第一篇：ZENOBI开店选址标准
财诺(英文名：ZENOBI)
奢华独到的时尚品牌
业态：服装/服饰：男装、商务正装、服饰；鞋/皮具/箱包：男鞋、女鞋/女靴、皮具、箱包。
主要网点：国内一、二线城市
客单消费：1000-100000元
目标人群：25-45岁的成熟都市男士为主
开店方式： 直营
选址要求
首选物业： 商业综合体，购物中心，商业街，写字楼底商及配套商业
物业使用： 租赁 ,联营
需求面积： 80-300平米（100-200平米最佳）;
合同期限： 1-5年
选址标准：
1、专卖店：
面积：100-300平方米。
门面宽：不少于4米。
位置：商业街区附近有国际知名服饰类品牌专卖店。
2、商场专柜 一楼标准
面积:不少于80平方米。
3、商圈要求：
A、商业活动频繁的闹市区：要求商业活动频繁的闹市区，人流量大，专卖店和营业额能达到一定的额度。
B、同行聚居区(成熟专业商业街、区)：竞争虽然激烈，但由于同行聚居，顾客可以有更多的机会进行比较和选择，因而很能招揽顾客。
C、聚居的公共场所附近：由于人口集中，消费的需要量集中且大，可保证专卖店的稳定收入。
D、面对客流量最大和能见度高的街道：专卖店处在客流量最多的街道上，受客流量和通行度影响最大，可使多数人就近买到所需物品。
E、交通便利的地区：在上、下车人数最多的车站或在几个主要车站附近，使顾客在步行不到15分钟的路程内到达专卖店。
第二篇：知名奢侈品中国开店选址标准
知名奢侈品中国开店选址标准（不断更新）
发表于 2010-12-17 16:45
1、古琦（英文名：Gucci）
意大利殿堂级时尚品牌
业态：服装/服饰：男装、女装、商务正装、服饰；鞋/皮具/箱包：女鞋/女靴、男鞋、皮具、箱包；饰品/化妆品：饰品、珠宝；
主要网点：北京，上海，天津，石家庄，长春，沈阳，大连，青岛等地
客单消费：500-10万元
目标人群：崇尚奢华的高消费阶层
店铺总数： 31家
开店方式： 直营，加盟
选址要求：
首选物业： 商业综合体，购物中心，商业街，专业市场
物业使用： 租赁，合作
需求面积： 100-1000平米;
合同期限： 5年以上
选址标准：
A、商业活动频繁的闹市区：要求商业活动频繁的闹市区，人流量大，专卖店和营业额能达到一定的额度。
B、同行聚居区(成熟专业商业街、区)：竞争虽然激烈，但由于同行聚居，顾客可以有更多的机会进行比较和选择，因而很能招揽顾客。
C、聚居的公共场所附近：由于人口集中，消费的需要量集中且大，可保证专卖店的稳定收入。
D、面对客流量最大和能见度高的街道：专卖店处在客流量最多的街道上，受客流量和通行度影响最大，可使多数人就近买到所需物品。
E、交通便利的地区：在上、下车人数最多的车站或在几个主要车站附近，使顾客在步行不到15分钟的路程内到达连琐专卖店。
2、迪奥(英文名：Dior)
法国著名时尚消费品牌
业态：服装/服饰：男装、女装、服饰；饰品/化妆品：化妆品、香水；
主要网点：全国
客单消费：200-5000元
目标人群：高等收入群体
开店方式： 直营，代理
选址要求
首选物业： 商业综合体，购物中心，商业街，专业市场
物业使用： 租赁，合作
需求面积： 50-200平米;
合同期限： 5-10年
选址标准：
A、商业活动频繁的闹市区：要求商业活动频繁的闹市区，人流量大，专卖店和营业额能达到一定的额度；
B、同行聚居区(成熟专业商业街、区)：竞争虽然激烈，但由于同行聚居，顾客可以有更多的机会进行比较和选择，因而很能招揽顾客；
C、聚居的公共场所附近：由于人口集中，消费的需要量集中且大，可保证专卖店的稳定收入；
D、面积在50平米以上。
3、路易威登(英文名：Louis Vuitton)
箱包和皮具领域世界第一品牌
业态：服装/服饰：男装、女装、商务正装；鞋/皮具/箱包：女鞋/女靴、男鞋、皮具、箱包；饰品/化妆品：饰品、珠宝、手表；
主要网点：北京 上海 长春 成都 香港等
客单消费：500-5万元
目标人群：崇尚奢华的高消费阶层
开店方式： 直营，代理，加盟
选址要求
首选物业： 商业综合体，购物中心，商业街
物业使用： 租赁，合作
需求面积： 100-1000平米;
合同期限： 5年以上
选址标准： 路易威登(Louis Vuitton)选址标准：
A 门面要求：统一形象，招牌耀眼醒目，视野开阔；
B 交通要求：人流密集的繁华街道，销售较好的大型商场，步行街等商圈；
C 区域要求：服务及商业区，大型社区，学校附近或人口密集区；
D 位置要求：人流量大的主干道，交通便利；
E 装修要求：店面按照总部提供的专卖店统一设计方案进行装修；"
4、天梭(英文名：Tissot)
业态：饰品/化妆品：手表；
主要网点：全国
客单消费：2000-2万元
目标人群：高等收入群体
开店方式： 直营
选址要求
首选物业： 商业综合体，购物中心，商业街
物业使用： 租赁
需求面积： 50-200平米;
合同期限： 2-10年
选址标准：
1.首选繁华商业区；
2.选址处为当地一流商场或繁华街道；
3.青年时尚族群聚集地；
4.选址处人流量：占本楼层总人流 60% 以上。
5、普拉达(英文名：Prada)
国际著名服饰品牌
业态：服装/服饰：男装、女装、服饰、内衣；鞋/皮具/箱包：女鞋/女靴、男鞋、皮具、箱包；饰品/化妆品：饰品、手表；
主要网点：香港，广州，北京，上海，武汉，西安，杭州，大连，重庆，丽水等城市
客单消费：800-8万元
目标人群：白领阶层为主的成熟消费群体
开店方式： 直营
选址要求
首选物业： 商业综合体，购物中心，商业街
物业使用： 租赁
需求面积： 100-500平米;
合同期限： 3-5年
选址标准：
1、店铺要求
面积：100-500平米；
门面宽：不少于4米。
2、商圈选址
位于商业综合体、购物中心、商业街、中央商贸区等繁华地带。
6、劳力士(英文名：Rolex)
瑞士钟表业的经典品牌
业态：饰品/化妆品：手表；
主要网点：广州、上海、北京
客单消费：5000-60万元
目标人群：具有一定经济能力的消费者
开店方式： 直营
选址要求
首选物业： 购物中心，商业街
物业使用： 租赁
需求面积： 30-120平米;
合同期限： 3年
选址标准：
1、专卖店：
面积：使用面积不少于30平方米；
门面宽：不少于4米；
位置：商业区附近有同类型品牌专卖店。
2、商场专柜：
面积:中岛不少于20平方米，边厅不少于30平方米。
3、商圈选址
1)商业活动频繁(如商业街，步行街等)或商业活动历史悠久的街区；
2)MALL、商场、超市、购物中心；
3)人口密度高、人口数量多的大型居宅区；
4)大型写字楼、商住区。
7、纪梵希(英文名：Givenchy)
在时装界纪梵希几乎成了优雅的代名词
业态：服装/服饰；
客单消费：1000-10万元
目标人群：25-45中高端消费水平的时尚一族
开店方式： 直营
选址要求
首选物业： 商业综合体，购物中心，商业街，写字楼底商及配套商业
物业使用： 租赁
需求面积： 300平米;
合同期限： 5-10年
选址标准：
A、商业活动频繁的闹市区：要求商业活动频繁的闹市区，人流量大，专卖店和营业额能达到一定的额度。
B、同行聚居区(成熟专业商业街、区)：竞争虽然激烈，但由于同行聚居，顾客可以有更多的机会进行比较和选择，因而很能招揽顾客。
C、聚居的公共场所附近：由于人口集中，消费的需要量集中且大，可保证专卖店的稳定收入。
D、面对客流量最大和能见度高的街道：专卖店处在客流量最多的街道上，受客流量和通行度影响最大，可使多数人就近买到所需物品。
E、交通便利的地区：在上、下车人数最多的车站或在几个主要车站附近，使顾客在步行不到15分钟的路程内到达连琐专卖店。
8、杰尼亚(英文名：Ermenegildo Zegna)
成功男士的衣橱
业态：服装/服饰：男装；
客单消费：400-2500元
目标人群：20-40岁的都市男性
拓展区域： 全国各大一二级城市
开店方式： 加盟
选址要求
首选物业： 商业综合体，购物中心，商业街
物业使用： 租赁
需求面积： 60平米;
合同期限： 2年以上
选址标准：
A、商业活动频繁的闹市区：要求商业活动频繁的闹市区，人流量大，专卖店和营业额能达到一定的额度。
B、同行聚居区(成熟专业商业街、区)：竞争虽然激烈，但由于同行聚居，顾客可以有更多的机会进行比较和选择，因而很能招揽顾客。
C、聚居的公共场所附近：由于人口集中，消费的需要量集中且大，可保证专卖店的稳定收入。
D、面对客流量最大和能见度高的街道：专卖店处在客流量最多的街道上，受客流量和通行度影响最大，可使多数人就近买到所需物品。
E、交通便利的地区：在上、下车人数最多的车站或在几个主要车站附近，使顾客在步行不到15分钟的路程内到达连琐专卖店。
9、香奈儿(英文名：CHANEL)
国际饰品奢侈品牌
业态：饰品/化妆品：珠宝、手表、眼镜、化妆品、护肤、香水；
主要网点：全国
客单消费：200-2万元
目标人群：中高阶层消费者
开店方式： 直营
选址要求
首选物业： 商业综合体，购物中心，商业街
物业使用： 租赁
需求面积： 50-200平米;
合同期限： 3-5年
选址标准： 购物中心，商业街，市区商业中心，中央商务区。
香奈儿(CHANEL)目前在北京，上海，杭州，重庆，天津，厦门，哈尔滨，南京，青岛，南昌，合肥，太原，大连，宁波，广州，成都，常州，无锡，济南，深圳，武汉，长沙，昆明，温州，石家庄，福州，沈阳，西安，苏州，贵阳，郑州，海南等城市均有专卖店。
11、登喜路伯爵(英文名：DUNHILL EARL)
典雅高档的男装品牌
业态：服装/服饰：男装、服饰；
主要网点：国内一、二级城市
客单消费：300-7000元
目标人群：25岁-65岁的成功男士
开店方式： 代理，加盟
选址要求
首选物业： 商业综合体，购物中心，商业街，写字楼底商及配套商业，社区底商及配套商业
物业使用： 租赁
需求面积： 40-180平米;
合同期限： 1年
选址标准：
A.选址要求：
i.当地具有代表性的商场或SHOPPINGMALL；或当地最为繁华热闹商业地段；
ii.此路段或商场具有很好的发展前景，繁华程度稳定，几年内不会出现大的工程或改动；
iii.店铺须处于路段的较好位置，客流量大，是消费人群必经之处；
B.店铺要求：
i.专卖店实用面积在50-180平米；门面宽4米以上；
ii.商场边厅45平以上，中岛位在40平以上。登喜路伯爵(DUNHILL EARL)覆盖国内一、二级城市。
12、登喜路(英文名：Dunhill)
奢华独到的男装品牌
业态：服装/服饰：男装、商务正装、服饰；鞋/皮具/箱包：男鞋、皮具、箱包；饰品/化妆品：香水；
主要网点：国内一、二级城市
客单消费：350-8200元
目标人群：25-45岁的成熟都市男士
开店方式： 代理，加盟
选址要求
首选物业： 商业综合体，购物中心，商业街，写字楼底商及配套商业
物业使用： 租赁
需求面积： 50-200平米;
合同期限： 1年
选址标准：
1、专卖店：
面积：70-200平方米。
门面宽：不少于4米。
位置：商业区附近有服饰品牌专卖店。
2、商场专柜
面积:中岛不少于50平方米。
3、商圈要求：
A、商业活动频繁的闹市区：要求商业活动频繁的闹市区，人流量大，专卖店和营业额能达到一定的额度。
B、同行聚居区(成熟专业商业街、区)：竞争虽然激烈，但由于同行聚居，顾客可以有更多的机会进行比较和选择，因而很能招揽顾客。
C、聚居的公共场所附近：由于人口集中，消费的需要量集中且大，可保证专卖店的稳定收入。
D、面对客流量最大和能见度高的街道：专卖店处在客流量最多的街道上，受客流量和通行度影响最大，可使多数人就近买到所需物品。
E、交通便利的地区：在上、下车人数最多的车站或在几个主要车站附近，使顾客在步行不到15分钟的路程内到达连琐专卖店。
13、兰蔻(英文名：LANCOME)
优雅，品种样式多的时尚化妆品牌
业态：饰品/化妆品：化妆品、护肤、香水；
主要网点：北京，上海等地
客单消费：500-3000元
目标人群：25～40岁的成熟女性
招商联系方式：021-62726661
开店方式： 代理，加盟
选址要求
首选物业： 商业综合体，购物中心
物业使用： 租赁，合作
需求面积： 30-100平米;
合同期限： 一年以上
选址标准：
1)使用面积在30平米以上的独立一楼临街店铺,或商场内的独立商铺；
2)有3.5米以上宽的门面、门头可做招牌；
3)店铺与其它现有产品专卖店应保持相当距离；
4)周边环境卫生、清洁、美观。
14、雅诗兰黛(英文名：Estée Lauder)
全球最大的护肤、化妆品和香水公司之一
业态：饰品/化妆品：化妆品、护肤、香水；
主要网点：北京、上海、深圳、广州、长春和南京等地
客单消费：300-8000元
目标人群：年龄18至45的、具有一定经济能力的女性消费者
招商联系方式：021-34080973
开店方式： 直营，加盟
选址要求
首选物业： 商业综合体，购物中心，商业街
物业使用： 租赁
需求面积： 30-1000平米;
合同期限： 3年
选址标准：
1、专卖店：
面积：使用面积不少于30平方米。
门面宽：不少于4米。
位置：商业区附近有服饰品牌专卖店。
2、商场专柜：
面积:中岛不少于20平方米，边厅不少于30平方米。
3、商圈选址
1)商业活动频繁(如商业街，步行街等)或商业活动历史悠久的街区。
2)MALL、商场、超市、购物中心、宾馆、大酒店、展览馆出入口或临街旺铺。
3)人口密度高、人口数量多的大型居宅区。
4)大型写字楼、商住区。
15、范思哲(英文名：VERSACE)
业态：服装/服饰；饰品/化妆品：珠宝、手表、香水；
主要网点：上海 北京 深圳
客单消费：200-8000元
目标人群：20-40岁的女性女性
招商联系方式：021-52283612
拓展区域： 国内各大省会城市
开店方式： 直营，代理
选址要求
首选物业： 商业综合体，购物中心，商业街，写字楼底商及配套商业
物业使用： 租赁
需求面积： 100平米;
合同期限： 2年以上
选址标准：
A、商业活动频繁的闹市区：要求商业活动频繁的闹市区，人流量大，专卖店和营业额能达到一定的额度。
B、同行聚居区(成熟专业商业街、区)：竞争虽然激烈，但由于同行聚居，顾客可以有更多的机会进行比较和选择，因而很能招揽顾客。
C、聚居的公共场所附近：由于人口集中，消费的需要量集中且大，可保证专卖店的稳定收入。
D、面对客流量最大和能见度高的街道：专卖店处在客流量最多的街道上，受客流量和通行度影响最大，可使多数人就近买到所需物品。
E、交通便利的地区：在上、下车人数最多的车站或在几个主要车站附近，使顾客在步行不到15分钟的路程内到达连琐专卖店。
16、盖尔斯(英文名：GUESS)
GUESS的产品体现的是高端
业态：服装/服饰：男装、女装；鞋/皮具/箱包：女鞋/女靴、男鞋；饰品/化妆品：手表；
主要网点：北京、上海等城市
客单消费：1000-5000元
目标人群：高端人士
开店方式： 直营
选址要求
首选物业： 购物中心，商业街
物业使用： 租赁
需求面积： 100-300平米;合同期限： 2年以上
选址标准：
A、商业活动频繁的闹市区：要求商业活动频繁的闹市区，人流量大，专卖店和营业额能达到一定的额度。
B、同行聚居区(成熟专业商业街、区)：竞争虽然激烈，但由于同行聚居，顾客可以有更多的机会进行比较和选择，因而很能招揽顾客。
C、聚居的公共场所附近：由于人口集中，消费的需要量集中且大，可保证专卖店的稳定收入。
D、面对客流量最大和能见度高的街道：专卖店处在客流量最多的街道上，受客流量和通行度影响最大，可使多数人就近买到所需物品。
E、交通便利的地区：在上、下车人数最多的车站或在几个主要车站附近，使顾客在步行不到15分钟的路程内到达连琐专卖店。
17、宝诗龙(英文名：Boucheron)
业态：饰品/化妆品；
客单消费：1000-5万元
目标人群：中高收入人群
开店方式： 直营
选址要求
首选物业： 购物中心，商业街
物业使用： 租赁
需求面积： 500-2000平米;
合同期限： 一年
18、江诗丹顿(英文名：vacheron-constantin)
世界著名钟表品牌之一
业态：饰品/化妆品：手表；
主要网点：一二线城市
客单消费：5000-10万元
目标人群：具有一定经济能力的消费者
开店方式： 直营，加盟
选址要求
首选物业： 商业综合体，购物中心，商业街
物业使用： 租赁
需求面积： 50-300平米;
合同期限： 3年
选址标准：
1、专卖店：
面积：使用面积不少于30平方米。
门面宽：不少于4米。
位置：商业区附近有服饰品牌专卖店。
2、商场专柜：
面积:中岛不少于20平方米，边厅不少于30平方米。
3、商圈选址
1)商业活动频繁(如商业街，步行街等)或商业活动历史悠久的街区。
2)MALL、商场、超市、购物中心、宾馆、大酒店、展览馆出入口或临街旺铺。
3)人口密度高、人口数量多的大型居宅区。
4)大型写字楼、商住区。
5)同行聚集的街道区域。
6)大学校园内或周边商住区(主要针对大学教师，或部分崇尚时尚并有一定消费力的大学生)。
7)各地市政、行政区域中心。
19、芬迪(英文名：Fendi)
毛皮类服装在世界时装界享有盛誉
业态：服装/服饰：女装、服饰；鞋/皮具/箱包；饰品/化妆品：饰品、手表、眼镜、香水；
客单消费：200元以上
店铺总数： 100多家 开店方式： 直营
选址要求
首选物业： 商业综合体，购物中心，商业街
物业使用： 租赁
需求面积： 100-500平米;
全国网点分布:
芬迪(FENDI)在一线城市拥有多家专卖店，其亚洲旗舰店位于上海恒隆广场。
全球网点分布:
芬迪(FENDI)全球有100多间专门店，旗舰店位于纽约第五大道。20、蒂芬尼(英文名：Tiffany&Co)
业态：饰品/化妆品；
客单消费：500-12万元
目标人群：中高收入人群
首选物业： 购物中心，商业街
需求面积： 1000-5000平米;
合同期限： 一年
21、爱马仕(英文名：HERMES)
Hermès品牌形象建立于其一贯的高档、高质原则
业态：服装/服饰：服饰；鞋/皮具/箱包：皮具、箱包；
主要网点：北上广深等全国一二线城市
客单消费：1万-10万元
目标人群：白领丽人、社会名流、成功人士
招商联系方式：021-62181133
全球范围 开店计划： Hermès计划在2011年6月底前，至少开张或重新装修全球范围内的20家精品店，包括一座将落成于巴黎左岸的家具和家居生活产品旗舰店。
开店方式： 直营
选址要求
首选物业： 商业综合体，购物中心，商业街
物业使用： 租赁
需求面积： 200平米;
合同期限： 5-10年
选址标准：
A、商业活动频繁的闹市区：要求商业活动频繁的闹市区，人流量大，专卖店和营业额能达到一定的额度。
B、同行聚居区(成熟专业商业街、区)：竞争虽然激烈，但由于同行聚居，顾客可以有更多的机会进行比较和选择，因而很能招揽顾客。
C、聚居的公共场所附近：由于人口集中，消费的需要量集中且大，可保证专卖店的稳定收入。
D、面对客流量最大和能见度高的街道：专卖店处在客流量最多的街道上，受客流量和通行度影响最大，可使多数人就近买到所需物品。
E、交通便利的地区：在上、下车人数最多的车站或在几个主要车站附近，使顾客在步行不到15分钟的路程内到达连琐专卖店。
全国网点分布:
北京：王府半岛，国贸商城，银泰中心，首都国际机场
上海：恒隆广场，上海国际金融中心，虹桥机场T2，(力宝广场 即将开幕)
杭州: 杭州大厦，湖滨国际
深圳：万象城
成都：美美川信
大连：时代广场，大连国际机场
青岛: 海信广场
广州：丽柏广场
天津: 伊势丹
哈尔滨：麦凯乐
南京：(德基广场 即将开幕)
苏州：(美罗商城 即将开幕)
无锡：商业大厦
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全球网点分布:
Hermes精品，通过其散布于世界20多个国家和地区的200多家专卖店，融进快节奏的现代生活中，让世人重返传统优雅的怀抱。
22、积家(英文名：Jaeger-Le Coultre)
业态：饰品/化妆品；
客单消费：2万-15万元
开店方式： 直营
选址要求
首选物业： 购物中心，商业街
物业使用： 租赁
需求面积： 30-200平米;
合同期限： 一年
23、波米雷特(英文名：Pomellato)
来自意大利的珠宝饰品
业态：饰品/化妆品：饰品、珠宝；
主要网点：北京
客单消费：3000-5万元
目标人群：具有一定经济能力的消费者
招商联系方式：010-59000137
开店方式： 直营，加盟
选址要求
首选物业： 商业综合体，购物中心，商业街
物业使用： 租赁
需求面积： 50-300平米;
合同期限： 3年-5年
选址标准：
1、专卖店：
面积：50-300平方米；
门面宽：不少于4米；
位置：商业区附近有同类型品牌专卖店。
2、商场专柜：
面积:中岛不少于50平方米。
3、商圈要求：
(1)商业活动频繁的闹市区：要求商业活动频繁的闹市区，人流量大，专卖店和营业额能达到一定的额度；
(2)同行聚居区(成熟专业商业街、区)：竞争虽然激烈，但由于同行聚居，顾客可以有更多的机会进行比较和选择，因而很能招揽顾客；
(3)聚居的公共场所附近：由于人口集中，消费的需要量集中且大，可保证专卖店的稳定收入；
(4)面对客流量最大和能见度高的街道：专卖店处在客流量最多的街道上，受客流量和通行度影响最大，可使多数人就近买到所需物品；
(5)交通便利的地区：在上、下车人数最多的车站或在几个主要车站附近，使顾客在步行不到15分钟的路程内到达连琐专卖店。
24、御木本
业态：饰品/化妆品；
客单消费：500-2万元
目标人群：中高收入人群 开店方式： 直营
选址要求
首选物业： 购物中心，商业街
物业使用： 租赁
需求面积： 500-2000平米;
合同期限： 一年
25、芝柏(英文名：Girard Perregaux)
业态：饰品/化妆品；
客单消费：2万-60万元;开店方式： 直营
选址要求
首选物业： 购物中心，商业街
物业使用： 租赁
需求面积： 30-200平米;
合同期限： 一年
选址标准： 繁华商业区临街店铺；有临街广告位；
26、爱彼表(英文名：Audemars Piguet)
业态：饰品/化妆品；
客单消费：11万-50万元
开店方式： 直营
选址要求
首选物业： 购物中心，商业街
物业使用： 租赁
需求面积： 100-300平米;
合同期限： 一年
选址标准： 繁华商业区临街店铺；有临街广告位；
27、蒂芬尼(英文名：Tiffany&Co)
业态：饰品/化妆品；
客单消费：500-12万元
目标人群：中高收入人群
首选物业： 购物中心，商业街
需求面积： 1000-5000平米;
合同期限： 一年
TIFFANY&CO是由Charles·Lewis·Tiffany（查尔斯·路易斯·蒂芙尼）于1837年在美国纽约创立。起初它只是一家小小的文具饰品店，但查尔斯却有伟大的理想和抱负，希望蒂芙尼能成为世界一流品牌。1886年蒂芙尼首创的经典白金六爪钻戒，让全世界发现了饰品的原创美及极简风格的魅力。1970年巴黎世界博览会，蒂芙尼初次崭露头角便获得全球的瞩目，紧接着，它由第二代接班人Louis·Comfort·Tiffany（路易斯·康福特·蒂芙尼，查尔斯·蒂芙尼的儿子）领军积极参与世界盛会，并夺下了多项金牌而闻名世界。1979年John·Loring受聘为蒂芙尼第三代设计总监，他网罗众多知名设计师加入，成功带领蒂芙尼成为世界知名品牌。
第三篇：开店选址可行性报告
开店选址可行性报告
服装市场一直是我国市场的大头，引导着时尚和潮流，是时尚、个性的代表。特别是女性购买服装的频率和金额是所有服装消费群体中最高的，有得女装者得天下一说。因此众多企业和资源混战在服装市场里，服装品牌众多，各品牌之间差距不大。据统计，排在前十位的品牌之间市场综合占有率的差距并不大，总和也在15％左右。国内服装品牌带有强烈的区域色彩，还没有一个能在全国形成规模和影响，例如颜色鲜艳、色块较大、结合时尚流行款式的“汉派”服装，带有江南文化气息的杭州服装产业和具有港澳风格的深圳、广东虎门服装产业。但近年来，随着日韩剧的热播，日韩风格的服装掀起一次又一次轩然大波，虽然起步较晚，但发展速度非常迅猛。
一、项目介绍
垃圾街是杭州比较有名的一条街。虽然不大，但是人多，尤其是年轻人。我要开的店是一家叫“韩酷流派”的品牌服饰店。韩酷流派品牌服装，将韩国时尚与意大利潮流融合，于灵性幻化间完美展现设计品牌风格。主要针对16-30岁的男、女性消费者。男装注重展示男性自然美，简约、时尚、洒脱；女装尽显女性随意、个性、飘然，平凡中显示优雅，简单中体现精致。店铺开在垃圾街的入口处（即滨江垃圾街服饰城入口处）直街的中间，也是第一个小的十字路口，预计规模50平米左右。4名营业员、1名收银员，共5名员工。预计月营业额在4万元左右。
二、该项目的SWOT分析
（一）优势
在滨江垃圾街，现有的服装店有三大特征：品牌杂、规模小、服务不周到。品牌杂是指同一家服装店不同衣服都是不同品牌的，很难让人记住同一品牌的服装的特征、质量。规模小是指服饰城里店面规模都不大，每一家服装店的规模都差不多，很难让人有印象，而只是一家接着一家逛，目的性不强。服务不周是指在现有的服装店里80%的店都是不让试穿的，很难满足顾客的需求。而我要开的是一家统一品牌的、规模相对较大、服务周到的服装店。目的是让人眼前一亮、较容易让人记住。韩酷流派质量好、价格低，走的是薄利多销的销售路线，适合大学生这个主要消费群体。韩酷流派品牌服装，将韩国时尚与意大利潮流融合，于灵性幻化间完美展现设计品牌风格。走在时尚的前沿，满足了年轻人追求时尚、追赶潮流、求新求实的消费心理。韩酷流派品牌服饰，无论是色彩、面料、款式，无一不是灵感与创意的体现，韩酷流派的设计理念，就是尽最大可能的掩盖穿着者身材缺陷，非常规的设计思维，夸张的细节和精致的工艺结合，服装一上身，让男人看起来潇洒、豪迈、个性，女人看上去优雅、大方、飘逸，最大限度的弥补了上帝曾犯下的错。特别时段韩酷流派还会在店门口宣传服饰搭配的文化，传播服饰搭配的技巧来吸引更多的年轻人，刺激其消费欲望。
（二）劣势
首先，虽然是品牌服饰，但是在市场上知名度有限，难保顾客都
能接受这个品牌，品牌形象有待进一步树立、品牌知名度有待进一步提高。其次，跟许多现有的服装店一样，换季是一个不可避免的问题，旺季过后会造成压货的情况，造成一定的损失。最后，就是韩酷流派并没有在这样的高教园中经营的经历，自身的经营经验和销售经验明显不足。对市场没有足够的了解，开店前期计划跟不上开店后期的变化。
（三）机会
16-25岁的消费者是垃圾街主要消费群体，这个年龄段的消费群，主要是学生和刚走上社会工作不久的人，经济大都不独立或不完全独立。这群人对服装的追求标准主要是在流行和新颖性上，是更换服装最快的群体，正因为是刚进入垃圾街服饰城，凭着韩酷流派的特征可能一炮走红。服装市场更新速度快，在行业季节更替，流行元素迸发，时尚跟风等影响因素下，都是进入这个服装领域发展的契机。
（四）威胁
高教园的大学生是主要的消费群体，这个群体有一个特征，就是从众心理较强，如果一部分人热衷于某一家服装店，可能给本店造成很大的威胁。在服饰城现有的服装店已经经营了很长时间，有了一群忠实的顾客、有了好的门店形象和非常丰富的经验，这是其他竞争者巨大的财富，而本店很难在短时间内拥有这样的无形资产。在垃圾街的服装店数不胜数，在这样的环境下生存，需要花很多的时间和很大的精力，能不能在众多的服装店中独树一帜也是很大的挑战。
三、选址理由和商圈分析
（一）地段优势
1.店铺开在垃圾街的入口处（即滨江垃圾街服饰城入口处）直街的中间，也是第一个小的十字路口处。考虑到的是此处是每一个顾客进入服饰城的必经之地，每一个顾客无论是主动地或是被动地都会看到这个服饰店，增加了该店的知名度和可视度。
2.服饰城中第一个十字路口容易记住，不容易和其他十字路口混淆，导致记不清楚。并且在十字路口可以开两个门，从两个不同的方向可以进入店铺。
3.考虑到消费者的心理因素，许多人都不愿意在入口第一家店买衣服，因为消费者往往会想，进去里面的店看看，可能有更好的，特别是女性往往会花较长时间去挑衣服，甚至很多女性逛街只是为了享受这一个过程，而并不是购买目的性很强，不甘心一进入服饰城就买。所以韩酷流派选择了进入后的第一个十字路口，有一部分消费者可能走到十字路口在选择往哪边转弯时突然感觉自己累了，就会进入我的店铺尽快挑一件衣服回家休息。也有一部分购买目的很强的消费者逛完整个服饰城没有挑到心仪的服饰，在出服饰城时往往会再次走入这一家比较大的必经的店铺。
（二）租金便宜
在杭州，开店成本中很大一部分就是租金。在这个繁华的城市，房价高、租金自然也不低，而垃圾街的租金还是可以让人接受的，特别是开一家中小型的服装店。50平米左右，年租金大致在5万到6万。
（三）明确的目标顾客群
垃圾街处于滨文高教园中，很明显，6个大学的大学生具有很强的购买力，还有附近的小区也房租也较低，居住的大部分是刚进入社会、薪资偏低的年轻人，其特征是消费金额不大，但购买频率很高。韩酷流派价格低廉又时尚潮流的特征正是针对这个消费群体。高教园和周边小区是韩酷流派的核心商圈，其次级商圈是浦沿路以及周边一带，因垃圾街交通便捷，也会带来很大的销售机会。其边缘商圈则是范围很广，年轻人往往会带一些亲朋好友来这边消费，甚至有人曾听说垃圾街是美女街，而慕名而来，周边一带都是边缘商圈。
（四）客流量分析
垃圾街的客流高峰期和日常三餐时间相吻合，尤其是晚上的5点到10点，更是达到一天的最高峰。很难想像这条小街创造的异样的繁华。在此时段，每个周末晚上8点，韩酷流派会推出一个特别活动，即服装搭配技巧宣传、流行时尚文化传播，让顾客参与其中，让顾客接收到当下流行服饰的信息，刺激消费者购买欲望。按照六个大学的人数和住宿地点以及进入服饰城的比例来分析，韩酷流派的日平均客流量将达到8000人左右，周末会相应上浮。
四、商圈分析结论
（一）门店开设地址及时间的确定
经以上的分析，韩酷流派品牌服饰店最终将开设在垃圾街服饰城入口直街的第一个转角处，开设时间将定在9月1日，此时学生大部分回学校，很多学生消费者希望给同学带来新的形象，此时是服装店、理
发店销售服务的高峰期。在此开学期间也能吸引很多新生客源。
（二）门店主营、服务
韩酷流派主要经营适合16-30岁的男、女性消费者的时尚潮流服装。男装注重展示男性自然美，简约、时尚、洒脱；女装尽显女性随意、个性、飘然，平凡中显示优雅，简单中体现精致。主要提供服装搭配指导、流行时尚文化的传播与推广、售后三包等服务。
（三）租金
店铺大致为50平米，年租金定位在5-6万左右。
五、分析预测
（一）日、月营业额预测
针对消费群体的特征，以及地理位置的考虑，预计开业当天的营业额在3000-3500元，之后日平均营业额可保持在1300元左右。
（二）盈利能力分析
开业初期，店面装修、硬件设施、进货成本、租金等费用的影响下，压力会比较大，盈利可能为负数。但经过前期宣传和后期的促进销售知名度将大大提高，经营经验也将增加，营业额会不断提升，直到在某一定点上下波动。
（三）投资回报预测
预计在三个月左右，投资开始见效，在五个月内可将成本收回并开始盈利。在作好前期的调查分析和后期的宣传销售下，相信韩酷流派这一服装品牌将受到广大消费者的喜爱与追捧。
第四篇：奢侈品品牌在中国开店的选址标准
世界知名奢侈品品牌在中国开店的选址标准
古琦（英文名：Gucci）
意大利殿堂级时尚品牌
业态：服装/服饰：男装、女装、商务正装、服饰；鞋/皮具/箱包：女鞋/女靴、男鞋、皮具、箱包；饰品/化妆品：饰品、珠宝；
主要网点：北京，上海，天津，石家庄，长春，沈阳，大连，青岛等地
客单消费：500-10万元
目标人群：崇尚奢华的高消费阶层
店铺总数： 31家
开店方式： 直营，加盟
选址要求：
迪奥(英文名：Dior)
法国著名时尚消费品牌
业态：服装/服饰：男装、女装、服饰；饰品/化妆品：化妆品、香水；
主要网点：全国
客单消费：200-5000元
目标人群：高等收入群体
开店方式： 直营，代理
选址要求
首选物业： 商业综合体，购物中心，商业街，专业市场
物业使用： 租赁，合作
需求面积： 50-200平米;
合同期限： 5-10年
选址标准：
A、商业活动频繁的闹市区：要求商业活动频繁的闹市区，人流量大，专卖店和营业额能达到一定的额度；
B、同行聚居区(成熟专业商业街、区)：竞争虽然激烈，但由于同行聚居，顾客可以有更多的机会进行比较和选择，因而很能招揽顾客；
C、聚居的公共场所附近：由于人口集中，消费的需要量集中且大，可保证专卖店的稳定收入；
D、面积在50平米以上。
路易威登(英文名：Louis Vuitton)
箱包和皮具领域世界第一品牌
业态：服装/服饰：男装、女装、商务正装；鞋/皮具/箱包：女鞋/女靴、男鞋、皮具、箱包；饰品/化妆品：饰品、珠宝、手表；
主要网点：北京 上海 长春 成都 香港等
客单消费：500-5万元
目标人群：崇尚奢华的高消费阶层
开店方式： 直营，代理，加盟
选址要求
首选物业： 商业综合体，购物中心，商业街
物业使用： 租赁，合作
需求面积： 100-1000平米;
合同期限： 5年以上
选址标准： 路易威登(Louis Vuitton)选址标准：
A 门面要求：统一形象，招牌耀眼醒目，视野开阔；
B 交通要求：人流密集的繁华街道，销售较好的大型商场，步行街等商圈；
C 区域要求：服务及商业区，大型社区，学校附近或人口密集区；
D 位置要求：人流量大的主干道，交通便利；
E 装修要求：店面按照总部提供的专卖店统一设计方案进行装修；" 普拉达(英文名：Prada)
国际著名服饰品牌
业态：服装/服饰：男装、女装、服饰、内衣；鞋/皮具/箱包：女鞋/女靴、男鞋、皮具、箱包；饰品/化妆品：饰品、手表；
主要网点：香港，广州，北京，上海，武汉，西安，杭州，大连，重庆，丽水等城市
客单消费：800-8万元
目标人群：白领阶层为主的成熟消费群体
开店方式： 直营
选址要求
首选物业： 商业综合体，购物中心，商业街
物业使用： 租赁
需求面积： 100-500平米;
合同期限： 3-5年
选址标准：
1、店铺要求
面积：100-500平米；
门面宽：不少于4米。
2、商圈选址
位于商业综合体、购物中心、商业街、中央商贸区等繁华地带。天梭(英文名：Tissot)
业态：饰品/化妆品：手表；
主要网点：全国
客单消费：2000-2万元
目标人群：高等收入群体
开店方式： 直营
选址要求
首选物业： 商业综合体，购物中心，商业街
物业使用： 租赁
需求面积： 50-200平米;
合同期限： 2-10年
选址标准：
1.首选繁华商业区；
2.选址处为当地一流商场或繁华街道；
3.青年时尚族群聚集地；
4.选址处人流量：占本楼层总人流 60% 以上。劳力士(英文名：Rolex)
瑞士钟表业的经典品牌
业态：饰品/化妆品：手表；
主要网点：广州、上海、北京
客单消费：5000-60万元
目标人群：具有一定经济能力的消费者
开店方式： 直营
选址要求
首选物业： 购物中心，商业街
物业使用： 租赁
需求面积： 30-120平米;
合同期限： 3年
选址标准：
1、专卖店：
面积：使用面积不少于30平方米；
门面宽：不少于4米；
位置：商业区附近有同类型品牌专卖店。
2、商场专柜：
面积:中岛不少于20平方米，边厅不少于30平方米。
3、商圈选址
1)商业活动频繁(如商业街，步行街等)或商业活动历史悠久的街区；
2)MALL、商场、超市、购物中心；
3)人口密度高、人口数量多的大型居宅区；
4)大型写字楼、商住区。
纪梵希(英文名：Givenchy)
在时装界纪梵希几乎成了优雅的代名词
业态：服装/服饰；
客单消费：1000-10万元
目标人群：25-45中高端消费水平的时尚一族
开店方式： 直营
选址要求
首选物业： 商业综合体，购物中心，商业街，写字楼底商及配套商业
物业使用： 租赁
需求面积： 300平米;
合同期限： 5-10年
选址标准：
A、商业活动频繁的闹市区：要求商业活动频繁的闹市区，人流量大，专卖店和营业额能达到一定的额度。
B、同行聚居区(成熟专业商业街、区)：竞争虽然激烈，但由于同行聚居，顾客可以有更多的机会进行比较和选择，因而很能招揽顾客。
C、聚居的公共场所附近：由于人口集中，消费的需要量集中且大，可保证专卖店的稳定收入。
D、面对客流量最大和能见度高的街道：专卖店处在客流量最多的街道上，受客流量和通行度影响最大，可使多数人就近买到所需物品。
E、交通便利的地区：在上、下车人数最多的车站或在几个主要车站附近，使顾客在步行不到15分钟的路程内到达连琐专卖店。
杰尼亚(英文名：Ermenegildo Zegna)
成功男士的衣橱
业态：服装/服饰：男装；
客单消费：400-2500元
目标人群：20-40岁的都市男性
拓展区域： 全国各大一二级城市
开店方式： 加盟
选址要求
首选物业： 商业综合体，购物中心，商业街
物业使用： 租赁
需求面积： 60平米;
合同期限： 2年以上
选址标准：
A、商业活动频繁的闹市区：要求商业活动频繁的闹市区，人流量大，专卖店和营业额能达到一定的额度。
B、同行聚居区(成熟专业商业街、区)：竞争虽然激烈，但由于同行聚居，顾客可以有更多的机会进行比较和选择，因而很能招揽顾客。
C、聚居的公共场所附近：由于人口集中，消费的需要量集中且大，可保证专卖店的稳定收入。
D、面对客流量最大和能见度高的街道：专卖店处在客流量最多的街道上，受客流量和通行度影响最大，可使多数人就近买到所需物品。
E、交通便利的地区：在上、下车人数最多的车站或在几个主要车站附近，使顾客在步行不到15分钟的路程内到达连琐专卖店。香奈儿(英文名：CHANEL)
国际饰品奢侈品牌
业态：饰品/化妆品：珠宝、手表、眼镜、化妆品、护肤、香水；
主要网点：全国
客单消费：200-2万元
目标人群：中高阶层消费者
开店方式： 直营
选址要求
首选物业： 商业综合体，购物中心，商业街
物业使用： 租赁
需求面积： 50-200平米;
合同期限： 3-5年
选址标准： 购物中心，商业街，市区商业中心，中央商务区。
香奈儿(CHANEL)目前在北京，上海，杭州，重庆，天津，厦门，哈尔滨，南京，青岛，南昌，合肥，太原，大连，宁波，广州，成都，常州，无锡，济南，深圳，武汉，长沙，昆明，温州，石家庄，福州，沈阳，西安，苏州，贵阳，郑州，海南等城市均有专卖店。阿玛尼(英文名：ARMANI)
业态：服装/服饰：男装、女装、服饰；饰品/化妆品：香水；
客单消费：1万元以上
目标人群：白领丽人、社会名流、成功人士 开店方式： 直营，代理
选址要求
首选物业： 商业综合体，购物中心
物业使用： 租赁
需求面积： 500平米;
合同期限： 5-10年
选址标准：
A、商业活动频繁的闹市区：要求商业活动频繁的闹市区，人流量大，专卖店和营业额能达到一定的额度。
B、同行聚居区(成熟专业商业街、区)：竞争虽然激烈，但由于同行聚居，顾客可以有更多的机会进行比较和选择，因而很能招揽顾客。
C、聚居的公共场所附近：由于人口集中，消费的需要量集中且大，可保证专卖店的稳定收入。
D、面对客流量最大和能见度高的街道：专卖店处在客流量最多的街道上，受客流量和通行度影响最大，可使多数人就近买到所需物品。
E、交通便利的地区：在上、下车人数最多的车站或在几个主要车站附近，使顾客在步行不到15分钟的路程内到达连琐专卖店。
第五篇：史上最全奢侈品品牌中国开店选址标准[定稿]
古琦（英文名：Gucci）意大利殿堂级时尚品牌
业态：服装/服饰：男装、女装、商务正装、服饰；鞋/皮具/箱包：女鞋/女靴、男鞋、皮具、箱包；饰品/化妆品：饰品、珠宝；
主要网点：北京，上海，天津，石家庄，长春，沈阳，大连，青岛等地 客单消费：500-10万元
目标人群：崇尚奢华的高消费阶层 店铺总数：31家
开店方式：直营，加盟
选址要求：
首选物业： 商业综合体，购物中心，商业街，专业市场 物业使用： 租赁，合作 需求面积： 100-1000平米;合同期限： 5年以上
选址标准：
A、商业活动频繁的闹市区：要求商业活动频繁的闹市区，人流量大，专卖店和营业额能达到一定的额度。
B、同行聚居区(成熟专业商业街、区)：竞争虽然激烈，但由于同行聚居，顾客可以有更多的机会进行比较和选择，因而很能招揽顾客。
C、聚居的公共场所附近：由于人口集中，消费的需要量集中且大，可保证专卖店的稳定收入。
D、面对客流量最大和能见度高的街道：专卖店处在客流量最多的街道上，受客流量和通行度影响最大，可使多数人就近买到所需物品。
E、交通便利的地区：在上、下车人数最多的车站或在几个主要车站附近，使顾客在步行不到15分钟的路程内到达连
迪奥(英文名：Dior)法国著名时尚消费品牌
业态：服装/服饰：男装、女装、服饰；饰品/化妆品：化妆品、香水； 主要网点：全国
客单消费：200-5000元 目标人群：高等收入群体 开店方式： 直营，代理
选址要求：
首选物业： 商业综合体，购物中心，商业街，专业市场 物业使用： 租赁，合作 需求面积： 50-200平米;合同期限： 5-10年 选址标准：
A、商业活动频繁的闹市区：要求商业活动频繁的闹市区，人流量大，专卖店和营业额能达到一定的额度；
B、同行聚居区(成熟专业商业街、区)：竞争虽然激烈，但由于同行聚居，顾客可以有更多的机会进行比较和选择，因而很能招揽顾客；
C、聚居的公共场所附近：由于人口集中，消费的需要量集中且大，可保证专卖店的稳定收入；
D、面积在50平米以上。
路易威登(英文名：Louis Vuitton)箱包和皮具领域世界第一品牌
业态：服装/服饰：男装、女装、商务正装；鞋/皮具/箱包：女鞋/女靴、男鞋、皮具、箱包；饰品/化妆品：饰品、珠宝、手表；
主要网点：北京 上海 长春 成都 香港等 客单消费：500-5万元
目标人群：崇尚奢华的高消费阶层 开店方式： 直营，代理，加盟
选址要求
首选物业： 商业综合体，购物中心，商业街 物业使用： 租赁，合作 需求面积： 100-1000平米;合同期限： 5年以上
选址标准：
A、门面要求：统一形象，招牌耀眼醒目，视野开阔；
B、交通要求：人流密集的繁华街道，销售较好的大型商场，步行街等商圈； C、区域要求：服务及商业区，大型社区，学校附近或人口密集区； D、位置要求：人流量大的主干道，交通便利；
E、装修要求：店面按照总部提供的专卖店统一设计方案进行装修；"
普拉达(英文名：Prada)国际著名服饰品牌
业态：服装/服饰：男装、女装、服饰、内衣；鞋/皮具/箱包：女鞋/女靴、男鞋、皮具、箱包；饰品/化妆品：饰品、手表；
主要网点：香港，广州，北京，上海，武汉，西安，杭州，大连，重庆，丽水等城市 客单消费：800-8万元
目标人群：白领阶层为主的成熟消费群体 开店方式： 直营
选址要求：
首选物业： 商业综合体，购物中心，商业街 物业使用： 租赁
需求面积： 100-500平米;合同期限： 3-5年
选址标准：
A、店铺要求面积：100-500平米；门面宽：不少于4米。
B、商圈选址：位于商业综合体、购物中心、商业街、中央商贸区等繁华地带。
天梭(英文名：Tissot)
业态：饰品/化妆品：手表； 主要网点：全国
客单消费：2000-2万元 目标人群：高等收入群体 开店方式： 直营
选址要求
首选物业： 商业综合体，购物中心，商业街 物业使用： 租赁
需求面积： 50-200平米;合同期限： 2-10年
选址标准：
1.首选繁华商业区；
2.选址处为当地一流商场或繁华街道； 3.青年时尚族群聚集地；
4.选址处人流量：占本楼层总人流 60% 以上。
劳力士(英文名：Rolex)瑞士钟表业的经典品牌
业态：饰品/化妆品：手表； 主要网点：广州、上海、北京 客单消费：5000-60万元
目标人群：具有一定经济能力的消费者 开店方式：直营
首选物业： 购物中心，商业街 物业使用： 租赁
需求面积： 30-120平米;合同期限： 3年
选址标准：
1、专卖店：
面积：使用面积不少于30平方米； 门面宽：不少于4米；
位置：商业区附近有同类型品牌专卖店。
2、商场专柜：面积:中岛不少于20平方米，边厅不少于30平方米。
3、商圈选址
1)商业活动频繁(如商业街，步行街等)或商业活动历史悠久的街区； 2)MALL、商场、超市、购物中心；
3)人口密度高、人口数量多的大型居宅区； 4)大型写字楼、商住区。
纪梵希(英文名：Givenchy)
在时装界纪梵希几乎成了优雅的代名词
业态：服装/服饰；
客单消费：1000-10万元
目标人群：25-45中高端消费水平的时尚一族 开店方式： 直营
首选物业： 商业综合体，购物中心，商业街，写字楼底商及配套商业 物业使用： 租赁
需求面积： 300平米;合同期限： 5-10年
选址标准：
A、商业活动频繁的闹市区：要求商业活动频繁的闹市区，人流量大，专卖店和营业额能达到一定的额度。
B、同行聚居区(成熟专业商业街、区)：竞争虽然激烈，但由于同行聚居，顾客可以有更多的机会进行比较和选择，因而很能招揽顾客。
C、聚居的公共场所附近：由于人口集中，消费的需要量集中且大，可保证专卖店的稳定收入。
D、面对客流量最大和能见度高的街道：专卖店处在客流量最多的街道上，受客流量和通行度影响最大，可使多数人就近买到所需物品。
E、交通便利的地区：在上、下车人数最多的车站或在几个主要车站附近，使顾客在步行不到15分钟的路程内到达连琐专卖店。
杰尼亚(英文名：Ermenegildo Zegna)成功男士的衣橱
业态：服装/服饰：男装； 客单消费：400-2500元
目标人群：20-40岁的都市男性 拓展区域： 全国各大一二级城市 开店方式： 加盟
选址要求：
首选物业： 商业综合体，购物中心，商业街 物业使用： 租赁 需求面积： 60平米;合同期限： 2年以上
选址标准：
A、商业活动频繁的闹市区：要求商业活动频繁的闹市区，人流量大，专卖店和营业额能达到一定的额度。
B、同行聚居区(成熟专业商业街、区)：竞争虽然激烈，但由于同行聚居，顾客可以有更多的机会进行比较和选择，因而很能招揽顾客。
C、聚居的公共场所附近：由于人口集中，消费的需要量集中且大，可保证专卖店的稳定收入。
D、面对客流量最大和能见度高的街道：专卖店处在客流量最多的街道上，受客流量和通行度影响最大，可使多数人就近买到所需物品。
E、交通便利的地区：在上、下车人数最多的车站或在几个主要车站附近，使顾客在步行不到15分钟的路程内到达连琐专卖店。
香奈儿(英文名：CHANEL)国际饰品奢侈品牌
业态：饰品/化妆品：珠宝、手表、眼镜、化妆品、护肤、香水； 主要网点：全国
客单消费：200-2万元
目标人群：中高阶层消费者 开店方式： 直营
选址要求
首选物业： 商业综合体，购物中心，商业街 物业使用： 租赁
需求面积： 50-200平米;合同期限： 3-5年
选址标准： 购物中心，商业街，市区商业中心，中央商务区。
香奈儿(CHANEL)目前在北京，上海，杭州，重庆，天津，厦门，哈尔滨，南京，青岛，南昌，合肥，太原，大连，宁波，广州，成都，常州，无锡，济南，深圳，武汉，长沙，昆明，温州，石家庄，福州，沈阳，西安，苏州，贵阳，郑州，海南等城市均有专卖店。
阿玛尼(英文名：ARMANI)
业态：服装/服饰：男装、女装、服饰；饰品/化妆品：香水； 客单消费：1万元以上 目标人群：白领丽人、社会名流、成功人士 开店方式： 直营，代理
选址要求
首选物业： 商业综合体，购物中心 物业使用： 租赁
需求面积： 500平米;合同期限： 5-10年
选址标准：
A、商业活动频繁的闹市区：要求商业活动频繁的闹市区，人流量大，专卖店和营业额能达到一定的额度。
B、同行聚居区(成熟专业商业街、区)：竞争虽然激烈，但由于同行聚居，顾客可以有更多的机会进行比较和选择，因而很能招揽顾客。
C、聚居的公共场所附近：由于人口集中，消费的需要量集中且大，可保证专卖店的稳定收入。
D、面对客流量最大和能见度高的街道：专卖店处在客流量最多的街道上，受客流量和通行度影响最大，可使多数人就近买到所需物品。
E、交通便利的地区：在上、下车人数最多的车站或在几个主要车站附近，使顾客在步行不到15分钟的路程内到达连琐专卖店。登喜路伯爵(英文名：DUNHILL EARL)典雅高档的男装品牌
业态：服装/服饰：男装、服饰； 主要网点：国内一、二级城市 客单消费：300-7000元
目标人群：25岁-65岁的成功男士 开店方式： 代理，加盟
选址要求
首选物业： 商业综合体，购物中心，商业街，写字楼底商及配套商业，社区底商及配套商业
物业使用： 租赁
需求面积： 40-180平米;合同期限： 1年
选址标准： A.选址要求：
i.当地具有代表性的商场或SHOPPINGMALL；或当地最为繁华热闹商业地段；
ii.此路段或商场具有很好的发展前景，繁华程度稳定，几年内不会出现大的工程或改动； iii.店铺须处于路段的较好位置，客流量大，是消费人群必经之处；
B.店铺要求：
i.专卖店实用面积在50-180平米；门面宽4米以上； ii.商场边厅45平以上，中岛位在40平以上。登喜路伯爵(DUNHILL EARL)覆盖国内一、二级城市。
登喜路(英文名：Dunhill)奢华独到的男装品牌
业态：服装/服饰：男装、商务正装、服饰；鞋/皮具/箱包：男鞋、皮具、箱包；饰品/化妆品：香水；
主要网点：国内一、二级城市 客单消费：350-8200元
目标人群：25-45岁的成熟都市男士 开店方式： 代理，加盟
选址要求
首选物业： 商业综合体，购物中心，商业街，写字楼底商及配套商业 物业使用： 租赁
需求面积： 50-200平米;合同期限： 1年
选址标准：
1、专卖店：
面积：70-200平方米。门面宽：不少于4米。
位置：商业区附近有服饰品牌专卖店。
2、商场专柜
面积:中岛不少于50平方米。
3、商圈要求
A、商业活动频繁的闹市区：要求商业活动频繁的闹市区，人流量大，专卖店和营业额能达到一定的额度。
B、同行聚居区(成熟专业商业街、区)：竞争虽然激烈，但由于同行聚居，顾客可以有更多的机会进行比较和选择，因而很能招揽顾客。
C、聚居的公共场所附近：由于人口集中，消费的需要量集中且大，可保证专卖店的稳定收入。
D、面对客流量最大和能见度高的街道：专卖店处在客流量最多的街道上，受客流量和通行度影响最大，可使多数人就近买到所需物品。
E、交通便利的地区：在上、下车人数最多的车站或在几个主要车站附近，使顾客在步行不到15分钟的路程内到达连琐专卖店。
兰蔻(英文名：LANCOME)
优雅，品种样式多的时尚化妆品牌
业态：饰品/化妆品：化妆品、护肤、香水； 主要网点：北京，上海等地 客单消费：500-3000元
目标人群：25～40岁的成熟女性 招商联系方式：021-62726661 开店方式： 代理，加盟
选址要求
首选物业： 商业综合体，购物中心 物业使用： 租赁，合作 需求面积： 30-100平米;合同期限： 一年以上
选址标准：
1)使用面积在30平米以上的独立一楼临街店铺,或商场内的独立商铺； 2)有3.5米以上宽的门面、门头可做招牌；
3)店铺与其它现有产品专卖店应保持相当距离； 4)周边环境卫生、清洁、美观。
雅诗兰黛(英文名：Estée Lauder)全球最大的护肤、化妆品和香水公司之一
业态：饰品/化妆品：化妆品、护肤、香水；
主要网点：北京、上海、深圳、广州、长春和南京等地 客单消费：300-8000元
目标人群：年龄18至45的、具有一定经济能力的女性消费者 招商联系方式：021-34080973 开店方式： 直营，加盟
选址要求
首选物业： 商业综合体，购物中心，商业街 物业使用： 租赁
需求面积： 30-1000平米;合同期限： 3年
选址标准：
1、专卖店：
面积：使用面积不少于30平方米。门面宽：不少于4米。
位置：商业区附近有服饰品牌专卖店。
2、商场专柜：
面积:中岛不少于20平方米，边厅不少于30平方米。
3、商圈选址
1)商业活动频繁(如商业街，步行街等)或商业活动历史悠久的街区。
2)MALL、商场、超市、购物中心、宾馆、大酒店、展览馆出入口或临街旺铺。3)人口密度高、人口数量多的大型居宅区。4)大型写字楼、商住区。
范思哲(英文名：VERSACE)
业态：服装/服饰；饰品/化妆品：珠宝、手表、香水； 要网点：上海 北京 深圳 客单消费：200-8000元
目标人群：20-40岁的女性女性 招商联系方式：
021-52283612
拓展区域： 国内各大省会城市 开店方式： 直营，代理
选址要求
首选物业： 商业综合体，购物中心，商业街，写字楼底商及配套商业 物业使用： 租赁
需求面积： 100平米;合同期限： 2年以上
选址标准：
A、商业活动频繁的闹市区：要求商业活动频繁的闹市区，人流量大，专卖店和营业额能达到一定的额度。
B、同行聚居区(成熟专业商业街、区)：竞争虽然激烈，但由于同行聚居，顾客可以有更多的机会进行比较和选择，因而很能招揽顾客。
C、聚居的公共场所附近：由于人口集中，消费的需要量集中且大，可保证专卖店的稳定收入。
D、面对客流量最大和能见度高的街道：专卖店处在客流量最多的街道上，受客流量和通行度影响最大，可使多数人就近买到所需物品。
E、交通便利的地区：在上、下车人数最多的车站或在几个主要车站附近，使顾客在步行不到15分钟的路程内到达连琐专卖店。
盖尔斯(英文名：GUESS)GUESS的产品体现的是高端
业态：服装/服饰：男装、女装；鞋/皮具/箱包：女鞋/女靴、男鞋；饰品/化妆品：手表； 主要网点：北京、上海等城市 客单消费：1000-5000元 目标人群：高端人士 开店方式： 直营
选址要求 首选物业： 购物中心，商业街 物业使用： 租赁
需求面积： 100-300平米;合同期限： 2年以上
选址标准：
A、商业活动频繁的闹市区：要求商业活动频繁的闹市区，人流量大，专卖店和营业额能达到一定的额度。
B、同行聚居区(成熟专业商业街、区)：竞争虽然激烈，但由于同行聚居，顾客可以有更多的机会进行比较和选择，因而很能招揽顾客。
C、聚居的公共场所附近：由于人口集中，消费的需要量集中且大，可保证专卖店的稳定收入。
D、面对客流量最大和能见度高的街道：专卖店处在客流量最多的街道上，受客流量和通行度影响最大，可使多数人就近买到所需物品。
E、交通便利的地区：在上、下车人数最多的车站或在几个主要车站附近，使顾客在步行不到15分钟的路程内到达连琐专卖店。
宝诗龙(英文名：Boucheron)
业态：饰品/化妆品； 客单消费：1000-5万元 目标人群：中高收入人群 开店方式： 直营
选址要求
首选物业： 购物中心，商业街 物业使用： 租赁
需求面积： 500-2000平米;合同期限： 一年
江诗丹顿(英文名：vacheron-constantin)世界著名钟表品牌之一
业态：饰品/化妆品：手表； 主要网点：一二线城市 客单消费：5000-10万元
目标人群：具有一定经济能力的消费者 开店方式： 直营，加盟
选址要求
首选物业： 商业综合体，购物中心，商业街 物业使用： 租赁 需求面积： 50-300平米;合同期限： 3年
选址标准：
1、专卖店：
面积：使用面积不少于30平方米。门面宽：不少于4米。
位置：商业区附近有服饰品牌专卖店。
2、商场专柜：
面积:中岛不少于20平方米，边厅不少于30平方米。
3、商圈选址
1)商业活动频繁(如商业街，步行街等)或商业活动历史悠久的街区。
2)MALL、商场、超市、购物中心、宾馆、大酒店、展览馆出入口或临街旺铺。3)人口密度高、人口数量多的大型居宅区。4)大型写字楼、商住区。5)同行聚集的街道区域。
6)大学校园内或周边商住区(主要针对大学教师，或部分崇尚时尚并有一定消费力的大学生)。7)各地市政、行政区域中心。
芬迪(英文名：Fendi)
毛皮类服装在世界时装界享有盛誉
业态：服装/服饰：女装、服饰；鞋/皮具/箱包；饰品/化妆品：饰品、手表、眼镜、香水； 客单消费：200元以上
店铺总数： 100多家 开店方式： 直营
选址要求
首选物业： 商业综合体，购物中心，商业街 物业使用： 租赁
需求面积： 100-500平米;全国网点分布: 芬迪(FENDI)在一线城市拥有多家专卖店，其亚洲旗舰店位于上海恒隆广场。全球网点分布:芬迪(FENDI)全球有100多间专门店，旗舰店位于纽约第五大道。
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