账户监管协议书

第一篇：账户监管协议书

甲方：_________

乙方：_________

根据甲方_________与客户_________签订的委托理财协议（编号：_________），本着友好互利、共同发展的原则，甲、乙双方经友好协商，达成以下协议：

一、甲方委托乙方作为甲方与客户_________签订的委托理财协议的第三方--证券的监管方，乙方接受甲方的委托。

二、甲方将客户的资金（或股票）在乙方开户，须向乙方提供的文本协议

1．甲方与客户签定的委托理财协议书；

2．客户向甲方出据同意在乙方处资金账户的监管书；

3．客户同意资金划转结算书。

三、将甲方确定的客户帐号资金、证券在电脑上建立专户档案、进行专人监管。

四、双方的责任和义务

1．甲方的责任和义务

（1）甲方对客户的交易资料及帐号负有保密义务；

（2）甲方有直接对客户在乙方帐上的资金、证券的理财操作权利；

（3）在确认达到理财目标后，甲方有委托会计结算人员从客户帐上划转资金的权利；

（4）甲方将指定专员为甲方唯一授权人。

2．乙方的责任和义务

（1）乙方有对甲方提供给乙方的相关文件资料保密的义务；

（2）在监管期内，乙方不得受理所监管帐户内证券进行再融资、押贷款等操作。客户资金帐户发生异常情况，乙方有告知甲方的义务；

（3）在资金监管期内，未经甲方授权人签字盖章，乙方不得为客户办理资金支取、转帐、消帐及_________证券交易所的撤消指定交易业务和_________帐户的转托管业务。若擅自授权须向对方赔偿经济损失，受害方有权解除本协议书；

（4）乙方有责任随时应甲方的要求提供资金及证券变化的状况以确保甲方对客户资料的操作权；

（5）乙方有向甲方提供咨询帐户号、对帐和交易密码的义务。

五、登记结算

乙方依据甲方提供的文本协议，确认达到理财标准后，允许甲方书面委托的会计结算人员将客户的资金按已定的比例、金额划到甲方指定的帐户。

六、双方因协议书的履行或解释发生争议时，应协商解决。如协商不妥，可到制订本协议的地方仲裁机构裁决。

七、发现本协议有未尽事项或需要更改的条款，由双方另行商定解决。

八、本协议自_________年_________月_________日起生效，有效期为_________年。

1．在本协议有效期间达到理财标准后，甲方划转资金结算后次日（遇节假日顺延）为本协议有效期截止日期；

2．未达到理财目标的情况，任何一方要延长本协议期限的，应在本协议期满前三个月通知对方，并另行商定延长期限及有关事宜。

九、本协议一式四份，甲、乙双方各执二份，经双方签字盖章后生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

授权代表人（签字）：_________授权代表人（签字）：_________

电话：_________电话：_________

传真：_________ 传真：_________

帐号：_________ 帐号：_________

_________年____月____日_________年____月____日

第二篇：民工工资保障金账户监管四方协议书.

民工工资保障金账户监管四方协议书 甲方：

乙方：成都银行都江堰大道支行 丙方：都江堰市建设局

丁方：都江堰市劳动和社会保障局

为加强都江堰市建筑业企业农民工劳动工资的管理和监督，确保农民工劳动工资及时支付，经甲、乙、丙、丁四方协调一致，就规范农民工劳动工资的支付的有关事宜订立本协议。

一、账户的开立。甲方在丙方、丁方指定网点（成都银行都江堰大道支行），开立1个 专用 账户，户名，账号，以下此账户简称监管账户，开立监管账户的手续按照人民银行人民币结算账户管理办法的相关规定。

二、银行印鉴的预留及变更。甲方的财务公章“

”、甲方法人代表名章、建设单位的授权人名章 构成监管账户的预留银行印鉴，作为监管账户支付时所必须要素。乙方应按支付结算办法的相关要求，对监管账户所涉及的支付凭证的印鉴进行审核；监管账户的预留银行印鉴若发生变更，应由甲方向丙方、丁方指定网点出具法人授权书要求变更预留银行印鉴事宜，重新预留银行印鉴必须有甲方法人名章或甲方法人授权代理人的名章，并在新印章启用前，向丙

方、丁方指定网点成都银行都江堰大道支行交回加盖有旧印鉴章的所有未用的支付凭证。

三、资金转入。建设单位在办理施工许可之前，按施工合同价款的10%存入甲方开立的民工工资保障金账户，基础完工和主体工程断水前再分别存入施工合同价款10%的资金。

四、账户的销户。在工程综合竣工备案后，甲方持相关申请报告和材料，经丙方和丁方核实，确认其不拖欠民工工资后，由丙方和丁方出具可以销户的书面文件，乙方确认后，准予销户。

五、账户的对账。监管账户应按月进行对账，对账回执必须加盖甲方在已方开立的单位账户预留印鉴章，以示对账无误；若有未达账，四方均有义务共同进行查实，乙方不承担支付结算法规以外的责任。

六、结算服务。乙方可在甲方熟悉成都市商业银行业务有关章程和操作的基础上，为监管账户提供优质的账户结算业务，并对如下业务：

进行甲方授权处理，达到甲方对监管账户支付共同约束的目的。

七、甲方应按月向乙方报送项目支付的工资表，工资表须建设单位签章确认，乙方凭甲方提供的工资支付清单，直接通过工资专户，将农

民工工资及时足额划转到其个人工资存折或工资卡上，不得支付农民工工资之外的任何开支或提现。

八、甲方按月支付的农民工工资，不得低于都江堰市行业工资标准的70%，原则上也不得高于4000.00元，超出或未按约定方式支付的，须事先向监管部门备案。

九、甲方按月支付的农民工工资，在“民工工资支付保障金”支付25%后，余下的5%须报监管部门审批同意后方可支付。

十、甲方工资专户存款不足而未及时足额补存，造成民工工资拖欠的，丙方、丁方按照都江堰市建设项目民工工资支付保证金监管协议启用农民工工资支付保证金先予划支补足，用于支付拖欠的农民工工资。甲方应在10日内及时补足民工工资支付保证金和民工工资保障金，逾期未补足的，丙方可暂停工程施工，由此带来的停工损失由甲方负责。

十一、乙方应保证甲方存入的民工工资保障金的安全，为甲、丙、丁三方就账户资金状况查询提供条件。

十二、其他约定。该保证金账户存续期间：

（一）丙方或丁方如发现甲方有虚假行为，应及时通知乙方，乙方在接到丙方或丁方的书面通知后，方可进行资金划转；

（二）甲方因不按本协议规定的程序办理而造成的一切后果，乙、丙和丁三方不承担任何法律责任；

（三）本协议的变更、解除、终止须经甲、乙、丙、丁四方同意；

（四）本协议未尽事宜由甲、乙、丙、丁四方共同协商确定。

十三、本协议一式四份，甲、乙、丙、丁方各执一份，具有同等法律效力。本协议自签定之日起生效。

甲方（公章）

乙方：成都银行都江堰大道支行

法定代表人（负责人）或授权代理人（签字）：

时间：20 年 月 日 时间：20 年 月 日

丙方：都江堰市建设局

丁方：都江堰市劳动和社会保障局 时间：20 年 月 日 时间：20 年 月 日

第三篇：商品房预售款专用账户监管协议书

商品房预售款专用账户监管协议书

甲方：广州市商品房预售款监督管理小组 乙方：监控银行（分行或支行）丙方：房地产开发企业

为加强商品房预售管理，规范商品房预售款使用行为，根据《广东省商品房预售管理条例》的规定，经甲、乙、丙三方协商，就位于广州市 项目名称为

区

路

地段，楼盘的，监控账号为

预售款收存和划拨使用订立如下协议共同遵守。

一、权利

1、甲方负责对商品房预售款收存和使用的日常监督管理，并贯彻实施《广东省商品房预售管理条例》。

2、乙方在为丙方办理预售款拨付时，应要求丙方出具《预售款专用资金拨付批准书》。

3、进入监控账户的预售款未经甲方同意拨付的，一律不准使用。

4、楼宇竣工验收并办理初始登记后，丙方凭竣工验收证明向甲方申请办理监控账户销户手续。经甲方审核批准销户的，丙方持销户批准书向乙方办理账户取消监控手续。

5、根据《广东省商品房预售管理条例》，甲方可以向预售人（丙方）收取监督管理款项千分之二的监督管理服务费。在工程建设期内，丙方向甲方申请使用商品房预售款项，经甲方审核同意支付的，按拨付金额收取千分之二的监督管理服务费。

二、义务

1、甲、乙、丙三方必须严格按照《广东省商品房预售管理条例》的具体要求开设监控专户及签订本协议。

2、甲方应在收到丙方使用预售款申请之日起五天内作出答复；对不同意使用的，应当以书面方式说明理由。

3、乙方应积极配合甲方开展预售款监管工作，按甲方批准的支付额给丙方拨付预售款，如有特殊原因不能拨付时，应立即告知甲方。

4、乙方须凭《商品房预售款缴款通知书》将所有按揭贷款逐户划入监控账户，不得直接支付给丙方或转作它用。

5、乙方须按甲方的要求于每天将监控账户收到的跨行转入款项明细信息及预售款收支的基本情况等数据信息通过《房屋管理系统》提交甲方。数据报送延时超过2个工作日的，应立即整改。

6、乙方不得对监控账户的预售款另设立新的账户或子账户，不得对监控账户的预售款设定存款期限，不得以监控账户的预售款作为担保。

7、协助人民法院扣划监控账户预售款时，乙方应指引法院 执行人员到项目所在地的政府政务中心司法协助窗口，由甲方通知乙方按流程办理。

8、如法院当场要求即时划扣预售款且不准许通知甲方的，乙方应于划扣预售款后，立刻电话告知甲方，并将扣划法律文书、执行人证明文件、执行人联系电话等复印件送至甲方备案。

9、如法院要求对监控账户的资金协助冻结的，乙方应于冻结资金后，立刻电话告知甲方，并将冻结法律文书等相关文件复印件送至甲方备案。

10、商品房买受人通过收款银行将商品房预售款转入监控账户时，收款银行除了通过《房屋管理系统》向甲方提出数据访问请求，并将有关收款明细信息实时返回甲方外，还须在银行业务系统（原则采用“人行跨行支付系统”转账）摘要信息项准确录入该缴款通知书编号(基本采用字母BH加缴款通知书编号格式)，并将此信息提交给监控账户开设银行。

11、收款银行需负责在房屋管理系统中注记通过按揭方式支付的预售款的收存情况（含分期）。

12、丙方不得直接收存预售款。

13、丙方通过POS机收取商品房预售款的，POS机资金结算账户必须是预售证中注记的预售款专用账户。

14、丙方应根据《房屋管理系统》上公布的示范合同文本，与商品房买受人协商拟订合同条款并签订商品房销售合同；应要 求商品房买受人按《商品房预售款缴款通知书》将购房款直接存入商品房预售款监控账户，并凭银行出具的存款凭证为商品房买受人换取交款收据。

15、丙方与商品房买受人签订《商品房买卖合同》后在网上备案之日起10天内，向房地产交易登记机构申请办理商品房买卖合同登记备案手续。在办理合同登记备案手续时，丙方应同时附送银行出具给商品房买受人的商品房预售款存入专用账户的凭证（缴款通知书原件及复印件）。

16、丙方经甲方批准拨付取得的预售款项，在项目竣工之前，只能用于购买项目建设必需的建筑材料、设备和支付项目建设的施工进度款及法定税费，不得挪作他用。丙方使用预售款项的金额应与工程形象进度相符。

17、丙方必须遵守《广东省商品房预售管理条例》，并接受甲方管理和监督，切实保障商品房买受人的合法权益。

三、法律责任

1、乙方违反第二条第3、4、5、6、7、8项义务的，甲方应责令其改正，直至暂停乙方在甲方的相关业务。由此导致项目烂尾或发生信访、群访或者其他危害社会稳定事件的，甲方有权要求乙方赔偿相关款项，并暂停乙方所有营业网点在甲方的相关业务。

2、丙方违反规定直接收存预售款，使用虚假材料申请拨付 预售款的，甲方应责令其改正，可暂停丙方在甲方相关业务。依照《广东省商品房预售管理条例》予以处罚，情节严重的，可提请主管部门降低或注销其房地产开发资质，并处以违法使用款项百分之十以上百分之二十以下的罚款。

四、其他

本协议自签订之日起生效，一式四份，甲方两份，乙、丙方各持一份。

甲方（公章）： 负责人签章：

乙方（公章）： 负责人签章：

丙方（公章）： 负责人签章：

年 月 日

第四篇：农民工工资保证金专用账户监管协议书

附件3：

农民工工资保证金专用账户监管协议书

（参考文本）

甲方（用人单位）：

地址：

乙方（开户银行）：

地址：

为按时足额支付农民工工资，维护企业生产经营秩序和社会稳定，依据《北京市人民政府办公厅关于同意试行北京市非建筑业农民工工资保证金专用账户办法的通知》（京政办函〔2008〕29号）的有关规定，甲方和乙方在协商一致的基础上，自愿就农民工工资保证金专用账户相关事宜签订本协议，并共同遵守。

一、根据有关规定，甲方在乙方开立农民工工资保证金专用账户。账户账号为：。甲方在年月日前将万元存入其在乙方开设的农民工保证金专用账户中。

二、甲方开设农民工工资保证金专用账户和按约定存款后，乙方为甲方出具开户证明及存款凭证，并详细记录甲方保证金专用账户的入账款项、金额和支出情况。

三、农民工工资保证金专用账户内资金专项用于因甲方

拖欠农民工工资时的工资支付。不得用于垫支工程款、材料费等其他用途。此账户不出售支票，只能办理柜台业务。

四、区县政府指定的保证金工作小组办公室即有权

责令甲方启动保证金专用账户资金用以支付所拖欠的农民工工资。

五、甲方启动保证金专用账户的资金时，应持保证金工

作小组办公室即出具的证明和存款人签章的付款凭证。甲方未出具证明的，乙方将不予办理启动资金相关手续。

启动的资金，应在保证金工作小组办公室即监

督下，由甲方将工资发放到农民工个人手中。

六、专用账户资金启动以后，甲方须在30日内全额补

足所动用的资金。逾期不补的，乙方有权向保证金工作小组办公室即报告。

七、保证金工作小组办公室有权要求甲方到乙方查询专

用账户内资金往来情况。

八、用人单位自建立专用账户一年内无工资拖欠的，甲

方可持保证金工作小组办公室即出具的证明到乙方办理专用账户资金销户手续。

九、甲、乙双方约定本协议增加以下内容：

十、本协议生效以后，双方应认真履行，如有违约，将

承担因违约给对方造成的损失。

本协议履行过程中，如有争议，双方协商解决；协商不

成，通过法律途径解决。

十一、本协议附件：

十二、本协议一式三份，经甲、乙双方签字盖章生效，甲乙双方各持一份，并由甲方报保证金工作小组办公室即一份。

甲方：（盖章）乙方（盖章）：法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

联系电话：联系电话：

签订日期：年 月 日签订日期： 年 月 日

第五篇：梅州市区商品房预售资金账户监管协议书

梅州市区商品房预售资金账户监管协议书

甲方：（房地产开发企业）乙方：（监管银行）丙方：梅州市住房和城乡建设局（房地产主管部门）为加强商品房预售管理，规范商品房预售款使用行为，根据《广东省商品房预售管理条例》的规定，经甲、乙、丙三方协商，就甲方开发建设的商品房项目的预售资金收存和划拨使用等监管事宜取得一致意见，特订立本监管协议。

一、本协议确定的商品房项目

项目名称： 项目地址： 栋 号：

二、本协议确定的商品房预售资金监管账户

开 户 行： 账户名称： 帐 号：

三、甲方的权利义务

1.甲方应告知购房人把商品房预售合同约定的首付款及所有现金销售款直接存入预售资金账户，甲方不得擅自收存。

2.甲方应及时登录预售资金监管系统，完善乙方推送的监管账户流水信息，注明每笔收存资金所对应的房号。

3.甲方与预购人签订《商品房买卖合同》后，向梅州市住房和城乡建设局申请办理商品房买卖合同网签备案手续时，应同时附送银行出具的商品房预售款存入专用帐户的凭证。

4.商品房预售资金进入监管账户后，甲方按规定比例留存后，超出部分根据工程进度向丙方申请使用。

原则上办理预售许可证后按主体工程形象进度每四层拨付一次，封顶拨付一次，装饰工程每完成五分之一拨付一次，竣工验收拨付一次，初始登记后向丙方申请取消该栋楼的资金监管。

竣工验收前每一次拨付时留存该楼栋预售款余额的20%；竣工验收拨付时留存该栋楼预售款余额的5%。

预售的楼栋解除了预售资金监管的，如该栋楼尚有资金余额但对应的监管账户未解除监管的，甲方可以直接向丙方申请栋资金余额拨付。

5.甲方经丙方批准拨付取得的预售资金，在项目竣工之前，只能用于购买项目建设必需的建筑材料，设备和支付项目建设的施工进度款及法定税费，不得挪作他用。

6.监管账户对应监管的全部楼栋初始登记后，甲方凭《新建商品房权属登记通知书》向丙方申请取消该监管帐户的监管。甲方持经丙方批准的《商品房预售资金监管账户解除监管申请审批表》，到乙方办理监管账户解除监管手续。

四、乙方的权利义务

1.乙方承诺本协议所确定的商品房预售资金监管账户未开通电话银行、网上银行等电子支付渠道，并向甲方出具该监管账户未开通电子支付渠道的证明。

2.乙方应按协议要求将商品房预售合同约定的全部预售购房款（首付款、银行按揭款、所有现金销售款）划入监管帐户，未经丙方审核同意，不得直接支付给甲方或转作它用。

3.乙方应积极配合丙方开展监管工作，进入监管帐户的预售资金未经丙方批准的，一律不准拨付使用。

乙方在为甲方办理预售款拨付时，应要求甲方出具经丙方批准的《商品房预售款专用资金拨付申请审批表》。并按丙方批准的《商品房预售资金使用流向明细表》和用款金额办理监管账户资金划款手续。

4.乙方应按丙方要求建立监管账户收存、支出台账，每日定时向预售资金监管系统推送监管账户的流水信息。

5.发现商品房按揭款未进入监管账户的，乙方应协助丙方进行追缴。发生监管账户被查封、被冻结、被强制扣款等异常情况，乙方应当在2个工作日内告知丙方。

五、丙方的权利义务

1.丙方负责贯彻实施《广东省商品房预售管理条例》的规定，对商品房预售款收存和使用实施日常监督管理。

2.丙方应在收到甲方提出的预售资金拨付申请或监管账户取消监管申请后，应在5个工作日内进行审核，同意办理的予以批准，不同意办理的，应说明理由。

3.发现甲方违规收存或使用商品房预售款，丙方应责令其限期整改，整改期间可暂停审批其监管账户内的商品房预售资金的使用申请。

4.发现乙方存在未按规定办理预售资金划款手续、未按规定将按揭款发放到监管账户、不按规定及时向预售资金监管系统推送监管账户数据信息等行为，丙方有权责令其限期整改，逾期不整改的，丙方可以取消乙方监管新预售项目的资格，并视情形移交有关行政管理部门按职责进行监督管理。

六、协议的终止

1.经丙方批准解除本协议确定的监管账户的资金监管后，本协议终止。

2.经丙方批准，本协议在履行期满前确需提前终止的，在签订新的商品房预售资金账户监管协议、完成监管资金交割后，本协议方可终止履行。

七、其他

1.本协议未尽事宜，协议三方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。

2.本协议自签订之日起生效，一式五份，甲方执三份、丙方、乙方各执一份。

甲方：(公章)负责人（授权代表）：(签章)联系人： 电话：

乙方：(公章)负责人（授权代表）：(签章)联系人： 电话：

丙方：梅州市住房和城乡建设局(公章)负责人（授权代表）：(签章)联系人： 电话：

年 月 日