上海注册公司选择注册地址有哪些要求（范文）

第一篇：上海注册公司选择注册地址有哪些要求（范文）

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上海注册公司选择注册地址有哪些要求

上海注册公司选择注册地址有哪些要求：

（一）公司地址可以通过以上方式证明：《房屋所有权证》复印件；国有土地《土地使用权证》复印件；房管部门颁发的《房屋租赁许可证》复印件；土管部门颁发的《土地使用权租赁许可证》复印件；属国有土地上新建房屋，尚未领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的，则提供建设部门颁发的《建筑施工许可证》复印件；属新购买的房屋，尚未领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的，则提供购房合同、F票、商品房预售证复印件；属公管房，未取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》的，则提供由房管部门出具的有关产权证明；属集体土地上建造的房屋，暂时无法提供产权证的，如产权属乡、镇政府所有，可由乡、镇政府出具同意使用场地的证明；如产权属农民或村委会所有，应由房屋所在区国土资源部门或房管部门出具同意使用场地的证明；

（二）公司的住所系租借的，除提交上述之一的产权证明外，还应提交下列之一的使用证明：

1、属租赁的，提供房屋租赁协议（出租方应是房屋所有者，承租方应是正在申请开办的企业）；若属转租的，应提交转租协议（出租方为原承租方）和房屋所有权人出具的同意转租的证明或在转租协议上盖章确认；

2、属母企业无偿提供给子企业使用的，提供母企业出具的无偿使用证明；

3、房屋产权属股东所有，由股东无偿提供给所投资的企业使用的，提供股东出具的无偿使用证明。

（三）以底层房屋和二楼以上住宅（含二楼）作为经营场地的，则另应提交规划部门的审批意见，以下特殊情况作特殊处理：

1、房管部门的直管公房，已办理“住改非”手续，或产权属部队的房屋，已经部队相关部门批准作为经营用房，如属二楼以上住宅，则不再报规划部门审批；如属一楼房屋，均需去规划部门审批，工商部门凭规划部门同意意见或“不属破墙开店”意见，办理登记注册；

2、房管部门已颁发《房屋租赁许可证》，或国土资源部门已颁发《土地使用权租赁许可证》的，不论房屋性质，也不论房屋层次，均不再去规划部门审批；

3、原有厂房内再办工业企业，不再报规划部门审批；

4、宾馆主楼一楼作为经营用房，不再报规划部门审批，但其裙房仍需报批。经济适用房不得作为经营场所。

第二篇：上海公司注册地址变更流程（精选）

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上海公司注册地址变更流程

通过小编多年的专业经验以及知识积累对于公司注册地址变更总结和归纳出以下几点，希望可以帮助到大家。

1、企业迁移(跨原登记主管机关管辖地)，申请人应该向迁入的登记的主管机关进行申请办理迁入的手续。

公司地址变更迁入登记时应该提交下面材料：

(1)企业拟写迁移至所在地工商行政管理局的登记申请报告(2)《企业(公司)申请登记委托》（3）企业营业执照复印件

注：企业迁入申请的内容应注明迁移原因、原地址、迁往地址、原所在管辖等

2、申请人凭《企业迁入登记通知书》到原登记主管机关进行办理企业的迁出登记

3、原登记主管机关办理企业迁出登记，核发《企业迁出登记通知书》并且出具相应的迁档函

4、申请人凭着《企业迁出登记通知书》及迁档函到迁入登记的主管机关进行办理企业的迁入登记

公司的地址变更迁入登记时应需提交以下材料：(1)《公司(企业)变更登记申请书》(2)公司股东会的决议(3)章程修正案

(4)《企业变更场地调查表》

(5)场地证明(租赁的出具租赁合同及产权证明/自有的房产出具产权证明)(6)《企业营业执照》正、副本(7)《企业迁移登记通知书》

迁入登记的主管机关派人至企业原登记主管机关领取企业的档案并且出具接收档案的回执

第三篇：2018年西安公司注册地址要求(最新政策)

2018年西安公司注册地址要求（最新政策）

一、可以作为注册公司地址的房屋性质

1、住宅房屋

2、商业写字楼

3、商住两用房屋

4、单位房屋

5、城中村改造房屋

二、公司注册地址需要提供的材料

1、必须要有产权证明的复印件，首选有“购房合同或房产证”的房屋，会为您后期注册省去很多麻烦。

2、若无法提供购房合同或房产证的房屋，根据国家相关法规规定，可以由房产管理部门、物业管理部门、优势市场开办方、街道办事处、居委会、村委会、开发区或工业园区管理机构出具使用证明，方可使用该房屋注册公司。

3、若公司注册地址房屋性质为住宅或商住两用房的，需要该房屋地址的物业公司、街道办事处、居委会或业主委员会其中一方为创业者在《企业住所经营登记表》上盖章，由物业公司盖章的须提供物业公司营业执照副本复印件且加盖公章，否则工商局不予受理。

三、西安注册公司地址重要说明及注意事项

1、西安注册地址和税赋没有任何关系

全西安市同一行业的税种、税率都是一样的，所以不论您在哪个区注册公司，税赋都是一样的。

2、注册地址轻易不要变动，变动手续非常繁杂

公司的注册地址是可以变更的，但是手续非常繁杂，尤其是税务方面，因为公司的税务是属地管理，若果公司要变更地址，那么需要从属地税务机关迁出，税务机关首先要对企业从成立开始的账务进行彻查，保证没有漏缴税款才允许迁出，而这个过程一般非常漫长，等迁出手续办好了，才能到企业新地址的税务机关办理迁入手续，期间可能会严重影响到企业正常经营，所以小编最后提醒广大创业者，在选择公司注册地址的时候，一定要选择相对稳定的住所，有拆迁规划的房屋或者不能长期租赁的房屋尽可能不要选择。

第四篇：工商注册地址要求

工商注册地址要求

工商注册地址要求 公司的注册地址即经营场所的地址应当具体、真实,要么是产权房或是租赁合同在一年以上的公司地址。（1）公司地址可以通过以上方式证明：

1、《房屋所有权证》复印件；

2、国有土地《土地使用权证》复印件；

3、房管部门颁发的《房屋租赁许可证》复印

工商注册地址要求

公司的注册地址即经营场所的地址应当具体、真实,要么是产权房或是租赁合同在一年以上的公司地址。

（1）公司地址可以通过以上方式证明：

1、《房屋所有权证》复印件；

2、国有土地《土地使用权证》复印件；

3、房管部门颁发的《房屋租赁许可证》复印件；

4、土管部门颁发的《土地使用权租赁许可证》复印件；

5、属国有土地上新建房屋，尚未领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的，则提供建设部门颁发的《建筑施工许可证》复印件；

6、属新购买的房屋，尚未领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的，则提供购房合同、发票、商品房预售证复印件；

7、属公管房，未取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》的，则提供由房管部门出具的有关产权证明；

8、属集体土地上建造的房屋，暂时无法提供产权证的，如产权属乡、镇政府所有，可由乡、镇政府出具同意使用场地的证明；如产权属农民或村委会所有，应由房屋所在区国土资源部门或房管部门出具同意使用场地的证明；

J、房屋性质属军产的，则提供南京军区后勤部颁发的《军队房产租赁许可证》复印件； K、进市场的提供《市场名称登记证》复印件。

（2）公司的住所系租借的，除提交上述之一的产权证明外，还应提交下列之一的使用证明：

A、属租赁的，提供房屋租赁协议（出租方应是房屋所有者，承租方应是正在申请开办的企业）；若属转租的，应提交转租协议（出租方为原承租方）和房屋所有权人出具的同意转租的证明或在转租协议上盖章确认；

B、属母企业无偿提供给子企业使用的，提供母企业出具的无偿使用证明；

C、房屋产权属股东所有，由股东无偿提供给所投资的企业使用的，提供股东出具的无偿使用证明。

（3）以底层房屋和二楼以上住宅（含二楼）作为经营场地的，则另应提交规划部门的审批意见，以下特殊情况作特殊处理：

A、房管部门的直管公房，已办理“住改非”手续，或产权属部队的房屋，已经部队相关部门批准作为经营用房，如属二楼以上住宅，则不再报规划部门审批；如属一楼房屋，均需去规划部门审批，工商部门凭规划部门同意意见或“不属破墙开店”意见，办理登记注册；

B、房管部门已颁发《房屋租赁许可证》，或国土资源部门已颁发《土地使用权租赁许可证》的，不论房屋性质，也不论房屋层次，均不再去规划部门审批；

C、原有厂房内再办工业企业，不再报规划部门审批；

D、宾馆主楼一楼作为经营用房，不再报规划部门审批，但其裙房仍需报批。

经济适用房不得作为经营场所。

（4）若房屋的“产权证明”标示的地址、所有权人与实际情况不一致，则应提交下列之一的证明文件：

A、前述“产权证明”的地名若与实际地名不符，则应提供地名办的证明（地名办的证明在注明新地名的同时必须注明原地名）；

B、签订房屋租赁（使用）协议、出具房屋无偿使用证明的，房屋所有权人若与前述房屋“产权证明”上的房屋所有权人不一致时，则应提供房屋所有权人改变姓名或名称的证明。

C、若实际地址不变，只更换门牌号码的，只需提供地名办的证明。

D、如实际经营地址尚未确定门牌号码的，由申请人提供场所具体位置的描述。

第五篇：公司注册地址变更流程及材料

公司注册地址变更流程及材料

当企业迁移了办公地点，首先要记得到工商局变更公司的注册地址，否则年审的时候就会出现异地办公的情况而遭到罚款。在企业办理注册地址变更的时，企业经常会遇到各种各样的问题，如果提前了解变更流程及所需材料，定能避免很多不必要的麻烦。

公司注册地址变更流程：

1、打工商局电话约变更的号;

2、网登做材料(由于约号比较不好约，所以，如果网登材料没来得及下来，手工做材料交件也行，以免浪费约好的号);

3、到工商局领取变更后的营业执照;

注：由于公司的组织机构代码证、税务登记证、IC卡、银行开户许可证中也涉及到公司的注册地址，所以，这些证件也需要一并办理变更手续。如果您还有专项审批的证件，涉及了办公地点，同样需要进行变更。

变更公司注册地址需要什么材料?

1、新办公地点的产权证复印件(产权为企业加盖单位公章，产权为个人每页签字);

2、新注册地址的租房合同原件、租房发票(发票至少开3个月，如果产权是个人的，需要到街道办事处代开);

3、企业未变更地址的营业执照正本和副本的原件;

4、税务登记证正本和副本的原件;

5、组织机构代码证的正本和副本原件;

6、公章、财务章、企业法人人名章;

7、银行开户许可证原件。

变更公司地址需要多长时间?

时间大概在10个工作日。如果您是跨区迁址时间要相对长很多，需要先去税务所办理完税证明，同意迁出，在进行办理变更登记事项。

文章来源：中投世纪（公司注册、变更等问题免费咨询查询，参考中投世纪网站www.xiexiebang.com）