住房出租合同(标准版)

时间:2019-05-13 10:18:34作者:admin
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第一篇:住房出租合同(标准版)

住房出租合同

出租方: (以下简称甲方) 承租方: (以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

1.甲方将坐落在水务局家属楼4号楼2单元601室壹套住房出租给乙方作为生活住房使用,房屋面积97平米。

2.甲方的出租房屋为简装,厨房和卫生间具备正常使用条件,水管、电线路和设施完好无损。(家具及设备情况见附表)。

乙方入住后应爱护各种家具、设施、设备;保持墙壁清洁,不乱涂鸦;不乱在墙壁上或地板上钉钉子、打孔,以免破坏房屋的水、电线路。

3.乙方入住时甲方暂收乙方家具及设备押金人民币2000元整。承租期满,经甲乙双方共同检查家具及设备完好无损后,甲方退回乙方全部押金。如有损坏,照价赔偿。

4.房屋租赁期共12个月,从2017年6月20日至2018年6月20日 止,租赁期满乙方应及时把房屋交还甲方。

5.乙方把房屋交还甲方时,甲乙双方共同检查家具,设备和设施的情况。

6.合同期满后,如甲方仍继续出租此房屋,在租赁条件同等的情况下,乙方拥有优先承租权。

7.甲乙双方议定房屋年租为人民币10000元整,乙方以现金一次性

支付,先交款后用房。

8.水费、电费、暖气费由乙方自行承担,须自行交纳使用,必要时甲方可帮乙方联系交纳相关费用。

乙方入住前,甲乙双方核对水、电费,其中:水费剩 方 ,电费剩 元,乙方期满交房时必须保持现有数额。

9.小区物业管理费因本小区物业管理不健全,暂时不予缴纳,若小区内成立物业,须由乙方缴纳物业管理费等相关费用。

10.甲方对出租房屋及其设备、家电、家具作不定期检查(一般为每三个月检查一次),如人为损坏则乙方修复或赔偿。

11.乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度,若发生民事纠纷或违反法律法规的行为均由乙方自行负责。

12.乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同并收回出租房且不退还乙方任何费用。

(1)擅自将承租房转租,分租,转让,转借或他人调剂交换的。 (2)利用承租房进行非法活动,损害公共利益的。 (3)不能按时交纳房屋或其他费用的; (4)干扰邻居,造成矛盾或产生不良影响的;

(5)擅自改变房屋结构或设备安放地点,造成重大破坏的; 13.租赁的房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任,因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。

14.赁期间,若甲方因房屋买卖,须提前一个月告知乙方,待乙方找到新的住房后,甲方可收回房屋,并退回相应剩余月租金和押金。

15.租赁期将满时,乙方是否续租,应提前壹个月通知甲方,乙方合同期满应提前壹个月支付甲方续租租金。

16.租赁期满未续租,乙方必须按时搬走,不得故意拖延时间,未经甲方同意,过期三天仍未搬走,甲方有权自行处理并收回房屋。

17.若乙方要更换外门门锁换锁芯必须将原钥匙及锁芯归还甲方。 18.本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉。

本合同一式两份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。到期自动作废。

19.合同附件:

1、甲方移交该住房时的家具及设备情况

2、乙方身份证复印件 甲方(签字): 乙方签字: 身份证号码: 身份证号码: 工作单位: 工作单位: 联系电话: 联系电话:

签订日期:2017年6月20日

甲方移交该住房时的家具及设备情况

甲方移交该住宅钥匙2把

一、电器类:电视机、电冰箱、全自动洗衣机、饮水机、宽带。

二、家具类:床2张、床头柜4个、茶几、沙发、餐桌1张、餐凳

4把、影视柜。

第二篇:住房出租合同(标准版)

住房出租合同

出租方:(以下简称甲方)

承租方:(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

1、甲方将自有的坐落在出租给乙方作为生活住房使用。

2、甲方的出租房屋为简装,厨房和卫生间具备正常使用条件,水管、电线路和设施完好无损。家具及设备以现有为准,甲方不再为满足乙方要求而改变任何东西。(家具及设备情况见附表)。

乙方入住后应爱护各种家具、设施、设备;保持墙壁清洁,不乱涂鸦;不乱在墙壁上或地板上钉钉子、打孔,以免破坏房屋的水、电线路。

3、入住时甲方暂收乙方家具及设备押金人民币经甲乙双方共同检查家具及设备完好无损后,甲方退回乙方全部押金。

4、房屋租赁期共个月,从 年月日至年月止,租赁期满乙方应及时把房屋交还甲方。

5、乙方把房屋交还甲方时,甲乙双方共同检查家具,设备和设施的情况。

6、合同期满后,如甲方仍继续出租此房屋,在租赁条件同等的情况下,乙方拥有优先承租权。

7、甲乙双方议定房屋年租为人民币乙方先交款后用房,甲方收款后开具收据给乙方。

8、水费、电费由乙方自己每月20号以前到相关部门缴纳,首次交费时甲方可引导乙方到先关部门办理。若因乙方未按时缴纳相关费用造成的断水断电及滞纳金、违约金由乙方全部承担。

乙方入住前的水、电用量由甲方承担费用,乙方入住后的水、电用量由乙方承担费用,入住时水表底数是吨,电表底数是度。

9、小区物业管理费由乙方缴纳。

10、甲方对出租房屋及其设备、家具作不定期检查(一般为每三个月检查一次),如出现自然损坏问题由甲方修复,如人为损坏则由乙方修复或赔偿,甲乙双应积极配合,以保障安全,正常使用。

11、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度,乙方的民事纠纷均自行负责,甲方视具体情况决定是否介入。

12、乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同并收回出租房且不退还乙方

任何费用。

(1)擅自将承租房转租,分租,转让,转借或他人调剂交换的。

(2)利用承租房进行非法活动,损害公共利益的

(3)不能按时交纳房屋或其他费用的;

(4)干扰邻居,造成矛盾或产生不良影响的;

(5)擅自改变城镇房屋结构或设备安放地点,造成重大破坏的;

13、租赁的房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任,因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。

14、租赁期间,甲、乙双方都不得无故解除合同,否则,违约者处以年租金的50%作为罚款。

15、租赁期将满时,乙方是否续租,应提前壹个月通知甲方,乙方合同期满应提前壹个月支付甲方续租租金。

16、租赁期满,乙方必须按时搬走,不得故意拖延时间,未经甲方同意,过期三天仍未搬走,甲方有权自行处理并收回房屋。

17、若乙方要更换外门门锁换锁芯必须将原钥匙及锁芯归还甲方。

18、本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉。

本合同一式两份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。到期自动作废。

甲方(签字):乙方签字:

身份证号码:身份证号码:

工作单位:工作单位:

联系电话:联系电话:

日期:20年月日

后有附件两份:

1、甲方移交该住房时的家具及设备情况

2、甲乙双方身份证复印件

甲方移交该住房时的家具及设备情况

甲方移交该住宅单元门钥匙把,房门钥匙把。 水、电、煤气卡各一张。

1、太阳能热水器一台(全新);

2、抽油烟机一台(全新);

3、钢化波玻璃煤气灶1台(全新)。

第三篇:住房出租合同

住房出租合同

出租方:(以下简称甲方)

承租方:(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

1、甲方将自有的坐落在大化镇城北本路330号房出租给乙方作为生活住房使用。甲方的出租房屋为简装,厨房和卫生间具备正常使用条件,水管、电线路和设施完好无损。家具及设备以现有为准,甲方不再为满足乙方要求而改变任何东西。(家具及设备情况见附表)。乙方入住后应爱护各种家具、设施、设备;保持墙壁清洁,不乱涂鸦;不乱在墙壁上或地板上钉钉子、打孔,以免破坏房屋的水、电线路。

承租期满,经甲乙双方共同检查家具及设备完好无损后,甲方退回乙方全部押金。

3、房屋租赁期共12个月,从2013年8月5日至2014年8月4日止,租赁期满乙方应及时把房屋交还甲方。

4、乙方把房屋交还甲方时,甲乙双方共同检查家具,设备和设施的情况。

5、合同期满后,如甲方仍继续出租此房屋,在租赁条件同等的情况下,乙方拥有优先承租权。

6、甲乙双方议定房屋年租为人民币元整,以现金一次性支付,乙方先交款后用房,甲方收款后开具收据给乙方。

7、水费、电费由乙方自己每月到相关部门缴纳。若因乙方未按时缴纳相关费用造成的断水断电及滞纳金、违约金由乙方全部承担。乙方入住前的水、电用量由甲方承担费用,乙方入住后的水、电用量由乙方承担费用。

8、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度,乙方的民事纠纷均自行负责,甲方视具体情况决定是否介入。

9、乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同并收回出租房且不退还乙方任何费用。

(1)擅自将承租房转租,分租,转让,转借或他人调剂交换的。 (2)利用承租房进行非法活动,损害公共利益的 (3)不能按时交纳房屋或其他费用的; (4)干扰邻居,造成矛盾或产生不良影响的;(5)擅自改变城镇房屋结构或设备安放地点,造成重大破坏的。

10、租赁的房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任,因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。

11、租赁期间,甲、乙双方都不得无故解除合同,否则,违约者处以年租金的50%作为罚款。

12、租赁期将满时,乙方是否续租,应提前壹个月通知甲方,乙方合同期满应提前壹个月支付甲方续租租金。

13、租赁期满,乙方必须按时搬走,不得故意拖延时间,未经甲方同意,过期三天仍未搬走,甲方有权自行处理并收回房屋。

14、本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉。

15、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。到期自动作废。

甲方(签字):乙方签字:

身份证号码:身份证号码:

联系电话:联系电话:

日期:2013年月日

第四篇:个人住房出租合同

租房合同

出租方:______________,以下简称甲方. 承租方:______________,以下简称乙方. 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲,乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同. 第一条 甲方将坐落在________________________的房屋,建筑面积___平方米,使用面积___平方米,出租给乙方使用.装修及设备情况:______________________________. 第二条 租赁期限

租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将此房屋交付乙方使用,至___年___月___日止. 乙方如利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的.甲方可以终止合同,收回房屋. 合同期满后,如甲方仍继续出租房屋,乙方在同等条件下拥有优先承租权. 租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限. 第三条 租金,交纳期限和交纳方式

甲乙双方议定月租金_____元,计人民币(大写)__________,交纳方式为付

,.由乙方在___年___月___日交纳给甲方.先付后用.以后按月支付,应在付款期末前___天支付. 第四条 租赁期间的房屋修缮

甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏,不淹,三通(户内上水,下水,照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用.乙方应当积极配合. 第五条 租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效; 2.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求. 第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度.按时交纳水,电气,收视,电话,卫生及物管等费用.乙方的民事纠纷均自行负责.水,电,气底数各是:水____吨,电____度,气____方. 第七条 甲方收乙方押金____元,乙方退房时,结清水,电,气费,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金____元. 第八条 违约责任

租赁双方如一方未履行本合同约定的条款,违约方须赔偿给对方违约金_____元,大写__________. 第九条 免责条款

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任. 2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任. 因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补. 第十条 争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉. 第十一条 其他约定事宜

1.___________________________________________________________________________. 2.___________________________________________________________________________. 第十二条 本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商

本合同一式2份,甲乙方各执1份.从签字之日起生效,到期自动作废. 甲方(签字盖章):

乙方(签字盖章): 身份证号码:

身份证号码: 联系电话:

联系电话: 住址:

住址:

第五篇:住房出租合同范本

甲方:

乙方:

兹经双方协议房屋租赁条件如下:

第一条;租赁房屋

甲方将座落在xxx合计面积为平方米建筑物租予乙方

作为经营用。

第二条:租赁期限:

自年月日至年月日止,共计年月日,

租期满租赁关系自然解除,甲方无需另行通知。

房屋年租金为元(人民币大写),月租元(人民币大写)付款方式为付。

第三条:协议事项

1、房屋内水电费自乙方入住之日起租约期满迁出之日均由乙方负担。

2、乙方应妥善管理并注意使用房屋,爱惜屋内所留家具与电器等设备,如属人为损坏需照价赔偿。乙方变更或装修需经甲方同意,如有擅改或损失,负还原及赔偿损失之全责。

3、若房屋内设施及设备自然损坏影响乙方居住,甲方应尽快予以解决,最迟于壹拾伍天内修理完好并交付乙方使用。若超过上述期限,则本着合同租赁期限自动顺延相应时间。

4、在乙方入住六个月内,甲方不得终止合同,如果终止合同必须赔偿全部乙方装修费用。

5、租赁建筑物不得供非法使用或存放危险品等,影响公共安全。

6、租赁期满当日,乙方应无条件退租并将房屋点清交甲方。如乙方逾期不搬,甲方可向人民法院起诉和申请执行,甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。

7、乙方因业务或居住上需要,应征求甲方同意后才可改善装璜及增加设备。

8、乙方退租还屋时应将家具物品搬迁清楚,不得故意留存占据,如逾期不搬视为乙方放弃其所有权,甲方可自由处理。

9、房屋如因不可抗拒的原因导致和造成甲乙双方的损失,双方互不承担责任。

10、自签约之日起,双方均不得借故解除合同,如双方因客观原因需要解除合同,应在30天前通知对方,并支付一个月的租金给对方作为违约金。

11、甲方需要对上述房产具备公平代理出租之全部法律文件,如因房屋产权问题影响乙方在租期内的居住使用,造成的全部损失由甲方承担。

12、乙方在租用其间,甲方如对房屋进行察看,需在进入前向乙方提前通知。

13、乙方在未得到甲方同意之前,不得擅自将所租房屋租他人使用,否则视为违约,甲方可即时收回房屋。

14、双方在本合同期满前二个月应商定续租事宜。合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。

第四条:本合同各项经双方同意,共同遵守,如有未尽事宜,本着诚信原则双方共同协商,作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

第五条:本合同共三页经双方签字盖章后生效,并各执一份为凭以昭信守。

甲方:联系电话:

身份证号码:

通信地址:

乙方:联系电话:

身份证号码:

通信地址:

签约时间:年月日


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