出纳实务操作—工商注册（最终版）

第一篇：出纳实务操作—工商注册（最终版）

出纳实务操作—工商注册

(一)企业注册知识

1.企业注册的步骤

(1)咨询后领取并填写《名称预先核准申请书》、《指定(委托)书》，同时准备相关材料。

(2)递交名称登记材料，领取《名称登记受理通知书》等待名称核准结果。

(3)按《名称登记受理通知书》确定的日期领取《企业名称预先核准通知书》，同时领取《企业设立登记申请书》;经营范围涉及前置审批的，办理相关审批手续;到经工商局确认的人资银行开立人资々户;办理验资手续(以非货币方式出资的，还应办理资产评估手续)。

(4)递交申请材料，材料齐全后领取《受理通知书》。

(5)按《受理通知书》确定的日期交纳登记费并领取执照。

2.申请登记注册应提交的文件、证件

(l)《企业设市登记申请书》(内含《企业设立登记申请表》、《投资者名录》、《企业法定代表人登记表》、《董事会成员、经理、监事任职证明》、《企业住所证明》等表格)。

(2)公司章程(提交打印件一式两份，请哞}体股东亲笔签字;有法人股东的，要加盖该法人单位公章并由其法定代表人亲笔签字)。

(3)验资报告。

(4)以非货币方式出资的，还应提交资产评估报告(涉及国有资产评估的，应提交国有资产管理部门的确认文件)。

(5)《名称预先核准申请书》及《企业名称预先核准通知书》。

(6)股东资格证明。

(7)《指定(委托)书》。

(8)经营范围涉及前置审批项目的，应提交有关审批部门的批准文件。

(9)除上述必备文件外，还应提交打印的股东名录和董事、经理、监事成员名录各一份。

3.市属工商局登记管辖范围

(l)注册资本3000万元(含)人民币以上的有限责任公司。

(2)国有独资公司。

(3)专业从事进出口业务、劳务输出业务、对外承包上程的公司或者资产评估公司、验资公司、审计公司、典当公司、中小企业信用担保公司、专业从事特殊行业经纪业务的经纪公司、因私出人境中介公司、境外就业中介公司、人才中介服务公司、征信公司。

4.各区县工商分局登记管辖范围

(1)市工商局受理范围以外的有限责任公司，由企业注册地所在分局负责登记注册。

(2)有限责任公司的分公司。

5.企业注册收费标准

(1)公司设立登记收取登记费的标准：按注册资本的0.8%收取;注册资本超过1000万元的，超过部分按0.4%收取;注册资本超过1亿元的，超过部分不再收取。设立登记最低收费80元。分公司设立登记收取登记费300元。

(2)公司(分公司)变更登记费100元。

(3)公司增加注册资本收取变更登记费的标准：注册资本未超过1000万元的，增加部分按0.8%收取;超过1000万元的，超过部分按0.4%0收取;超过l亿元的，超过部分不再收取。收取增加注册资本注册登记费的.不再收取变更登记费。增资最低收费为100元。

(4)补换执照收取费用50元。

(5)执照副本每份收取工率费l0元。

第二篇：出纳实务操作-工商年检

出纳实务操作—工商年检

时间：2013-07-10

编辑：zengxm

(一)企业注册知识

(二)企业年检知识

(一)企业注册知识

1.企业注册的步骤

(1)咨询后领取并填写《名称预先核准申请书》、《指定(委托)书》，同时准备相关材料。

(2)递交名称登记材料，领取《名称登记受理通知书》等待名称核准结果。

(3)按《名称登记受理通知书》确定的日期领取《企业名称预先核准通知书》，同时领取《企业设立登记申请书》;经营范围涉及前置审批的，办理相关审批手续;到经工商局确认的人资银行开立人资々户;办理验资手续(以非货币方式出资的，还应办理资产评估手续)。

(4)递交申请材料，材料齐全后领取《受理通知书》。

(5)按《受理通知书》确定的日期交纳登记费并领取执照。

2.申请登记注册应提交的文件、证件

(l)《企业设市登记申请书》(内含《企业设立登记申请表》、《投资者名录》、《企业法定代表人登记表》、《董事会成员、经理、监事任职证明》、《企业住所证明》等表格)。

(2)公司章程(提交打印件一式两份，请哞}体股东亲笔签字;有法人股东的，要加盖该法人单位公章并由其法定代表人亲笔签字)。

(3)验资报告。

(4)以非货币方式出资的，还应提交资产评估报告(涉及国有资产评估的，应提交国有资产管理部门的确认文件)。

(5)《名称预先核准申请书》及《企业名称预先核准通知书》。

(6)股东资格证明。

(7)《指定(委托)书》。

(8)经营范围涉及前置审批项目的，应提交有关审批部门的批准文件。

(9)除上述必备文件外，还应提交打印的股东名录和董事、经理、监事成员名录各一份。

3.市属工商局登记管辖范围

(l)注册资本3000万元(含)人民币以上的有限责任公司。

(2)国有独资公司。

(3)专业从事进出口业务、劳务输出业务、对外承包上程的公司或者资产评估公司、验资公司、审计公司、典当公司、中小企业信用担保公司、专业从事特殊行业经纪业务的经纪公司、因私出人境中介公司、境外就业中介公司、人才中介服务公司、征信公司。

4.各区县工商分局登记管辖范围

(1)市工商局受理范围以外的有限责任公司，由企业注册地所在分局负责登记注册。

(2)有限责任公司的分公司。

5.企业注册收费标准

(1)公司设立登记收取登记费的标准：按注册资本的0.8%收取;注册资本超过1000万元的，超过部分按0.4%收取;注册资本超过1亿元的，超过部分不再收取。设立登记最低收费80元。分公司设立登记收取登记费300元。

(2)公司(分公司)变更登记费100元。

(3)公司增加注册资本收取变更登记费的标准：注册资本未超过1000万元的，增加部分按0.8%收取;超过1000万元的，超过部分按0.4%0收取;超过l亿元的，超过部分不再收取。收取增加注册资本注册登记费的.不再收取变更登记费。增资最低收费为100元。

(4)补换执照收取费用50元。

(5)执照副本每份收取工率费l0元。(二)企业年检知识

1.企业检验的概念

企业检验屉指工商行政管理机关依法按对企业进行检查，确认企业继续经营资格的法定制度。

2.年检的范围

凡领取《中华人民共和国企业法人营业执照》、《中华人民共和国营业执照》、《企业法人营业执照》、《营业执照》的有限责任公司、股份有限公司、非公司企业法人和其他经营单位，均须参加年检。

当年设立登记的企业，自下一年起参加年捡。

3.企业参加年检的时间

根据《企业检验办法》第五条的规定，年检起止日期为每年的3月1日至6月30日。登记主管机关在规定的时间内，对企业上一的情况进行检查。企业应当于3月15日前向登记主管机关进报年检材料。

4.年检的内容

(1)企业登记事项执行和变动情况。

(2)股东或者出资人的出资或提供合作条件的情况。

(3)企业对外投资情况。

(4)企业设立分支机构情况。

(5)企业生产经营情况。

5.年捡的程序

(1)企业申领、报送年检报告书和其他有关材料。

(2)登记主管机关受理审核年检材料。

(3)企业交纳年检费。

(4)登记主管机关加贴年检标识和加盖年检戳记。

(5)登记主管机关发还企业营业执照。

6.企业申报年检应提交的文件

(1)年检报告书。

(2)营业执照正、副本。

(3)企业法人资产负债表和损益表。

(4)其他应当提交的材料。

非法人分支机构，除提交(l)、(2)项所列文件外，还应当提交所属法人营业执照复印件(营业执照复印件应当加盖蹬记主管机关的公章)。

公司和外商投资企业应当提交审计报告。

不足一个会计新设立的企业法人和按照章程或合同规定出资期限到期的外商投资企业，应当提交验资报告。

7.通过年检的企业分为哪两种类别?对B级企业有哪些规定?

登记主管机关将通过年检的企业，分为两种类别：A级为遵守工商行政管理法规情况良好的;B级为有违反工商行政法规行为的。

《企业检验办法》第十七条规定，B级企业不得办理增设分支机构和增加经营范围的变更登记，不得投资设立有限责任公司或股份有限公司。

8.哪些企业将不予通过年检?对没有通过年捡的企业如何处理?

《企业检验办法》第十五条规定，登记主管机关对下列情形之一的企业，不予通过年检：

(1)企业实收资本未能达到法律、行政法规规定的最低限额，(2)企业实收资本虽然达到法律、行政法规规定的最低限额，但与注册资本相差悬殊的。

(3)有其他严重违法、违规行为的。

登记主管机关对不予通过年检的企业，依照《企业法人登记管理条例》及其实行细则和《公司登记管理条例》有关规定进行处罚。

9.对未按期申报年检的企业，将如何处罚?

《企业检验办法》第十八条规定，企业无正当理由在3月15日前未报送年检材料的，由登记主管机关处以1000元以下的罚款。

在年检截止日期前未申报年检，属于公司的，依照《公司登记管理条例》第六十八条的规定，处以1万元以上10万元以下的罚款;属于非公司企业法人或者属于非法人经营单位的，处以违法所得额3倍以下的罚款，但最高不超过3万元，没有违法所得的，处以1万元的罚款。

10.未参加年检的企业能否继续从事经营活动’登记主管机关将如何处理?

《企业检验办法》第十九条规定，企业未参加年检不得继续从事经营活动。登记主管机关对年检截止日期前未参加年检的企业法人进行公告。自公告发布之日起30日内仍未申报年检的，吊销营业执照。

11.来年检企业能否办理变更和注销登记?

根据国家工商局工商字[1995]第258号文件的规定，企业申请变更或注销登记时，如发现该企业未办理年榆手续或年检未通过的，工商行政管理机关不得受理其变更(包括增设分支机构和对外投资)或注销申请，须待其办理年检手续后，再予受理。

今日小记

(1)国税和地税是依据国务院关于分税制财政管理体制的决定而产生的一种税务机构设置中两个不同的系统。它们的不同主要体现在两者负责征收的税种的区别。

(2)小规模纳税人是指年销售额在规定标准以下，并且会计核算不健全，不能

按规定报送有关税务资料的增值税纳税人。所称会计核算不健全，是指不能正确核算增值税的销项税额、进项税额和应纳税额。

(3)一般纳税人是指年应征增值税销售额(以下简称“年应税销售额”，包括一个公历内的全部应税销售额)，超过增值税暂行条例实施细则规定的小规模纳税人标准的企业和企业性单位。

(4)已开业的小规模企业.其年应税销售额超过小规模纳税人标准的，应在次年1月底以前申请办理一般纳税人认定手续。

(5)税务登记的办理，是我国税收管理中的一项重要管理制度。对广大纳税人来说，办理税务事项的第一件事，就是要向主管税务机关申请办理税务登记手续，接受登记管理。这是纳税人依法履行纳税义务的基本前提，也是纳税人合法经营的主要标志。

(6)开业税务登记的办理程序：中请、受理、核准。

(7)依法办理税务登记的单位和个人，在领取税务登记证件后，向主管税务机关申请领购发票。申请领购发票的单位和个人应当提出购票申请，提供经办人身份证明、税务登记证件或者其他有关证明，以及财务印章或者发票专用章的印模，经主管税务机关审核后，发给发票领购薄。

(8)退税审核期为12个月的新发生出口业务的企业和小型出口企业，在审核期期间出口的货物，应按统一的按月计算免、抵、退税的办法分别计算免抵税额和应退税额。

(9)纳税申报是指纳税人、扣缴义务人为了履行纳税义务，就纳税事项向税务机关做出书面申报的一种法定手续。纳税人办理纳税申报时，应当如实填写纳税申报顺延申报表，并根据不同的情况相应报送下列有关证件、资料。

(10)企业检验是指工商行政管理机关依法按对企业进行检查，确认企业继续经营资格的法定制度。凡领取《中华人民共和国企业法人营业执照》、《中华人民共和国营业执照》、《企业法人营业执照》、《营业执照》的有限责任公司、股份有限心司、非公司企业法人和其他经营单位，均须参加年检。当年设立登记的企业，自下一年起参加年检。

第三篇：第三章 出纳实务操作基础知识

第三章 出纳实务操作基础知识

第一节出纳的基础知识

第二节现金业务处理

第三节银行业务处理

第四节出纳常用凭证

第五节出纳常用账簿

第六节出纳人员离职交接手续

第一节出纳的基础知识

一、出纳的定义两层涵义：出纳工作、出纳人员

1.出纳工作：出即支出，纳即收入。

出纳工作是管理货币资金、票据、有价证券进进出出的一项工作。具体地

说，出纳是按照有关规定和制度，办理本单位的现金收付、银行结算及有关账

务，保管库存现金、有价证券、财务印章及有关票据等工作的总称。

从广义上讲，只要是票据、货币资金和有价证券的收付、保管、核算，就

都属于出纳工作。它既包括备单位会计部门专设出纳机构的各项票据、货币资

金、有价证券收付业务处理，票据、货币资金、有价证券的整理和保管，货币

资金和有价证券的核算等各项工作；也包括各单位业务部门的货币资金收付、保管等方面的工作。狭义的出纳工作则仅指各单位会计部门专设出纳岗位或人

员的各项工作。

2.出纳人员

从广义上讲，既包括会计部门的出纳工作人员，也包括业务部门的各类收款员（收银员）。狭义的出纳人员仅指会计部门的出纳人员。

二、出纳工作的特点

1.社会性。出纳人员要了解国家有关财会政策法规并参加这方面的学习和培训，出纳人员要经常跑银行等。

2.专业性。出纳工作有着专门的操作技术和工作规则。凭证如何填，出纳账怎样记都很有学问，就连保险柜的使用与管理也是有讲究的。

3.政策性。出纳工作是一项政策性很强的工作，其工作的每个环节都必须依照国家相关财经法规进行。不掌握这些政策法规，就做不好出纳工作；不按这些政策法规办事，就违反了财经纪律。

4.时效性。出纳工作具有很强的时效性，何时发放职工工资，何时核对银行对账单等等，都有严格的时间要求，一天都不能延误。因此，出纳员心里应有个时间表，及时办理各项工作，保证出纳工作质量。

三、出纳员的职责和权限

 根据《会计法》、《会计人员职权条例》、《会计人员工作规则》等法规，出纳员具有以下职责和权限：

1、职责

（1）按照国家有关现金管理和银行结算制度的规定，办理现金收付和银行结算业务。

（2）根据会计制度的规定，在办理现金和银行存款收付业务时，要严格审核有关原始凭证，再据以编制收付款凭 证，然后根据编制的收付款凭证逐笔顺序登记现金日记账和银行存款日记账，并结出余额。

（3）按照国家外汇管理和对购汇制度的规定及有关批准文件，办理外汇出纳业务。

(4）掌握银行存款余额不准签发空头支票，不准出租、出借银行账户为其他单位办理结算。

（5）保管库存现金和各种有价证券（如，国库券、债券、股票等）的安全与完整。

（6）保管有关印章，空白收据和空白支票

2.权限

（1）维护财经纪律，执行财会制度，抵制不合法的收支和弄虚作假行为。

（2）参与货币资金计划定额管理的权力。

（3）管好货币资金的权力。

四、出纳工作的基本要求

1.政策水平。出纳人员只有刻苦掌握政策法规和制度，明白了自己哪些该干，哪些不该干，哪些该抵制，工作起来就会得心应手，就不会犯错误。

2.业务技能。提高出纳业务技术水平关键在手上，打算盘、用电脑、开票据、都离不开手。而要提高手的功夫，关键又在勤，勤能生巧，巧自勤来。有了勤，就一定能达到出纳技术操作上的理想境界。另外，还要苦练汉字、阿拉

伯数字，提高写作概括能力，使人见其字如见其人，一张书写工整、填写齐全、摘要精炼的票据能表现一个出纳员的工作能力。

3.工作作风。要做好出纳工作首先要热爱出纳工作，要有严谨细致的工作作风和职业习惯，概括起来就是：精力集中，有条不紊，严谨细致，沉着冷静。

4.安全意识。现金、有价证券、票据、各种印鉴，既要有内部的保管分工，各负其责，井相互牵制；也要有对外的保安措施，从办公用房的建造，门、屉、柜的锁具配置，到保险柜密码的管理，都要符合保安的要求。出纳人员既要密切配合保安部门的工作，更要增强自身的保安意识，学习保安知识，把保护自身分管的公共财产物资的安全完整作为自己的首要任务来完成。

5.道德修养。

五、出纳工作的具体内容

（一）货币资金的收支与记录

1.做好现金收付的核算

严格按照国家有关现金管理制度的规定，根据稽核人员审核签章的收付款凭证进行复核，办理款项收付。

2.做好银行存款的收付核算

严格按照银行《》的各项规定，按照审核无误的收入与支出凭证进行复核，办理银行存款的收付。

3.认真登记日记账，保证日清月结

根据已经办理完毕的收付款凭证，逐笔序时登记现金和银行存款日记账，并结出余额。银行存款的账面余额及时与银行存款对账单核对，保证账证、账账、账实相符。经常与银行传递来的对账单进行核对，月末要编制银行存款余额调节表，使账面余额与对账单上余额调节相符。对未达账款，要及时查询。要随时掌握银行存款余额，不准签发空头支票。

4.保管库存现金和有价证券

对现金和各种有价证券，要确保其安全和完整无缺。库存现金不得超过银行核定的限额，超过部分要及时存入银行。不得以“白条”充抵现金，更不得任意挪用现金。如果发现库存现金有短缺或盈余，应查明原因，根据情况分别处理。不得私下取走或补足现金，现金如有短缺，因自身原因造成的，要负赔偿责任。对于单位保险柜密码、开户账号及取款密码等，不得泄露，更不能任意转交他人。

5.保管有关印章，登记注销支票

出纳人员所管的印章必须妥善保管，严格按照规定用途使用。签发支票的各种印章，不得全部交由出纳一人保管。一般而言，单位财务专用章由财务主管保管。对于空白收据和空白支票必须严格管理，专设登记簿登记，认真办理领用注销手续。

6.复核收入凭证，办理销售结算

认真审查销售业务的有关凭证，严格按照销售合同和银行结算制度，及时办理销售款项的结算，催收销售货款。发生销售纠纷，货款被拒付时，要通知有关部门及时处理。

（二）结算往来

1.办理往来结算，建立清算制度

 现金结算业务的内容，主要包括：企业与内部核算单位和职工之间的款项结算；企业与外部单位不能办理

转账手续和个人之间的款项结算；低于结算起点的小额款项结算；根据规定可用于其他方面的结算。对购销业务以外的各种应付、暂收款项，要及时催收结算，应付、暂收款项，要抓紧清偿。对确实无法收回的应收账款和无法支付的应付账款，应查明原因，按照规定报经批准后处理。

2.管理企业的备用金

 实行备用金制度的企业，要核定备用金定额，及时办理领用和报销手续，加强管理。对预借的差旅费，要

督促及时办理报销手续，收回余额，不得拖欠，不准挪用。建立其他往来款项清算手续制度。对购销业务以外的暂收、暂付、应收、应付、备用金等债权债务及往来款项，要建立清算手续制度，加强管理及时算。

3.核算其他往来款项，防止坏账损失

 对购销业务以外的各项往来款项，要按照单位和个人分户设置明细账，根据审核后的记账凭证逐笔登记，并经常核对余额。年终要抄列清单，并向领导或有关部门报告。

（三）工资核算

1.执行工资计划，监督工资使用

根据批准的工资计划，会同劳动人事部门，严格按照规定掌握工资和奖金的支付，分析工资计划的执行情况。对于违反工资政策，滥发津贴、奖金的，要予以制止并向领导和有关部门报告。

2.审核工资单据，发放工资奖金根据实有职工人数、工资等级和工资标准，审核工资奖金计算

表，办理代扣款项（包括计算个人所得税、住房基金、劳保基金、失业保险金等），计算实发工资。

3.负责工资核算，提供工资数据

按照工资总额的组成和支付工资的来源，进行明细核算。根据管理部门的要求，编制有关工资总额报表。

第二节现金业务处理

一、开户单位使用现金的范围

1.依据：《现金管理暂行条例》（国务院发布）

2.结算起点：1000元（由人行调整报国务院备案）

二、现金使用限额

（一）库存现金限额管理的意义、限额核定原则和方法

1、库存现金限额的定义：允许留存现金的最高数额

2、核定：开户银行（根据单位实际需要、距离银行远近等情况）

3、限额：（3-5天、不超过15天）日常零星开支

第四篇：工商注册

一： 代理公司为企业代办的证件及材料有哪些?

1、企业法人营业执照正副本

2、税务登记证正副本

3、中华人民共和国组织机构代码证正副本

4、公章五枚： 公章 合同专用章 发票专用章 人名章 财务专用章

5、公司章程，验资报告

二：工本费都包括哪些费用?

1、取照费(按照注册资金的0.8‰收取)

2、验资费(按照注册资金的0.2‰收取)

3、税务费(印花税按照注册资金的0.5‰，房租的0.1‰收取;账簿20元)

4、刻章费(500元)

5、代码费(30元)备注：详细明细参照www.bj517.net/Html/635/976.html此文章

三：注册一个公司总共需要多久?

答：资料准备齐全且在工商局预约成功后，六个工作日办齐所有手续，包括营业执照、税务登记证、代码证、刻章、验资报告、章程。

四：注册一个新公司需要提供什么资料?

1、全体股东身份证

2、法人简历一份

3、法人一寸照片两张

4、住所证明(房产证复印件)

5、租房协议、发票

6、经营范围

7、公司联系方式（手机、座机各一）五：公司变更需要哪些资料?

<1>、变更注册资金提供的资料：

1、营业执照正副本原件;

2、组织机构代码正本原件;

3、税务登记证正本原件;

4、公章、财务章、人名章;

5、法人身份证原件;

6、原公司章程;

7、原验资报告复印件;

8、开户许可证原件;

9、法人股东需要的材料：(营业执照正副本原件、组织机构代码正本原件、国地税正本原件、法人身份证原件、公章、开户许可证原件);

<2>变更公司名称所需要的资料：

1、新公司名称变更核准通知书

2、营业执照正副本原件;

3、公章;

4、法人身份证;;

5、原公司章程;

<3>变更股东或法人需准备的资料：

1、营业执照正副本原件;

2、新旧法人和股东身份证复印件;

3、公章;

4、新法人的一寸照片两张、简历一份、以及新法人签字;

5、原公司章程;

<4>变更地址所需准备的资料清单：

1、营业执照正副本原件;

2、新的住所证明及租房协议;

3、公章;

4、原公司章程;<5>变更经营范围所需资料清单：

1、营业执照正副本原件;

2、新的经营范围（参考网址www.bj517.net）;

3、公章;

4、原公司章程;

六、公司年检所需资料有哪些？

一，老公司

1、营业执照副本原件

2、公章、财务章、合同章

3、公司上资产负债表、损益表

二，上年新办公司(以下均为复印件)

1、法人身份证

2、租房协议

3、开户许可证

4、组织机构代码证

5、验资报告

第五篇：工商注册相关

1、什么叫公司住所？

答：《公司法》第十条规定“公司以其主要办事机构所在地为住所。”《公司登记管理条例》第十二条规定：“公司的住所是公司主要办事机构所在地。经公司登记机关登记的公司的住所只能有一个，公司的住所应当在其公司登记机关辖区内。”

2、如何详细填写企业住所(经营场所)中的地址？

答：企业在住所(经营场所)栏应详细填写地址,如“北京市XX区XX路（街）XX号XX房间”。

3、经营性用房作为企业住所注册，应提交哪些证明？

答：（1）已经取得《房屋所有权证》的，提交由产权人签字的房屋所有权证复印件。（2）购买商品房未取得《房屋所有权证》，应提交由购房人签字或购房单位盖章的购房合同复印件及加盖房地产开发商公章的商品房预售许可证复印件。（3）租赁商品房或开发商以所开发的商品房自用作为住所,尚未取得《房屋所有权证》的，可提交开发商的房屋预售许可证及营业执照的复印件。（4）取得《再就业优惠证》的下岗失业人员以其租赁的公有住房作为住所的，应提交公有住房租赁合同复印件，并由本人在“产权人签字”处签字，但该签字不具有证明产权归签字人所有的效力；以其购买单位房改房作为经营住所的，应提交购买单位房改房合同及购房发票的复印件。

4、居民住宅楼内的房屋改变为经营性用房注册企业应提交哪些文件？

答：将居民住宅楼内的房屋改变为经营性用房作为住所(经营场所),除提交住所(经营场所)使用证明外，还应提交所在地业主委员会或居民委员会盖章的《关于同意将住宅改变为经营性用房的证明》。

5、住宅楼及住宅楼底层规划为商业用途的房屋开展经营活动有什么限制？

答：住宅楼及住宅楼底层规划为商业用途的房屋不得从事餐饮服务、歌舞娱乐、提供互联网上网服务场所、生产加工和制造、经营危险化学品等涉及国家安全、存在严重安全生产隐患、影响人民身体健康、污染环境、影响人民生命财产安全的生产经营活动。

6、在已经登记注册的商品交易市场内设立企业或个体工商户，住所（经营场所）证明如何提交？

答：在已经登记注册的商品交易市场内设立企业或个体工商户，住所（经营场所）证明由市场服务管理机构出具，并提交加盖该市场服务管理机构公章的营业执照复印件。

7、房屋管理局直管公房作为住所，但因房屋管理局机构调整无法再由其出具权属证明的，应由何部门出具证明材料？

答：可由区县政府明确的部门出具产权证明。

8、使用国有企业尚未取得《房屋所有权证》的房产作为住所，应由何部门出具证明材料？

答：可由主管该单位的国有资产管理部门或其上级单位出具产权证明。

9、科技园区（开发区）内尚未取得《房屋所有权证》的房产作为住所，应由何部门出具证明材料？

答：由所在区县政府或其授权的部门出具房屋权属证明文件。

10、是否可使用宾馆、饭店(酒店)作为企业住所？

答：可以。但应提交加盖公章的宾馆、饭店（酒店）的营业执照复印件作为住所（经营场所）使用证明。

11、是否可以使用人防工程作为企业住所？

答：可以。但应提交人防行政主管部门审查同意的《使用人防工程申报表》以及消防部门同意使用的证明文件的复印件。

12、是否可使用铁路系统的房屋作为企业住所？

答：可以。由北京铁路局的房屋管理部门出具房屋权属证明。

13、是否可以使用军队房产作为企业住所？

答：可以。应提交加盖中国人民解放军房地产管理局专用章的《军队房地产租赁许可证》复印件并加盖发证机关专用章。

14、是否可使用中、小学校的非教学用房作为住所？

答：可以。应由所在区县教委出具同意经营的意见。

15、企业可否利用自建房作为住所？

答：可以。自建房作为住所但尚未取得《房屋所有权》的，可提交建设单位出具的施工许可证、建设许可证复印件作为住所使用证明。

16、地下空间不能注册哪些企业和个体工商户？

答：（1）、禁止利用地下空间从事危险化学品、烟花爆竹等危险物品的生产经营的；

（2）、禁止利用地下三层及地下三层以下的地下空间开办各类市场，开办商场、商店。不得注册各类市场服务管理机构；

（3）、禁止利用地下空间申请开办商品批发市场，申请登记从事批发经营活动的市场服务管理机构

选择住所（经营场所）时应注意：

（一）申请登记为企业住所（经营场所）的房屋应是取得权属登记的合法建筑，登记时应向登记机关提交《房屋所有权证》复印件。

（二）作为住所（经营场所）的房屋用途应当与房屋所有权证记载的用途一致。对使用房屋所有权证记载用途为“工业、教育、医疗卫生、其他（涉外、宗教、监狱）”的房屋作为住所（经营场所）申请登记的，应向登记机关提交房屋产权人出具的确有配套服务需求的说明；对使用房屋的规划批准材料为2009年10月1日《北京市城乡规划条例》实施前取得，并且其房屋所有权证记载的用途为“交通、仓储、商业、金融、信息、科研、文化、娱乐、体育、办公、综合”的，在不改变产权权属的情况下，可作为住所（经营场所）办理登记注册。

（三）使用未取得房屋所有权证、特殊房产、住宅及境外机构和个人购买的房屋作为住所（经营场所）的，应当按下列情况提交相应的证明文件。

1、住所（经营场所）位于农村地区且暂未取得房屋所有权证的，可提交《乡村规划建设许可证》或《临时乡村规划建设许可证》复印件并加盖单位公章，也可由乡镇政府出具证明。

2、对使用下列未取得《房屋所有权证》的房屋从事经营的，应当提交相应的证明文件。

（1）属于中央单位的，由中央各直属机构的房屋管理部门出具证明；

（2）属于国务院各部委的，由国务院机关事务管理局出具证明；

（3）属于国务院国有资产监督管理委员会监管的中央企业的，由企业出具证明；

（4）属于市级以上各类园区内的，由园区管理部门出具证明；

（5）属于市国资委监管的国有企事业单位，利用工业、仓储等用途的房产从事商业等其他用途开展经营的，由市国资委出具证明；

（6）属于铁路系统的，由北京铁路局的房屋管理部门出具证明文件，文件中应明确所用房屋不在铁路两侧100米范围内；

（7）属于宗教系统的，应出具北京市落实私房政策领导小组办公室颁发的宗教房产《确权通知书》，或由该宗教团体业务主管部门出具证明。

3、使用以下特殊房产作为住所（经营场所）的，应当提交相应的证明文件。

（1）使用军队房产作为住所（经营场所）的，提交《军队房地产租赁许可证》副本原件。

（2）使用武警部队房地产作为住所（经营场所）的，应提交武警部队后勤部基建营房部核发的《武警部队房地产租赁许可证》副本复印件，并提交许可证原件以便登记机关核对。

（3）使用宾馆、饭店(酒店)作为住所（经营场所）的，提交加盖公章的宾馆、饭店（酒店）的营业执照复印件作为住所（经营场所）使用证明。

（4）房屋提供单位系经工商行政管理机关核准的具有出租房屋经营项目的，即经营范围含有“出租商业用房”、“出租办公用房”、“出租商业设施”项目的，由该企业提交加盖公章的营业执照复印件及房屋产权证明复印件作为住所（经营场所）使用证明。

（5）申请从事报刊零售亭经营的，《企业住所（经营场所）证明》页中“产权人证明”栏应由市邮政管理局盖章，并提交市或区县市政市容委出具的备案证明复印件。

（6）在已经登记注册的商品交易市场内设立企业或个体工商户，住所（经营场所）证明由市场服务管理机构出具，并提交加盖该市场服务管理机构公章的营业执照复印件。市场服务管理机构出具的证明文件应明确该住所（经营场所）不属于违法建设。

（7）使用人防工程或普通地下室作为住所（经营场所）的，应符合《北京市人民防空工程和普通地下室安全使用管理办法》（市政府令236号）的规定，并提交人民防空工程使用许可文件或区县建设（房屋）行政主管部门的备案证明。

4、将住宅改变为经营性用房作为住所（经营场所）的，应当符合国家法律、法规、管理规约的规定，除填写申请书中《住所（经营场所）登记表》及《关于同意将住宅改变为经营性用房的证明》外，还应到有关部门办理改变房屋使用性质的相关手续，并向登记机关提交变更后的证明文件。

将住宅改变为经营性用房的，应当符合国家和本市法律、法规、管理规约的规定。住宅及住宅楼底层规划为商业用途的房屋不得从事餐饮服务、歌舞娱乐、提供互联网上网服务、生产加工和制造、经营危险化学品等涉及国家安全、存在严重安全隐患、影响人民身体健康、污染环境的生产经营活动，以及法律、法规、规章规定的不得从事的其他行业。

5、根据建设部等部门制定的《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》，使用境外机构和个人购买的房屋作为住所（经营场所）从事经营活动的，该境外机构和个人应当按照外商投资房地产的有关规定，设立外商投资企业，通过外商投资企业开展出租等相关业务。但出租的房屋属于在《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》实施（2006年7月11日）之前境外机构或个人在我市购买的，如出租面积在500平米以下，承租方持《企业住所（经营场所）证明》、房屋所有权证复印件办理登记注册；出租面积在500平方米（含）以上的，境外机构和个人应成立相应的物业经营企业，并委托该物业经营企业负责出租等业务，承租方持《企业住所（经营场所）证明》、加盖印章的物业经营企业执照复印件、房屋所有权证复印件及境外机构或个人委托该物业经营企业负责出租业务的委托书复印件办理登记注册。境外机构和个人出租其购买的住宅的，除应按照第7条规定办理有关手续外，还应填写下页

《住所（经营场所）登记表》及《关于同意将住宅改变为经营性用房的证明》。

（四）各级房屋管理部门需出具住所（经营场所）证明文件的，可直接在《企业住所（经营场所）证明》“需要证明情况”栏出证，明确房屋所有权人、房屋用途及该住所（经营场所）建设审批手续齐全，不属于违法建设，也可单独出具证明文件，证明文件内容应与“需要证明情况”栏所述内容一致。

违法建设包括城镇违法建设和乡村违法建设。城镇违法建设是指未取得建设工程规划许可证、临时建设工程规划许可证或者未按照许可内容进行建设的城镇建设工程，以及逾期未拆除的城镇临时建设工程。乡村违法建设是指应当取得而未取得乡村建设规划许可证、临时乡村建设规划许可证或者未按照许可内容进行建设的乡村建设工程。

（二）有限责任公司变更登记应提交的文件、证件：

1、《企业变更（改制）登记（备案）申请书》（内含《企业变更（改制）登记申请表》、《变更后单位投资者（单位股东、发起人）名录》、《变更后自然人股东（发起人）、个人独资企业投资人、合伙企业合伙人名录》、《变更后投资者注册资本（注册资金、出资额）缴付情况》、《企业法定代表人登记表》、《董事会成员、经理、监事任职证明》、《企业住所证明》等表格。请根据不同变更事项填妥相应内容）；

2、《指定（委托）书》；

3、《企业法人营业执照》正、副本；

4、变更下列事项的，还需要提交以下文件、证件：

变更名称：（1）《企业名称变更预先核准通知书》；（办理名称变更预先核准登记请您参看《一次性告知单①－－如何办理名称预先登记》的相关内容）；（2）股东会决议或一人有限责任公司股东作出的决定。

变更住所：股东会决议或一人有限责任公司股东作出的决定。

变更法定代表人：根据章程规定作出的股东会、一人有限责任公司股东作出的决定或董事会决议。

增加注册资本：（1）股东会决议或一人有限责任公司股东作出的决定；（2）以货币方式增资的，提交法定验资机构出具的验资报告；（3）以非货币方式增资的，还应提交评估报告（涉及国有资产评估的，应提交国有资产管理部门的确认文件）及法定验资机构对评估结果和办

理财产转移手续进行验证的报告