办理房屋转让过户手续须知（大全）

第一篇：办理房屋转让过户手续须知（大全）

办理房屋转让过户手续须知

（一）须提交资料

1、出让方应提交资料

（1）房屋所有权证原件及复印件三份；

（2）出让方为公民的，提交居民身份证，并亲自到交易窗口办理手续。如无法亲自办理手续，需提交经公证处公证的委托书，由受委托人办理交易手续；出让方为法人或其他组织的，提交企业法人《营业执照》副本原件及复印件或单位证明书、法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书、法定代表人居民身份证、受委托人居民身份证，并由委托人到交易窗口办理交易手续；

（3）出让方为整栋房屋或非开发经营企业建设的私人承建住宅，应提交国有土地使用证（属行政划拨土地的按有关规定办理）；

（4）出让房屋为党政机关、事业单位的国有资产，应提交当地国有资产管理部门出具的同意房屋转让证明书；

（5）二手房提交在房产局领取的买卖契约；商品房提交国家建设部、国家工商行政管理局监制的商品房买卖合同或双方订立的合同，但订立的合同内容必须按照《商品房买卖合同示范文本》内容订立；

（6）房改房转让应提交结婚证、户口本、身份证，并夫妻双方亲自到窗口办理交易手续；

（7）商品房应提交住宅使用说明书、住宅质量保证书、房地产开发企业资质证书。

2、受让方应提交资料

（1）受让方为公民的，提交居民身份证，并亲自到交易窗口办理手续。如无法亲自办理手续，需提交经公证处公证的委托书，由受委托人办理交易手续；出让方为法人或其他组织的，提交企业法人《营业执照》副本原件及复印件或单位证明书、法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书、法定代表人居民身份证、受委托人居民身份

证；

（2）买卖房屋申请表；

（3）赠与的房屋，提交经公证的房屋赠与书和房屋所有权证；

（4）互换的房屋，提交互换双方的房屋所有权证和双方签订的房屋互换协议书；

（5）法院裁判过户等其他合法方式转让过户的，提交响应生效的文书证件资料（判决书、裁定书、协助执行书、拍卖成交书、评估报告、拍卖登报公告）；

（6）买房为港、澳、台同胞、外籍人士或外资、全资企业需提交安全局证明

第二篇：办理房屋交付手续须知

办理房屋交付手续须知

尊贵的业主：

请您仔细阅读以下房屋交付指引和办理程序，以便您顺利办理房屋交付手续：-------------

一、您来办理房屋交付手续时，请带齐以下资料：

1.《交房通知书》、《应缴款项清单》、《沐桥公寓住户情况登记表》原件；

2.《商品房预售合同》或《商品房买卖合同》、《前期物业服务协议》原件；

3.全部房款收据（原件）；

4.购房者身份证明原件及复印件两份（《商品房预售合同》或《商品房买卖合同》

上所有人员的身份证，户口本，结婚证，单身的需携带单位开具的单身证明；离异者携带离婚证明（如离异时间在签订本次交付房源的预售合同之后的，需携带关于此房源的产权归属证明））；购房者如为未成年人、限制民事行为能力者或无民事行为能力者，应由其监护人办理房屋交付手续，监护人除带齐购房者购房者上述相关资料外，还需携带监护权证明原件及复印件两份、监护人身份证及复印件两份。

5.委托他人代办的，受托人除带齐购房者上述相关资料外，还需携带经公证处公

证或见证单位盖章确认的委托他人代办的授权书（原件），受托人本人的身份证及复印件两份；

6.若以单位名义购房的，您应提供企业营业执照复印件两份、单位公章、法定代

表人身份证明。除上述资料外，如由法定代表人亲自办理房屋交付手续的，应携带法定代表人身份证原件及复印件两份；如委托其他受托人办理的，还应携带单位授权其代办的授权书（原件），受托人本人的身份证原件及复印件两份。以上营业执照复印件、法定代表人身份证明、身份证复印件、授权书均需加盖单位公章。

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二、您办理房屋交付手续时，请按以下程序进行：

1.至登记处

1.1 出示购房者身份证明（包括监护人、受托人等相关资料），经登记人员确

认后签到；

1.2 领取《沐桥公寓交房流程确认单》，根据确认单中的排号顺序办理房屋交

付手续。

2.至开发商及物业收款处

2.1 至财务点，结算房款，缴纳各项代收代缴费用以及维修基金等费用，具体

见本信函所附的开发商出具的《应缴款项清单》；

2.2缴纳一年物业管理费和地下车库车位管理费（预交），具体见本信函所附的物业公司出具的《应缴款项清单》。

3.至房屋交付办理处

3.1 领取《产品手册》；

3.2 签署《沐桥公寓房屋交接书》及《业主临时规约》等资料。

4.至物业公司资料发放处

4.1 移交购房者相关资料、签署办理产权证的相关文件；

4.2移交各类房屋相关资料，包括《业主手册》、有关设备资料等；

4.3签署《文表签收单》等文件。

5.至验房交接处

5.1在验房人员陪同下验收房屋，填写《沐桥公寓交房验收单》；

5.2办理钥匙、门卡等移交手续；

5.3领取礼品。

交付现场如本公司对上述所需资料及流程有所调整的，以交付现场的要求为准。

杭州通原房地产开发有限公司

年月日

第三篇：石家庄地区二手车办理过户手续须知

石家庄市二手车办理过户手续须知

2013年03月10日

二手车交易过程中，“过户”是非常重要的一个环节。许多人以为过户很麻烦，其实不然。据石编者了解到，二手车交易过户本身其实并不复杂，只要车辆通过了车管所的验车和查验档案，便能顺利过户，而过户的分类有下面四种：

1、单位对个人：需要携带卖方单位组织机构代码证、买方个人身份证、机动车登记证书、机动车行驶证。

2、个人对单位：需要携带卖方个人身份证、买方单位组织机构代码证、机动车登记证书、机动车行驶证。

3、单位对单位：需要携带卖方单位组织机构代码证、买方单位组织机构代码证、机动车登记证书、机动车行驶证。

4、个人对个人：需要携带卖方个人身份证、买方个人身份证、机动车登记证书、机动车行驶证。但如果是外地个人购车，则需要提供身份证及有效期为一年的暂住证。据悉，除此之外，车辆过户还分本地和外地。

1、本地过户：办理时需要详细填写机动车转移登记申请表和机动车所有人信息登记表。买方如是个人，则需居民身份证复印件；如是单位，则需组织机构代码证的复印件。一般规定，如是个人购买二手车，需要本人到场，如不能到场，需要有代理人持相应的证件，此外还需要携带机动车登记证书、机动车行驶证、机动车的数码照片、过户发票的第一、二联、机动车验车单。带足这些单据证明，就可以到窗口办理本地过户了。

2、外地过户：携带并填写的有机动车转移登记申请表、机动车转籍代理委托书，买方的身份证件需要复印两份（个人是居民身份证，单位是组织机构代码证），卖方则需提供与其住址相符合的所有人的身份证复印件、机动车登记书、机动车行驶证及复印件、过户发票第一、二联及交费凭证。

注：外地二手车迁入石家庄的条件是：车龄在五年内的车，尾气排放达到国四标准。

第四篇：车辆转让后别忘办理过户手续

车辆转让后别忘办理过户手续

梁山车网讯：二手车的买卖完成后肯定要牵扯到车辆的过户问题，而有些车主不明白过户的必要性！

一、车辆的户主即拥有该车所有权的人，在法律上所有权的内容包括对物的占有、使用、收益和处分，并排除他人的干涉。

1、占有，指事实上对物的控制和管领；使用，指按照物的性能加以利用；

2、收益，指收取物所产生的果实或利益；

3、处分，指对物在事实上和法律上的命运的决定。

4、通俗地说，车辆的户主对该车拥有控制和管领权，对该车可行使使用、租赁、质押、借用、保管、转让等权利，并可收取车辆使用而产生的利益，同时承担行使所有权的一切义务。

二、当车辆转让给他人后，如果不办理转籍过户手续，车辆的所有权实事上并没有交割，双方签订的买卖协议同租借协议并无两样，卖方仍对该车拥有所有权，买方充其量只得到了使用权，一旦该车在产生

了纠纷时，对买卖双方均有不利的一面。

1、具体地说，对买方而言，当车辆要施行租赁、质押、财产继承、财产转让等操作时，因车辆的所

有权非己所有而不能付诸实施。

2、就连最基本的车辆检审、车辆保险还得原车主协助办理，倘若原车主因故不能协助时，买方

不是遇到了一个非常棘手的难题。

3、举一个假想的例子，您为车辆投保后，万一车辆因事故损毁或被盗，得到赔偿的一定是卖方（车

辆所有权拥有者），而此时您得到的只是一份后悔，悔当初省下一笔小小的交易过户费用，损失了一大笔

财产，买了个沉痛的教训。

4、对于卖方来说，车辆转让后不转籍过户，仍保留着该车所有权倒也十分惬意，诸不知，您拥有权

力的同时还拥有义务，当您出让出去的车辆发生一些债务纠纷时，您一定乐不起来了。

（1）这些债务纠纷主要表现在养路费的欠缴和由此发生的大笔滞纳罚款、车辆事故经济责任的大额

或巨额赔偿等方面。

（2）例如，省建X公司一辆车转让后没有进行转籍过户，该车在一次事故中撞死撞伤各一人，肇事者

无力承担经济赔偿，债务自然落到车辆产权拥有者的身上，使得车辆的产权单位省建x公司赔偿了十几万

元。

（3）此类的事例您一定也见到过或听说过。

5、总之，当您买卖二手车时办理车辆转籍过户手续是您最明智的选择，谁不想花小钱买个安心呢？

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第五篇：机动车办理过户转让手续的协议

关于TJ7101号夏利车转让的补充协议

售车方（甲方）：康建波

购车方（乙方）：周觉

甲方将于2007年1 月22 日将型号为TJ7101号夏利车，车牌号为 湘 AC4297，发动 机号为E3005481，车架号为LTJA0A0B13X009430;转让给乙方，双方达成成交额为人民 币壹万贰仟元整，由乙方承担车辆转让过户手续费。该车自交车之日起（交车时间为2007 年1 月22 日）所发生的一切费用及车辆产生的违章、事故、车辆灭失等纠纷以及相应的法 律责任及风险由乙方全部承担。

买卖协议于2007年1月22日履行完毕，甲乙双方分别完成了各自的交付义务。但双方一直没有办理过户手续，甲方曾多次要求乙方去办理机动车过户转让手续，因双方原是单位同事，乙方多次推脱一直未去办理。未避免纠纷，双方达成补充协议如下：

1、甲乙双方于2010年月日到xx车管所办理过户转让手续；甲方协助乙方办理，乙方承担办理过户手续的费用。

2、如乙方未能按时办理过户手续，甲有权将该车收回，原买卖合同价款作为按照该车租金给付乙方。

3、如甲方未能按时协助乙方办理过户手续，将由甲方承担办理过户手续的费用。

4、如因乙方的原因导致无法办理过户手续，甲方有权解除买卖，并以机动车所有人的 身份到有关部门办理报案、或办理报废手续等事项，由此而产生的费用由乙方承担。

5、该协议书一式两份，双方签字生效，双方不得违约。

甲方：乙方：

2010年10月24日