房地产估价师注册挂靠所需材料及要求大全

第一篇：房地产估价师注册挂靠所需材料及要求大全

房地产估价师注册挂靠所需材料及要求

本规定所称房地产估价师是指经全国统一考试，取得房地产估价师《执业资格证书》，并注册登记后从事房地产估价活动的人员。国家实行房地产估价人员执业资格认证和注册制度。凡从事房地产评估业务的单位，必须配备有一定数量的房地产估价师。房地产估价师必须在一个经县级以上人民政府房地产行政主管部门审核评定、取得房地产价格评估资质的机构(以下简称房地产价格评估机构)内执行业务。、房地产价格评估机构的资质等级及其业务范围，由国务院建设行政主管部门另行制定。房地产估价师执行业务，由房地产价格评估机构统一接受委托并统一收费。在房地产价格评估过程中，因违法违纪或者严重失误给当事人造成的经济损失，由房地产价格评估机构承担赔偿责任，房地产价格评估机构有权向签字的房地产估价师追偿。

新房、旧房，大房、小房，买房、卖房，换房、租房……房产成为一种多样化的商品，其交易也日益频繁。换几个地方、搬几次家，将成为生活中的平常事。可怎么换房、怎么买房，这其中大有学问。有人把房产作为一种投资，越换越增值;有人却因为一个错误的决定，而损失惨重;有人不知行情，举棋不定。请个估价师作投资顾问，估算房产价值，也许能帮你拿个主意——房地产估价师就这样慢慢地走入我们的生活。

消费者在换房、购房过程中考虑的因素很多，价格、地段、户型设计、房屋质量、开发商的实力和信誉、合法的手续……价格是其中最重要最敏感的因素。其实在任何一种买卖交易中，商品都需要衡量和确定其价格，但房地产更需要一种专业的估价，因为房地产具有独一无二性和价值量大的特点。不同区位的房产价值相差很大，而且随着市场变化、周围交通和环境的变化还会引起房地产价值的变化。房地产作为居民支付的最大商品，价值量大，值得请人估价，也能承受得起相应的估价费用。

日前，大量二手房上市，消费者需要评估房产的机会增多，房地产估价师也将更有作为。你还找不到企业挂靠吗详情 可 咨 询建 易 网周工

电：1 3 4 2 5 1 0 9 2 3 2Q：2 8 6 0 2 0 2 1 6 31、建设部或其授权的部门为房地产估价师资格的注册管理机构。未取得《房地产估价师注册证》的人员，不得以房地产估价师的名义从事房地产估价业务。

2、房地产估价师执业资格注册，由本人提出申请，经聘用单位送省级房地产管理部门初审后，统一报建设部或其授权的部门注册。准予注册的申请人，由建设部或其授权的部门核发《房地产估价师注册证》。

人事部和各级人事(职改)部门对房地产估价师执业资格注册的使用情况有检查、监督的责任。

3、凡不具备民事行为能力的和不能按第十三条要求提供证明文件的，不予注册。

4、房地产估价师执业资格注册有效期一般为三年，有效期满前三个月，持《房地产估价师注册证》者应当到原注册机关重新办理注册手续。

再次注册，应有受聘单位考核合格和知识更新、参加业务培训的证明。

5、凡脱离房地产估价师工作岗位连续时间二年以上者(含二年)，注册管理机构将取消其注册。

6、房地产估价师执业资格注册登记内容变更，须在变更前30日内向原注册机关办理变更登记。

考试成绩合格者办理注册手续时应提交哪些材料?

答：(一)《房地产估价师初始注册申请表》;

(二)身份证复印件及一寸免冠照片一张;

(三)房地产估价师执业资格证书复印件;

(四)与聘用单位签订的劳动合同复印件;

(五)以下证明材料中的任意一种：

1.聘用单位委托人才服务中心托管人事档案的证明和社会保险缴纳凭证复印件;

2.劳动、人事部门颁发的离退休证复印件;

3.外国人就业证书、台港澳人员就业证书复印件;

4.国家教委颁发的教师证复印件、所在院校出具的申请人从事房地产教学或研究的证明、所在院校出具的同意申请人注册的证明。

(六)取得执业资格超过3年申请初始注册的，应当提供达到继续教育合格标准的证明。

(七)从行业挂靠发展和个人发展来看，房地产估价师的机会要多一些，主要因为房地产的价值是一个综合概念，很多情况下，无法准确界定土地的单独价值，土地估价是一定要在一个综合经济体的综合价值里找到其中一个要素的价值(肯定是比较难的)，估价体系受到一定的局限，发展的机会有限。

房地产估价挂靠和土地估价师的资格认证可以通过技术体系互融进行合并。而对独立房地产经纪人应该提高认证门槛，其必须具有估价的知识和能力。

第二篇：房地产估价师挂靠协议书

房地产估价师挂靠协议书

甲方： 地址：

法定代表人： 电话： 乙方：

身份证号码： 电话：

经双方友好协商，为壮大甲方技术队伍，乙方同意将本人获得的注册房地产评估师资格提供给甲方用于办理房地产评估机构，双方达成以下协议：

一、挂靠时间、方式、费用

1、挂靠时间从

****年**月**日至

****年**月**日，为期壹年。

2、挂靠方式为乙方将自己的注册房地产评估师资格证提供给甲方用于办理房地产评估机构，由甲方代为保管和续费。

3、年挂靠费用为人民币壹万伍仟元整。

二、双方权利与义务

1、协议有效期内，甲方有权使用乙方的注册资格证申报甲方公司的企业资质及年检，办理乙方证书变更注册、续期注册、执业年检、工作业绩资料申报、继续教育、业务培训等相关手续，并承担其中的一切费用。

2、甲方使用乙方的执业证书期间，不得涂改，倒卖，出租，或者其他形式非法转让注册证书、执业印章以及其他法律规定规章禁止的其他行为。

3、协议有效期内，甲方负责乙方每年的继续教育报名及学习费用；必须乙方本人到场学习的，往返差旅食宿费由甲方负责。

4、甲方应妥善保管乙方的注册证书及其他有关资料。执业证件待合同期结束后返还。

5、协议有效期内，甲方办理资质年检及建设行政主管部门检查等工作时，如需要乙方配合，应提前5天通知乙方，并承担乙方为此所产生的一切费用。

6、甲方负责办理注册手续，如注册不成功，甲方5日内应及时将收到的证书等原件返还乙方。乙方按100元/天计算赔偿费用后（日期按合同签订日起至甲方正式通知乙方止计算），余下金额退还给甲方。

7、在合同期内，未经甲方同意，乙方不得变更证书信息，不得有挂失、注销证书等影响甲方正常使用的行为。

8、协议合同期内，乙方不得擅自以甲方名义开展工作，不得损害甲方利益。

三、证书及印章保管

完成注册后，乙方同意将证书原件和印章交由甲方管理至合同期结束，甲方应妥善加以保管。

四、协议书解除

1，合同期满前两个月如果甲乙达成协议不续签，甲方应在合同期满一个月前通知乙方解约，并无条件为乙方办理变更到新单位注册所需的应由甲方提供的所有资料手续，并邮寄给乙方。如果乙方不邮寄或因主管部门必须乙方到达甲方所在地转出，乙方往返差旅食宿费由甲方负责，同时还应返还乙方留存在甲方处的所有证明文件（注册证书、继续教育证等），不得无故拖延和继续使用，否则一切后果由甲方承担。

2、在下列情况下，乙方有权提前解除协议：

（1）甲方不能按期支付工资；

（2）注册不成功；

（3）甲方有其它违约行为。

五、违约责任

1、甲方不能按时支付乙方聘用工资的，乙方有权提前解除协议，甲方应无条件为乙方办理变更所需的一切手续。

2、如果双方协商同意解除协议，或协议期满、双方又没有续签协议的，因甲方原因造成乙方无法变更注册的，视为甲方故意刁难,在聘用期满后无法将资格注销或变更注册到其他公司的，甲方应向乙方支付违约金，违约金额按人民币100元/日计算，至甲方出具相关资格注销或变更注册资料为止。

3、由于甲方原因造成乙方的资格证、职称证、印章、注册证丢失或吊销；甲方赔偿乙方相关损失，其相关损失计算方法如下：

（1）资格证、注册证、印章丢失，甲方应负责为乙方补办；不耽误乙方正常注册，否则自对乙方产生影响之日至证书补办交付乙方之日，甲方按100元/日的标准支付乙方违约金。甲方应负责配合乙方补办且承担所有费用（包括但不限于差旅费、餐费、住宿费、误工费等）；

（2）毕业证书和执业证书因甲方原因丢失或损毁，由甲方负责，乙方补办的费用由甲方承担；

（3）乙方执业证书被吊销，甲方一次性赔偿乙方贰拾万元整。

4，乙方必须在本协议期满后，才可以同甲方协商转注，如提前解聘，须赔付甲方违约金人民币叁万圆整。

5、甲方必须在本协议期满后，才可以同乙方协商解聘，如提前解聘，须赔付乙方违约金叁万圆整。

6、乙方虽为注册在职，但不坐班，但应配合甲方相关年检签字报告数量要求及相关检查必需到现场的事情(甲方须提前三天通知乙方,费用由甲方支付)。

7、乙方如果没能及时提供资料或提供资料不符合要求或其他原因的，导致甲方不能成立公司和注册成功的，乙方及时退还甲方所付金额。

六、本协议条款货币形式均为人民币。本协议所指金额均为税后金额，如本协议发生缴税情况，均有甲方承担。

七、聘用合同期满前一个月，双方有意签订续聘协议，具体条件由双方另行商议，格式可采用本协议。

八、本协议一式两份，双方各执壹份，具有同等法律效力。自双方签字、盖章即生效。均按国家有关法律法规规定执行，国家没有规定的，通过双方平等协商解决。

九、争议的解决方式：原则上双方协商解决，协商不成时约定由劳动仲裁委员会仲裁。

甲方代表人：（签字）乙方：（签字）

甲方盖章：

电话： 电话：

签订日期： 年 月 日

签订日期： 年 月 日

第三篇：注册房地产估价师报考条件

注册房地产估价师报考条件

发布日期: 2009-12-31阅读次数14208

凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备下列条件之一的，可申请参加房地产估价师执业资格考试：

（一）取得房地产估价相关学科（包括经济、建筑、规划、管理等学科，下同）中等专业学历，具有8年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满5年；

（二）取得房地产估价相关学科大专学历，具有6年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满4年；

（三）取得房地产估价相关学科学士学位，具有4年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满3年；

（四）取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务满2年；

（五）取得房地产估价相关学科博士学位的；

（六）不具备上述规定学历，但通过国家统一组织的经济、审计、会计、统计专业初级资格考试并取得相应资格，具有10年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满6年，成绩特别突出的。上述报考条件中有关学历的要求是指经国家教育行政主管部门承认的正规学历或学位；从事房地产估价实务工作年限要求是指取得规定学历前、后从事房地产估价实务时间的总和，其截止日期为报考当年年底。根据人事部《关于做好香港、澳门居民参加内地统一举行的专业技术人员资格考试有关问题的通知》（国人部发〔2005〕9号）文件精神，自 2005 起，凡符合房地产估价师执业资格考试有关规定的香港、澳门居民，均可按照规定的程序和要求报名参加考试。

根据《关于向台湾居民开放部分专业技术人员资格考试有关问题的通知》（国人部发[2007]78号）的规定，台湾居民可申请参加房地产估价师考试，在报名时应提交《台湾居民来往大陆通行证》、国务院教育行政部门认可的相应专业学历或学位证书和本人工作单位出具的从事相应专业工作年限的证明。

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第四篇：注册房地产估价师继续教育实施办法(暂行)

注册房地产估价师继续教育实施办法（暂行）

于印发《注册房地产估价师继续教育实施办法（暂行）》的通知 中房学[2008]4号

各省、自治区、直辖市房地产估价师管理部门：

根据《注册房地产估价师管理办法》（原建设部令第151号）的要求，在征求各地意见基础上，我们组织制定了《注册房地产估价师继续教育实施办法（暂行）》，经住房和城乡建设部住宅与房地产业司同意，现印发给你们，请按照该办法的要求开展继续教育工作。实施过程中有何问题和建议，请及时反馈给我们。

为做好实施工作，请各省、自治区、直辖市房地产估价师管理部门将本地区房地产估价师继续教育实施单位的名称、联系人、电话信息于2008年7月1日前报我会。

附件：注册房地产估价师继续教育实施办法（暂行）二○○八年四月三十日

注册房地产估价师继续教育实施办法（暂行）

第一条为了不断提高注册房地产估价师的职业道德水平和专业胜任能力，加强注册房地产估价师继续教育的组织管理，根据《注册房地产估价师管理办法》（原建设部令第151号）和有关专业技术人员继续教育政策规定，制定本办法。

第二条注册房地产估价师继续教育是注册房地产估价师持续执业的必备条件之一。注册房地产估价师有义务接受并按要求完成继续教育，注册房地产估价师所在单位有责任督促本单位注册房地产估价师按要求接受继续教育。

第三条注册房地产估价师在每一注册有效期内应当接受120学时的继续教育。继续教育分为必修课和选修课，必修课和选修课各为60学时。

第四条中国房地产估价师与房地产经纪人学会（以下简称中房学）组织实施各为30学时的必修课和选修课的继续教育。

其余各为30学时的必修课和选修课的继续教育，由省、自治区、直辖市房地产行政主管部门或者其选定的单位组织实施，中房学负责指导。

第五条必修课学时通过下列方式取得：

（一）参加继续教育培训；

（二）讲授继续教育培训课程；

（三）参加房地产行政主管部门或者房地产估价行业组织主办的估价相关研讨会、经验交流会；建设工程教育网

（四）在房地产行政主管部门或者房地产估价行业组织主办的刊物、网站、编写的著作上发表估价相关文章、估价报告，或者参与其组织的估价相关材料的编写；

（五）参加全国房地产估价师执业资格考试大纲、用书编写以及命题、审题、评卷；

（六）其他方式。

上述方式中，第（五）种方式计入全国必修课学时。其余的方式中，由国务院建设行政主管部门或者中房学认可的，计入全国必修课学时；由省级房地产行政主管部门认可的，计入地方必修课学时。

第六条选修课原则上采取非集中面授方式，学时通过下列方式取得：

（一）参加网络继续教育；

（二）完成房地建设工程教育网产行政主管部门或者房地产估价行业组织立项的估价相关科研项目；

（三）参加房地产行政主管部门或者房地产估价行业组织开展的估价行业调研、检查、案件查处以及估价报告评审、鉴定；

（四）向房地产行政主管部门或者房地产估价行业组织提交估价行业发展、制度建设等建议被采纳或者认可；

（五）参加房地产行政主管部门或者房地产估价行业组织主办的座谈会以及境内外考察、境外培训；

（六）在公开刊物上发表房地产估价相关文章，公开出版房地产估价相关著作；

（七）在高等院校房地产估价相关专业进修学习并取得相关证书；

（八）其他方式。

上述方式中，第（六）种方式计入全国选修课学时，第（七）种方式计入地方选修课学时。其余的方式中，由国务院建设行政主管部门或者中房学认可的，计入全国选修课学时；由省级房地产行政主管部门认可的，计入地方选修课学时。

第七条继续教育学时按照下列标准计算：

（一）参加继续教育培训、网络继续教育的，按照实际接受培训的时间计算，每45分钟为1学时；讲授继续教育培训课程的，按照实际授课学时乘以4计算。

（二）参加估价报告评审、鉴定的，评审、鉴定1次按照10学时计算。

（三）下列方式按照每人每次30学时计算：

1、完成估价相关科研项目（限前10名完成人）；建设工程教育网

2、参加估价行业调研、检查、案件查处；

3、参加估价相关研讨会、经验交流会、座谈会以及境内外考察、境外培训；

4、发表估价相关文章、估价报告等（限前3名作者）；

5、编写估价相关著作、材料（限前10名编写人员）；

6、参加全国房地产估价师执业资格考试大纲、用书编写以及命题、审题、评卷；

7、提交估价行业发展、制度建设等建议被采纳或者认可（限前5名建议人）；

8、在高等院校房地产估价相关专业进修学习并取得相关证书。

第八条学时计算不得重复。

必修课学时修满后超出的学时，可以计入选修课学时，但选修课学时修满后超出的学时不能计入必修课学时。

办理跨省级变更注册的注册房地产估价师，在转出省、自治区、直辖市取得的继续教育学时，转入省、自治区、直辖市应当予以认可。

第九条继续教育实施单位应当根据其负责范围内需要参加继续教育培训的人数，合理安排培训班数量，制定继续教育培训计划并及时公布，供注册房地产估价师查询和选择参加。

继续教育培训计划应当包括每个培训班的时间、地点、学时、对象范围、主要内容、收费标准等。

第十条继续教育实施单位应当保证继续教育培训效果和质量，合理控制培训班规模。

第十一条继续教育培训内容应当具有先进性、针对性和实用性，主要包括：

（一）房地产估价师的职业道德和社会责任；

（二）估价相关法律、法规、政策、标准规范和指导意见；

（三）国内外估价行业发展动态；

（四）估价理论、方法、参数研究和应用的新进展；

（五）估价实务中的热点、难点和案例剖析；

（六）估价的新兴业务；

（七）计算机、网络等技术在估价领域的应用；

（八）房地产市场调查、分析和研究；

（九）估价相关的建筑、规划、不动产登记、会计等知识。

全国必修课的培训内容侧重房地产估价相关法律、全国性法规、政策、标准规范、指导意见以及行业发展的共性问题等；地方必修课的培训内容应当结合当地实际，侧重地方性法规、政策、标准规范、指导意见以及当地行业发展的热点问题等。

第十二条继续教育实施单位应当加强继续教育教师队伍建设，形成一支规模适当、结构合理、素质优良的继续教育教师队伍。

继续教育教师一般应当具有高级专业技术职务或者取得房地产估价师资格8年以上，具有良好职业道德、较高理论水平、扎实专业知识基础、较丰富实践经验。

继续教育实施单位应当根据每个培训班的培训对象、培训内容选派有胜任能力的继续教育教师授课，要求其提供授课讲义或者较详细的授课大纲。

第十三条继续教育培训应当针对注册房地产估价师的岗位（机构负责人、项目负责人、一般执业人员等）和执业年限等制定有针对性的培训方案，进行相应的继续教育。

第十四条继续教育学时取得情况实行网上公布制度。注册房地产估价师可以通过中国房地产估价师网（网址：www.xiexiebang.com）查询取得的继续教育学时等信息。

地方继续教育实施单位应当按要求及时将注册房地产估价师的地方学时取得情况报中房学，由中房学统一管理。

第十五条注册房地产估价师有下列行为的，取消相应的继续教育学时，情节严重的，记入其信用档案：

（一）提供虚假证明材料骗取继续教育学时的；

（二）由他人代替参加继续教育培训的；

（三）其他严重违反继续教育培训纪律的行为。

第十六条继续教育实施单位要严格遵守本办法及继续教育有关规定，不得乱办班、乱收费、乱发证，要及时总结培训经验，不断提高培训效果和质量。

第十七条省级房地产估价师管理部门应当将每年地方学时继续教育工作总结和计划报中房学，中房学将汇总的注册房地产估价师继续教育工作总结和计划报国务院建设行政主管部门。

第十八条国务院建设行政主管部门负责对继续教育情况进行监督、检查。监督、检查的内容包括：

（一）本办法及继续教育有关规定的执行情况；

（二）继续教育教师选聘、培训内容安排、培训收费等；

（三）学员考勤记录、培训考核标准、培训效果和质量等。

省级房地产行政主管部门要加强对继续教育组织实施工作的监督、检查，对不按照本办法组织继续教育、不能保证继续教育培训质量或者有其他违规行为的地方继续教育实施单位，应当予以撤换。

第十九条下列情况下申请注册的，申请之日前三年内应当达到本办法规定的120学时的继续教育：

（一）取得房地产估价师执业资格超过三年申请初始注册的；

（二）被注销注册后具备相应条件，申请初始注册的；

（三）逾期申请延续注册的。

第二十条省、自治区、直辖市房地产估价师管理部门可根据本办法，制定本地区地方必修课和地方选修课继续教育的实施细则。

第二十一条本办法自发布之日起施行。

第五篇：房地产估价师申请变更注册的条件

（一）在注册有效期内；

（二）与原聘用单位解除劳动合同；

申请变更注册的条件

（三）受聘于一家新的房地产估价机构或所在执业机构名称变更；

（四）年龄在65周岁以内；

（五）无法律、法规规定的不予注册的情形。

（一）《房地产估价师变更注册申请表》；

（二）房地产估价师注册证书原件；

（三）身份证复印件及一寸免冠照片一张；

（四）与原聘用单位解除劳动合同的证明文件；

（五）与新聘用单位签订的劳动合同复印件；

（六）以下证明材料中的任意一种：

1.聘用单位委托人才服务中心托管人事档案的证明和社会保险缴纳凭证复印件；

申请变更注册需准备的材料

2.劳动、人事部门颁发的离退休证复印件；

3.外国人就业证书、台港澳人员就业证书复印件；

4.国家教委颁发的教师证复印件、所在院校出具的申请人从事房地产教学或研究的证明、所在院校

出具的同意申请人注册的证明。

（七）对执业单位名称变更的，可不提供以上(四)、(五)、(六)项，只需提供第(一)、(二)、(三)项，以及工商行政管理部门出具的公司名称变更核准通知书和更名后的估价机构资质证书复印件。

（一）申请人须在线填写《房地产估价师变更注册申请表》，表中带“*”的项目为必填项，没有内容的填写“无”，填写完成后提交打印。打印统一用A4纸，打印完成后申请人应签字确认，以示对所 填写内容和所提交材料的真实性和有效性负责。

（二）在本省内变更执业单位或执业单位名称变更的按以下程序办理：

1.申请人向注册初审机关提交申请材料；

2.注册初审机关初审合格后，将申请材料报住房和城乡建设部核准，同时上交申请人的注册证书。

申请变更注册的程序

（三）跨省变更执业单位的按以下程序办理：

1.向原聘用单位所在省的注册初审机关递交第（一）、（四）项申请材料；

2.原聘用单位所在省的注册初审机关同意转出后，再向现聘用单位所在省的注册初审机关递交全部

申请材料；

3.现聘用单位所有在省的注册初审机关初审合格后，报住房和城乡建设部核准，同时上交申请人的注册证书。

上网查询准予变更注册的准予变更注册的房地产估价师名单，可在“中国房地产估价师”网站上的变更注册公告栏中查询。

房地产估价师名单

准予变更注册的房地产估价师按现聘用单位所在省的注册初审机关通知的时间和地点领取注册证

领取房地产估价师注册证书

书。

特殊情况说明 注册证书已过期的房地产估价师不得申请变更注册，应直接申请延续注册。