可以使用股东个人自购的住宅进行注册公司吗

第一篇：可以使用股东个人自购的住宅进行注册公司吗

可以使用股东个人自购的住宅进行注册公司吗？可以！但

不合算！

2013-04-25来源：编辑：访问量：2385

可以！但不合算！

因为个人住房自住时候，是免房产税的，但是如果用来注册公司，就是改变原自住的性质了，这样就需要缴纳房产税了。

那愿意交的话，交多少呢？计算公式：房产登记价*70%*1.2%＝一年要交的房产税。100万元的房子要交8400元一年。

一定要注册在地址，那有什么办法解决可以省点税呢？

那就将房子租给公司，这个业主要交租赁税。又是税，那要交多少呢？

小于5000元月租金的税率是4%，大于500元的租金是6.1%。那租金是不是可以写少些呢？

那当然不行！租赁管理所有每栋楼的租金指导价的，租金不能低于这个指导价的。3000元每月租金一年交税就是1440元。

第二篇：股东自有房子注册公司房屋无偿使用协议

房屋无偿使用协议

甲方（出租方）： XXX

乙方（承租方）： XXX有限公司（法定代表人 XXX）

甲乙双方通过友好协商，就房屋无偿使用事宜达成如下协议：

一、租赁地点

甲方同意将坐落在XXX市XXX区XXX路XXX号（还可以备注其他内容，比如街道别名，XXX大厦旁）的1栋（间）商住房出租给乙方使用。商住房面积XXX平方米（还可以备注更详细的内容，比如几个店铺几层商住房楼）。

二、租用期限及其约定

1、甲方自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日同意将房屋租给乙方使用，租用期限为XX年。

2、乙方租用甲方房屋只能用于公司的注册及其经营场所使用，不得它用。

3、房屋租金：甲方同意乙方无偿使用此房屋。

三、租赁期间双方责任及义务：

1、乙方须按时交纳水、电费等费用，并将以上费单交给甲方记录留底，甲方须监督检查以上费用。

2、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需要解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除协议。

3、乙方入驻后需保护好周边环境并做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任。

4、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜室内设施，若认为损坏将给以甲方相应赔偿；如发生不可抗因素（如自然损坏），乙方应及时通知甲方，并配合甲方的修复工作。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。出租方：承租方：

签约日期:签约日期：

****本协议专门针对 只设执行董事、监事（或经理）的小型公司注册时使用，房屋持有人又为股东之一的特殊情况。编排仅一页，写的简明扼要。如有更好的改进欢迎指正。

据搜索房屋有偿租用来注册公司的要收取房屋租赁备案登记费用哦。****使用括号时蓝色斜体字为选填处，不适用括号请一起删除，红色字体是选填处。

第三篇：哪里可以注册海外公司

http://www.xiexiebang.com

哪里可以注册海外公司

鹰飞北京知识产权代理有限公司专业办理海外公司公司，包括:BVI、英国、开曼、美国、香港等国家。

鹰飞国际，是美国认证协会北京代表处为了实现其在国内业务的集团化、系统化、规范化管理，特别推出的品牌。鹰飞国际的主营业务有全球贸易业务、全球注册业务、全球签证业务、外教引进及教育产业联盟等多项跨国业务。

鹰飞国际(美国认证协会北京代表处)是美国认证协会在华唯一设立的代表机构。美国认证协会是由哈佛大学、耶鲁大学、斯坦福大学、加州大学等美国数十座著名学府联合创办的专门服务于企业国际化咨询及培训教育的权威机构。协会总部坐落于美丽富饶、风景秀丽的美国西部大都会加利福尼亚州洛杉矶，在洛杉矶政府拥有良好的记录，多年来赢得了广大客户的信赖。

鹰飞国际依托美国认证协会的品牌与业务根基，将秉承其历经考验的服务理念，延续并拓展美国认证协会的业务发展体系，服务范围包括：

全球公司注册：美国/香港/英国/BVI/开曼/日本/澳大利亚/加拿大/马绍尔/塞舍尔…全球签证移民：美国/加拿大/澳大利亚/欧洲各国签证/美国投资移民/美国L1签证…全球商标申请：中国/美国/香港/法国/日本/澳大利亚/欧盟/马德里…

本土银行开户：美国/香港/瑞士等本土及离岸帐户开户

注册离岸公司的流程

-咨询美国认证协会或其他专业人士选择合适的离岸构架；

-确定股东与董事(1人即可)、授权资本与股份划分；

-股东和董事户籍国籍不限，提交身份证或护照复印件；

-股东和董事提供带有地址的公用事业单据之复印件；

-核查公司名字，香港当时出结果，其他海外离岸公司在1个工作日完成；

-签订订单或协议并付款；

-注册完成，拿到公司文件；

-开设离岸银行帐户(可选；

-办理使领馆公证认证；

-开设国内办事处或成立外商独资企业(可选)。

第四篇：8.股东自有房子注册公司房屋无偿使用协议

房屋使用证明

本人钱XX同意将坐落于XX省XX市XXX区XX广场第X幢X-1-X室的商住房提供给XX市XXXX管理有限公司使用，使用时间自2014年7月4日起至2019年7月3日止，使用期限为5年。XX市XXXX管理有限公司对该房屋只能用于公司的注册及其经营场所使用，不得做为它用。特此证明。

签字：

日期：

第五篇：2014年注册新公司股东决定(一人公司)

股 东 决 定

（一人有限责任公司设立）

于年

月 日在（地点）

作出决议如下：

一、审议通过了 河南非常时刻文化传播 有限公司章程。

二、决定由 安娜（姓名）担任公司执行董事、法定代表人并兼任

经理。

三、决定由王贵（姓名）担任公司监事。

股东（法人）盖章、（自然人）签字：安娜

有限公司

2014 年6 月30 日