物业维修部职责内容

物业维修部职责内容

1、负责所管辖区域设施设备的正常运转和公共水电设施(设备)的日常维修保养工作;

2、负责做好相关的工作记录，并及时整理归档;

3、严格遵守安全操作规程，防止发生安全事故;

4、负责业主的水电维修工作，保证维修的及时率和合格率达标。

物业维修部职责21、负责住宅、物业、商业等日常工程维修工作;

2、负责各类设施、设备的维修、保养工作，并认真做好有关记录;

3、负责突发事件处理，采取应急措施，保证设施设备的正常运行;

4、协助上级做好本部门日常管理工作。

物业维修部职责31、负责电工、给排水、万能工等公共维修事项;

2、入户、公共设施维修及养护;

3、完成领导交办的其它任务。

物业维修部职责41、日常维修

及时响应接收维修单，处理报修事宜，每天巡检设施、设备针对性维修。

2、日常保养

负责每天检查记录指定设施设备的保养及维护。

3、应急处理

负责及时响应当班期间的维修。

4、负责小区房屋结构、管道、水电设施巡检、维修等

物业维修部职责5

负责物业项目日常工程维修工作

负责各类设施、设备的维修、保养工作，并认真做好有关记录

负责突发事件处理，采取应急措施，保证设备的正常运行

协助上级做好本部门日常管理工作

物业维修部职责6

1.高低压配电柜、变压器___小时定时巡查，记录;

2.在岗期间对项目设施设备进行巡查;

___项目内日常维修工作，跟进施工方现场维修，保养;

4.按进度保养计划对设备进行保养;

5.配合项目的其他工作。

物业维修部职责71、负责客户的日常沟通，投诉等协调工作;

2、负责管理区域内房屋保修的报修接单、现场查看、保修方案的制定和实施;确保保修及时性、完成率达到公司要求;

3、负责与业主及施工单位就保修问题进行协调;

4、确保现场实际保修工艺符合原定保修方案、有效控制保修质量;就保修预期效果与业主提前沟通;

5、负责保修项目工程量核定;

6、负责落实本责任区业主保修满意度。