述职,并接受上级对本部门岗位职责履行情况的检查。
9.完成领导或上级交办的各项工作。
五、任职要求:
1.知识要求:熟悉物业管理行业、有一定的美学知识,大专以上学历背景。
2.能力要求:有较强的文字和语言表达能力、有较强的社会能力和组织协调能力,能熟练使用摄像、摄影器材。
3.经历要求:有一定相关工作经验。
4.职业道德:有奉献精神,认真负责,热心为公司员工和访客服务。
5.计算机技能:熟练运用办公、编辑软件。
6.身体要求:身体健康、五官端正、精力充沛。
第四篇:小品格式范本
三人简单事件小品
冬日纪事(二稿)
戏文06戏剧创作班 宋慕歌
时间:一个冬日的下午,体活课上 地点:北方某小学的操场上
人物:盼盼——女,十一岁,小学五年级学生。晶晶的表姐,比晶晶只大三个月。性格内向,心思重,心里有事都不愿意表达出来。班上的班长,很好强、做事力争优秀。因为比晶晶大一点,所以从小家里人都要求盼盼凡事让着晶晶。
晶晶——女,十一岁,小学五年级学生。盼盼的表妹,与盼盼是同班同学。性格开朗外向,心思粗,后知后觉。因为盼盼的优秀而很崇拜自己的姐姐,对盼盼很好。胆子很大,经常充当盼盼的保护者。对于家里人对她的偏袒并没有在意,也忽略了盼盼对此的感受。
老师——女,三十岁左右,过场人物
场景: [北方某小学的操场上。地上覆盖着一层厚厚的白雪,看起来是刚下过雪的样子。舞台上分布着几个不高的小雪堆。舞台的中央有一个花池,花池中有一些枯萎的花枝,上面挂着白雪。花池的左后方有一个堆好不久的大雪人,雪人的脑袋上扣着一个铁桶,两颗粉色的水萝卜做的眼睛,橙色的胡萝卜做的鼻子。一根扫帚插在雪人的身上,另一根扫帚已经不知去向。盼盼穿着一件厚厚的蓝色羽绒服,头上带着一顶白色的毛线帽子,外面又套上了羽绒服所带的帽子。一条大围巾将她的嘴捂得严严实实的,只有鼻子和眼睛露在外面。她带着一双滑雪手套,不时的用手抹一抹鼻子将鼻涕擦干净。盼盼独自一人站在花池的右前方,拿着一把与她一般高的大扫帚清扫地面的积雪。舞台上只有她脚下的一片是干净的。
[盼盼低着头清扫地上的积雪,依稀可以听见操场上嘈杂的小孩子打闹的声音。这时候一个满脸通红的小男孩从舞台左侧跑上场,一边跑一边回头看,一下子撞到了雪人上。盼盼听到声音,回头看着小男孩。雪人头上的铁桶被小男孩撞掉滚到了地上,小男孩自己也滑了一跤。小男孩迅速起身,向右边跑去。另一个小男孩从舞台左侧跑上场,他手里拿着两个大雪球,嘴里喊着“小样的,你别跑”,说着将手中的一个雪球冲前面的小男孩扔去。他看见了雪人,将雪人身上的扫帚摘下来,举着扫帚大叫着追逐前面的小男孩。前面的小男孩回头看见了举着扫帚的“敌人”,边跑边大叫着“啊”,两人追逐着跑下场。
盼盼看着二人跑远的方向愣了一下神,回过头,用手背抹了抹鼻子,继续扫地。远处传来一个清脆的女声,“顾盼盼,接招!”盼盼回过头,一个雪球飞来,正好打在了她的身上。
晶晶笑着跑上场。她身穿一件水粉色的羽绒服,手和头都露在外面,脸和耳朵被冻得红通通的。她站定,看着正在清理衣服的盼盼,格格地乐个不停。盼盼(将脸上的围巾拉下,气急败坏地)你笑什么!晶晶 我笑你呀!
盼盼 有什么好笑的,别笑了!
晶晶 怎么不好笑啊,你看看你,穿得像个大北极熊似的,一个雪球都躲不过去,笨死了。盼盼 我笨!那你还是鱼籽吃多了呢,不识数!(略带怨气地)每次姥姥做红烧鱼的时候就把鱼籽都夹给你吃,这下好了吧,这回数学考试你又考糊了!
晶晶(捂上盼盼的嘴,着急地)哎呀,你小声点!不是跟你说了要保密吗? 盼盼 保密!保密!哼,我保密!你快去玩你的吧,别在这儿烦我!晶晶 你这是怎么了?吃了枪药了?我又怎么惹着你了?
[盼盼瞪了一眼晶晶,转过身不理她,继续扫地。晶晶疑惑地在盼盼身后随着盼盼的动作移动。
盼盼(停下手,转过头,将手中的扫帚狠狠地在地上跺了一下)别跟着我!晶晶(也有些急了,大声地)你凶什么凶啊!我怎么惹着你了你说呀!
盼盼(将手中的扫帚扔在地上)不关你的事,都怪我,怪我妈,怪我妈早生了我三个月。
[晶晶挠了挠脑袋,没有明白盼盼的意思,疑惑地看着盼盼。
盼盼(见晶晶不明白,更加生气)我要是不早生三个月,姥姥能把锹让给你用吗?我还能被罚扫清洁区了吗?
晶晶(豁然大悟,露出笑容)原来就这事啊。盼盼 这事?这种事多了。往你身上看。
[晶晶低头看着自己的衣服。
晶晶 你说这衣服啊。(半开玩笑似的)你没我白,穿粉色没我好看。
盼盼 是,你好看,大家都喜欢你。小时候姥姥,买糖豆每次都偷偷多给你一包,舅舅买裙子让你先挑颜色,我妈买好吃的也是让你吃浪味仙我吃亲亲……都是因为你好看,大家都喜欢你!
晶晶 糖豆哪次我没分你一半?浪味仙你吃的比我还多!小心眼。这么记仇!算我白对你这么好了,把我给你的东西都还给我!
[盼盼将手伸进衣服兜摸了半天,掏出了一条曼妥思硬糖。盼盼(将糖递到晶晶面前)还你就还你。
晶晶(没有接盼盼的糖,不依不饶地)就这么点?还有呢?奇多呢?小浣熊呢?4B美术用橡皮呢?那张绿色的南韩信纸呢?(伸出双手摊在盼盼面前)快点快点,都还给我。盼盼(被晶晶一连串的问话吓到,心虚地)都,都在我书包里,回教室就还给你。晶晶 书包?好哇,你上学带零食,我去告诉赵老师。
[晶晶转过身假装离开,她以极缓慢的速度偷听着盼盼的反应。
[盼盼看着晶晶的背影,小声嘟囔着,“干什么呀,我闹着玩的”。她无奈地叹了口气,转过身赌气不看晶晶,继续扫着地上的积雪。
[晶晶发觉盼盼没有动静,转过身来。看见盼盼自顾自地在扫地,快步走到盼盼面前。晶晶(有点生气)你怎么不拦住我?
盼盼 我书包里才没有零食呢,赵老师不会相信你撒谎的。晶晶(更加生气地)你说谁撒谎?
盼盼(努力挺起身子,冲着晶晶,大声但底气不足地)说你啊!你最爱说谎了